正文 第二十二章：只涨不跌的房价
炒房客们早就看明白了这一点。房价是只会涨不会跌的。房价不光有老百姓挺着不会跌，还有银行那个不会倒的钢铁巨人呢！所以才敢肆无忌惮地在楼市的房价飙升上兴风作浪，大发横财。
因为他们知道，就算有人还不了贷款，把房子砸在很行手里也不要紧。银行拿到房子也不会降价。不但不降，而且还会加上成本总价再接着涨价往外继续卖。
就是一时半会卖不动也不怕，银行是国家的，国家是人民的。
房子是资产，摆在那里也是不动产。钱是银行自己贷出去的，转了一圈把房价抬高几倍后又顺利地回来了。不但把社会经济搞活了，还把所有物价抬高涨上去了，人们日常的生活物资，用来维系生命的食品也不例外。二〇〇〇年七八元钱一公斤的猪肉价格，推到了三四十元一公斤；二元钱多一公斤的大米，涨到六七元一公斤。
当然，银行自己已经赚了个盆满钵满，资产翻了若干倍，涨得一点也不比疯狂房价差。有的银行才用了几年工夫，就迈进了世界五百强企业名单了。
几乎处于失控状态下的楼市疯狂涨价，让政府也大伤脑筋，政府高层拿这条疯牛也没有办法。国八条国十条地出了很多招，想把失控的疯牛降服，可是又不敢把它给毙了，只想把房价控制住。
就算把房价控制住，即使不跌，也不能让房价这样无休止地长下去。可是发了疯的房价，越是控制越是涨，国多少条也没能摁住疯狂上涨的房价。
什么专家、学者、智囊团，公说公有理，婆说婆有理，争了个面红耳赤，口沫横飞。房价还是在涨。
房价不会跌，也不能跌。不能跌是因为跌不起。
炒房人不希望跌，买了房的不希望跌，按揭贷款的人们不希望跌，退了休倾其一生所有买了房的老人也不希望跌，房价上涨的始作俑者之一――银行，更不愿意跌。
另一个房价上涨的始作俑者之一——地产商，他就更不愿意房价跌了，甚打死他也不能让房价跌。建房子的钱是借来的，房价跌了银行的贷款怎么赔呀！
就是政府也不敢真正让房价跌。况且，从来也没有想过让房价跌。不管出国多少条，也只敢说要把房价控制在合理价位，抑制房价过快上涨。
因为，房地产关系到千家万户，关系到各行各业，关系到国计民生。
建造房子首先需要大量的沙石，大量的水泥，大量的钢材，大量的土地，大量的旧城改造。
房子还需要玻璃，需要更新家具，需要更新电视机、洗衣机，电冰箱，需要现代厨具，需要现代灯饰，需要工艺品，需要床上用品……
最重要的是，还需要有庞大数字的农民工来建造。装修工人，建筑工人，沙石工人，炼钢工人，采矿工人。所有生产与房子建设有关产品的生产企业，它们更需要大量的工人。
生产这些产品的企业包含很广，工程机械、建筑、矿产、土地、家具、电器、纺织、钢铁、水泥、化工、化纤、木材……
牵扯如此众多的行业，它们中哪一个行业不景气，都是天大的事。因为其中任何一个行业的收入，都要养活数字庞大的人群。
政府的士地收入更是一个天文数字，在财政收入中占有很大的比例。尤其是各地方的地方性财政收入更是不菲，还不算各行各业中生产企业，上交的各种税费收入。
因为他们知道，就算有人还不了贷款，把房子砸在很行手里也不要紧。银行拿到房子也不会降价。不但不降，而且还会加上成本总价再接着涨价往外继续卖。
就是一时半会卖不动也不怕，银行是国家的，国家是人民的。
房子是资产，摆在那里也是不动产。钱是银行自己贷出去的，转了一圈把房价抬高几倍后又顺利地回来了。不但把社会经济搞活了，还把所有物价抬高涨上去了，人们日常的生活物资，用来维系生命的食品也不例外。二〇〇〇年七八元钱一公斤的猪肉价格，推到了三四十元一公斤；二元钱多一公斤的大米，涨到六七元一公斤。
当然，银行自己已经赚了个盆满钵满，资产翻了若干倍，涨得一点也不比疯狂房价差。有的银行才用了几年工夫，就迈进了世界五百强企业名单了。
几乎处于失控状态下的楼市疯狂涨价，让政府也大伤脑筋，政府高层拿这条疯牛也没有办法。国八条国十条地出了很多招，想把失控的疯牛降服，可是又不敢把它给毙了，只想把房价控制住。
就算把房价控制住，即使不跌，也不能让房价这样无休止地长下去。可是发了疯的房价，越是控制越是涨，国多少条也没能摁住疯狂上涨的房价。
什么专家、学者、智囊团，公说公有理，婆说婆有理，争了个面红耳赤，口沫横飞。房价还是在涨。
房价不会跌，也不能跌。不能跌是因为跌不起。
炒房人不希望跌，买了房的不希望跌，按揭贷款的人们不希望跌，退了休倾其一生所有买了房的老人也不希望跌，房价上涨的始作俑者之一――银行，更不愿意跌。
另一个房价上涨的始作俑者之一——地产商，他就更不愿意房价跌了，甚打死他也不能让房价跌。建房子的钱是借来的，房价跌了银行的贷款怎么赔呀！
就是政府也不敢真正让房价跌。况且，从来也没有想过让房价跌。不管出国多少条，也只敢说要把房价控制在合理价位，抑制房价过快上涨。
因为，房地产关系到千家万户，关系到各行各业，关系到国计民生。
建造房子首先需要大量的沙石，大量的水泥，大量的钢材，大量的土地，大量的旧城改造。
房子还需要玻璃，需要更新家具，需要更新电视机、洗衣机，电冰箱，需要现代厨具，需要现代灯饰，需要工艺品，需要床上用品……
最重要的是，还需要有庞大数字的农民工来建造。装修工人，建筑工人，沙石工人，炼钢工人，采矿工人。所有生产与房子建设有关产品的生产企业，它们更需要大量的工人。
生产这些产品的企业包含很广，工程机械、建筑、矿产、土地、家具、电器、纺织、钢铁、水泥、化工、化纤、木材……
牵扯如此众多的行业，它们中哪一个行业不景气，都是天大的事。因为其中任何一个行业的收入，都要养活数字庞大的人群。
政府的士地收入更是一个天文数字，在财政收入中占有很大的比例。尤其是各地方的地方性财政收入更是不菲，还不算各行各业中生产企业，上交的各种税费收入。