第85章 万答
在这种大熊市下，即便强如汇丰银行，块，跌到了10块左右。连汇丰都跌成这个德性，其他香江公司就不用说了，香江老牌地产龙头置地公司，在股灾前每股股价与汇丰相当也是66块，此时已经跌破了6块，块，元。最绝望的是，这些股票目前仍然在下跌，让人看不出到底哪里是底。
李瑞杰终于在一份《信报财经新闻》上找到了新亚洲地产公司，“他们要多少租金？”
“李先生是整体长租，新亚洲地产公司愿意以35万港币的价格将这栋唐楼出租五年，李先生觉得怎么样？”李叶广一脸希翼的看着李瑞杰，这个价格是他好不容易砍下来的，地段也完全符合李瑞杰的要求，只要李瑞杰点点头，这笔单子就成了。
谁知李瑞杰却摇了摇头，李叶广的心直往下沉，“我不想租新亚洲地产公司的房子，我想买下新亚洲公司！”
“买下它？”
“是的！”李瑞杰把《信报财经新闻》放下，新亚洲地产公司的市值才115万港币，一幢唐楼五年的租金是35万港币，四幢唐楼就是140万港币，这个收益率不由得李瑞杰不动其他心思。
之所以会出现这种状况，是因为香江房价没有受到去年那波假股票影响，相反很多人卖出股票后，买入房产保值。虽然自1973年末以来，香江楼市受石油危机拖累也跌去不少，但是相比于股市，房价要坚挺的多。此时油麻地的房价每平方米仍然有4000块，尖沙咀的一平方要7000左右，金钟道的房价已经过万，连九龙半岛偏远地区的住宅每平方米也要2000元。
“这个，李先生……”
“我准备聘请查尔斯??李先生为我新公司的法律顾问兼财务总监，帮我收购新亚洲地产公司。”
“我……”李叶广有些犹豫，他今天才从新亚洲地产公司出来，扭头就要收购人家的公司，这个脸觉得有点磨不过去。
“另外我准备将新公司的财务整体外包于贵律师行。”
李叶广精神一震。财务外包顾名思义就是将企业的财务工作外包出去，这是起源于美国的一种财务管理模式，当然具体怎么运作要复杂的多，需要将财务公司分解成若干模块，再根据比较优势，进行外包。李瑞杰穿越那会，这种教先进的财务模式，已经在大陆企业中逐渐推广开来。
对于李瑞杰来说，新公司一时半会恐怕是找不到有能力，又可靠的财务人员，为了能让公司尽快运作，只有把财务外包出去，至于把业务包给谁，完全没有区别。但是对于李叶广却完全不一样，由于他是律师、会计师双精，同时还要特许秘书执照，胡关李罗律师行的财务和秘书业务板块，是属于李叶广直辖的部门，人员也大多是他在李罗律师行时候的老部下。
“干了！”李叶广一咬牙，“不知道李先生准备给公司取什么名字？我马上帮李先生注册！”
李瑞杰略一思考，九龙仓、置地这些名字就不用想了，长江、鸿基、新世界也都在这几天看报纸的时候见过，只能尝试一下大陆的了，“万答！”
“@￥%%￥……%……&”一个四十来岁的男子在竭力的介绍自己，也分不清到底讲的是英语，还是粤话。
李瑞杰只能边听边微笑点头，等这名面试人员走出房间后，这才转头问一旁的李叶广，“他说什么？”
通过这些天的招聘，李瑞杰发现香江人，尤其是土生土长的香江人，他们的英语的都带着一股浓浓的本地腔。不是李瑞杰说粤省人的英语口语有问题，实际上在大陆，粤省人、鲁省人、苏省人、沪上市人说的英语都是一样的——因为用的是同一套教材啊。
但是香江不同，过去一百多年内，香江都是英国的殖民地，香江人的日常用语有大量直接从英语中借用来的词汇，经过一百多年的时间，香江人将这些借来的词汇本地化，又用到英语中。这种情况类似于东瀛，日语中就有大量从英语借鉴来的词汇，从而导致东瀛人的英语水平是全世界最糟糕的。
可是与东瀛人有自知之明不同，香江偏偏还认为自己的是英国的殖民地，英语说的很标准。李瑞杰还记得前世看过一个视频，一个美国人刚刚从华国旅游回来，在网上吐槽华国人的英语说的是多差，立马就有一群香江人留言，建议他下次去香江旅游，香江人英语好，结果可笑的事情发生了，这个美国人回答说，他这次旅游，去的就是香江。然后一群香江人又忙着跟美国人解释，丑态百出。
李瑞杰此时对那个美国人的感触，深表认同，英式英语与美式英语本就有些不同，再加上香江人又进行了本地化，所以香江人讲起英语，语速稍微一快，对李瑞杰这个此时母语是英语的人来说，就听不懂。好在有李叶广的一众人帮忙，否则就李瑞杰和他带来的几个退伍兵，和这些人交流都是问题。
李瑞杰在这个人的名字上打了个“X”，连交流都费劲，让李瑞杰又怎么跟他一块工作？
“叫这两个人进来吧！”李瑞杰拿出两份简历，交给工作人员，只能祭出杀招了。
虽然万答的招聘有些匆忙，但是由于正值经济危机，香江各大小企业普遍裁员，而且万答又是开出百万年薪，吸引了很多有工作的人前来碰运气。
得益于前世读过的《李摘瓜传》、《香江十大打工皇帝》等一系列书，李瑞杰从这些投来的简历里终于选出了两个人来：第一个人叫甘清林，生于1946年，1969年获取香江大学工程学士学位，现任职于香江工业总会；另一个人任智刚，1947年生于香江，1970年毕业于香江大学统计系，随后加入港英政府担任统计师，后又在荷兰海牙社会学院获得统计与国民会计文凭，目前担任统计主任。
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李瑞杰终于在一份《信报财经新闻》上找到了新亚洲地产公司，“他们要多少租金？”
“李先生是整体长租，新亚洲地产公司愿意以35万港币的价格将这栋唐楼出租五年，李先生觉得怎么样？”李叶广一脸希翼的看着李瑞杰，这个价格是他好不容易砍下来的，地段也完全符合李瑞杰的要求，只要李瑞杰点点头，这笔单子就成了。
谁知李瑞杰却摇了摇头，李叶广的心直往下沉，“我不想租新亚洲地产公司的房子，我想买下新亚洲公司！”
“买下它？”
“是的！”李瑞杰把《信报财经新闻》放下，新亚洲地产公司的市值才115万港币，一幢唐楼五年的租金是35万港币，四幢唐楼就是140万港币，这个收益率不由得李瑞杰不动其他心思。
之所以会出现这种状况，是因为香江房价没有受到去年那波假股票影响，相反很多人卖出股票后，买入房产保值。虽然自1973年末以来，香江楼市受石油危机拖累也跌去不少，但是相比于股市，房价要坚挺的多。此时油麻地的房价每平方米仍然有4000块，尖沙咀的一平方要7000左右，金钟道的房价已经过万，连九龙半岛偏远地区的住宅每平方米也要2000元。
“这个，李先生……”
“我准备聘请查尔斯??李先生为我新公司的法律顾问兼财务总监，帮我收购新亚洲地产公司。”
“我……”李叶广有些犹豫，他今天才从新亚洲地产公司出来，扭头就要收购人家的公司，这个脸觉得有点磨不过去。
“另外我准备将新公司的财务整体外包于贵律师行。”
李叶广精神一震。财务外包顾名思义就是将企业的财务工作外包出去，这是起源于美国的一种财务管理模式，当然具体怎么运作要复杂的多，需要将财务公司分解成若干模块，再根据比较优势，进行外包。李瑞杰穿越那会，这种教先进的财务模式，已经在大陆企业中逐渐推广开来。
对于李瑞杰来说，新公司一时半会恐怕是找不到有能力，又可靠的财务人员，为了能让公司尽快运作，只有把财务外包出去，至于把业务包给谁，完全没有区别。但是对于李叶广却完全不一样，由于他是律师、会计师双精，同时还要特许秘书执照，胡关李罗律师行的财务和秘书业务板块，是属于李叶广直辖的部门，人员也大多是他在李罗律师行时候的老部下。
“干了！”李叶广一咬牙，“不知道李先生准备给公司取什么名字？我马上帮李先生注册！”
李瑞杰略一思考，九龙仓、置地这些名字就不用想了，长江、鸿基、新世界也都在这几天看报纸的时候见过，只能尝试一下大陆的了，“万答！”
“@￥%%￥……%……&”一个四十来岁的男子在竭力的介绍自己，也分不清到底讲的是英语，还是粤话。
李瑞杰只能边听边微笑点头，等这名面试人员走出房间后，这才转头问一旁的李叶广，“他说什么？”
通过这些天的招聘，李瑞杰发现香江人，尤其是土生土长的香江人，他们的英语的都带着一股浓浓的本地腔。不是李瑞杰说粤省人的英语口语有问题，实际上在大陆，粤省人、鲁省人、苏省人、沪上市人说的英语都是一样的——因为用的是同一套教材啊。
但是香江不同，过去一百多年内，香江都是英国的殖民地，香江人的日常用语有大量直接从英语中借用来的词汇，经过一百多年的时间，香江人将这些借来的词汇本地化，又用到英语中。这种情况类似于东瀛，日语中就有大量从英语借鉴来的词汇，从而导致东瀛人的英语水平是全世界最糟糕的。
可是与东瀛人有自知之明不同，香江偏偏还认为自己的是英国的殖民地，英语说的很标准。李瑞杰还记得前世看过一个视频，一个美国人刚刚从华国旅游回来，在网上吐槽华国人的英语说的是多差，立马就有一群香江人留言，建议他下次去香江旅游，香江人英语好，结果可笑的事情发生了，这个美国人回答说，他这次旅游，去的就是香江。然后一群香江人又忙着跟美国人解释，丑态百出。
李瑞杰此时对那个美国人的感触，深表认同，英式英语与美式英语本就有些不同，再加上香江人又进行了本地化，所以香江人讲起英语，语速稍微一快，对李瑞杰这个此时母语是英语的人来说，就听不懂。好在有李叶广的一众人帮忙，否则就李瑞杰和他带来的几个退伍兵，和这些人交流都是问题。
李瑞杰在这个人的名字上打了个“X”，连交流都费劲，让李瑞杰又怎么跟他一块工作？
“叫这两个人进来吧！”李瑞杰拿出两份简历，交给工作人员，只能祭出杀招了。
虽然万答的招聘有些匆忙，但是由于正值经济危机，香江各大小企业普遍裁员，而且万答又是开出百万年薪，吸引了很多有工作的人前来碰运气。
得益于前世读过的《李摘瓜传》、《香江十大打工皇帝》等一系列书，李瑞杰从这些投来的简历里终于选出了两个人来：第一个人叫甘清林，生于1946年，1969年获取香江大学工程学士学位，现任职于香江工业总会；另一个人任智刚，1947年生于香江，1970年毕业于香江大学统计系，随后加入港英政府担任统计师，后又在荷兰海牙社会学院获得统计与国民会计文凭，目前担任统计主任。
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