正文 4.11 照本宣科觅树苗-有条不紊袁毅到
金风送爽的金秋季节，金蝶苑建设迎来了新的建设节点——绿化工程。房地产的小说，房地产的专业术语自然而然多了点，多了去。房地产小说的文学功能究竟如何，在商言商，在说言说，肯定是让后人评说。建设节点，就是建设的节点。这一说法，来自于系统工程的网络图。所谓节点，就是可能和几个工作的条线都有关系的一个工作环节，多线交汇，形成节点。金蝶苑建设，即将竣工验收，一个重要的建设节点就是绿化工程。
绿化工程是房地产项目的一个重要的建设节点，此话当真。绿化工程，何时进场施工，就和天气季节、土建进度、设计完善、队伍落实、资金到位、苗木资源……统统有关。负责房地产项目绿化工程，看似扫尾工作，简简单单，实则关系重大，马虎不得。
金蝶苑建设的绿化工程就交给了长篇小说《地产家园》人物系列“六匹马”寓意六六大顺的老六——袁毅负责。看官们几十万字看过去了，这里来一点文字回放。锣鼓点子响起，请出袁毅！
“人物系列”六匹马中的（六马）袁毅，男，1954年生，属马，身高1。70米、体重68公斤。出生地上海，籍贯上海南汇书院镇。20世纪70年代从上海市园林局职校毕业后进长白山医院工作，90年代在岗进修同济大学园林管理专业大专课程。在小说中出场时任长白山医院总务处科员。长相真像不苟言笑的央视新闻主播白岩松。
从事园艺工作的袁毅，一五一十的介绍起了金蝶苑的绿化园艺故事。一二三四五，袁毅就说书。
统一规划，达到指标。33亩地的金蝶苑建设用地，按照上海市园林绿化管理规定，首先要满足关于绿地率的硬性指标要求。与时俱进不断更新的管理规定，在金蝶苑建设的年代要求绿地率是不低于25%。这25%，也就是这块金蝶苑房地产开发的土地，四分之一必须是绿化用地，如果建设的小区水面水景，这些面积也是可以计算在绿地面积里面的。不管请谁来设计的绿化施工图纸，没有园林部门的盖章同意，不能施工。这一规定，从房地产项目管理的制度层面，保证了房地产住宅项目的生态绿化环境的基本质量。大大小小的房地产开发商，不管你是做产品、做商品、做精品、做作品，都会在项目的绿化工程、美化环境方面留下自己深深的文化烙印。
好事成双，梅开二度。我们金蝶苑的绿化，既要考虑开发商对于绿化工程的基本布局，也要安排入住业主世世代代居住的绿化需求。小区是否可以留一点空间，给业主认养或栽种纪念林？个性化的花圃是否可以落户小区？这一次的统一规划中都做了考虑和安排。
岁寒三友，呼朋唤友。古往今来人们对于竹子的高风亮节的品赏把玩，古人宁可食无肉不可居无竹的意境追求，可以传承，可以在绿化中讲文化。金蝶苑这次安排栽种的岁寒三友小景，虽然仅仅用了十个平方米左右的组团绿化面积，但是绿化布置的效果很好、文化品赏的效率很高。岁寒三友的松竹梅树种，松树品种我们选择了有点禅意的直立刚强的罗汉松。当然如果绿化用地面积足够大，选择类似黄山迎客松的松树品种，亭亭玉立，树冠华盖，婀娜多姿，也是别有一番风味的。竹子我们选择了颇有上海沪剧紫竹调元素的紫竹品种作为岁寒三友的竹子代表。这个一方面是上海地方剧种沪剧有传唱很久的紫竹调的原因，另一方面，也是绿化用地比较狭小局促，紫竹个头不大，配套直立刚强的罗汉松，占地不多，相得益彰。梅花品种的挑选这次设计就选择红梅作为这一组岁寒三友的树种。我们期待的意境是红梅可以有声有色有味，暗香袭人，花色烂漫，红梅赞——来自现代歌剧《江姐》的歌声和音乐令观赏者赏梅之时，自然而然呼之欲出。
四季有花，如诗如画。园林设计考虑四季有花，乃是常理。但是考虑四季有些什么花，可以别有洞天，各有千秋的。金蝶苑考虑的四季有花，还是一般和特殊相结合、共性和个性共存在。春天，自然是迎春花、桃花当仁不让。夏天，石榴和水景荷花别有情趣。秋天，桂花和秋菊不落俗套，把品种选对选准就很有看头了。桂花，把金桂银桂丹桂都找来，三桂合唱八月桂花遍地开。菊花，留出菊花花圃，开发商种上开山鼻祖的菊花，以后观赏性的更新换代的菊花可以由业主委员会讨论通过、物业公司执行栽种——每年轮换种上最流行最时尚的菊花品种。冬天，大约在冬季，迎风傲立的腊梅不可荒废，加上岁寒三友小景的红梅也算俏也不争春、只把春来报。
五朵金花，金蝶苑秀。花墙、花篱、花架、花径、花窗。袁毅把一五一十的第五个亮点，概括了一下金蝶苑绿化的五朵金花。
第一朵金花——花墙。金蝶苑组团绿化设计图纸上，在临近邻居地块的围墙处，设计了别出心裁的花墙，沿墙栽植了攀藤类月季蔷薇——俗称十姐妹的爬墙月季花。这类月季，生命力顽强，花朵繁硕，花季长、花色艳，可以作为小区业主插花比赛的可选材料。爬墙月季有白色的黄色的粉色的红色的绛红色的……花色选全是最重要的——攀藤月季不开花的时候，你是分不出谁白谁黄谁粉谁红谁绛红的。
第二朵金花——花篱。来自长白山医院绿化管理组的袁毅，把长白山医院连续十年光荣获评全国绿化管理先进单位的闪光点带到了金蝶苑。花篱就是其中一个典型的例子。长白山医院的绿化花篱，选用了很少见的高山耐寒杜鹃花。这一种四季常绿，春夏季开花的高山杜鹃花，一般用来绿化团组的春花夏花点缀。而在长白山医院，由于长白山高山杜鹃源远流长名声在外的缘故，选作了独具特色的花篱，对于美化环境、独领风骚，功不可没、声名远扬。医院绿化的闪光点，来到了金蝶苑，成为了金蝶苑绿化的亮点。春夏之交，杜鹃怒放，花篱秀丽，成为金蝶苑绿化一道靓丽的风景线。
第三朵金花——花架。金蝶苑设计了两个花架，一个是凌霄花架，一个是紫藤花架。凌霄花，一年当中有半年是开花季节，每天开着美丽的花朵，就像每天吹起喜气洋洋的小喇叭，吉祥喜庆。紫藤，花色粉紫，栽种合理、水肥得当，一年五月和十月可以两度开花。凌霄花架和紫藤花架下，闲聊下棋、赏花赋诗，呼朋唤友、不亦乐乎。
第四朵金花——花径。金蝶苑已经把高山杜鹃的花篱作为车行道的花道绿篱。作为互补和区别，多年生的月季作为人行步道的花径。月季花是世界上人工栽培成功以后，层出不穷新品种最多的花卉之一，金蝶苑把月季花选为人行道的花径之后，就是为日后一代又一代业主赏花品香留出最有想象最有发展的空间和距离。
第五朵金花——花窗。袁毅说到花窗，特别提到上海保护建筑城隍庙豫园的一步一景、移步换景、各不相同的花窗。这就是园林建筑小品的豫园文化可以传承的最好的一个例证。金蝶苑绿化建筑小品的花窗采用了纪实风格的获奖房型——金蝶苑姐妹楼蝴蝶形状房型平面的花窗图样，蝴蝶上墙，翻飞徜徉。窗下配种各种颜色的草花蝴蝶花，举一反三，蝴蝶畅想。袁毅若有所思的说到——看官们也许到了那么一天，真的去漕河泾金蝶苑探访究竟，也许就真的遇见这么一堵刻有蝴蝶房型平面图样的花窗，窗下是后人们栽种的最新品种的振翅欲飞的蝴蝶花。
常谦夫一看袁毅一谈起老本行来，一五一十，一发而不可收拾，友情打断——袁毅，卖个关子，先说一五好吗？一十到以后金蝶苑竣工验收的时候再说不迟。袁毅看看时候不早，暂时打住。
常谦夫为这一回写的是“五朵金花”——
五福临门金蝶苑，
朵朵新花绿化篇。
金杯银杯惜口碑，
花开花落四季恋。
长河房地产公司首个房地产开发项目金蝶苑地产家园的故事，下一回，继续说。
求金牌、求收藏、求推荐、求点击、求评论、求红包、求礼物，各种求，有什么要什么，都砸过来吧！
绿化工程是房地产项目的一个重要的建设节点，此话当真。绿化工程，何时进场施工，就和天气季节、土建进度、设计完善、队伍落实、资金到位、苗木资源……统统有关。负责房地产项目绿化工程，看似扫尾工作，简简单单，实则关系重大，马虎不得。
金蝶苑建设的绿化工程就交给了长篇小说《地产家园》人物系列“六匹马”寓意六六大顺的老六——袁毅负责。看官们几十万字看过去了，这里来一点文字回放。锣鼓点子响起，请出袁毅！
“人物系列”六匹马中的（六马）袁毅，男，1954年生，属马，身高1。70米、体重68公斤。出生地上海，籍贯上海南汇书院镇。20世纪70年代从上海市园林局职校毕业后进长白山医院工作，90年代在岗进修同济大学园林管理专业大专课程。在小说中出场时任长白山医院总务处科员。长相真像不苟言笑的央视新闻主播白岩松。
从事园艺工作的袁毅，一五一十的介绍起了金蝶苑的绿化园艺故事。一二三四五，袁毅就说书。
统一规划，达到指标。33亩地的金蝶苑建设用地，按照上海市园林绿化管理规定，首先要满足关于绿地率的硬性指标要求。与时俱进不断更新的管理规定，在金蝶苑建设的年代要求绿地率是不低于25%。这25%，也就是这块金蝶苑房地产开发的土地，四分之一必须是绿化用地，如果建设的小区水面水景，这些面积也是可以计算在绿地面积里面的。不管请谁来设计的绿化施工图纸，没有园林部门的盖章同意，不能施工。这一规定，从房地产项目管理的制度层面，保证了房地产住宅项目的生态绿化环境的基本质量。大大小小的房地产开发商，不管你是做产品、做商品、做精品、做作品，都会在项目的绿化工程、美化环境方面留下自己深深的文化烙印。
好事成双，梅开二度。我们金蝶苑的绿化，既要考虑开发商对于绿化工程的基本布局，也要安排入住业主世世代代居住的绿化需求。小区是否可以留一点空间，给业主认养或栽种纪念林？个性化的花圃是否可以落户小区？这一次的统一规划中都做了考虑和安排。
岁寒三友，呼朋唤友。古往今来人们对于竹子的高风亮节的品赏把玩，古人宁可食无肉不可居无竹的意境追求，可以传承，可以在绿化中讲文化。金蝶苑这次安排栽种的岁寒三友小景，虽然仅仅用了十个平方米左右的组团绿化面积，但是绿化布置的效果很好、文化品赏的效率很高。岁寒三友的松竹梅树种，松树品种我们选择了有点禅意的直立刚强的罗汉松。当然如果绿化用地面积足够大，选择类似黄山迎客松的松树品种，亭亭玉立，树冠华盖，婀娜多姿，也是别有一番风味的。竹子我们选择了颇有上海沪剧紫竹调元素的紫竹品种作为岁寒三友的竹子代表。这个一方面是上海地方剧种沪剧有传唱很久的紫竹调的原因，另一方面，也是绿化用地比较狭小局促，紫竹个头不大，配套直立刚强的罗汉松，占地不多，相得益彰。梅花品种的挑选这次设计就选择红梅作为这一组岁寒三友的树种。我们期待的意境是红梅可以有声有色有味，暗香袭人，花色烂漫，红梅赞——来自现代歌剧《江姐》的歌声和音乐令观赏者赏梅之时，自然而然呼之欲出。
四季有花，如诗如画。园林设计考虑四季有花，乃是常理。但是考虑四季有些什么花，可以别有洞天，各有千秋的。金蝶苑考虑的四季有花，还是一般和特殊相结合、共性和个性共存在。春天，自然是迎春花、桃花当仁不让。夏天，石榴和水景荷花别有情趣。秋天，桂花和秋菊不落俗套，把品种选对选准就很有看头了。桂花，把金桂银桂丹桂都找来，三桂合唱八月桂花遍地开。菊花，留出菊花花圃，开发商种上开山鼻祖的菊花，以后观赏性的更新换代的菊花可以由业主委员会讨论通过、物业公司执行栽种——每年轮换种上最流行最时尚的菊花品种。冬天，大约在冬季，迎风傲立的腊梅不可荒废，加上岁寒三友小景的红梅也算俏也不争春、只把春来报。
五朵金花，金蝶苑秀。花墙、花篱、花架、花径、花窗。袁毅把一五一十的第五个亮点，概括了一下金蝶苑绿化的五朵金花。
第一朵金花——花墙。金蝶苑组团绿化设计图纸上，在临近邻居地块的围墙处，设计了别出心裁的花墙，沿墙栽植了攀藤类月季蔷薇——俗称十姐妹的爬墙月季花。这类月季，生命力顽强，花朵繁硕，花季长、花色艳，可以作为小区业主插花比赛的可选材料。爬墙月季有白色的黄色的粉色的红色的绛红色的……花色选全是最重要的——攀藤月季不开花的时候，你是分不出谁白谁黄谁粉谁红谁绛红的。
第二朵金花——花篱。来自长白山医院绿化管理组的袁毅，把长白山医院连续十年光荣获评全国绿化管理先进单位的闪光点带到了金蝶苑。花篱就是其中一个典型的例子。长白山医院的绿化花篱，选用了很少见的高山耐寒杜鹃花。这一种四季常绿，春夏季开花的高山杜鹃花，一般用来绿化团组的春花夏花点缀。而在长白山医院，由于长白山高山杜鹃源远流长名声在外的缘故，选作了独具特色的花篱，对于美化环境、独领风骚，功不可没、声名远扬。医院绿化的闪光点，来到了金蝶苑，成为了金蝶苑绿化的亮点。春夏之交，杜鹃怒放，花篱秀丽，成为金蝶苑绿化一道靓丽的风景线。
第三朵金花——花架。金蝶苑设计了两个花架，一个是凌霄花架，一个是紫藤花架。凌霄花，一年当中有半年是开花季节，每天开着美丽的花朵，就像每天吹起喜气洋洋的小喇叭，吉祥喜庆。紫藤，花色粉紫，栽种合理、水肥得当，一年五月和十月可以两度开花。凌霄花架和紫藤花架下，闲聊下棋、赏花赋诗，呼朋唤友、不亦乐乎。
第四朵金花——花径。金蝶苑已经把高山杜鹃的花篱作为车行道的花道绿篱。作为互补和区别，多年生的月季作为人行步道的花径。月季花是世界上人工栽培成功以后，层出不穷新品种最多的花卉之一，金蝶苑把月季花选为人行道的花径之后，就是为日后一代又一代业主赏花品香留出最有想象最有发展的空间和距离。
第五朵金花——花窗。袁毅说到花窗，特别提到上海保护建筑城隍庙豫园的一步一景、移步换景、各不相同的花窗。这就是园林建筑小品的豫园文化可以传承的最好的一个例证。金蝶苑绿化建筑小品的花窗采用了纪实风格的获奖房型——金蝶苑姐妹楼蝴蝶形状房型平面的花窗图样，蝴蝶上墙，翻飞徜徉。窗下配种各种颜色的草花蝴蝶花，举一反三，蝴蝶畅想。袁毅若有所思的说到——看官们也许到了那么一天，真的去漕河泾金蝶苑探访究竟，也许就真的遇见这么一堵刻有蝴蝶房型平面图样的花窗，窗下是后人们栽种的最新品种的振翅欲飞的蝴蝶花。
常谦夫一看袁毅一谈起老本行来，一五一十，一发而不可收拾，友情打断——袁毅，卖个关子，先说一五好吗？一十到以后金蝶苑竣工验收的时候再说不迟。袁毅看看时候不早，暂时打住。
常谦夫为这一回写的是“五朵金花”——
五福临门金蝶苑，
朵朵新花绿化篇。
金杯银杯惜口碑，
花开花落四季恋。
长河房地产公司首个房地产开发项目金蝶苑地产家园的故事，下一回，继续说。
求金牌、求收藏、求推荐、求点击、求评论、求红包、求礼物，各种求，有什么要什么，都砸过来吧！