正文 我不想当房奴！！！！！！！！！！！！！
长沙市民最关心问题：房子。
都说房子买的越早越好，看看长沙的房价，从2006年开始，就一个劲的往上飙，从2000、3000、4000到现在的8000，市中心更为的恐怖，现在均价2W多了，最高的居然达到了10W/平米，虽然中央出了很多政策遏制房价，长沙的房价还是涨声一片。
在全球经济一片低迷中，中国的房价却不断上涨，很多地区的房价已经超过2007年的最高点。
2008年凄惨冷淡的楼市在2011年不仅仅是回暖，简直是狂热了。2011年11月份，长沙的一手房和二手房均价都已达到历史最高点。中国不动产研究中心监测的北京商品住宅的成交均价，在11月达到了18088元／平方米的高位，新开盘项目的均价升至17550元／平方米。2009年全年北京商品房均价上涨幅度超过60%，是北京GDP涨幅的6倍多。
国际通行的衡量房价是否合理的两个重要标准——房价租售比和房价收入比，在疯狂的中国房市面前基本失效。“房价租售比”是国际通行的、用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数值比例，以单套月租与其总价的比值，衡量租金与房价是否有着合理的差距。一般而言，国际标准的房产租售比为1：100到1：200，但北京的租售比从2004年以来一直偏离这一数值，目前北京的租售比更是严重背离了安全线。2009年11月北京楼市租售比再创纪录，首次突破了1：500，达到1：525，部分区域甚至达到了1：700。所谓“房价收入比”，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据，截至2009年7月，北京市的房价收入比已达27：1，相当于夫妻双方不吃不喝努力27年才能买到一套房，超出国际平均水平5倍。《蜗居》的热映折射出公众对房价飙升心生不满但又无可奈何的现实。根据2009年12月中国社科院发布的2010年《经济蓝皮书》，中国85％的家庭无能力买房。对一些大中城市的普通居民来说，疯狂的高房价不仅剥夺了当代人的住房福利，而且还绑架了祖孙三代的幸福生活。一般中青年家庭买房，不仅要掏出自己全部的积蓄，而且还要指望双方的父母把好不容易积蓄下来的养老钱拿出来“支援”，“啃老”已成为普遍现象。
一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的购买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者。随着价格的上涨，常常出现预期的逆转和价格的暴跌，由此导致金融危机。这是美国经济学家查尔斯·P。金德尔伯格对泡沫经济的解释。
中国的房地产此时正呈现并承受着泡沫经济的高度风险。全国房价基本呈持续性上涨甚至暴涨的趋势，商品房价格涨幅远超过居民收入的增幅，土地价格越炒越高，“地王”频现，房地产商大手笔拿地建房，负债率普遍持续上升，房价收入比和房价租售比极端不合理……种种现象的背后，是住房成为像股票一样的资本运营品，在投机者的“看高”预期和社会普遍的“恐慌性购房”中，被赋予了过多的虚拟价值，使其远远背离了其真正价值。这其中的价值差日益扩大，构成了愈来愈膨胀的泡沫。
1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154。83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。……。
我不想成为房奴，可是房子太贵了。中国的分管房子事情的知识分子发一回好心吧，做一回真正的好事吧。我不想当房奴。
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都说房子买的越早越好，看看长沙的房价，从2006年开始，就一个劲的往上飙，从2000、3000、4000到现在的8000，市中心更为的恐怖，现在均价2W多了，最高的居然达到了10W/平米，虽然中央出了很多政策遏制房价，长沙的房价还是涨声一片。
在全球经济一片低迷中，中国的房价却不断上涨，很多地区的房价已经超过2007年的最高点。
2008年凄惨冷淡的楼市在2011年不仅仅是回暖，简直是狂热了。2011年11月份，长沙的一手房和二手房均价都已达到历史最高点。中国不动产研究中心监测的北京商品住宅的成交均价，在11月达到了18088元／平方米的高位，新开盘项目的均价升至17550元／平方米。2009年全年北京商品房均价上涨幅度超过60%，是北京GDP涨幅的6倍多。
国际通行的衡量房价是否合理的两个重要标准——房价租售比和房价收入比，在疯狂的中国房市面前基本失效。“房价租售比”是国际通行的、用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数值比例，以单套月租与其总价的比值，衡量租金与房价是否有着合理的差距。一般而言，国际标准的房产租售比为1：100到1：200，但北京的租售比从2004年以来一直偏离这一数值，目前北京的租售比更是严重背离了安全线。2009年11月北京楼市租售比再创纪录，首次突破了1：500，达到1：525，部分区域甚至达到了1：700。所谓“房价收入比”，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据，截至2009年7月，北京市的房价收入比已达27：1，相当于夫妻双方不吃不喝努力27年才能买到一套房，超出国际平均水平5倍。《蜗居》的热映折射出公众对房价飙升心生不满但又无可奈何的现实。根据2009年12月中国社科院发布的2010年《经济蓝皮书》，中国85％的家庭无能力买房。对一些大中城市的普通居民来说，疯狂的高房价不仅剥夺了当代人的住房福利，而且还绑架了祖孙三代的幸福生活。一般中青年家庭买房，不仅要掏出自己全部的积蓄，而且还要指望双方的父母把好不容易积蓄下来的养老钱拿出来“支援”，“啃老”已成为普遍现象。
一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的购买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者。随着价格的上涨，常常出现预期的逆转和价格的暴跌，由此导致金融危机。这是美国经济学家查尔斯·P。金德尔伯格对泡沫经济的解释。
中国的房地产此时正呈现并承受着泡沫经济的高度风险。全国房价基本呈持续性上涨甚至暴涨的趋势，商品房价格涨幅远超过居民收入的增幅，土地价格越炒越高，“地王”频现，房地产商大手笔拿地建房，负债率普遍持续上升，房价收入比和房价租售比极端不合理……种种现象的背后，是住房成为像股票一样的资本运营品，在投机者的“看高”预期和社会普遍的“恐慌性购房”中，被赋予了过多的虚拟价值，使其远远背离了其真正价值。这其中的价值差日益扩大，构成了愈来愈膨胀的泡沫。
1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154。83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。……。
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