正文 第二十一章：房奴
炒房行业的从业人员被尊称为“炒房客”。炒房客的能力超强，他们通过各种渠道融来大量的资金，能一个人一次性购买几十套、几百套、甚至上千套的商品房。
有些楼盘开盘时，真正需要购房的老百姓，甚至从开发商那里买不到房。至少是买不到楼层好，朝向好的房子。因为那些好的房子早被炒房客整层，甚至整幢地包买了。真正需房子的老百姓，想要好房子就只能从炒房客手上出高价买。
开发商当然更喜欢这些炒房客，因为他们可以把自己的产品批发式卖出，减少了一套一套卖给直接需要者的麻烦，所以把这些炒房客列为VIP会员。
买房都分了等级。把买来自己住的列为普通购房者，把根本不需要住房的炒房人都列为VIP会员，可以想像中国的楼市有多么的疯狂。
就是有些根本没有买房经济能力的人，也忙着买房。只要凑来首付款，哪怕首付款是借来的，根本没有稳定的收入来支付房子贷款的月供，都能按揭买到房子，开发商甚至包干各种按揭贷款手续。
一些中介公司也加入进来，包你能按揭贷款。不管你有没有工资收入证明，他都能搞定。反正只要你有首付的钱，他们有的是办法帮你搞定。
很多普通老百姓举全家之力凑钱也要买房子。就算这样还是买不起怎么办？那就按揭贷款吧！十年还不清就办二十年还清，二十年还不清就办三十年还清的。总有一款适合自己。要是这时候还不出手买，房价再翻番往上涨，就永远也别想买了。因为你的工资收入是不可能做到一年翻一番的。
然而，二十年三十年的按揭贷款利息，使那本来已经翻了几番的房子，又翻了一番还不止。这房价能不涨吗！
尽管是以“大跃进”规模发展的房地产，真正需要住房的人，也很难买到满意的房子。而且，真正需要住房的这些人，也被迫被动地加入到推升房价上涨的阵营中来了。
尤其是那些已经倾其家中所有经济才上完大学毕业，刚刚有一份满意或不满意工作，有了自己的收入的人群，他们也不得不申请按揭贷款买房子。
刚出校们没多久，就背上二十年三十年的银行帐。顺便也为疯狂上涨的房价出了一把力。二十年三十年的贷款利息，能让房价翻一番还多。
更可怜的是，一些从农村考入大学，好不容易留在大城市工作，本想来个鲤鱼跳龙门，为家乡争光，为家庭光宗耀祖。经过一番打拼，好不容易有了一些收入，准备在城市扎根。做梦也不会想到，他们不得不跳到银行的按揭门。
家乡的父母含辛茹苦把已自养大，举全家之力才上完大学，养育之恩没来得及报答，经济上没来得回报，反到先在银行欠下了要二三十年才能还清的帐。有的农村父母还不得不卖猪卖牛，东凑西借为子女在大城市买房凑按揭首付款。
买了房子成了房奴，那个大学毕业的青年就是有多么大的发展能力，不管他具备多么好的创新、创造潜质，即使是一个天才级的人才，也可能在房贷的巨大压力下丧失殆尽。
因为在未来二三十年的日子里，得处处小心翼翼地，紧紧张张地、规规矩矩地、老实实地的干好本职，不能有半点松懈，更不敢搞有风险的创新、创造性的工作，只敢稳稳当当的保住工作为主，使自己旱涝保收。
大胆在工作中创新、创造，成功到也罢了，要是创新失败，让单位给开了，那可不是闹着玩的。随着工作被开，无力支付房子月供半年以上，银行就会把你从房子里给开了。
重新找一份工作，那可不是件容易的事，每年有成千上万的大学毕业生都难到工作，研究生、博士生没有工作，闲在家里的啃老族也大有人在。
有些楼盘开盘时，真正需要购房的老百姓，甚至从开发商那里买不到房。至少是买不到楼层好，朝向好的房子。因为那些好的房子早被炒房客整层，甚至整幢地包买了。真正需房子的老百姓，想要好房子就只能从炒房客手上出高价买。
开发商当然更喜欢这些炒房客，因为他们可以把自己的产品批发式卖出，减少了一套一套卖给直接需要者的麻烦，所以把这些炒房客列为VIP会员。
买房都分了等级。把买来自己住的列为普通购房者，把根本不需要住房的炒房人都列为VIP会员，可以想像中国的楼市有多么的疯狂。
就是有些根本没有买房经济能力的人，也忙着买房。只要凑来首付款，哪怕首付款是借来的，根本没有稳定的收入来支付房子贷款的月供，都能按揭买到房子，开发商甚至包干各种按揭贷款手续。
一些中介公司也加入进来，包你能按揭贷款。不管你有没有工资收入证明，他都能搞定。反正只要你有首付的钱，他们有的是办法帮你搞定。
很多普通老百姓举全家之力凑钱也要买房子。就算这样还是买不起怎么办？那就按揭贷款吧！十年还不清就办二十年还清，二十年还不清就办三十年还清的。总有一款适合自己。要是这时候还不出手买，房价再翻番往上涨，就永远也别想买了。因为你的工资收入是不可能做到一年翻一番的。
然而，二十年三十年的按揭贷款利息，使那本来已经翻了几番的房子，又翻了一番还不止。这房价能不涨吗！
尽管是以“大跃进”规模发展的房地产，真正需要住房的人，也很难买到满意的房子。而且，真正需要住房的这些人，也被迫被动地加入到推升房价上涨的阵营中来了。
尤其是那些已经倾其家中所有经济才上完大学毕业，刚刚有一份满意或不满意工作，有了自己的收入的人群，他们也不得不申请按揭贷款买房子。
刚出校们没多久，就背上二十年三十年的银行帐。顺便也为疯狂上涨的房价出了一把力。二十年三十年的贷款利息，能让房价翻一番还多。
更可怜的是，一些从农村考入大学，好不容易留在大城市工作，本想来个鲤鱼跳龙门，为家乡争光，为家庭光宗耀祖。经过一番打拼，好不容易有了一些收入，准备在城市扎根。做梦也不会想到，他们不得不跳到银行的按揭门。
家乡的父母含辛茹苦把已自养大，举全家之力才上完大学，养育之恩没来得及报答，经济上没来得回报，反到先在银行欠下了要二三十年才能还清的帐。有的农村父母还不得不卖猪卖牛，东凑西借为子女在大城市买房凑按揭首付款。
买了房子成了房奴，那个大学毕业的青年就是有多么大的发展能力，不管他具备多么好的创新、创造潜质，即使是一个天才级的人才，也可能在房贷的巨大压力下丧失殆尽。
因为在未来二三十年的日子里，得处处小心翼翼地，紧紧张张地、规规矩矩地、老实实地的干好本职，不能有半点松懈，更不敢搞有风险的创新、创造性的工作，只敢稳稳当当的保住工作为主，使自己旱涝保收。
大胆在工作中创新、创造，成功到也罢了，要是创新失败，让单位给开了，那可不是闹着玩的。随着工作被开，无力支付房子月供半年以上，银行就会把你从房子里给开了。
重新找一份工作，那可不是件容易的事，每年有成千上万的大学毕业生都难到工作，研究生、博士生没有工作，闲在家里的啃老族也大有人在。