【第096章】钉子户
“好一个空手套白狼”何老苦笑道“秦小宝同志我不否认你这是一个好办法可以解决掉一汽岸江新厂目前的建设困难但难道你以为我千里迢迢从北京来岸江就是为了骗人私营房地产企业
“当然不是”秦唐笑了笑道“我知道何爷爷您是想找出解决改革开放后我们国家城市化过种当中产生矛盾冲突的解决办法如果是这样儿的话那何爷爷您找错人了我只会做生意我只知道应该想什么91du 小 说 文字版样的办法去追逐利益而这些政策难题靠的当然还是何爷爷你们这些老前辈
秦唐说的这是实在话何老也能够体会其实在这种关头秦唐能有办法解决掉一汽岸江新厂的建设难题就已经很不容易了至于其他的东西就像秦唐说的一样他只是站在做生意的角度上来考量问题的问题真要涉及到政策宏观面就不是他一个小奸商能够解决得了的了。
见何老的眉头还是没有彻底舒展开来秦唐又道：“其实在改革的过程当中肯定会遇到困难和阻力的马上就能解决的困难就不叫困难了所以何爷爷你也不必烦心改革嘛摸着石头过河一点一点来试过不行换个方式再来总会有成功的一天的。”
“你小子倒挺会安慰人慰的拍了拍秦唐的脑袋苦笑道“我居然要去坑私营企业的钱来补贴国企小子都是拜你所赐啊！”
“哈哈……哪里哪里客气客气。”秦唐哈哈大笑道。
“特殊”时期有“特殊”做法没钱的时候当然就要想没钱的办法秦唐的提议最后还是成为了一汽岸江新厂征用地皮的最终解决方案。
在草垫营的改造上面。经过何老地“提议”便由市政府出面将草垫营的地皮占了下来村民起先跟一汽岸江新厂意见不合是因为的确没有一个对于他们来说很好的安置转移方案而现在临时住所有了市政府还承诺将在草垫营重新帮村民起建房屋并且每户人家都可以在签了征地同意书以后得到一定的经济补偿草垫营村民小组最后组织全村的人进行开会表决最后大多数人都同意征地。
草垫营村民之所以会同意征地。不是因为他们对土地的认识不够而是因为草垫营地处岸江市的工业区全村的经济收入除了村小组的分红之外就只能靠那不是很多地房屋租金勉强可以维持日常生活开支全村仅仅只是一个保持温饱的水平而已当然如果失去房屋租金草垫营的村民就连最基本的生活都没办法维持了。
在这样的情况下。草垫村民基本没有额外的存款善用他们的宅基地来建盖新房许多村民家里的房屋还是原来那种土坯建筑他们都对能够住上砖房有着一种希冀与憧憬。
当然村子里也不乏在外面做生意地村民反正只要是家里有其他收入来源的村民自家的房屋基本上都已经新建了三楼四楼甚至是五楼六楼的小砖房但这样的人毕竟是少数他们在村子里的的异军突起不会对整个村子的生活提高有所帮助。相反还会惹得不少建不起新房的人嫉妒和眼红。
秦唐当然能够理解这些村民地想法。所以就是利用了这一点。承诺只要愿意接受征地地村民。不论原房屋是什么样地建筑。都按最起码地标准四层小砖房来给予补偿。当然。如果原房屋本身就很好。那么补偿地标准也就相对应地更高。
其他地什么经济补偿之类地村民们连听都不想听。可是一说到接受征地以后就能够鸟枪换炮。差房换优房。立马在村民当中引起了热议。
家里房屋不好地村民早就想建新房了。可苦于没有额外经济收入来源。这建新房无疑成了一个奢望与梦想。而在“城中村”这样地地方。家里建新房不仅仅是代表着自家地经济实力不错。最重要地是在同村里面有面子啊。面子这玩国人是很注重地。村子里地人。更视自家有没有面子为一件了不起地事情。
看着那些在外面做生意地同村村民家里都建新砖房了。而自家还是那看起来既危险又难看地土坯小楼。在心里上就接受不了。会感觉到颜面全失。而且村子里地人一般都是三世同堂住在一块儿地。家里养地是闺女还好。一嫁就完了。可要养地是儿子。得替儿子娶媳妇啊。娶媳妇最重要地一件事情当然就是家里盖新房。不然又会被其他村民笑掉板牙。
由于“城中村”地特殊地理位置。溶入了都市。但却又总觉得和都市有着些这样那样地差别。好地东西没学到。都市里那一套套虚伪地表面工夫倒是学了不少。市政府出面说能替他们在村子里建新房。这样以后大家都是砖房。区别只在于高矮和内部结构。这样地话村民与村民之间地心理落差就会降低不少。所以替他们建新房地提议一出。没过得几天。全村百分之九十几地村民都签了同意书。没签同意书地那几户。最后经得多方游说。最终也签了同意书。但还是有一户人家。死也不肯签同意书。还放言说别说是市政府征地。就算是省政府出面。中央来人。他不同意就是不同意。
这户铁定不签同意书地人家。正是自家在外头做生意。有额外经济收入来源地。而且家生意做得还不小。也算得上是“城中村”地异类了。不仅是草垫营富。在岸江市。他们家地资产也算是排得上名地。而且他们自家地房屋也十分惹眼。不仅仅是小砖房。还是那种专门请了建筑师来设计并且仿造欧式风格建造地白色外墙圆顶弧型西洋建筑。如果站得远。站得高。咋一眼望去还以为是白宫呢。就差没有把星条旗在挂上头了。
据说这家人的欧式小楼连建筑加上装修的费用已经过了百万在1989年这会儿能拿出一百万元还多的人民币自建小楼的人在全国来看都屈指可数所以想要拆他的房屋当然是门儿都没有除非原拆原建。
可是市政府只往别地儿调了一百万来进行这一项征地改造还是空手套白狼准备等把地皮先拿过来以后照何老也就是秦唐的提议从岸江市其他的房地产企业身上拔毛如果按照这家人的要求原拆原建光光他那欧式小楼的造价就远一百万元根本不可能所以征地三步曲的第一步又因为这样的情况卡了壳。
难怪后来一汽岸江新厂建成后能带领中国的国产轿车横扫全世界几乎霸主了世界汽车工业的局面秦唐会说来之不易一汽岸江新厂的建设本来就经过了九九八十一难好不容易才能够完成这还能没有后福么。
“我觉我完全是自己挖了个大坑往里头跳啊！”在征地工作又卡壳的时候何老很是感慨的对秦唐说道。
秦唐认同的点了点头道：“是呀这根本就不是你的事儿何爷爷可是你都掺了一脚了没道理不事情给办好
何老苦笑道：“所以你说怎么办难道真按那小子的话替他原拆原建？”
何老口中那小子正是欧式小楼的主人一个在岸江市最大的菜市场开土特产经营部的个体经营户叫李二柱土生土长的草垫营村民父母辈都是第一批农转非的岸江市人这小子年纪不大三十来岁没上过学可以说是目不识丁早年间也就是走街窜巷卖点水果蔬菜之类的东西三年前突然就跟暴户似的一夜暴富后来盖起了这奢华的欧式小楼。
对于李二柱的背景市里当然是经过了一番调查觉他除了在菜市场开土特产经营部还挂靠了岸江市一个以土特产进出口为主的贸易公司与欧美各国和日本都有着生意往来特别是日本短短几年间这小子从日本捞回来的钱恐怕也折合人民币好几百万了至于他到底是在搞什么土特产的出口由于又不是专业的调查人员只是随意的了解了一下所以暂时还没搞清这小子不管是在做什么真的很赚钱。
“盖个楼都要一百来万还真有钱啊！”秦唐挠头苦思道“他到底在做什么生意
何老无奈道：“秦小宝同志这个不是重点重点是现在该怎么办才能让他签同意书要不然就他一户钉在那儿一汽岸江新厂的建设工程还怎么继续。”
“是呀该怎么办才好。”秦唐心不在焉的敷衍道建设工程是很重要但知道那小子在做什么同样也很重要那么赚钱的生意连秦唐这个重生人士都想不到一是好奇二是想看看自己有没有机会也捞上一捞。
见到有钱眼儿不去钻不是他秦小宝的风格！(未完待续如欲知后事如何请登陆章节更多
“当然不是”秦唐笑了笑道“我知道何爷爷您是想找出解决改革开放后我们国家城市化过种当中产生矛盾冲突的解决办法如果是这样儿的话那何爷爷您找错人了我只会做生意我只知道应该想什么91du 小 说 文字版样的办法去追逐利益而这些政策难题靠的当然还是何爷爷你们这些老前辈
秦唐说的这是实在话何老也能够体会其实在这种关头秦唐能有办法解决掉一汽岸江新厂的建设难题就已经很不容易了至于其他的东西就像秦唐说的一样他只是站在做生意的角度上来考量问题的问题真要涉及到政策宏观面就不是他一个小奸商能够解决得了的了。
见何老的眉头还是没有彻底舒展开来秦唐又道：“其实在改革的过程当中肯定会遇到困难和阻力的马上就能解决的困难就不叫困难了所以何爷爷你也不必烦心改革嘛摸着石头过河一点一点来试过不行换个方式再来总会有成功的一天的。”
“你小子倒挺会安慰人慰的拍了拍秦唐的脑袋苦笑道“我居然要去坑私营企业的钱来补贴国企小子都是拜你所赐啊！”
“哈哈……哪里哪里客气客气。”秦唐哈哈大笑道。
“特殊”时期有“特殊”做法没钱的时候当然就要想没钱的办法秦唐的提议最后还是成为了一汽岸江新厂征用地皮的最终解决方案。
在草垫营的改造上面。经过何老地“提议”便由市政府出面将草垫营的地皮占了下来村民起先跟一汽岸江新厂意见不合是因为的确没有一个对于他们来说很好的安置转移方案而现在临时住所有了市政府还承诺将在草垫营重新帮村民起建房屋并且每户人家都可以在签了征地同意书以后得到一定的经济补偿草垫营村民小组最后组织全村的人进行开会表决最后大多数人都同意征地。
草垫营村民之所以会同意征地。不是因为他们对土地的认识不够而是因为草垫营地处岸江市的工业区全村的经济收入除了村小组的分红之外就只能靠那不是很多地房屋租金勉强可以维持日常生活开支全村仅仅只是一个保持温饱的水平而已当然如果失去房屋租金草垫营的村民就连最基本的生活都没办法维持了。
在这样的情况下。草垫村民基本没有额外的存款善用他们的宅基地来建盖新房许多村民家里的房屋还是原来那种土坯建筑他们都对能够住上砖房有着一种希冀与憧憬。
当然村子里也不乏在外面做生意地村民反正只要是家里有其他收入来源的村民自家的房屋基本上都已经新建了三楼四楼甚至是五楼六楼的小砖房但这样的人毕竟是少数他们在村子里的的异军突起不会对整个村子的生活提高有所帮助。相反还会惹得不少建不起新房的人嫉妒和眼红。
秦唐当然能够理解这些村民地想法。所以就是利用了这一点。承诺只要愿意接受征地地村民。不论原房屋是什么样地建筑。都按最起码地标准四层小砖房来给予补偿。当然。如果原房屋本身就很好。那么补偿地标准也就相对应地更高。
其他地什么经济补偿之类地村民们连听都不想听。可是一说到接受征地以后就能够鸟枪换炮。差房换优房。立马在村民当中引起了热议。
家里房屋不好地村民早就想建新房了。可苦于没有额外经济收入来源。这建新房无疑成了一个奢望与梦想。而在“城中村”这样地地方。家里建新房不仅仅是代表着自家地经济实力不错。最重要地是在同村里面有面子啊。面子这玩国人是很注重地。村子里地人。更视自家有没有面子为一件了不起地事情。
看着那些在外面做生意地同村村民家里都建新砖房了。而自家还是那看起来既危险又难看地土坯小楼。在心里上就接受不了。会感觉到颜面全失。而且村子里地人一般都是三世同堂住在一块儿地。家里养地是闺女还好。一嫁就完了。可要养地是儿子。得替儿子娶媳妇啊。娶媳妇最重要地一件事情当然就是家里盖新房。不然又会被其他村民笑掉板牙。
由于“城中村”地特殊地理位置。溶入了都市。但却又总觉得和都市有着些这样那样地差别。好地东西没学到。都市里那一套套虚伪地表面工夫倒是学了不少。市政府出面说能替他们在村子里建新房。这样以后大家都是砖房。区别只在于高矮和内部结构。这样地话村民与村民之间地心理落差就会降低不少。所以替他们建新房地提议一出。没过得几天。全村百分之九十几地村民都签了同意书。没签同意书地那几户。最后经得多方游说。最终也签了同意书。但还是有一户人家。死也不肯签同意书。还放言说别说是市政府征地。就算是省政府出面。中央来人。他不同意就是不同意。
这户铁定不签同意书地人家。正是自家在外头做生意。有额外经济收入来源地。而且家生意做得还不小。也算得上是“城中村”地异类了。不仅是草垫营富。在岸江市。他们家地资产也算是排得上名地。而且他们自家地房屋也十分惹眼。不仅仅是小砖房。还是那种专门请了建筑师来设计并且仿造欧式风格建造地白色外墙圆顶弧型西洋建筑。如果站得远。站得高。咋一眼望去还以为是白宫呢。就差没有把星条旗在挂上头了。
据说这家人的欧式小楼连建筑加上装修的费用已经过了百万在1989年这会儿能拿出一百万元还多的人民币自建小楼的人在全国来看都屈指可数所以想要拆他的房屋当然是门儿都没有除非原拆原建。
可是市政府只往别地儿调了一百万来进行这一项征地改造还是空手套白狼准备等把地皮先拿过来以后照何老也就是秦唐的提议从岸江市其他的房地产企业身上拔毛如果按照这家人的要求原拆原建光光他那欧式小楼的造价就远一百万元根本不可能所以征地三步曲的第一步又因为这样的情况卡了壳。
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“我觉我完全是自己挖了个大坑往里头跳啊！”在征地工作又卡壳的时候何老很是感慨的对秦唐说道。
秦唐认同的点了点头道：“是呀这根本就不是你的事儿何爷爷可是你都掺了一脚了没道理不事情给办好
何老苦笑道：“所以你说怎么办难道真按那小子的话替他原拆原建？”
何老口中那小子正是欧式小楼的主人一个在岸江市最大的菜市场开土特产经营部的个体经营户叫李二柱土生土长的草垫营村民父母辈都是第一批农转非的岸江市人这小子年纪不大三十来岁没上过学可以说是目不识丁早年间也就是走街窜巷卖点水果蔬菜之类的东西三年前突然就跟暴户似的一夜暴富后来盖起了这奢华的欧式小楼。
对于李二柱的背景市里当然是经过了一番调查觉他除了在菜市场开土特产经营部还挂靠了岸江市一个以土特产进出口为主的贸易公司与欧美各国和日本都有着生意往来特别是日本短短几年间这小子从日本捞回来的钱恐怕也折合人民币好几百万了至于他到底是在搞什么土特产的出口由于又不是专业的调查人员只是随意的了解了一下所以暂时还没搞清这小子不管是在做什么真的很赚钱。
“盖个楼都要一百来万还真有钱啊！”秦唐挠头苦思道“他到底在做什么生意
何老无奈道：“秦小宝同志这个不是重点重点是现在该怎么办才能让他签同意书要不然就他一户钉在那儿一汽岸江新厂的建设工程还怎么继续。”
“是呀该怎么办才好。”秦唐心不在焉的敷衍道建设工程是很重要但知道那小子在做什么同样也很重要那么赚钱的生意连秦唐这个重生人士都想不到一是好奇二是想看看自己有没有机会也捞上一捞。
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