正文 1.21 前所未有起楼名－名不虚传赏梦锦
常谦夫还在想蝴蝶诗会的事情，我们小说已经快马加鞭的来到了用顶针方法命名的第一章二十一回和二十二回。命名是个很重要的事情。诗会如果是清明诗会，如果是端午诗会，如果是中秋诗会，都会和蝴蝶诗会分别大不相同。名副其实、开宗明义、顾名思义，都可以，沽名钓誉就不好了。但是房地产楼盘的命名和诗会命名不尽相同。我们慢慢道来。
这一回里，我们看看长河人是如何享受前所未有的为自己开发建造的楼盘命名快乐的。就像给人命名一样，世界上一共只有两种人，男人和女人（男人女人兼而有之的是个性人、暂且忽略不谈、有专家著述分析），但是这两种人的命名却多得像天上的星星，像地上的蚂蚁，数也数不清。如果中国人叫建国的，那一定是和建立新中国有关的。如果叫博才的，那一定是命名人希望被命名人博学多才。如果叫文琴的，一定是期待被命名人做文人、斯文的熟练掌握琴棋书画经常操琴……世界上给人居住的人居（这是联合国的叫法），中国人叫住宅，从计划经济一马平川进入市场经济后，加了前缀，变成商品住宅，但是它的命名却也是五花八门、推陈出新、时移俗易、与时俱进。
不知有汉、何论魏晋。我们听听长河人讲的一些关于上海人世间住宅命名的故事。
一院之长宣玉壶说他听说过的好听的住宅叫“百善坊”，是他丈母娘家的上海住处。上个世纪二十年代建造的“百善坊”，命名倒是有点中国传统文化的意韵。人之初，性本善还是性本恶？一代又一代的理论家，讨论到现在还在讨论。悬壶济世的一院之长，觉得人类善良是社会进步和发展的原动力。住在一条里弄的人们成为街坊邻居，实在是缘分，如果有一百个善人，或者几百个善人，那就是邻居们的幸事。到了20世纪九十年代，丈母娘或是一起参与推动了中国商品房市场经济的发展。可是宣玉壶到丈母娘居住的“百善坊”常回家看看，同时受到的是中国文化的熏陶。三人小组去考察了一下，百善坊是石库门建筑的里弄房子。现在被区里列为区级保护建筑，正在石库门内外传承中国文化中的命名因子，传承上海里弄建筑的一种遗韵。
“五老峰”一谈到上海里弄建筑，非常亲切，告诉大家，上海早期的住宅，如果成片开发，就是叫什么里、什么弄、什么坊的。顾名思义，好像直呼其名叫弄的住宅档次另类一点。请听听——药水弄，是经常给人家吃药水（沪语、坑人）、还是需要经常搞卫生打药水，不大会是每天生产药水的生产厂家吧？再听一个——番瓜弄，番瓜是什么？是红薯的别名吗？三人小组考证以后，明白番瓜是红薯的别名，番瓜弄是在闸北区。日军侵华时轰炸闸北，把中国老百姓的住宅炸平了。不少人无家可归，挤进番瓜弄原来叫滚地龙的那种窝棚里窝居（不是蜗居、和蜗牛们无关）。后来番瓜弄旧貌换新颜，造起了工人新村。工人，这个称呼那时候是很吃香的，新村都纷纷赶潮流以工人的行业、岗位、职责来命名。说到番瓜弄，黄杉又加了一个当年自己从十六铺码头下来时见过的“外咸瓜弄”。黄杉虽是大户人家的小家碧玉，给街坊邻居带封信是人之常情，举手之劳嘛。可是为了带信，找这个“外咸瓜弄”，费了好大劲。咸瓜，宁波话是腌制的酱菜一类的食品，咸瓜弄就是当年在十六铺一带专门以此为营生的弄堂，外可能就是方位词了。外白渡桥的外，也是方位，苏州河最外面的那座桥。外咸瓜弄，现在可能找不到了，我们记得这里曾经是一代以经营咸瓜为生的上海市民的住宅所在。这个命名，名副其实，不能打假，不好取缔，只可消失。弄的命名如果加上中国的百家姓，档次就上去点啦。如果叫的是沈家弄，就是姓沈的大户人家开发的那个过去年代的原生态商品房。命名很简单，老板姓沈，楼盘就叫沈家弄。
在上个世纪20、30、40年代如果叫里、叫坊的、叫邨（肯定不大用村这样的字眼、以免听者特别是观者联想到“杏花村”这样的三农地方），有的是上海石库门，有的是有落地门窗朝南阳台的新式里弄，五老峰随口叫出了“志高里”、“愚谷邨”、“兴业里”、“仁智里”、“丰乐里”、“麦丰里”、“余庆坊”、“柳林里”、“安康里”、“泰康里”……
论资排辈，轮到牛缘水讲楼盘命名的故事，他讲了一段真实的传说。牛缘水的先辈从芦潮港渔港出发，到浦西的大码头来看赛龙舟，自己划的是小划子。开始以船为家，像《洪湖赤卫队》里的韩英一家子一样。后来有机会上岸，就在如今虹口一带的邢家木桥那一片生活过。熟悉虹口的人都知道，邢家木桥邻近的桥就是横滨桥。在中国，在上海，怎么会有横滨桥？那一年，枪声响……日本人在日租界命名是很方便的，好像不用什么地名管理委员会用红头文件批准。你从南京路大马路过来，过了苏州河上的四川路桥，沿四川路一路北行到虹口公园（鲁迅公园），就这么一座桥，命名权在日本人手里，不会再叫什么“四川路两桥”，就是横滨桥。尽管横滨路与桥并不直接相连，有命名权的人就这么定了，这一叫，就叫到现在。横滨桥旁边最近的一条小马路叫永明路，如果牛缘水来命名，横滨桥肯定就是永明桥了，因为牛缘水是中国人。离横滨桥最近的还有一条路叫士庆路，老板叫张士庆，他花钱开发的路就叫士庆路（20世纪60年代改为海伦西路）。但是这桥也不能叫士庆桥，因为张士庆是中国人。这个传说很典型呐。有势的可以命名横滨桥。有钱的可以命名士庆路。读者对这样的命名感觉如何？文化底蕴欠缺，不是可持续发展的品牌命名。这是三人小组的八零后的一种说法。
牛缘水郑重其事介绍的横滨桥一带出色命名的两个住宅楼盘，命名人是上海滩赫赫有名的永安公司老板郭琳爽（是否名字错啦）——郭老板！郭老板沿四川路和士庆路造的是“永乐坊”，沿四川路和多伦路建造的是“永安里”，清一色上海新式里弄。郭老板是广东人，他的永安公司里高级职员也多是广东人，亲不亲，家乡人嘛。牛缘水说，如果这两个楼盘叫郭家坊、郭家里，也是存在的就是合理的，无可指摘。叫琳爽坊，就是像士庆路，太白了，财大气粗，文化白板！永安公司老板开发命名的永乐坊和永安里，现在是不是成为上海的保护建筑？三人小组正在考证。读者可以旁征博引啊。下面听听杨锦璋关于楼盘命名的故事。
杨锦璋对中华人民共和国建国以后，上海市建设的计划经济模式下的老百姓保障房系列住宅如数家珍，对这些住宅的命名也和五零后一样耳熟能详。“两万户”住宅，就是计划解决两万户具有代表性的工人阶级阶层居住困难家庭的一种时代安居房。三人小组建议这些住宅可以放进上海的保障房博物馆中去，因为现在已经很难看见它们低矮简陋的身影。再后来就是一批又一批给城市工人阶级度身打造的新村，砖木结构或者混合结构，红色或青灰色的清水墙外立面。铁路新村就是给铁路工人的安居房；公交新村就是给公交公司驾驶员、售票员等等一线员工干部的安居房；上钢新村更是多了去，一村一村又一村。为了钢铁指标超英国超美国……钢铁工人的安居乐业太重要啦，上海钢铁厂从一厂到十厂，钢铁新村在上海遍地开花、星罗棋布。五十年代的上海国民经济各大支柱产业，都一五一十的按照一五计划、二五计划……建造了保障安居房的工人新村。再到后来就是按照区域范围成片建造以地名、路名命名的新村了。赫赫有名的曹阳新村就在曹杨路。大名鼎鼎的控江新村就在控江路。这种命名也无所谓可持续发展、品牌经营的策划理念。一村两村（沪语不说二村）三村四村……一直叫下去。杨锦璋后来去过的杨浦区延吉路，延吉新村就有七村！宝山的淞南新村也是七村八村！
常谦夫记得到了上个世纪70、80年代，造的新村已经不加什么工人、铁路的行业和岗位职责的前缀了。住宅命名真的是时移俗易啊。比如天台山医院选择建造博士公寓的虹口凉城地区，按照策划人的讲法，把“锦绣文华”拆开，命名各个原来需要用干巴巴数字命名的住宅小区。房子已经是兵营式了，再来一个干巴巴的命名，不行啊……这就是凉城地区“锦苑”、“秀苑”的来历。浦东同时代开发的住宅用了“梅兰竹菊”的字眼。这就是“梅园”、“竹园”、“菊园”住宅小区的出典。用“玫瑰苑”、“玉兰苑”、“蔷薇苑”等系列花卉命名的住宅小区后来就更多了。
常谦夫说到这里，人们可以知道漕河泾的33亩地楼盘命名快要出笼了。1993年，上海市地名管理委员会批准的地名，凡是商品住宅的，都是流行苑、园、花园、豪园的……人们喜欢园，是花园、花园洋房的意思。人们戏说苑，是帝王的花园的意思。
长河人不会免俗、不能免俗，给自己第一个开发的楼盘起的名字不会是财大气粗、有财有势，也不会加上长白山医院悬壶济世的行业岗位职责前缀、也不会定性为博士、硕士、白领、金领、蓝领、灰领……到底叫什么好？快乐并痛苦的动着脑筋。长河人在园里寻找灵感，在苑里得到快感。那可是相当的开心呐。
一院之长、哥俩好、三羊开泰、四师同堂、五老峰、六匹马，群贤毕至，集思广益，高手如云，创意无限——给漕河泾地块命名带来的快乐搜索，把他们又一次历史性的聚到了一起。
一院之长推荐的是长白山花苑；哥俩好合计的是长河苑；三羊开泰备选的是锦蝶苑；四师同堂看好的是金蝶苑；五老峰觉得梦蝶苑更有诗意；六匹马命名的是漕河泾花园……最终入选在《地产家园》里的是“金蝶苑”命名。源于生活，反映生活。这里不可以说高于生活，漕河泾生活原型的楼盘命名也是很漂亮的！金色年华，金色梦想。真金白银，商品经营。梦蝶翩翩，蝶式房型。双蝶降临，带来福音。
三人小组对金蝶苑的命名很感兴趣，这一命名起码就是要用70年啊。长河公司的良师益友们告诉三人小组：楼盘命名一般有两种，注册名和营销名。注册名必须通过上海市地名管理委员会的审核批准、公告备案，方才可以正式使用。营销名则有所不同。只要你想的出来，用的上去，不触犯广告管理法规，都可以天马行空、独来独往。中国是最大的发展中国家，住宅发展崇尚发达国家是很自然的事，但是楼盘命名一味崇尚发达好像就不够自然了。这一回好像篇幅足够，我们来看看命名不自然的几个故事。
如果把楼盘称作“枫丹白露”，观者联想到的是世界著名建筑。如果把巴黎、剑桥、曼哈顿、西雅图用在楼盘上，总有点勉为其难。如果把一个国家的名字，例如西班牙、捷克用在楼盘上，是不是恰到好处？后人自会一一评说。
三人小组根据布置的楼盘命名特征考证回家作业，总结了几点上海商品房发展初级阶段的楼盘命名特性——地域性、流行性、可持续性。
地域性。这里就先看漕河泾所在的徐汇区吧。徐汇区有徐光启，有最繁华的徐家汇。所以善意抢注徐家汇的就是最理想、最好的地域性的命名。有一个案例就叫“徐家汇花园”。不管是注册名还是营销名，我叫了“徐家汇花园”，众多徐家汇楼盘只能望“徐家汇”兴叹。还有一个案例——“徐汇苑”。上海房地局局长都说了，住在徐汇。把徐汇命名到楼盘去，是很多房地产老板心驰神往的注册之梦。但是有了“徐汇苑”，其他人就不必染指徐汇啦。徐汇，徐家汇，典型的地域用名，用在某一个具体的楼盘上，好不好？同样，“虹口花苑”，用在虹口区的某一个楼盘上，好不好？读者可以讨论讨论。二三线城市的楼盘命名可以研究研究，因为你们的楼盘还在待字阁中。三人小组围绕地域性命名，提出了只有年轻人才会考虑的今后怎么办更好的抛砖引玉的一点思索。
流行性。长河人在1993年面临楼盘命名的时候，不能免俗，钻在苑、园里走迷宫，一下子出不来。当时一起登台流行一把苑园风格的就多如牛毛了。上面提到的“徐家汇花园”、“徐汇苑”、“虹口花苑”都是如此。流行到后来，阁、府、城等等先后上台亮相、粉墨登场。你叫“名人苑”，我叫“望族城”！谁怕谁！你叫“大上海花园”，我叫“花园城”！谁怕谁！你叫“梧桐花园”，我叫“梧桐城邦”！谁怕谁！楼盘命名，斗智斗勇，英雄好汉，龙舟竞流。最后，反映房地产行业故事的《地产三部曲》的命名，也不能免俗。第一部是《地产家园》，选择了初级阶段流行的园苑风格。第二步是《地产城堡》，选择了中级阶段的城邦城堡风格。第三部是《地产围城》，选择了高级阶段的三进山城（老电影名字）、进退自如的风格。哎呀，这就是流行……上了龙舟，随着水流前行——流行。
可持续性。这可是房地产开发商做品牌的命名楼盘的方法。拿房地产的龙头老大万科来说。城市花园，很好，流行园苑、苑园风格，加上万科的前缀，就有了可持续发展品牌的力量。品牌的力量是不可估量的。这样，我们看到，“万科城市花园”落户闵行的命名。发展多年，叫“万科四季花城”，四季有花多棒啊，落地是宝山，楼盘真的得到真金白银的宝啦。其他像金地、复地、绿地，像汤臣、仁恒，每个楼盘加上自己品牌的前缀，都是可持续发展的好命名。在徐汇区当年就有一个盛大花园，好像也是欣赏苑园、园苑的流行风格，后来到陆家嘴开发的楼盘就叫盛大金磐，品牌发展顺应了市场流行风格，也是一种可以仿效参考的可持续发展的命名之法。
好了，黄杉现在可以告诉读者，漕河泾楼盘命名为“金蝶苑”的最后拍板是牛缘水。这符合分析问题解决问题的逻辑。什么叫水平？水平就是分析问题和解决问题的能力。牛缘水的金蝶梦境，龚成仕和建筑大师的蝶式房型，帝王花园如花似锦的联想，成就了“金蝶苑”的命名。这就是长河人的水平，命名的水平。在《地产家园》梦开始的时候，可持续发展还没提到议事日程上来，所以，“金蝶苑”前面不会加上“长白山”、“长河”这样的前缀。
作者一看，本回该收尾了，三人小组太忙，常谦夫的嵌名诗笔记还没整理完毕，就点名常谦夫写一个“命名金蝶”。常谦夫手到擒来——
命运盼时来运转，
名字要名不虚传。
金色梦想阿敏伴，
蝶飞蜂舞漕河畔。
苏州河可以叫苏河，漕河泾就叫一回漕河吧，都是河中水，大家不吃亏。牛缘水的金蝶梦境，有金蝶引路、阿敏相伴。常谦夫在这里又好花常开了一回。
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这一回里，我们看看长河人是如何享受前所未有的为自己开发建造的楼盘命名快乐的。就像给人命名一样，世界上一共只有两种人，男人和女人（男人女人兼而有之的是个性人、暂且忽略不谈、有专家著述分析），但是这两种人的命名却多得像天上的星星，像地上的蚂蚁，数也数不清。如果中国人叫建国的，那一定是和建立新中国有关的。如果叫博才的，那一定是命名人希望被命名人博学多才。如果叫文琴的，一定是期待被命名人做文人、斯文的熟练掌握琴棋书画经常操琴……世界上给人居住的人居（这是联合国的叫法），中国人叫住宅，从计划经济一马平川进入市场经济后，加了前缀，变成商品住宅，但是它的命名却也是五花八门、推陈出新、时移俗易、与时俱进。
不知有汉、何论魏晋。我们听听长河人讲的一些关于上海人世间住宅命名的故事。
一院之长宣玉壶说他听说过的好听的住宅叫“百善坊”，是他丈母娘家的上海住处。上个世纪二十年代建造的“百善坊”，命名倒是有点中国传统文化的意韵。人之初，性本善还是性本恶？一代又一代的理论家，讨论到现在还在讨论。悬壶济世的一院之长，觉得人类善良是社会进步和发展的原动力。住在一条里弄的人们成为街坊邻居，实在是缘分，如果有一百个善人，或者几百个善人，那就是邻居们的幸事。到了20世纪九十年代，丈母娘或是一起参与推动了中国商品房市场经济的发展。可是宣玉壶到丈母娘居住的“百善坊”常回家看看，同时受到的是中国文化的熏陶。三人小组去考察了一下，百善坊是石库门建筑的里弄房子。现在被区里列为区级保护建筑，正在石库门内外传承中国文化中的命名因子，传承上海里弄建筑的一种遗韵。
“五老峰”一谈到上海里弄建筑，非常亲切，告诉大家，上海早期的住宅，如果成片开发，就是叫什么里、什么弄、什么坊的。顾名思义，好像直呼其名叫弄的住宅档次另类一点。请听听——药水弄，是经常给人家吃药水（沪语、坑人）、还是需要经常搞卫生打药水，不大会是每天生产药水的生产厂家吧？再听一个——番瓜弄，番瓜是什么？是红薯的别名吗？三人小组考证以后，明白番瓜是红薯的别名，番瓜弄是在闸北区。日军侵华时轰炸闸北，把中国老百姓的住宅炸平了。不少人无家可归，挤进番瓜弄原来叫滚地龙的那种窝棚里窝居（不是蜗居、和蜗牛们无关）。后来番瓜弄旧貌换新颜，造起了工人新村。工人，这个称呼那时候是很吃香的，新村都纷纷赶潮流以工人的行业、岗位、职责来命名。说到番瓜弄，黄杉又加了一个当年自己从十六铺码头下来时见过的“外咸瓜弄”。黄杉虽是大户人家的小家碧玉，给街坊邻居带封信是人之常情，举手之劳嘛。可是为了带信，找这个“外咸瓜弄”，费了好大劲。咸瓜，宁波话是腌制的酱菜一类的食品，咸瓜弄就是当年在十六铺一带专门以此为营生的弄堂，外可能就是方位词了。外白渡桥的外，也是方位，苏州河最外面的那座桥。外咸瓜弄，现在可能找不到了，我们记得这里曾经是一代以经营咸瓜为生的上海市民的住宅所在。这个命名，名副其实，不能打假，不好取缔，只可消失。弄的命名如果加上中国的百家姓，档次就上去点啦。如果叫的是沈家弄，就是姓沈的大户人家开发的那个过去年代的原生态商品房。命名很简单，老板姓沈，楼盘就叫沈家弄。
在上个世纪20、30、40年代如果叫里、叫坊的、叫邨（肯定不大用村这样的字眼、以免听者特别是观者联想到“杏花村”这样的三农地方），有的是上海石库门，有的是有落地门窗朝南阳台的新式里弄，五老峰随口叫出了“志高里”、“愚谷邨”、“兴业里”、“仁智里”、“丰乐里”、“麦丰里”、“余庆坊”、“柳林里”、“安康里”、“泰康里”……
论资排辈，轮到牛缘水讲楼盘命名的故事，他讲了一段真实的传说。牛缘水的先辈从芦潮港渔港出发，到浦西的大码头来看赛龙舟，自己划的是小划子。开始以船为家，像《洪湖赤卫队》里的韩英一家子一样。后来有机会上岸，就在如今虹口一带的邢家木桥那一片生活过。熟悉虹口的人都知道，邢家木桥邻近的桥就是横滨桥。在中国，在上海，怎么会有横滨桥？那一年，枪声响……日本人在日租界命名是很方便的，好像不用什么地名管理委员会用红头文件批准。你从南京路大马路过来，过了苏州河上的四川路桥，沿四川路一路北行到虹口公园（鲁迅公园），就这么一座桥，命名权在日本人手里，不会再叫什么“四川路两桥”，就是横滨桥。尽管横滨路与桥并不直接相连，有命名权的人就这么定了，这一叫，就叫到现在。横滨桥旁边最近的一条小马路叫永明路，如果牛缘水来命名，横滨桥肯定就是永明桥了，因为牛缘水是中国人。离横滨桥最近的还有一条路叫士庆路，老板叫张士庆，他花钱开发的路就叫士庆路（20世纪60年代改为海伦西路）。但是这桥也不能叫士庆桥，因为张士庆是中国人。这个传说很典型呐。有势的可以命名横滨桥。有钱的可以命名士庆路。读者对这样的命名感觉如何？文化底蕴欠缺，不是可持续发展的品牌命名。这是三人小组的八零后的一种说法。
牛缘水郑重其事介绍的横滨桥一带出色命名的两个住宅楼盘，命名人是上海滩赫赫有名的永安公司老板郭琳爽（是否名字错啦）——郭老板！郭老板沿四川路和士庆路造的是“永乐坊”，沿四川路和多伦路建造的是“永安里”，清一色上海新式里弄。郭老板是广东人，他的永安公司里高级职员也多是广东人，亲不亲，家乡人嘛。牛缘水说，如果这两个楼盘叫郭家坊、郭家里，也是存在的就是合理的，无可指摘。叫琳爽坊，就是像士庆路，太白了，财大气粗，文化白板！永安公司老板开发命名的永乐坊和永安里，现在是不是成为上海的保护建筑？三人小组正在考证。读者可以旁征博引啊。下面听听杨锦璋关于楼盘命名的故事。
杨锦璋对中华人民共和国建国以后，上海市建设的计划经济模式下的老百姓保障房系列住宅如数家珍，对这些住宅的命名也和五零后一样耳熟能详。“两万户”住宅，就是计划解决两万户具有代表性的工人阶级阶层居住困难家庭的一种时代安居房。三人小组建议这些住宅可以放进上海的保障房博物馆中去，因为现在已经很难看见它们低矮简陋的身影。再后来就是一批又一批给城市工人阶级度身打造的新村，砖木结构或者混合结构，红色或青灰色的清水墙外立面。铁路新村就是给铁路工人的安居房；公交新村就是给公交公司驾驶员、售票员等等一线员工干部的安居房；上钢新村更是多了去，一村一村又一村。为了钢铁指标超英国超美国……钢铁工人的安居乐业太重要啦，上海钢铁厂从一厂到十厂，钢铁新村在上海遍地开花、星罗棋布。五十年代的上海国民经济各大支柱产业，都一五一十的按照一五计划、二五计划……建造了保障安居房的工人新村。再到后来就是按照区域范围成片建造以地名、路名命名的新村了。赫赫有名的曹阳新村就在曹杨路。大名鼎鼎的控江新村就在控江路。这种命名也无所谓可持续发展、品牌经营的策划理念。一村两村（沪语不说二村）三村四村……一直叫下去。杨锦璋后来去过的杨浦区延吉路，延吉新村就有七村！宝山的淞南新村也是七村八村！
常谦夫记得到了上个世纪70、80年代，造的新村已经不加什么工人、铁路的行业和岗位职责的前缀了。住宅命名真的是时移俗易啊。比如天台山医院选择建造博士公寓的虹口凉城地区，按照策划人的讲法，把“锦绣文华”拆开，命名各个原来需要用干巴巴数字命名的住宅小区。房子已经是兵营式了，再来一个干巴巴的命名，不行啊……这就是凉城地区“锦苑”、“秀苑”的来历。浦东同时代开发的住宅用了“梅兰竹菊”的字眼。这就是“梅园”、“竹园”、“菊园”住宅小区的出典。用“玫瑰苑”、“玉兰苑”、“蔷薇苑”等系列花卉命名的住宅小区后来就更多了。
常谦夫说到这里，人们可以知道漕河泾的33亩地楼盘命名快要出笼了。1993年，上海市地名管理委员会批准的地名，凡是商品住宅的，都是流行苑、园、花园、豪园的……人们喜欢园，是花园、花园洋房的意思。人们戏说苑，是帝王的花园的意思。
长河人不会免俗、不能免俗，给自己第一个开发的楼盘起的名字不会是财大气粗、有财有势，也不会加上长白山医院悬壶济世的行业岗位职责前缀、也不会定性为博士、硕士、白领、金领、蓝领、灰领……到底叫什么好？快乐并痛苦的动着脑筋。长河人在园里寻找灵感，在苑里得到快感。那可是相当的开心呐。
一院之长、哥俩好、三羊开泰、四师同堂、五老峰、六匹马，群贤毕至，集思广益，高手如云，创意无限——给漕河泾地块命名带来的快乐搜索，把他们又一次历史性的聚到了一起。
一院之长推荐的是长白山花苑；哥俩好合计的是长河苑；三羊开泰备选的是锦蝶苑；四师同堂看好的是金蝶苑；五老峰觉得梦蝶苑更有诗意；六匹马命名的是漕河泾花园……最终入选在《地产家园》里的是“金蝶苑”命名。源于生活，反映生活。这里不可以说高于生活，漕河泾生活原型的楼盘命名也是很漂亮的！金色年华，金色梦想。真金白银，商品经营。梦蝶翩翩，蝶式房型。双蝶降临，带来福音。
三人小组对金蝶苑的命名很感兴趣，这一命名起码就是要用70年啊。长河公司的良师益友们告诉三人小组：楼盘命名一般有两种，注册名和营销名。注册名必须通过上海市地名管理委员会的审核批准、公告备案，方才可以正式使用。营销名则有所不同。只要你想的出来，用的上去，不触犯广告管理法规，都可以天马行空、独来独往。中国是最大的发展中国家，住宅发展崇尚发达国家是很自然的事，但是楼盘命名一味崇尚发达好像就不够自然了。这一回好像篇幅足够，我们来看看命名不自然的几个故事。
如果把楼盘称作“枫丹白露”，观者联想到的是世界著名建筑。如果把巴黎、剑桥、曼哈顿、西雅图用在楼盘上，总有点勉为其难。如果把一个国家的名字，例如西班牙、捷克用在楼盘上，是不是恰到好处？后人自会一一评说。
三人小组根据布置的楼盘命名特征考证回家作业，总结了几点上海商品房发展初级阶段的楼盘命名特性——地域性、流行性、可持续性。
地域性。这里就先看漕河泾所在的徐汇区吧。徐汇区有徐光启，有最繁华的徐家汇。所以善意抢注徐家汇的就是最理想、最好的地域性的命名。有一个案例就叫“徐家汇花园”。不管是注册名还是营销名，我叫了“徐家汇花园”，众多徐家汇楼盘只能望“徐家汇”兴叹。还有一个案例——“徐汇苑”。上海房地局局长都说了，住在徐汇。把徐汇命名到楼盘去，是很多房地产老板心驰神往的注册之梦。但是有了“徐汇苑”，其他人就不必染指徐汇啦。徐汇，徐家汇，典型的地域用名，用在某一个具体的楼盘上，好不好？同样，“虹口花苑”，用在虹口区的某一个楼盘上，好不好？读者可以讨论讨论。二三线城市的楼盘命名可以研究研究，因为你们的楼盘还在待字阁中。三人小组围绕地域性命名，提出了只有年轻人才会考虑的今后怎么办更好的抛砖引玉的一点思索。
流行性。长河人在1993年面临楼盘命名的时候，不能免俗，钻在苑、园里走迷宫，一下子出不来。当时一起登台流行一把苑园风格的就多如牛毛了。上面提到的“徐家汇花园”、“徐汇苑”、“虹口花苑”都是如此。流行到后来，阁、府、城等等先后上台亮相、粉墨登场。你叫“名人苑”，我叫“望族城”！谁怕谁！你叫“大上海花园”，我叫“花园城”！谁怕谁！你叫“梧桐花园”，我叫“梧桐城邦”！谁怕谁！楼盘命名，斗智斗勇，英雄好汉，龙舟竞流。最后，反映房地产行业故事的《地产三部曲》的命名，也不能免俗。第一部是《地产家园》，选择了初级阶段流行的园苑风格。第二步是《地产城堡》，选择了中级阶段的城邦城堡风格。第三部是《地产围城》，选择了高级阶段的三进山城（老电影名字）、进退自如的风格。哎呀，这就是流行……上了龙舟，随着水流前行——流行。
可持续性。这可是房地产开发商做品牌的命名楼盘的方法。拿房地产的龙头老大万科来说。城市花园，很好，流行园苑、苑园风格，加上万科的前缀，就有了可持续发展品牌的力量。品牌的力量是不可估量的。这样，我们看到，“万科城市花园”落户闵行的命名。发展多年，叫“万科四季花城”，四季有花多棒啊，落地是宝山，楼盘真的得到真金白银的宝啦。其他像金地、复地、绿地，像汤臣、仁恒，每个楼盘加上自己品牌的前缀，都是可持续发展的好命名。在徐汇区当年就有一个盛大花园，好像也是欣赏苑园、园苑的流行风格，后来到陆家嘴开发的楼盘就叫盛大金磐，品牌发展顺应了市场流行风格，也是一种可以仿效参考的可持续发展的命名之法。
好了，黄杉现在可以告诉读者，漕河泾楼盘命名为“金蝶苑”的最后拍板是牛缘水。这符合分析问题解决问题的逻辑。什么叫水平？水平就是分析问题和解决问题的能力。牛缘水的金蝶梦境，龚成仕和建筑大师的蝶式房型，帝王花园如花似锦的联想，成就了“金蝶苑”的命名。这就是长河人的水平，命名的水平。在《地产家园》梦开始的时候，可持续发展还没提到议事日程上来，所以，“金蝶苑”前面不会加上“长白山”、“长河”这样的前缀。
作者一看，本回该收尾了，三人小组太忙，常谦夫的嵌名诗笔记还没整理完毕，就点名常谦夫写一个“命名金蝶”。常谦夫手到擒来——
命运盼时来运转，
名字要名不虚传。
金色梦想阿敏伴，
蝶飞蜂舞漕河畔。
苏州河可以叫苏河，漕河泾就叫一回漕河吧，都是河中水，大家不吃亏。牛缘水的金蝶梦境，有金蝶引路、阿敏相伴。常谦夫在这里又好花常开了一回。
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