正文 0.1 暖场嘉宾之一——沪官
首先请出的小说暖场嘉宾是1992年刚接受任命出任上海市主管城市建设的副市长夏克强。
据资料显示，1992年10月10日是“92世界住房日”。新官上任伊始，不免心潮澎湃。面对住房难题，时时神色凝重。这位被市人大新任命的副市长，接过已故副市长倪天增的担子，深深感到：使命重大，困难重重。夏克强多年来有一个很好的工作习惯，每天完成在市政府的繁忙公务之后，总是要把十几封最底层的群众来信带回家亲自阅批处理。市政府信访办工作人员和夏克强的秘书为了副市长的回家作业，尽心尽力，落实到位，共同书写了一段一个中国大陆直辖市的公务员心系百姓、多办实事的佳话。据夏克强身边工作人员透露，当时的群众来信有百分之七十是反映住房问题的：有无房户的呼声；有三代同堂、叠床架屋的无奈；有大龄而无房结婚户的急切……更有对单位里分房不公的揭露；对住房解困过程中不正之风的痛恨……
夏克强到任以后，在各种大小会议多次强调：解决“住房难”，是市领导主持的历届上海市政府的主要执政课题。1992年世界住房日的主题就是“持续发展住宅”，这也是历届上海市政府一以贯之的工作重点。当时让夏克强感到有点欣喜的一条工作信息，作者实录于此——1992年，上海共有32万户人均居住面积4平方米以下的困难户。上海市政府已经宣布把原定1993年内完成的市政府为民工程项目之一的任务：为人均居住面积2。5平方米以下的特困户解困达标，提前到1992年底前完成。提前一年，将要造福多少上海的老百姓啊！那么，人均居住面积2。5平方米特困户解决以后，其他解困工作如何搞？夏克强副市长表示，市政府将在研究后做出新的部署，但不一定采取已有的、现成的方法。
说到这里，读者可以明白，作为《地产三部曲》故事发生地的上海，1992年末和1993年初，老百姓都在想些什么？公务员都在忙些什么？
长篇小说请出时任上海市副市长做暖场嘉宾，实在是考虑公务员是为人民服务的，小说的故事切入点正好是历届市政府一以贯之的工作重点。众所周知，房地产策划师最讲究的是在合适的场合，请合适的人，对合适的人，讲合适的话。作者在此先学一招好吗？一来降低演艺成本、量入为出，二来你情我愿、各取所需。
夏克强副市长当时的理念是与时俱进的——如果把危棚简屋和80万只马桶、80万只煤球炉带到2000年，那么与中央提出的上海要成为“世界经济金融贸易中心”（后来这一关于中心的提法有了与时俱进的改变）的地位是极不相称的。为此夏克强副市长在1992年就提出：“解决住房要有改革的思路，运用商品经济的杠杆。”
创造幸福美好的家园，历届上海市政府都呕心沥血。为了小说主人公的出场，我们还将请出一位在中央政府任职的主管部长来暖场。在中国办事，流行做法是“上有政策，下有对策”（现在有个法定名称叫地方执行细则）。且让我们团队人员出差北京，拜见一次时任部长。京沪快线航班，便利多多。请你阅读稍候，似乎不用催更。
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夏克强到任以后，在各种大小会议多次强调：解决“住房难”，是市领导主持的历届上海市政府的主要执政课题。1992年世界住房日的主题就是“持续发展住宅”，这也是历届上海市政府一以贯之的工作重点。当时让夏克强感到有点欣喜的一条工作信息，作者实录于此——1992年，上海共有32万户人均居住面积4平方米以下的困难户。上海市政府已经宣布把原定1993年内完成的市政府为民工程项目之一的任务：为人均居住面积2。5平方米以下的特困户解困达标，提前到1992年底前完成。提前一年，将要造福多少上海的老百姓啊！那么，人均居住面积2。5平方米特困户解决以后，其他解困工作如何搞？夏克强副市长表示，市政府将在研究后做出新的部署，但不一定采取已有的、现成的方法。
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