第404章 京城的房价，好贵！
第404章京城的房价，好贵！
回到酒店，胡杨又再次给于洪波打了电话，让他积极配合东方科技在香江的发债事宜。
同时他还和夏冰取得了联系，让她准备购买东方科技的债券。
“胡总，我还说带你在帝都附近好好玩玩呢。现在不行了，刘总把整个融资的事情都交给了我，我怕是最近都抽不出来时间。抱歉，抱歉！”
次日，慕少青专门给胡杨调集过来两辆车，见了胡杨就一直不停的表示歉意。
“没事，帝都我也不是很陌生，你去忙你的。”
胡杨不在乎这点小事，挥挥手打发走了慕少青。
“胡总，咱们今天准备去哪儿？”
林嫣不清楚胡杨的安排，这一次帝都之行老板也没有一个行程计划，因此她只能每天问一下。
“今天不去长城了，咱们就在市里转转吧，我想看看住宅。”
胡杨觉得东方科技以后的规模会越来越大，光靠慕少青一个人充当桥梁和纽带，就有些勉为其难。
再加上芯通国际也有计划在帝都建厂，所以胡杨以后来这边的次数不会少，他就想着看看房子，遇到合适的就买一套。
“哦，老板是准备在这里买房呗。那你等着，我先去买几张报纸回来。”
林嫣说着就跑了出去，不大的工夫她就抱着一摞报纸走了回来。
胡杨接过来，抽出一张报纸看了一眼。这是京城晚报的副刊，上面全是各个楼盘的广告。
建欣苑，南三环路边上的经济适用房，3600元每平米。
白露雅园，帝都机场西侧，即买即住，3188元每平米。
棕榈泉国际公寓，朝阳公园大门正对，国际级物业管理，10800元每平米。
南三环明日嘉园，均价4180元每平米。
这一期的副刊是房产专刊，全部都是各个楼盘的信息。胡杨第一次知道现在帝都的房价这么便宜，忍不住砸了咂嘴。
“真贵！这是什么房子呀，均价都上万了？”
林嫣凑过来看了看，一眼就看见了了棕榈泉国家公寓的价格，10800元一平，是挺贵的。
“贵？呵呵，这不好多三四千一平的房子嘛。还有这，通州的自然佳境，2100元一平，更便宜。”
胡杨没法和林嫣说，等到十年以后，这些地段的房价翻个十倍都算是便宜你了。
当然，报纸上还有很多房屋的广告，比如西城区的几个楼盘，价格基本上都在六七千一平米，还有不少都过万了。
这些小区自然不是给针对普通人的，针对的都是跨国企业的高管，外交人员什么的。还有一些楼盘直接用美元定价，一看就是面向外国人的。
帝都嘛，可以理解，寸土寸金的地方。
但普遍来说，现在的房价不算高，比如林嫣要是想买，均价4000-6000元一平的房子，她还是买得起的。
“老板，这些小区不适合你，你还是去看看别墅吧。”
林嫣撇撇嘴，房子又不能当饭吃，自己在深海有一套一百多平的大房子，足够了。
不过听到老板想买房，她的第一反应就是买一套别墅。
“别墅？也不是不可以，先看看再说吧。”
胡杨笑笑，随即起身就往门口走，林嫣赶紧拿上公务包，跟了过去。
“胡总，咱们先去哪儿？”
李杰对于帝都的道路不是很陌生，所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机，鲁大成和米琪就坐在那辆车上。
“就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”
胡杨两辈子加起来，对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉，他只能跟着广告走。
坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说，马上就给鲁大成打了电话，让他那辆车在头前带路。
林嫣和胡杨坐在后排，这是她的特权，基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐，是不会有人敢于和老板并排坐的。
“老板，这个小区好大呀。”
和想象中的不一样，棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米，建筑面积超过了30万平米。
小区的环境还不错，绿化面积占到了50，总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善，交通也很方便。
胡杨几乎没怎么考虑，就买了一套17776平米的房子。他挑选的楼层不高，是16层，等父母亲愿意来帝都玩玩的时候，可以让他们居住。
售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按，得出的总价款是213312万元。
“小姐，我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧？再说了，你们广告上说，均价10800平米，我们选择的楼层也不是很高，你按照12000每平米的价格，也有点高了，你必须再打个折。”
林嫣以前是干什么的？她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。
胡杨懒得讨价还价，她可不愿意，和那名售楼小姐讨论了好一会。
最后还是销售部的经理出面，最终这套房以208万元总价的成交。
胡杨刷刷刷的签上了自己的大名，让鲁大成和米琪留下来办手续，他就离开了这里。
“老板，这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅？你看，这里有一个别墅区，就在亚运村正北不到一公里的地方。”
林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾，刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。
“那就去看看吧，阿杰，去紫玉山庄。”
胡杨无可无不可，如果这次没来帝都，他也不会专门跑来买房。但现在既然来了，自己又动了买房的心思，那就随便买几套吧。
“请问你们有何贵干？”
来到紫玉山庄的大门，保安拦住汽车不让进，他一边问话一边往车里瞅。
“你瞅啥？我们到你们这里是来看房的，有什么问题吗？”
李杰摇下车窗，没好气的瞪了保安一眼，
保安讪讪一笑，倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然，就你们开的这辆破车，也买得起这里的别墅？
当然，这话他可不敢说出口，真要是敢那么做，回头饭碗就得丢了。
今天的两辆车，都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车，胡杨乘坐的就是刘金的座驾，一辆普通的奥迪。
“不好意思，各位，看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进，喏，就在那边。”
李杰顺着他手指的方向看过去，售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。
“阿杰，先去售楼部吧。”
胡杨也觉得这个保安的态度有问题，但是人家也没说啥难听的话，他当然不会跟一个小人物计较。
来到售楼部，售楼小姐倒是很热情，给胡杨详细介绍了各个户型。
胡杨略微考虑了一下，就决定买一套六室两厅280平的别墅。
紫玉山庄的房价可不便宜，每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
加上各项费用和税金，整套别墅的总价差不多到了一百万美金，人家还不打折，一分钱的折扣都没有。
现在的一百万美金，合华夏币800多万元，这个价格（按整套计算）在国内可以排到前列。
目前国内最贵的房子在魔都，紫园的单价差不多4万元每平，总价款超过13亿。
“老板，要不咱们去别处看看吧，他这里一分钱的折扣都不给，没见过像他们这样做生意的。”
林嫣装出忿忿不平的样子，其实是想对方给个折扣。
“这位女士，话不能这样说哦。我们虽然没有折扣，但是送全套的装修，还送全套的欧式家具。另外，户外花园、车库、花房都没有计算面积，其实还是很合算的。”
售楼小姐也不急，依然面带微笑的解释着。
“行，那就签合同吧。不过签字之前，你总得带我们去看看吧。”
胡杨到现在还没去看房，就差不多已经定下来要买。
林嫣回头头白了胡杨一眼，这个老板总是不喜欢讲价，最后还不是白白便宜这些奸商？
售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了？
于是，她赶紧带着胡杨一行人，乘坐电瓶车进了别墅区。
这一次保安没有阻拦，还冲着电瓶车敬了一个礼。
“怂样，敬礼是你那样敬的？”
李杰坐在车尾喷了一句，他就是看不惯这个保安，你不会敬礼就别敬礼，干嘛非要搞出这种四不像的样子。
保安的嘴角抽了两下，他听得很清楚，不过没敢回嘴。
胡杨跟着售楼小姐去现场看了看，他觉得户型不错，感觉面积比他想象的要大。
因此看完房回到售楼部，胡杨就签了合同。
“林助理，你去办手续吧，需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿”
此时胡杨想到一个问题，随着东方科技规模的扩大，芯通国际在帝都建厂。未来，魅力半导体也会在帝都建厂，公司在这边业务自然也就多了起来。
那么，是时候设立汇嘉国际投资（京城）公司了。
设立公司就得有办公的场所，无论是租用或者自建，前提是得调派一些人手来处理这些琐事。
京城分公司的经理让谁来干呢？胡杨打算回头和夏冰商量一下。
。
回到酒店，胡杨又再次给于洪波打了电话，让他积极配合东方科技在香江的发债事宜。
同时他还和夏冰取得了联系，让她准备购买东方科技的债券。
“胡总，我还说带你在帝都附近好好玩玩呢。现在不行了，刘总把整个融资的事情都交给了我，我怕是最近都抽不出来时间。抱歉，抱歉！”
次日，慕少青专门给胡杨调集过来两辆车，见了胡杨就一直不停的表示歉意。
“没事，帝都我也不是很陌生，你去忙你的。”
胡杨不在乎这点小事，挥挥手打发走了慕少青。
“胡总，咱们今天准备去哪儿？”
林嫣不清楚胡杨的安排，这一次帝都之行老板也没有一个行程计划，因此她只能每天问一下。
“今天不去长城了，咱们就在市里转转吧，我想看看住宅。”
胡杨觉得东方科技以后的规模会越来越大，光靠慕少青一个人充当桥梁和纽带，就有些勉为其难。
再加上芯通国际也有计划在帝都建厂，所以胡杨以后来这边的次数不会少，他就想着看看房子，遇到合适的就买一套。
“哦，老板是准备在这里买房呗。那你等着，我先去买几张报纸回来。”
林嫣说着就跑了出去，不大的工夫她就抱着一摞报纸走了回来。
胡杨接过来，抽出一张报纸看了一眼。这是京城晚报的副刊，上面全是各个楼盘的广告。
建欣苑，南三环路边上的经济适用房，3600元每平米。
白露雅园，帝都机场西侧，即买即住，3188元每平米。
棕榈泉国际公寓，朝阳公园大门正对，国际级物业管理，10800元每平米。
南三环明日嘉园，均价4180元每平米。
这一期的副刊是房产专刊，全部都是各个楼盘的信息。胡杨第一次知道现在帝都的房价这么便宜，忍不住砸了咂嘴。
“真贵！这是什么房子呀，均价都上万了？”
林嫣凑过来看了看，一眼就看见了了棕榈泉国家公寓的价格，10800元一平，是挺贵的。
“贵？呵呵，这不好多三四千一平的房子嘛。还有这，通州的自然佳境，2100元一平，更便宜。”
胡杨没法和林嫣说，等到十年以后，这些地段的房价翻个十倍都算是便宜你了。
当然，报纸上还有很多房屋的广告，比如西城区的几个楼盘，价格基本上都在六七千一平米，还有不少都过万了。
这些小区自然不是给针对普通人的，针对的都是跨国企业的高管，外交人员什么的。还有一些楼盘直接用美元定价，一看就是面向外国人的。
帝都嘛，可以理解，寸土寸金的地方。
但普遍来说，现在的房价不算高，比如林嫣要是想买，均价4000-6000元一平的房子，她还是买得起的。
“老板，这些小区不适合你，你还是去看看别墅吧。”
林嫣撇撇嘴，房子又不能当饭吃，自己在深海有一套一百多平的大房子，足够了。
不过听到老板想买房，她的第一反应就是买一套别墅。
“别墅？也不是不可以，先看看再说吧。”
胡杨笑笑，随即起身就往门口走，林嫣赶紧拿上公务包，跟了过去。
“胡总，咱们先去哪儿？”
李杰对于帝都的道路不是很陌生，所以就由他来驾车。另一辆车上慕少青专门派了一个司机，鲁大成和米琪就坐在那辆车上。
“就先去这个棕榈泉国际公寓看看吧。”
胡杨两辈子加起来，对于帝都不算陌生但也谈不上很熟悉，他只能跟着广告走。
坐在副驾驶位上的韩文听到他这么一说，马上就给鲁大成打了电话，让他那辆车在头前带路。
林嫣和胡杨坐在后排，这是她的特权，基本上全公司上下如果没有胡杨的吩咐，是不会有人敢于和老板并排坐的。
“老板，这个小区好大呀。”
和想象中的不一样，棕榈泉国际公寓是一个挺大的小区。其占地面积超过了70000平米，建筑面积超过了30万平米。
小区的环境还不错，绿化面积占到了50，总共有11栋高层。小区及小区附近的配套设施完善，交通也很方便。
胡杨几乎没怎么考虑，就买了一套17776平米的房子。他挑选的楼层不高，是16层，等父母亲愿意来帝都玩玩的时候，可以让他们居住。
售楼小姐拿出计算器“啪啪啪”的一按，得出的总价款是213312万元。
“小姐，我们老板可是一次性付款的。付全款肯定有折扣吧？再说了，你们广告上说，均价10800平米，我们选择的楼层也不是很高，你按照12000每平米的价格，也有点高了，你必须再打个折。”
林嫣以前是干什么的？她刚刚大学毕业的时候就做过售楼小姐。
胡杨懒得讨价还价，她可不愿意，和那名售楼小姐讨论了好一会。
最后还是销售部的经理出面，最终这套房以208万元总价的成交。
胡杨刷刷刷的签上了自己的大名，让鲁大成和米琪留下来办手续，他就离开了这里。
“老板，这套房子可配不上你。要不咱们还是去看看别墅？你看，这里有一个别墅区，就在亚运村正北不到一公里的地方。”
林嫣或许是刚才讲价讲得过瘾，刚上车就怂恿胡杨去看紫玉山庄的别墅。
“那就去看看吧，阿杰，去紫玉山庄。”
胡杨无可无不可，如果这次没来帝都，他也不会专门跑来买房。但现在既然来了，自己又动了买房的心思，那就随便买几套吧。
“请问你们有何贵干？”
来到紫玉山庄的大门，保安拦住汽车不让进，他一边问话一边往车里瞅。
“你瞅啥？我们到你们这里是来看房的，有什么问题吗？”
李杰摇下车窗，没好气的瞪了保安一眼，
保安讪讪一笑，倒没敢继续刁难。只不过心里颇不以为然，就你们开的这辆破车，也买得起这里的别墅？
当然，这话他可不敢说出口，真要是敢那么做，回头饭碗就得丢了。
今天的两辆车，都是慕少青从东方科技调过来的。东方科技不可能有什么太好的车，胡杨乘坐的就是刘金的座驾，一辆普通的奥迪。
“不好意思，各位，看房的话请你们先去售楼部吧。售楼部不从这里进，喏，就在那边。”
李杰顺着他手指的方向看过去，售楼部在别墅区大门东侧不到一百米的地方。
“阿杰，先去售楼部吧。”
胡杨也觉得这个保安的态度有问题，但是人家也没说啥难听的话，他当然不会跟一个小人物计较。
来到售楼部，售楼小姐倒是很热情，给胡杨详细介绍了各个户型。
胡杨略微考虑了一下，就决定买一套六室两厅280平的别墅。
紫玉山庄的房价可不便宜，每一平米3000美金起价。胡杨看重的户型每平米高达3500美金。
加上各项费用和税金，整套别墅的总价差不多到了一百万美金，人家还不打折，一分钱的折扣都没有。
现在的一百万美金，合华夏币800多万元，这个价格（按整套计算）在国内可以排到前列。
目前国内最贵的房子在魔都，紫园的单价差不多4万元每平，总价款超过13亿。
“老板，要不咱们去别处看看吧，他这里一分钱的折扣都不给，没见过像他们这样做生意的。”
林嫣装出忿忿不平的样子，其实是想对方给个折扣。
“这位女士，话不能这样说哦。我们虽然没有折扣，但是送全套的装修，还送全套的欧式家具。另外，户外花园、车库、花房都没有计算面积，其实还是很合算的。”
售楼小姐也不急，依然面带微笑的解释着。
“行，那就签合同吧。不过签字之前，你总得带我们去看看吧。”
胡杨到现在还没去看房，就差不多已经定下来要买。
林嫣回头头白了胡杨一眼，这个老板总是不喜欢讲价，最后还不是白白便宜这些奸商？
售楼小姐有些不敢相信自己的耳朵，眼看这位客户还没去看房就准备要签合同了？
于是，她赶紧带着胡杨一行人，乘坐电瓶车进了别墅区。
这一次保安没有阻拦，还冲着电瓶车敬了一个礼。
“怂样，敬礼是你那样敬的？”
李杰坐在车尾喷了一句，他就是看不惯这个保安，你不会敬礼就别敬礼，干嘛非要搞出这种四不像的样子。
保安的嘴角抽了两下，他听得很清楚，不过没敢回嘴。
胡杨跟着售楼小姐去现场看了看，他觉得户型不错，感觉面积比他想象的要大。
因此看完房回到售楼部，胡杨就签了合同。
“林助理，你去办手续吧，需要我签字的回头一并拿过来。我坐这里休息一会儿”
此时胡杨想到一个问题，随着东方科技规模的扩大，芯通国际在帝都建厂。未来，魅力半导体也会在帝都建厂，公司在这边业务自然也就多了起来。
那么，是时候设立汇嘉国际投资（京城）公司了。
设立公司就得有办公的场所，无论是租用或者自建，前提是得调派一些人手来处理这些琐事。
京城分公司的经理让谁来干呢？胡杨打算回头和夏冰商量一下。
。