第一百三十章 总部大楼
“春哥找我，不会是来赞扬一下天南的连锁店吧？”张毅知道他过来肯定是有事情要商量，不过看他在兴奋的说着各地的加盟店，许久都没有说正事，不禁调侃了他一句。****|
“呃……这个喜悦也总是要找人分享下的嘛。”杨长春不由得老脸一红，解释了几句才开始说起正事：“早上集中各部门经理开会，有人提到公司的总部问题，不少的经理也都是附和，我想着公司的资金也还充裕，就过来跟你商量下……”
“春哥的意思是，有经理提议自建中毅公司的总部大楼？”张毅边问也变思考其目前的情况，中毅信息在天明大厦差不多就占了两层的写字楼，而中毅电脑这边是租得更多。
今年得房地产价格比过去两年低了不少，难过杨长春会考虑建公司总部。张毅知道这几年如果不拿下公司总部的地皮，2000年之后房地产慢慢复苏，再想拿就必须要多花好几倍的价格。
而且到时候，银海这里都已经建满大楼，即使花更多的钱你也难找到合适的位置。
“是啊，除了总部办公楼，我觉得连生活厂区这些都可以考虑。”杨长春在大公司担任过管理职位，眼光还是比较有前瞻性的。即使他不知道以后的房地产发展，但是考虑的事情也是很全面。
张毅虽然还在考虑外省的连锁店发展问题，但是公司的总部建设同样是重要事情。现在连个会议室都没有太像样的。上次来几十人的商家就差点坐不下。
想了想之后，他也就同意了下来：“办公写字楼和厂区的选址，春哥有什么好提议？”
“我们现在的百汇大厦旁边也还有不少的空地，办公大楼可以考虑就在银海兴建。至于厂区，你原来住的艺术学院附近，不是正在大规模的改建吗？再过去的地方，可是很多还没开发的土地，我们在那里拿上十亩八亩地肯定不是问题。”来之前杨长春就做了不少的功课，现在都一一细数起来。
“地方都是挺不错，不过如果都按商业用地来购买的话。我们公司在价格上就吃亏太大了。”张毅脑里不断的回忆着这几个地方的优劣。还在思考能不能作为投资商从区里拿到地皮。
听得张毅的边思考边像是在自言自语的说话，杨长春嘿嘿笑着提醒他道：“张毅，你别忘了白区长。”
“对哦，实在不行我们也可以考虑江口建总部嘛……”目前中毅公司的大部分资源和员工都在南城。真要搬到江口去。损失肯定也不少。这个只能作为谈判的筹码之一。总部设在哪里，就会在哪个地方缴交税收，相信这个才是领导们考虑的主要因数。
“那我先去跟区里谈谈。应该很快就有好消息。”杨长春倒是信心满满，在他想来，以中毅电脑现在的发展势头，拿地建个总部肯定是轻易而举的事情。
……
“青姐，最近中毅信息的情况怎样？”自从春节回来上班之后，张毅到中毅信息公司跟穆婉青聊过转型之外，一个多月的时间都在中毅电脑那边忙着加盟店的事情。
穆婉青笑笑的回答：“都还挺顺利的，就是有点不习惯。”然后介绍起最近的情况。
意识到中毅卡的局限性，就连电视卡等现在销售还过得去的产品，都会逐渐的消失在电脑发展的历史里。春节过后，和穆婉青的一次长谈，除了维持目前的经营产品之外，开始涉足于电脑外设产品。
把中毅信息科技有限公司，更名成中毅电子科技有限公司。开始设计生产机箱、电源，键盘、鼠标这些产品，通过中毅卡的渠道还有中毅连锁店去慢慢打开市场。
经过一个多月的准备工作，目前产品已经开始找电子厂家代工生产，很快就能上市销售。
穆婉青的不习惯，主要是从中毅卡的高利润，突然之间转到这些几块钱、几十块钱，毛利只有几块钱甚至只有几毛钱的产品。
从一开始，中毅电子的产品就尽可能的追求质量稳定，而价格走的是中低档路线。所以在目前产品种类不多的时候，利润的确是很难看得上眼。但是什么事情都要慢慢的发展起来，张毅对这些产品之所以如此严格，就是冲着以后为品牌电脑提供oem产品而准备的。
“呵呵，慢慢就会习惯。等以后销量上来了，利润其实也是很可观的。中毅卡和电视卡的情况呢？”对于穆婉青的不习惯，张毅理解。即使是他，现在对中毅电子的关心程度也很不够。
“中毅卡比较平稳，销量没有再大幅下滑。电视卡、电视盒现在可是比较热销，都在安排加大生产了。”说起这两方面，穆婉青还是感到安慰不少。随着电脑装机的火爆，中毅卡的销量也止住下跌，还在缓慢的回升。
电视卡盒的热销也在预算之中，随着电脑装机热，不少初装电脑的用户，都喜欢电脑能多功能多用途。而vcd功能、电视功能成了很好的选择。即使装机的时候不购买电视卡，使用过一段时间之后，还是有不少的用户会补装上这种功能。
听得这两方面的情况，张毅也是稍松一口气。现在他可是到处都要花钱，中毅电子能保持每年盈利1000多万对他的帮助非常大。
而普联公司的网络产品，成绩也是喜人的。他们最后还是通过贷款的方式，完成了厂房的建设。原有的网卡、路由器等产品也就已经打入了全国各地市场。新产品的研发也取得成功，交换机、pci网卡已经进入定型测试阶段。
……
张毅在自己办公室里，拿着总部和厂区的设计图纸正在认真的查看。连刚才李小波进来给他送来最近的加盟店资料也没留意到。
这些资料都已经审批完成，送来他这里一份，只是做个备份资料。至于张毅看不看，都没有太大关系。不过如果他知道这批加盟商里面，有个叫钟肇珍的名字，估计他会后悔很久。
总部办公大楼23层的设计，命名也很简单直接就叫中毅大厦。设计和式样都跟现在的其他大厦没有太多区别，反正这个都已经形成了一种模式，他也没有去过多挑剔和改动。
楼下跟别的大厦四五层的商铺不同，中毅大厦只有两层的商铺。张毅对于出租总部大楼的商铺没有兴趣，现在预留的商铺也是打算展示产品用的。
厂区的设计图纸也很完善，上面各区的分布都相当合理。厂区、生活区、员工宿舍区、产品研发区、绿化区都做了恰当的设计。张毅想了想，只是在上面再增加了实验室、专家楼就没有再去改动。
翻到图纸的最后，他就有种想把图纸扔了的冲动。上面几千万上亿的资金预算，把他雷得里嫩外焦。地皮的事情杨长春去找白区长特批，倒也不是太贵，但是要把它建成装修起来，按现在的利润真的不知道猴年马月才能建成使用。
平静下来之后再想想，也就没有刚才的冲动。即使现在建不起来，地皮压在手里也是值得的事情。哪怕现在真的开建，没有两三年的时间也不可能全部建成，如果再过两三年自己都还没有办法赚到上亿的资金，那这重生也算是白活了。
“张毅，看来之前的总部大楼，真是我建议错了。”杨长春进门就来了这样一句，然后一副唉声叹气的样子。(未完待续。。)u
“呃……这个喜悦也总是要找人分享下的嘛。”杨长春不由得老脸一红，解释了几句才开始说起正事：“早上集中各部门经理开会，有人提到公司的总部问题，不少的经理也都是附和，我想着公司的资金也还充裕，就过来跟你商量下……”
“春哥的意思是，有经理提议自建中毅公司的总部大楼？”张毅边问也变思考其目前的情况，中毅信息在天明大厦差不多就占了两层的写字楼，而中毅电脑这边是租得更多。
今年得房地产价格比过去两年低了不少，难过杨长春会考虑建公司总部。张毅知道这几年如果不拿下公司总部的地皮，2000年之后房地产慢慢复苏，再想拿就必须要多花好几倍的价格。
而且到时候，银海这里都已经建满大楼，即使花更多的钱你也难找到合适的位置。
“是啊，除了总部办公楼，我觉得连生活厂区这些都可以考虑。”杨长春在大公司担任过管理职位，眼光还是比较有前瞻性的。即使他不知道以后的房地产发展，但是考虑的事情也是很全面。
张毅虽然还在考虑外省的连锁店发展问题，但是公司的总部建设同样是重要事情。现在连个会议室都没有太像样的。上次来几十人的商家就差点坐不下。
想了想之后，他也就同意了下来：“办公写字楼和厂区的选址，春哥有什么好提议？”
“我们现在的百汇大厦旁边也还有不少的空地，办公大楼可以考虑就在银海兴建。至于厂区，你原来住的艺术学院附近，不是正在大规模的改建吗？再过去的地方，可是很多还没开发的土地，我们在那里拿上十亩八亩地肯定不是问题。”来之前杨长春就做了不少的功课，现在都一一细数起来。
“地方都是挺不错，不过如果都按商业用地来购买的话。我们公司在价格上就吃亏太大了。”张毅脑里不断的回忆着这几个地方的优劣。还在思考能不能作为投资商从区里拿到地皮。
听得张毅的边思考边像是在自言自语的说话，杨长春嘿嘿笑着提醒他道：“张毅，你别忘了白区长。”
“对哦，实在不行我们也可以考虑江口建总部嘛……”目前中毅公司的大部分资源和员工都在南城。真要搬到江口去。损失肯定也不少。这个只能作为谈判的筹码之一。总部设在哪里，就会在哪个地方缴交税收，相信这个才是领导们考虑的主要因数。
“那我先去跟区里谈谈。应该很快就有好消息。”杨长春倒是信心满满，在他想来，以中毅电脑现在的发展势头，拿地建个总部肯定是轻易而举的事情。
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“青姐，最近中毅信息的情况怎样？”自从春节回来上班之后，张毅到中毅信息公司跟穆婉青聊过转型之外，一个多月的时间都在中毅电脑那边忙着加盟店的事情。
穆婉青笑笑的回答：“都还挺顺利的，就是有点不习惯。”然后介绍起最近的情况。
意识到中毅卡的局限性，就连电视卡等现在销售还过得去的产品，都会逐渐的消失在电脑发展的历史里。春节过后，和穆婉青的一次长谈，除了维持目前的经营产品之外，开始涉足于电脑外设产品。
把中毅信息科技有限公司，更名成中毅电子科技有限公司。开始设计生产机箱、电源，键盘、鼠标这些产品，通过中毅卡的渠道还有中毅连锁店去慢慢打开市场。
经过一个多月的准备工作，目前产品已经开始找电子厂家代工生产，很快就能上市销售。
穆婉青的不习惯，主要是从中毅卡的高利润，突然之间转到这些几块钱、几十块钱，毛利只有几块钱甚至只有几毛钱的产品。
从一开始，中毅电子的产品就尽可能的追求质量稳定，而价格走的是中低档路线。所以在目前产品种类不多的时候，利润的确是很难看得上眼。但是什么事情都要慢慢的发展起来，张毅对这些产品之所以如此严格，就是冲着以后为品牌电脑提供oem产品而准备的。
“呵呵，慢慢就会习惯。等以后销量上来了，利润其实也是很可观的。中毅卡和电视卡的情况呢？”对于穆婉青的不习惯，张毅理解。即使是他，现在对中毅电子的关心程度也很不够。
“中毅卡比较平稳，销量没有再大幅下滑。电视卡、电视盒现在可是比较热销，都在安排加大生产了。”说起这两方面，穆婉青还是感到安慰不少。随着电脑装机的火爆，中毅卡的销量也止住下跌，还在缓慢的回升。
电视卡盒的热销也在预算之中，随着电脑装机热，不少初装电脑的用户，都喜欢电脑能多功能多用途。而vcd功能、电视功能成了很好的选择。即使装机的时候不购买电视卡，使用过一段时间之后，还是有不少的用户会补装上这种功能。
听得这两方面的情况，张毅也是稍松一口气。现在他可是到处都要花钱，中毅电子能保持每年盈利1000多万对他的帮助非常大。
而普联公司的网络产品，成绩也是喜人的。他们最后还是通过贷款的方式，完成了厂房的建设。原有的网卡、路由器等产品也就已经打入了全国各地市场。新产品的研发也取得成功，交换机、pci网卡已经进入定型测试阶段。
……
张毅在自己办公室里，拿着总部和厂区的设计图纸正在认真的查看。连刚才李小波进来给他送来最近的加盟店资料也没留意到。
这些资料都已经审批完成，送来他这里一份，只是做个备份资料。至于张毅看不看，都没有太大关系。不过如果他知道这批加盟商里面，有个叫钟肇珍的名字，估计他会后悔很久。
总部办公大楼23层的设计，命名也很简单直接就叫中毅大厦。设计和式样都跟现在的其他大厦没有太多区别，反正这个都已经形成了一种模式，他也没有去过多挑剔和改动。
楼下跟别的大厦四五层的商铺不同，中毅大厦只有两层的商铺。张毅对于出租总部大楼的商铺没有兴趣，现在预留的商铺也是打算展示产品用的。
厂区的设计图纸也很完善，上面各区的分布都相当合理。厂区、生活区、员工宿舍区、产品研发区、绿化区都做了恰当的设计。张毅想了想，只是在上面再增加了实验室、专家楼就没有再去改动。
翻到图纸的最后，他就有种想把图纸扔了的冲动。上面几千万上亿的资金预算，把他雷得里嫩外焦。地皮的事情杨长春去找白区长特批，倒也不是太贵，但是要把它建成装修起来，按现在的利润真的不知道猴年马月才能建成使用。
平静下来之后再想想，也就没有刚才的冲动。即使现在建不起来，地皮压在手里也是值得的事情。哪怕现在真的开建，没有两三年的时间也不可能全部建成，如果再过两三年自己都还没有办法赚到上亿的资金，那这重生也算是白活了。
“张毅，看来之前的总部大楼，真是我建议错了。”杨长春进门就来了这样一句，然后一副唉声叹气的样子。(未完待续。。)u