正文 1.9 义无反顾握紧拳－调兵遣将攻房产
长白山人下海以来，长河公司的“三河”公司起步较早，运作较快。但是这“三河”公司是否形成鼎足之势，为长河人的地产家园之梦鸣锣开道呢？牛缘水创办房地产公司为三年解决长白山医院住房难历史欠债增砖添瓦的计划，可是在长白山医院众所周知了。牛缘水是个明白人，靠天河、银河、大河的涓涓细流赚来的银子，对于做房地产来说是杯水车薪。三河，只是凝聚人气，锻炼队伍。对三河的要求，养活自己，等待时机。他的计划，依然如故，主攻房产，毫不懈怠。
房地产开发的最重要的元素是什么？按常规回答是——人、财、物。人才，资金，土地等等。你是这么想的？创业老手牛缘水也是这么想的。牛缘水虽然来自长白山，但是他和阿里山、太平山、五指山的人们的理念不谋而合。只要有了人才，没有资金可以找到资金，没有土地可以找到土地。只是用什么人才，牛缘水的想法可能和其他山上的老板不尽相同。实践是检验真理的唯一标准。牛缘水的用人观念，经过十八年地产三部曲的历练，说明是有其针对性、开拓性和实用性的，在小说中叙述一番，也许对不少人生旅途中经常处于双向选择——跳槽、海归、空降的双方多点谈资和可能的参考。
长河房地产公司老总牛缘水的用人标准是三条——第一，不对长辈尽孝的人不用。第二，不知根知底的人不用。第三，不会创造性工作的人不用。铁板钉钉，雷打不动。其中的理念、理想、理论、伦理，来龙去脉、望闻问切，以后有的是篇幅来从长计议、娓娓道来。哪天你有机会去长河应聘，可要倒背如流，做好功课啊。玩笑一句，不必当真。好了，我们读到现在，已经知道的长河房地产公司的创业班底，从根本上来说，都是符合这个三项基本原则的。
长河房地产公司总经理牛缘水，长河房地产公司副总经理杨锦璋，长河房地产公司办公室主任黄杉，长河房地产公司工程部经理董越，长河房地产公司开发配套部经理卢山。小说没有像电视剧那样实况转播长河房地产公司的成立大会，这里权当正式首次宣布公司人员的任命实录。这个长河房地产公司的原生态创业班底已经载入长河集团的史册。有了这个班底，后来才有了创业团队。在这里我们向他们和众多的生活原型们致敬！仔细一看，这个原生态班底都符合牛总的用人标准。只是在前面没有机会亮相的卢山，现在要来看一看他的卢山真面目。
卢山，男，1932年生，属猴，身高1。70米、体重82公斤。出生地江西，籍贯江西南昌。高中文化。在小说中出场时任长白山医院总务处生活科科长。长相和相声演员唐杰忠差不多。
卢山是个交际甚广的公关专家，人称见面熟，万金油。在牛缘水的眼里，卢山是长河公司创业的老黄忠，老当益壮的宝贵人才，老将出马、一个顶俩的长白山老字号人物。在杨锦璋的眼里，卢山是一颗老石溜子，精光滴滑（沪语，圆润光滑）。地壳运动带来的造山革新中蹦出来的小石子，从长白山顶沿着九溪二十八涧顺流而下，真的个跋山涉水、颠沛流离，能不精光滴滑嘛。磨光了，磨圆了，成了石溜子中的精品。尽管已经达到收藏级的水平，可以仔细端详、耐心品赏，但是一旦有需，老石溜子会奋不顾身充当起物有所值的铺路石的角色。像卢山、黄杉和董越之类的老石溜子，在铺路石这点上是具有不可磨灭的共性的。不同的是石溜子的个性——形状、色彩、纹路、大小……开辟地产家园的道路，风雨交加、此起彼伏、弯弯曲曲、柳暗花明，长河人起步之时就是靠的这种石溜子的铺路精神——可以欣赏，甘愿奉献。
卢山的见面熟，得益于他自得其乐放在嘴边的见面开场白。卢山，江西庐山？横看成岭侧成峰，远近高低各不同。不识庐山真面目，只缘身在此山中。天生一个仙人洞，无限风光在险峰。卢山这样的老石溜子，人生哲学是三乐：助人为乐、知足常乐、老有所乐。和长河实业公司下面的三河的代表胡诗的三点是不尽相同的。三点，年轻人的追求，可以温故知新，再复习一次。以后提到三点就知道说的是什么追求了。
一心下海赛龙舟的胡诗觉得自己的追求应该比当个护士长、门办主任还可以不同一点，多一点自己决定自己命运的追求，起码多那么三点：钱可以挣得比同龄人多一点；房子住得比同辈人大一点；日子过得比身边人开心一点。三个一点，后面这点，开心，最重要。梅花凡人世间流传着这么一句醒世格言——高人不如高官；高官不如高薪；高薪不如高寿；高寿不如高兴。
好了，老石溜子卢山、黄杉、董越们早就雾里看花，把这纷纷扰扰、纷纷嚷嚷，看得清清楚楚、明明白白，所以他们理所当然是铁杆“三乐牌”，长白山老字号“三乐牌”。
卢山是从长白山总务处生活科科长的位子退休下来，被牛缘水、杨锦璋的地产家园美好蓝图深深吸引、心驰神往，而决定再下一个九溪二十八涧，下海——继续精彩的顺流而下、搏击激流险滩。长白山的史无前例的三次恳谈会和这之后看到听到的一切的一切，在卢山心里激起涟漪。牛缘水、杨锦璋是多么的温馨、人性化的尽孝啊！我退休了，还用着多想去参加什么三会、四会，还考虑什么返聘发挥余热，我就去长河，就去当一颗铺路石子。
最打动老石溜子的是什么？当然来到长河房地产公司，符合老一辈的人生哲学三乐。但是最重要的，最打动卢山的是牛缘水和杨锦璋精心设计的长河公司老干部住房政策。中国大陆的老干部政策是极具中国特色的人才政策。可以享受优厚待遇的老干部分类，从红军时期一直到建国以前，大致是红军时期、抗日战争时期和解放战争时期。所以，最年轻的离休干部就是当年才十几岁就参加了地下组织革命工作的老同志，最年长的就是老红军一代人了。长河公司参照中国大陆老干部政策，完美体现公司注重中国文化传统尊老尽孝的管理理念，规定并郑重向老前辈们承诺——等公司有条件了，给长河公司的“离休干部”（三零后、四零后一直到建国以前参加工作的老同志）一人一套面积不小于90平方米的公司开发建造的商品房。是给，不是优惠供应，也不是成本价供应。给是什么意思，不算分配，不用排队在长白山住房难历史欠债的队伍里，就是白白的给你，明明白白的给你，一分钱也不要！三人小组后来了解，这个“给”，在当时的上海医务系统是绝无仅有的医院三产老干部住房政策。不可能领导潮流、示范推广，只能是财散人聚、实物给房的千古绝唱。
牛缘水的凝聚力，在此可以略见一斑了吧？杨锦璋的领导力，在此可以露一小脸了吧？由此凝聚力、领导力激发起来的创造力，才可以自然而然地形成合力，铺就了地产家园的康庄大道——先小康后庄重。记得有一位哲人说过：你要实现对一部分人群的领导，你就要让他们相信，你可以为他们带来比以前没接受你领导时更多的福利，并真正为他们带来了这些福利。
有了长河公司老板的郑重承诺，已经是花甲之年的老同志们既有三乐，还沾点三点之中中国人孜孜不倦追求的“住得宽敞点”的那一点的喜气，心气顺，干劲大。人逢喜事精神爽嘛！
看看卢山就知道了。中国人，如果是上无片瓦下无立锥之地，那就是愁眉不展了；如果是画梁雕栋前庭后院，那就是喜笑颜开了。卢山的住房难，不敢说全靠长河公司，但是有了依靠、有了盼头。人就是为着理想而活着的，人就是为一个梦想活着的。你敢去问问轻生的人，赶路远一点，还要再下九溪二十八涧，回答就是理想破灭、希望无望，所以走上不归路……
好了，本回是地产家园主人公卢山的专有回，言归正传，看看卢山的三乐，有助于我们了解熟悉掌握按照长河公司用人的三项基本原则的庐山真面目。
三乐，和读者身边的很多老伙计、老同志、老同事是一样的生活哲学：助人为乐、知足常乐、老有所乐。我们尝试一下倒叙法，以叙述对象的年龄为抓手和着眼点，先讲老有所乐、再谈知足常乐、后叙助人为乐。因为根据开心原理，一个人，只要是助人为乐的，才会知足常乐，才能老有所乐。助人为乐是为人处世快乐的基本点和出发点。开心原理的源头，在中国来说就是中国式开心的源头——孔孟之道的仁爱之心——己所不欲勿施于人。后来的大美术家范增曾经通过中央电视台大型集会感叹，什么是中国心？中国心就是己所不欲勿施于人。倒叙的道理就是在这里。
卢山的老有所乐是什么？和男人一样，老男人的人生乐趣也是三大件：酒、色、财。酒，卢山爱好的是家乡的四特酒。但是来到上海以后，对上海男人喜欢的黄酒也慢慢地津津有味了。如果你让卢山和喝酒的玩家杨锦璋一起煮酒论英雄，那是爽的不得了，是了不得！每一次谈酒色变，喜形于色。四特酒开场，形形色色的黄酒纷至沓来、时移俗易——花雕、太雕、善酿、香雪酒、女儿红、封缸酒、陈年雕王、古越龙山、石库门（红标黑标）、金色年华、和酒……色，卢山喜欢的是国粹京剧。当然男人不能免俗，尤其爱看女伶。《贵妃醉酒》百看不厌——卢山是贵妃的超级蚕豆粉丝。在八亿人民八个戏的日子里，卢山又暗恋上了《龙江颂》里浓眉大眼的江水英——卢山是江水英的特级绿豆粉丝。扮演江水英的演员是李炳淑，后来她知道卢山和这么多人迷她，很开心，从青年开心到中年、开心到老年，你现在去问她，还是对你莞尔一笑，尽在不言中。卢山做梦都在想，瞧江水英（李炳淑）她那个扮相！听她那个唱腔！没的说，就是美呀、美！可是这么美的美人，她怎么会没有老公呢？我要是做她老公该会是什么福分？我肯定先要把她的生活安排好，把她的衣食住行安排好，不然她要累坏的呀……财，卢山图个心安理得、不怕半夜敲门声。在三级甲等医院这么多年，有多少外快和油水，不赚！不捞！常在河边走，就是不湿鞋……酒、色、财，全部用六个点的省略号来个三点刹。不然卢山可以带你从上海一直走到庐山的山顶一条街去、走到那个令人神往的仙人洞去！
知足常乐，卢山更是做到了家。很多功成名就人士的五子登科，卢山给他来了个卢山版。五子登科，你们那疙瘩也有？对，我们长白山也有。娘子、票子、位子、房子、儿子。卢山版的五子登科版本在此荣幸介绍。我们已经征得卢山同意，不用支付版权费用。
娘子，戏文里的美称——妻子、老婆、爱人也。娘子是找来的，不像卢山自己做儿子是无法寻找落户那家人家的。所以卢山是睁大眼睛寻找娘子。都说眼睛是心灵的窗户，卢山找娘子是注重眼睛，画龙点睛的睛。卢山版的对异性的眼睛要求说来简单——大眼睛，吓煞人；小眼睛，迷煞人；不大不小气煞人！所以卢山的娘子就是小眼睛的美人，有篇幅时请她露脸来个自然美。
票子，这里不是指卢山喜欢的戏票，而是钱。卢山版的语录是这样的——生不带来、死不带去，来路正当，多多益善。留给儿子，大洋百万（是人民币币种）。这个票子版本，卢山可以用京剧《海瑞罢官》里的唱腔来段西皮流水的。钱嘛，就是西方人发明的稀罕物赚进皮夹子、以后总要流到水里去——西皮流水。小说里没有音频，留待《地产三部曲》再创作时让卢山来尽情发挥西皮流水吧。
位子，梅花凡人一般以为是在供职单位的岗位、职位，不是梅花仙人的牌位、排位。卢山版的位子观点也颇经典——顺其自然，正所谓瓜熟蒂落（强扭的瓜不甜）、水到渠成（没有水、别挖渠）。卢山在长白山医院，从勤务员、办事员、科员、副科长，一直到退休前三年，副科转正，生活科科长。长白山的生活事宜归公家管的，就是他当家。生活作风他不管。
房子，卢山版的追求是全独用四明三卧室住宅一套。全独用？卢山在非全独用的长白山医院系统公房里已经住了将近八年。何谓系统公房？上海当时需要付房租的公房制度里的一种，是由各个局的条线系统，如卫生局、建工局、机电局、仪表局、纺织局、轻工局，自行建造和管理的公房。另一种公房就是直管公房，由“现管”上海房地局蔡育天们直接管理。两种公房数量的比例好像是二八定律，系统为二，直管为八。非独用，就是形形色色的合用。建国以后上海历年建造的的系统公房，有各种合用的设计。千万不要奢想卧室合用！合用的是厨房、卫生间。有两户合用，有三户、四户合用不等。卢山八年前搬进的系统公房，合用的很有创意。厨房三户合用、卫生间（像公共厕所）六户合用、走廊九户合用。这是个建国版的三六九！这种有点像集体宿舍的住宅，在小说开写的时候还是为长白山的后来人居住着。可能不会成为景点，就简单叙说一下，《地产家园》嘛，说到房子，总要不吝笔墨。卢山追求的四明住宅，是他从20世纪80年代建筑专业杂志上看来的当时发达国家已经普及的人居住宅要求——明卧、明厅、明厨、明卫。三卧室，自己和小眼睛老婆一间、儿子结婚一间，给孙辈留一间。
儿子，就是自己找来娘子以后，一起精心设计、精心施工的爱情结晶，和卢山自己一样的男人——娘子生产前做B超是可以看见贝贝有花生米（医院B超俗语，男孩的小鸡鸡）的人。卢山有一个儿子，读书工作，顺风顺水。
倒叙法的最后部分该讲一讲卢山的助人为乐了。我们已经知道卢山的助人为乐是中国心——己所不欲勿施于人。孔孟之道并不深奥，只是小说还是要通过故事来阐明卢山的助人为乐。卢山的助人为乐故事，有好几箩筐。这里就挑卢山自鸣得意的一个好吗？只讲一个，讲好本回就可以收尾。
话说卢山的老同学忻江当年没做长白山、天台山石溜子留在上海，按照政策，打起背包走天下，一走走到了天山脚下。兴高采烈，指点江山。咱们新疆好地方，天山南北好风光……久唱不衰。上海的石溜子开发建设了新疆的石河子新城。石河子大大提高了新疆的劳动生产力水平。忻江的劳动力再生产也颇有成效。育有三个孩子，后来老大、老三留疆，老二按照政策回到上海，回到爷爷奶奶的身边。助人为乐的卢山见老同学的老二是个乖巧听话的闺女，也很喜欢，第一步就答应老同学，帮了个大忙——安排好小忻的工作。
小忻是在上海纺织局属下的一家服装厂做缝纫工。当然，服装厂的厂长和卢山是协作关系单位的老朋友啦。经过自由恋爱，小忻找了一位厂里的高级裁缝做老公。谁知天有不测风云、人有旦夕祸福，刚刚怀孕的小忻，一声晴天霹雳，把她击倒——老公在单位年度体检中查出患有晚期肝癌！经卢山急如星火办妥转诊手续，交到肝癌专家一院之长宣玉壶手中时，也是回天无力。宣玉壶院长告诉小忻，你老公是有肝癌家族史的，你要想明白，我们建议你把这个遗腹子趁早做流产做掉。小忻孤立无援，听取父母和已经认为干爹的卢山的意见后，忍痛割爱，做了人流。身为干爹的卢山于是继续助人为乐，第二次又帮了忻家一个大忙，为小忻找了一个好婆家。梅花凡人呐，生在人世间，干得好有时真不如嫁得好啊。小忻和现在的老公甜甜蜜蜜、恩恩爱爱、卿卿我我，令人羡慕。卢山呢，只要小忻一声——阿爸（沪语，父亲），他的骨头都会酥酥软软的了。都说一儿一女一枝花，卢山的助人为乐为他带来了多少人生的快乐？怪不得卢山常常乐呵呵的即兴填词，唱起现代京剧《红灯记》李玉和的唱段——富人的孩子早开花，穷人的孩子常回家……对，就是唱给逢年过节常回家看看的小忻一家子的欢迎曲。那个年头，开着桑塔纳到干爸家里来，也算够风光的了。开车的是小忻老公，在上海县和闵行区合并以后的闵行区建设工程局为局长开小车。
在小说开始的1993年，桑塔纳算是满可以的代步工具了。这不，长河公司成立之时，一院之长给长河公司也是配备了一辆黑色的锃光瓦亮的新车。资产算在医院账上，用车开销全部由长河自己负担。用黑车？寓意不言自明，期待长河成为长白山跑出来的一匹黑马。
常谦夫看到黑马奔出，知道卢山的专有回暂时打住了。立即献上给卢山的嵌名诗——
卢科长变卢经理，
山山水水齐致意。
三乐人生唱西皮，
一儿一女不稀奇。
求金牌、求收藏、求推荐、求点击、求评论、求红包、求礼物，各种求，有什么要什么，都砸过来吧！
房地产开发的最重要的元素是什么？按常规回答是——人、财、物。人才，资金，土地等等。你是这么想的？创业老手牛缘水也是这么想的。牛缘水虽然来自长白山，但是他和阿里山、太平山、五指山的人们的理念不谋而合。只要有了人才，没有资金可以找到资金，没有土地可以找到土地。只是用什么人才，牛缘水的想法可能和其他山上的老板不尽相同。实践是检验真理的唯一标准。牛缘水的用人观念，经过十八年地产三部曲的历练，说明是有其针对性、开拓性和实用性的，在小说中叙述一番，也许对不少人生旅途中经常处于双向选择——跳槽、海归、空降的双方多点谈资和可能的参考。
长河房地产公司老总牛缘水的用人标准是三条——第一，不对长辈尽孝的人不用。第二，不知根知底的人不用。第三，不会创造性工作的人不用。铁板钉钉，雷打不动。其中的理念、理想、理论、伦理，来龙去脉、望闻问切，以后有的是篇幅来从长计议、娓娓道来。哪天你有机会去长河应聘，可要倒背如流，做好功课啊。玩笑一句，不必当真。好了，我们读到现在，已经知道的长河房地产公司的创业班底，从根本上来说，都是符合这个三项基本原则的。
长河房地产公司总经理牛缘水，长河房地产公司副总经理杨锦璋，长河房地产公司办公室主任黄杉，长河房地产公司工程部经理董越，长河房地产公司开发配套部经理卢山。小说没有像电视剧那样实况转播长河房地产公司的成立大会，这里权当正式首次宣布公司人员的任命实录。这个长河房地产公司的原生态创业班底已经载入长河集团的史册。有了这个班底，后来才有了创业团队。在这里我们向他们和众多的生活原型们致敬！仔细一看，这个原生态班底都符合牛总的用人标准。只是在前面没有机会亮相的卢山，现在要来看一看他的卢山真面目。
卢山，男，1932年生，属猴，身高1。70米、体重82公斤。出生地江西，籍贯江西南昌。高中文化。在小说中出场时任长白山医院总务处生活科科长。长相和相声演员唐杰忠差不多。
卢山是个交际甚广的公关专家，人称见面熟，万金油。在牛缘水的眼里，卢山是长河公司创业的老黄忠，老当益壮的宝贵人才，老将出马、一个顶俩的长白山老字号人物。在杨锦璋的眼里，卢山是一颗老石溜子，精光滴滑（沪语，圆润光滑）。地壳运动带来的造山革新中蹦出来的小石子，从长白山顶沿着九溪二十八涧顺流而下，真的个跋山涉水、颠沛流离，能不精光滴滑嘛。磨光了，磨圆了，成了石溜子中的精品。尽管已经达到收藏级的水平，可以仔细端详、耐心品赏，但是一旦有需，老石溜子会奋不顾身充当起物有所值的铺路石的角色。像卢山、黄杉和董越之类的老石溜子，在铺路石这点上是具有不可磨灭的共性的。不同的是石溜子的个性——形状、色彩、纹路、大小……开辟地产家园的道路，风雨交加、此起彼伏、弯弯曲曲、柳暗花明，长河人起步之时就是靠的这种石溜子的铺路精神——可以欣赏，甘愿奉献。
卢山的见面熟，得益于他自得其乐放在嘴边的见面开场白。卢山，江西庐山？横看成岭侧成峰，远近高低各不同。不识庐山真面目，只缘身在此山中。天生一个仙人洞，无限风光在险峰。卢山这样的老石溜子，人生哲学是三乐：助人为乐、知足常乐、老有所乐。和长河实业公司下面的三河的代表胡诗的三点是不尽相同的。三点，年轻人的追求，可以温故知新，再复习一次。以后提到三点就知道说的是什么追求了。
一心下海赛龙舟的胡诗觉得自己的追求应该比当个护士长、门办主任还可以不同一点，多一点自己决定自己命运的追求，起码多那么三点：钱可以挣得比同龄人多一点；房子住得比同辈人大一点；日子过得比身边人开心一点。三个一点，后面这点，开心，最重要。梅花凡人世间流传着这么一句醒世格言——高人不如高官；高官不如高薪；高薪不如高寿；高寿不如高兴。
好了，老石溜子卢山、黄杉、董越们早就雾里看花，把这纷纷扰扰、纷纷嚷嚷，看得清清楚楚、明明白白，所以他们理所当然是铁杆“三乐牌”，长白山老字号“三乐牌”。
卢山是从长白山总务处生活科科长的位子退休下来，被牛缘水、杨锦璋的地产家园美好蓝图深深吸引、心驰神往，而决定再下一个九溪二十八涧，下海——继续精彩的顺流而下、搏击激流险滩。长白山的史无前例的三次恳谈会和这之后看到听到的一切的一切，在卢山心里激起涟漪。牛缘水、杨锦璋是多么的温馨、人性化的尽孝啊！我退休了，还用着多想去参加什么三会、四会，还考虑什么返聘发挥余热，我就去长河，就去当一颗铺路石子。
最打动老石溜子的是什么？当然来到长河房地产公司，符合老一辈的人生哲学三乐。但是最重要的，最打动卢山的是牛缘水和杨锦璋精心设计的长河公司老干部住房政策。中国大陆的老干部政策是极具中国特色的人才政策。可以享受优厚待遇的老干部分类，从红军时期一直到建国以前，大致是红军时期、抗日战争时期和解放战争时期。所以，最年轻的离休干部就是当年才十几岁就参加了地下组织革命工作的老同志，最年长的就是老红军一代人了。长河公司参照中国大陆老干部政策，完美体现公司注重中国文化传统尊老尽孝的管理理念，规定并郑重向老前辈们承诺——等公司有条件了，给长河公司的“离休干部”（三零后、四零后一直到建国以前参加工作的老同志）一人一套面积不小于90平方米的公司开发建造的商品房。是给，不是优惠供应，也不是成本价供应。给是什么意思，不算分配，不用排队在长白山住房难历史欠债的队伍里，就是白白的给你，明明白白的给你，一分钱也不要！三人小组后来了解，这个“给”，在当时的上海医务系统是绝无仅有的医院三产老干部住房政策。不可能领导潮流、示范推广，只能是财散人聚、实物给房的千古绝唱。
牛缘水的凝聚力，在此可以略见一斑了吧？杨锦璋的领导力，在此可以露一小脸了吧？由此凝聚力、领导力激发起来的创造力，才可以自然而然地形成合力，铺就了地产家园的康庄大道——先小康后庄重。记得有一位哲人说过：你要实现对一部分人群的领导，你就要让他们相信，你可以为他们带来比以前没接受你领导时更多的福利，并真正为他们带来了这些福利。
有了长河公司老板的郑重承诺，已经是花甲之年的老同志们既有三乐，还沾点三点之中中国人孜孜不倦追求的“住得宽敞点”的那一点的喜气，心气顺，干劲大。人逢喜事精神爽嘛！
看看卢山就知道了。中国人，如果是上无片瓦下无立锥之地，那就是愁眉不展了；如果是画梁雕栋前庭后院，那就是喜笑颜开了。卢山的住房难，不敢说全靠长河公司，但是有了依靠、有了盼头。人就是为着理想而活着的，人就是为一个梦想活着的。你敢去问问轻生的人，赶路远一点，还要再下九溪二十八涧，回答就是理想破灭、希望无望，所以走上不归路……
好了，本回是地产家园主人公卢山的专有回，言归正传，看看卢山的三乐，有助于我们了解熟悉掌握按照长河公司用人的三项基本原则的庐山真面目。
三乐，和读者身边的很多老伙计、老同志、老同事是一样的生活哲学：助人为乐、知足常乐、老有所乐。我们尝试一下倒叙法，以叙述对象的年龄为抓手和着眼点，先讲老有所乐、再谈知足常乐、后叙助人为乐。因为根据开心原理，一个人，只要是助人为乐的，才会知足常乐，才能老有所乐。助人为乐是为人处世快乐的基本点和出发点。开心原理的源头，在中国来说就是中国式开心的源头——孔孟之道的仁爱之心——己所不欲勿施于人。后来的大美术家范增曾经通过中央电视台大型集会感叹，什么是中国心？中国心就是己所不欲勿施于人。倒叙的道理就是在这里。
卢山的老有所乐是什么？和男人一样，老男人的人生乐趣也是三大件：酒、色、财。酒，卢山爱好的是家乡的四特酒。但是来到上海以后，对上海男人喜欢的黄酒也慢慢地津津有味了。如果你让卢山和喝酒的玩家杨锦璋一起煮酒论英雄，那是爽的不得了，是了不得！每一次谈酒色变，喜形于色。四特酒开场，形形色色的黄酒纷至沓来、时移俗易——花雕、太雕、善酿、香雪酒、女儿红、封缸酒、陈年雕王、古越龙山、石库门（红标黑标）、金色年华、和酒……色，卢山喜欢的是国粹京剧。当然男人不能免俗，尤其爱看女伶。《贵妃醉酒》百看不厌——卢山是贵妃的超级蚕豆粉丝。在八亿人民八个戏的日子里，卢山又暗恋上了《龙江颂》里浓眉大眼的江水英——卢山是江水英的特级绿豆粉丝。扮演江水英的演员是李炳淑，后来她知道卢山和这么多人迷她，很开心，从青年开心到中年、开心到老年，你现在去问她，还是对你莞尔一笑，尽在不言中。卢山做梦都在想，瞧江水英（李炳淑）她那个扮相！听她那个唱腔！没的说，就是美呀、美！可是这么美的美人，她怎么会没有老公呢？我要是做她老公该会是什么福分？我肯定先要把她的生活安排好，把她的衣食住行安排好，不然她要累坏的呀……财，卢山图个心安理得、不怕半夜敲门声。在三级甲等医院这么多年，有多少外快和油水，不赚！不捞！常在河边走，就是不湿鞋……酒、色、财，全部用六个点的省略号来个三点刹。不然卢山可以带你从上海一直走到庐山的山顶一条街去、走到那个令人神往的仙人洞去！
知足常乐，卢山更是做到了家。很多功成名就人士的五子登科，卢山给他来了个卢山版。五子登科，你们那疙瘩也有？对，我们长白山也有。娘子、票子、位子、房子、儿子。卢山版的五子登科版本在此荣幸介绍。我们已经征得卢山同意，不用支付版权费用。
娘子，戏文里的美称——妻子、老婆、爱人也。娘子是找来的，不像卢山自己做儿子是无法寻找落户那家人家的。所以卢山是睁大眼睛寻找娘子。都说眼睛是心灵的窗户，卢山找娘子是注重眼睛，画龙点睛的睛。卢山版的对异性的眼睛要求说来简单——大眼睛，吓煞人；小眼睛，迷煞人；不大不小气煞人！所以卢山的娘子就是小眼睛的美人，有篇幅时请她露脸来个自然美。
票子，这里不是指卢山喜欢的戏票，而是钱。卢山版的语录是这样的——生不带来、死不带去，来路正当，多多益善。留给儿子，大洋百万（是人民币币种）。这个票子版本，卢山可以用京剧《海瑞罢官》里的唱腔来段西皮流水的。钱嘛，就是西方人发明的稀罕物赚进皮夹子、以后总要流到水里去——西皮流水。小说里没有音频，留待《地产三部曲》再创作时让卢山来尽情发挥西皮流水吧。
位子，梅花凡人一般以为是在供职单位的岗位、职位，不是梅花仙人的牌位、排位。卢山版的位子观点也颇经典——顺其自然，正所谓瓜熟蒂落（强扭的瓜不甜）、水到渠成（没有水、别挖渠）。卢山在长白山医院，从勤务员、办事员、科员、副科长，一直到退休前三年，副科转正，生活科科长。长白山的生活事宜归公家管的，就是他当家。生活作风他不管。
房子，卢山版的追求是全独用四明三卧室住宅一套。全独用？卢山在非全独用的长白山医院系统公房里已经住了将近八年。何谓系统公房？上海当时需要付房租的公房制度里的一种，是由各个局的条线系统，如卫生局、建工局、机电局、仪表局、纺织局、轻工局，自行建造和管理的公房。另一种公房就是直管公房，由“现管”上海房地局蔡育天们直接管理。两种公房数量的比例好像是二八定律，系统为二，直管为八。非独用，就是形形色色的合用。建国以后上海历年建造的的系统公房，有各种合用的设计。千万不要奢想卧室合用！合用的是厨房、卫生间。有两户合用，有三户、四户合用不等。卢山八年前搬进的系统公房，合用的很有创意。厨房三户合用、卫生间（像公共厕所）六户合用、走廊九户合用。这是个建国版的三六九！这种有点像集体宿舍的住宅，在小说开写的时候还是为长白山的后来人居住着。可能不会成为景点，就简单叙说一下，《地产家园》嘛，说到房子，总要不吝笔墨。卢山追求的四明住宅，是他从20世纪80年代建筑专业杂志上看来的当时发达国家已经普及的人居住宅要求——明卧、明厅、明厨、明卫。三卧室，自己和小眼睛老婆一间、儿子结婚一间，给孙辈留一间。
儿子，就是自己找来娘子以后，一起精心设计、精心施工的爱情结晶，和卢山自己一样的男人——娘子生产前做B超是可以看见贝贝有花生米（医院B超俗语，男孩的小鸡鸡）的人。卢山有一个儿子，读书工作，顺风顺水。
倒叙法的最后部分该讲一讲卢山的助人为乐了。我们已经知道卢山的助人为乐是中国心——己所不欲勿施于人。孔孟之道并不深奥，只是小说还是要通过故事来阐明卢山的助人为乐。卢山的助人为乐故事，有好几箩筐。这里就挑卢山自鸣得意的一个好吗？只讲一个，讲好本回就可以收尾。
话说卢山的老同学忻江当年没做长白山、天台山石溜子留在上海，按照政策，打起背包走天下，一走走到了天山脚下。兴高采烈，指点江山。咱们新疆好地方，天山南北好风光……久唱不衰。上海的石溜子开发建设了新疆的石河子新城。石河子大大提高了新疆的劳动生产力水平。忻江的劳动力再生产也颇有成效。育有三个孩子，后来老大、老三留疆，老二按照政策回到上海，回到爷爷奶奶的身边。助人为乐的卢山见老同学的老二是个乖巧听话的闺女，也很喜欢，第一步就答应老同学，帮了个大忙——安排好小忻的工作。
小忻是在上海纺织局属下的一家服装厂做缝纫工。当然，服装厂的厂长和卢山是协作关系单位的老朋友啦。经过自由恋爱，小忻找了一位厂里的高级裁缝做老公。谁知天有不测风云、人有旦夕祸福，刚刚怀孕的小忻，一声晴天霹雳，把她击倒——老公在单位年度体检中查出患有晚期肝癌！经卢山急如星火办妥转诊手续，交到肝癌专家一院之长宣玉壶手中时，也是回天无力。宣玉壶院长告诉小忻，你老公是有肝癌家族史的，你要想明白，我们建议你把这个遗腹子趁早做流产做掉。小忻孤立无援，听取父母和已经认为干爹的卢山的意见后，忍痛割爱，做了人流。身为干爹的卢山于是继续助人为乐，第二次又帮了忻家一个大忙，为小忻找了一个好婆家。梅花凡人呐，生在人世间，干得好有时真不如嫁得好啊。小忻和现在的老公甜甜蜜蜜、恩恩爱爱、卿卿我我，令人羡慕。卢山呢，只要小忻一声——阿爸（沪语，父亲），他的骨头都会酥酥软软的了。都说一儿一女一枝花，卢山的助人为乐为他带来了多少人生的快乐？怪不得卢山常常乐呵呵的即兴填词，唱起现代京剧《红灯记》李玉和的唱段——富人的孩子早开花，穷人的孩子常回家……对，就是唱给逢年过节常回家看看的小忻一家子的欢迎曲。那个年头，开着桑塔纳到干爸家里来，也算够风光的了。开车的是小忻老公，在上海县和闵行区合并以后的闵行区建设工程局为局长开小车。
在小说开始的1993年，桑塔纳算是满可以的代步工具了。这不，长河公司成立之时，一院之长给长河公司也是配备了一辆黑色的锃光瓦亮的新车。资产算在医院账上，用车开销全部由长河自己负担。用黑车？寓意不言自明，期待长河成为长白山跑出来的一匹黑马。
常谦夫看到黑马奔出，知道卢山的专有回暂时打住了。立即献上给卢山的嵌名诗——
卢科长变卢经理，
山山水水齐致意。
三乐人生唱西皮，
一儿一女不稀奇。
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