正文 2.14 院长特批手令到－语重心长再起跑
长白山医院的小白楼掩映在郁郁葱葱的绿树丛中。六月骄阳似火烧，没有钞票真难熬。只是此时此刻走进了小白楼，牛缘水顿时感到一阵阵的清凉；等到走出了小白楼，牛缘水才感到说不出的舒坦。
初生牛犊不怕虎，缺钱还得找人诉。金蝶苑日长夜大，小银楼愁眉紧锁。金蝶苑姐妹楼购置四台电梯的大笔款项：人民币300万从何而来？思前想后，左算右盘，牛缘水无计可施，只得硬着头皮回娘家找一院之长宣玉壶借钱。
长河房地产公司是自筹资金、自负盈亏的三级甲等医院的三产企业。一听说牛缘水开门见山的要借钱，一院之长说道——借钱可以，说说清楚。其实一院之长宣玉壶是借这个机会，懂事再懂人、懂人更懂事的。遇到困难，挑担之人，如何安排，如何打算？想当初，一院之长把这幅医院三产的担子交给牛缘水时，言简意赅的说啦——牛缘水啊，我这个董事长可是懂人不懂事的。你们放心大胆的去干，有困难，来找我。
待牛缘水一五一十、一三一四把金蝶苑开工建设至今的详细情况汇报完毕，宣玉壶很爽快的一口应承——好啊，牛总，我就利用一把职权好吗，只批给你们300万，250太难听了吧，哈哈！说罢，在长河房地产公司的行文报告上刷刷写上“同意借款300万元”，签上自己的大名。一院之长爽朗的笑声，给牛缘水送来了夏日的清凉和踏实的舒坦。
凡是重大的，都是简单的。十五分钟，借款搞定。16K纸一张，有案可稽。记者记着，超过十五分钟，此事多半难产。若是一厚本可行性研究报告，此时研究研究。读者看着，确实如此。
借钱难，难借钱，钱难借。长河公司回娘家借钱咋就这么爽快呢？三人小组在长河公司成立十五周年的公司年庆活动时，曾经专门就此事采访过几位当事人，例如一院之长、牛缘水、蔡妩、常谦夫等等。我们在这里可以从论述、回顾的角度来讲讲这件事。房地产同行都知道房地产行业的三高一长。资金链一断，性命交关（沪语，关系生死存亡）。一分钱可以难倒英雄汉。300万，当然可以叫你魂断金蝶苑！
300万大洋，在长河房地产公司初始运作的前十年里，整个公司可以吃用开销整整两年！当时长河公司的人头费一年总共就是150万左右，300万，够用两年啊。
既然是论述，我们让一院之长宣玉壶来点辩证逻辑和形式逻辑的感慨。
辩证逻辑——我一点不怕长河房地产公司还不出这300万！只要工程不停，只要销售回暖，怕什么。万一工程停了，万一销售不畅，我就把金蝶苑姐妹楼全部打包收回，作为我们长白山医院福利分房末班车的大礼包！
形式逻辑——谁家的孩子谁家抱，不哭的孩子也要给他喂饱喂好。自筹资金、自负盈亏就讲究个——亲兄弟，明算账。我特批给金蝶苑的款子，是批给我们自己的三产，在我权限之内——超过500万要上职代会讨论的。这笔贷款，没有后顾之忧。贷款利率遵照央行公布的同期利息。拖欠？有滞纳金管着，我更不怕。如果还款有困难？那金蝶苑的房子给我们医院两套，一进一出，差不多就两下扯平啦。如果还款顺顺利利，我这个院长基金还保值升值了呢。
看到这里，读者们明白，一院之长宣玉壶在小说开头，开宗明义说的——我这个董事长，可是懂人不懂事，其实是谦逊和低调，是给予下属一种责任和担子的充分信任的宣言。宣玉壶这把壶，不开壶盖，不知道里面泡的是什么茶。一尝味道才慢慢知道，就像《沙家浜》里阿庆嫂说的——这茶喝到现在，刚喝出点味来。长篇小说，我们不会浅尝辄止，慢慢品茶——宣玉壶的好茶——一壶朱家角淀山湖水泡出的的功夫好茶。
牛缘水讲起回娘家借钱，刻骨铭心，心生感动——借300万？买电梯？和朋友开这个口？实在开不出口。再找员工内部集资，不现实、难操作。回娘家！把一院之长的承诺当成回娘家的动力——有困难、来找我。
风吹着杨柳么——唰拉拉拉拉拉拉，小河的水流么——哗啦啦啦啦啦啦……左手一只鸡、右手一只鸭——回娘家！
回娘家借钱——马到成功，水到渠成。其实说白了，说到底——牛缘水也是早就打好了长河公司的算盘：如果资金周转顺当，三个月立马还掉这来之不易的院长基金的本金和利息。有借有还再借不难！如果三个月还不出钱，就把这300万专款，转算到长白山医院将要以最优惠的价格收购金蝶苑几个楼面的福利分房末班车的采购清单上——也算是自负盈亏。两个如果，固然都是亲兄弟、明算账，但是无论如何，万万不能让长白山医院吃亏，万万不能让一院之长的院长基金吃亏！两个如果，一个基本点。这就是生来提倡尽孝的长河房地产公司当家人牛缘水的一点借款情结——对娘家也要尽孝，是吗？牛缘水说得好：不然，我们要愧对长白山的江东父老。不然，我们小银楼的人就没脸走进小白楼。
长河房地产公司财务美女蔡妩为了这300万大洋，准备了将小银楼抵押贷款的贷款方法备案。银行方面也都一一答应，如果你们老总在长白山没有搞定贷款，我们就马上办妥抵押贷款手续，立即放款。银行把金蝶苑的项目整个做过通盘评估。银行信贷科认为——虽然金蝶苑项目已经做了融资的他项权利抵押融资，但是小银楼是竣工不久投入使用的办公楼建筑，用作金蝶苑建设的流动资金贷款抵押物绰绰有余了。长河公司内部以为——只是这个贷款方案和牛缘水回娘家借钱的方案一比较，这个方案的市场经济的色彩浓厚一点。当然，对于小银楼的主人来说，把金蝶苑项目抵押出去，心里承受能力还是有的，反正早晚都要卖出去的楼盘嘛。而要把自己的办公楼小银楼抵押出去贷款，心里总有一股说不出的难受。将心比心——每天进进出出的办公楼，一下子在产证上留下抵押的记录，业内称为“不清洁产证”，那是很揪心的。顺便说一句，从来没有发生过抵押记录的产证就叫“清洁产证”，依此类推——抵押过又撤销抵押的还是“清洁产证”。
谢谢一院之长宣玉壶，一壶长白山功夫茶用来自家乡的淀山湖水一泡，保住了小银楼产证的清洁之名！
常谦夫说的言简意明——求人不如求己。长白山上留下来的长河水，山高水长。一院之长已经用足职权，特批贷款，我们三羊开泰要把这个最大的支持铭记在心，化贷款资金的压力为回笼资金的动力。一院之长想打包金蝶苑？我们偏偏要加紧策划，加快去化，真正实现金蝶苑的市场价值，快步奔向长白山人的梦想家园。
三人小组整理一下采访笔记，甚感激动。真是雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。一分钱可以难倒英雄汉，三百万可以让你魂断金蝶苑！
上上下下的享受，三菱电梯的买单。谢谢长白山，谢谢宣玉壶。金蝶苑九九八十一难？一鳞半爪，讲个电梯。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。继续上路吧……
常谦夫为这一回写的是“上上下下”——
上的高山回头望，
上海房产似汪洋。
下海梦想家园闯，
下跪也要借大洋！
是为：上上下下的——享受，方方面面的——朋友，前前后后的——烦忧，煞煞根根（沪语，彻底到位）的——放手。回娘家，乐开花。放手，当然是一院之长宣玉壶的放手！下一回，接着说。
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初生牛犊不怕虎，缺钱还得找人诉。金蝶苑日长夜大，小银楼愁眉紧锁。金蝶苑姐妹楼购置四台电梯的大笔款项：人民币300万从何而来？思前想后，左算右盘，牛缘水无计可施，只得硬着头皮回娘家找一院之长宣玉壶借钱。
长河房地产公司是自筹资金、自负盈亏的三级甲等医院的三产企业。一听说牛缘水开门见山的要借钱，一院之长说道——借钱可以，说说清楚。其实一院之长宣玉壶是借这个机会，懂事再懂人、懂人更懂事的。遇到困难，挑担之人，如何安排，如何打算？想当初，一院之长把这幅医院三产的担子交给牛缘水时，言简意赅的说啦——牛缘水啊，我这个董事长可是懂人不懂事的。你们放心大胆的去干，有困难，来找我。
待牛缘水一五一十、一三一四把金蝶苑开工建设至今的详细情况汇报完毕，宣玉壶很爽快的一口应承——好啊，牛总，我就利用一把职权好吗，只批给你们300万，250太难听了吧，哈哈！说罢，在长河房地产公司的行文报告上刷刷写上“同意借款300万元”，签上自己的大名。一院之长爽朗的笑声，给牛缘水送来了夏日的清凉和踏实的舒坦。
凡是重大的，都是简单的。十五分钟，借款搞定。16K纸一张，有案可稽。记者记着，超过十五分钟，此事多半难产。若是一厚本可行性研究报告，此时研究研究。读者看着，确实如此。
借钱难，难借钱，钱难借。长河公司回娘家借钱咋就这么爽快呢？三人小组在长河公司成立十五周年的公司年庆活动时，曾经专门就此事采访过几位当事人，例如一院之长、牛缘水、蔡妩、常谦夫等等。我们在这里可以从论述、回顾的角度来讲讲这件事。房地产同行都知道房地产行业的三高一长。资金链一断，性命交关（沪语，关系生死存亡）。一分钱可以难倒英雄汉。300万，当然可以叫你魂断金蝶苑！
300万大洋，在长河房地产公司初始运作的前十年里，整个公司可以吃用开销整整两年！当时长河公司的人头费一年总共就是150万左右，300万，够用两年啊。
既然是论述，我们让一院之长宣玉壶来点辩证逻辑和形式逻辑的感慨。
辩证逻辑——我一点不怕长河房地产公司还不出这300万！只要工程不停，只要销售回暖，怕什么。万一工程停了，万一销售不畅，我就把金蝶苑姐妹楼全部打包收回，作为我们长白山医院福利分房末班车的大礼包！
形式逻辑——谁家的孩子谁家抱，不哭的孩子也要给他喂饱喂好。自筹资金、自负盈亏就讲究个——亲兄弟，明算账。我特批给金蝶苑的款子，是批给我们自己的三产，在我权限之内——超过500万要上职代会讨论的。这笔贷款，没有后顾之忧。贷款利率遵照央行公布的同期利息。拖欠？有滞纳金管着，我更不怕。如果还款有困难？那金蝶苑的房子给我们医院两套，一进一出，差不多就两下扯平啦。如果还款顺顺利利，我这个院长基金还保值升值了呢。
看到这里，读者们明白，一院之长宣玉壶在小说开头，开宗明义说的——我这个董事长，可是懂人不懂事，其实是谦逊和低调，是给予下属一种责任和担子的充分信任的宣言。宣玉壶这把壶，不开壶盖，不知道里面泡的是什么茶。一尝味道才慢慢知道，就像《沙家浜》里阿庆嫂说的——这茶喝到现在，刚喝出点味来。长篇小说，我们不会浅尝辄止，慢慢品茶——宣玉壶的好茶——一壶朱家角淀山湖水泡出的的功夫好茶。
牛缘水讲起回娘家借钱，刻骨铭心，心生感动——借300万？买电梯？和朋友开这个口？实在开不出口。再找员工内部集资，不现实、难操作。回娘家！把一院之长的承诺当成回娘家的动力——有困难、来找我。
风吹着杨柳么——唰拉拉拉拉拉拉，小河的水流么——哗啦啦啦啦啦啦……左手一只鸡、右手一只鸭——回娘家！
回娘家借钱——马到成功，水到渠成。其实说白了，说到底——牛缘水也是早就打好了长河公司的算盘：如果资金周转顺当，三个月立马还掉这来之不易的院长基金的本金和利息。有借有还再借不难！如果三个月还不出钱，就把这300万专款，转算到长白山医院将要以最优惠的价格收购金蝶苑几个楼面的福利分房末班车的采购清单上——也算是自负盈亏。两个如果，固然都是亲兄弟、明算账，但是无论如何，万万不能让长白山医院吃亏，万万不能让一院之长的院长基金吃亏！两个如果，一个基本点。这就是生来提倡尽孝的长河房地产公司当家人牛缘水的一点借款情结——对娘家也要尽孝，是吗？牛缘水说得好：不然，我们要愧对长白山的江东父老。不然，我们小银楼的人就没脸走进小白楼。
长河房地产公司财务美女蔡妩为了这300万大洋，准备了将小银楼抵押贷款的贷款方法备案。银行方面也都一一答应，如果你们老总在长白山没有搞定贷款，我们就马上办妥抵押贷款手续，立即放款。银行把金蝶苑的项目整个做过通盘评估。银行信贷科认为——虽然金蝶苑项目已经做了融资的他项权利抵押融资，但是小银楼是竣工不久投入使用的办公楼建筑，用作金蝶苑建设的流动资金贷款抵押物绰绰有余了。长河公司内部以为——只是这个贷款方案和牛缘水回娘家借钱的方案一比较，这个方案的市场经济的色彩浓厚一点。当然，对于小银楼的主人来说，把金蝶苑项目抵押出去，心里承受能力还是有的，反正早晚都要卖出去的楼盘嘛。而要把自己的办公楼小银楼抵押出去贷款，心里总有一股说不出的难受。将心比心——每天进进出出的办公楼，一下子在产证上留下抵押的记录，业内称为“不清洁产证”，那是很揪心的。顺便说一句，从来没有发生过抵押记录的产证就叫“清洁产证”，依此类推——抵押过又撤销抵押的还是“清洁产证”。
谢谢一院之长宣玉壶，一壶长白山功夫茶用来自家乡的淀山湖水一泡，保住了小银楼产证的清洁之名！
常谦夫说的言简意明——求人不如求己。长白山上留下来的长河水，山高水长。一院之长已经用足职权，特批贷款，我们三羊开泰要把这个最大的支持铭记在心，化贷款资金的压力为回笼资金的动力。一院之长想打包金蝶苑？我们偏偏要加紧策划，加快去化，真正实现金蝶苑的市场价值，快步奔向长白山人的梦想家园。
三人小组整理一下采访笔记，甚感激动。真是雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。一分钱可以难倒英雄汉，三百万可以让你魂断金蝶苑！
上上下下的享受，三菱电梯的买单。谢谢长白山，谢谢宣玉壶。金蝶苑九九八十一难？一鳞半爪，讲个电梯。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。继续上路吧……
常谦夫为这一回写的是“上上下下”——
上的高山回头望，
上海房产似汪洋。
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是为：上上下下的——享受，方方面面的——朋友，前前后后的——烦忧，煞煞根根（沪语，彻底到位）的——放手。回娘家，乐开花。放手，当然是一院之长宣玉壶的放手！下一回，接着说。
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