第31章 暴利和暴涨的房价！
5月11日
“小九，爸打电话说你上个礼拜就出门了可你怎么今天才到，你不知道船家的人都等急了，我好不容易才把他们安抚下来。”山二少爷皱着眉头看着自己的小弟说。
“我五天前到了，不过我在海口遇到了一个朋友就跟着他到处玩了几天而已。”山九寨不在意的说。
“你也太胡闹了，你不知道自己身上还带着五千万的支票吗？你跟着朋友到处玩，万一支票丢了或许出了什么意外该怎么办我？”山二少爷生气的说。
“呵呵！二哥你果然没把我当亲兄弟呀，我失踪了这么多天了，你不说关心一下我的安全却只惦记着那张支票。”山九寨冷笑说。
“你人都好好的站在这里了，我还有什么可担心的。行了，我没空跟你废话！你快点把支票拿出来，陈老大都急了！你要是再不来，他就要打电话去给父亲告状了。”山二少爷不耐烦的说。
山九寨仗着自己是原配生的儿子，一直游手好闲的不务“正业”，平时不但帮不了家里一点忙还总给他们惹祸，让他们在道上丢人。
现在居然连送支票这么简单的事儿都能让他搞砸了，山二少爷都快让山九寨气疯了！
“我不就是耽误了几天的时间吗，我亲自去给陈老大道歉还不行吗？支票给你，因为耽误了几天时间所以我特意给陈老大准备了一张200万的支票做赔礼，我想这样一来他就不会怪我了吧？我还有事就先走了！”山九寨说着从皮夹里掏出两张支票放在桌子上，然后就头也不回的走出去了。
“你去哪？你不回明珠市吗？”山二少爷在他身后问。
“我在海岛和几个朋友玩儿的正高兴呢，暂时先不回去了！”山九寨说完就走了。
“幸好钱都在！乐仔你帮我订一个包间，我今天就把这两张支票给陈老大送过去。”山二少爷看了一眼支票上的数字说，乐仔立刻打电话去了。
“二少爷，你能让我仔细看看这两张支票吗？我觉得这两张支票好像有问题！”山二少爷手下的军师马富突然说，他刚才只看了那张支票一眼还并不能确定。
“支票能有问什么问题？山九寨那小子再胡闹，也不敢把这么多钱的支票换成假的吧？不然我爸非扒了他的皮！”山二少爷看着自己手里的支票犹豫的说，不过他还是把支票递给了马富。
“果然有问题！二少爷你看，这家支票上的账户可不是三爷一直以来用的账户，反倒是海岛一家本地银行的账户。而且这张支票的出票期就是昨天，这说明这张支票肯定不是山爷原来开的那张！”马富皱着眉头说。
“艹！小九的胆子也太大了，连给上家的货款都敢动，这事儿要是传出去帮会里的人绝对饶不了他的。刚才我已经让乐仔联系陈老大一会过来拿支票了，如果这张支票真是假的我们山家就要丢大人了！
来人，你们赶快去几个人把山九寨给我追回来！”山二少爷着急的说。
“二少爷你先别着急，我只是说这张支票不是山爷开的那张，可并不代表这张支票就是假的。
我觉得九少爷没那么大胆子贪这么多钱的！
我们还是先打电话去银行问问这张支票的真假吧，免得我们误会的九少爷。九少爷那个人平时就够能闹的连山爷都拿他没办法……。你把他抓回来，万一他要是跟你闹起来怎么办？”马富赶紧阻止山二少说。
“哎……你说的对，小九要是闹起来我可真没辙！你赶紧去验支票吧……”山二少爷想到这事儿特别头疼的说，有这么一个不着调的弟弟谁能受得了。
不过好在验支票的结果给了他一些安慰，这张支票虽然新了点但确实是真的！
不过……
“二少爷我验支票的时候顺便和银行的人打听了一下这张支票的来历，银行的人说这张支票是他们这的一个老客户开出去的一笔买房款。
当时那个客户总共买了价值3000万的房子，原本开的应该是应将3000万的支票，可没想到九少爷拿着这张支票的去他们银行提款时又拿出了一张2000万的支票让他们把钱存到同一个账户里。
然后九少爷就让他们银行开了这张5000万的支票出来，据说九少爷在开户的时候跟银行职员炫耀说，自己炒房5天就挣了2000万！”马富说，他们帮派在海岛的关系很硬，所以银行的人才会把这此话告诉他的。
“你的意思是说小九他这次挪用公款去炒房了，所以支票的户头才换了？而且他5天就挣了2000万，这不可能吧？”山二少爷难以置信的问，他觉得自己弟弟不像是这么聪明的人啊。
“可是九少爷的确是这么跟银行的人说的，而且这个账户的开户名的确是九少爷的名字，绝对没错的！”马富赶紧说。
“小九的胆子也太大了，什么钱都动！他炒房万一赔了怎么办？我到时候拿什么去给陈老大呀？不行，我一定要把这事告诉我爸，让他好好教训小九一顿。”山二少爷生气的说。
“山爷还能怎么教训九少爷？顶多是打他一顿！
如果要是让九少爷知道了这事是你捅出去的，他一定会恨你的！
而且夫人最恨你们这些私生子了，你要是欺负了她儿子，她到时候肯定会闹的你家无宁日的！反正这张支票是真的。咱们就当没发现这件事吧，不然你和九少爷闹起来了，只会让其他几个少爷捡便宜。”马富无奈的说。
“你说的对，只要支票是真的就行了！别的事我就当做没发生过吧……”山二少爷无奈的说。
*****
“怎么样？你把支票还给你二哥了吧？”贾磊看到山九寨后立刻问。
“给了！给了！贾磊不是我说你，你管的也太宽了吧，要不是你天天催着我还支票，我还准备把房子多留两天再卖呢？
最近的房行情好，我的房子每平米一天能涨几百块呢？我要是能把这些房子多留几天就又能多挣1000万了！”山九寨不太高兴的说。
“哎呦！我的小祖宗哟，那群搞走私的人都是做着刀头舔血的买卖，哪家船上没有枪、哪个舵把子手上没沾血？
咱们把这笔钱拖个三五天还能说得过去，再拖下去我怕那些人带着刀上门来找你哥要钱！万一两边打真起来了，你这个罪魁祸首还有命在吗？”贾磊翻了个白眼说。
“哼哼……”山九寨不忿的哼了两声，到底还是知道事情的轻重没敢反驳。
“行了！你也别不高兴了，这才五天你就赚了两千万了，你还想怎样？”贾磊推了他一下问。
“我还想继续炒房！继续赚大钱！”山九寨说。
“那你就炒吧，谁也没拦着！你手里不是还剩2000平方米的房没卖吗，这些房够你炒了。”贾磊想了想说。
“可是该拿这等涨价挺没意思的，我想再买些房，可我自己又不太会讲价！那些小房子炒起来也没什么意思，你说我下次该买什么房啊？”山九寨问。
“要不你就买我的房吧，我的房子现在房价已经涨到每平方米6500块了，你要不要买几个铺子回去炒一炒？”贾磊问他。
“你不是说我帮你找货源，你就白给我几个铺子让我卖货吗？怎么又变成让我花钱买房了？”山九寨皱着嘴角问。
“我只是说在商场给你留几个位置好的铺子让你去卖货，什么时候说把铺子送给你了？我顶多就是不收你租金而已！
现在的房子那么贵，我怎么可能白送给你铺子吗？你想得美……”贾磊翻了个白眼说，他那么抠的人怎么可能送出去价值几百万的铺子。
“嗤！就你那破仓库改建的商场能值什么钱？我才不买呢，我要买就买高楼大厦里的写字楼、办公间，那些房子买的人多、炒起来挣得也多！”山九寨不屑的说。
“你别说我有好事没告诉你！我的铺子以后肯定还会涨价的，你现在不买下次就不是这个价了！”贾磊提醒他说，山九寨听到了也没当一回事。
1993年5月14日
“贾磊我们的商场真的要开盘吗？最近房价每天都在涨，要不我们再等等吧？就算一天每平米只涨100块，6万平方米多等一天开盘就能多挣600万人民币呢！”阿飞特别心疼的说。
“我也心疼！可咱们房子要开盘的消息早就宣扬出去了，临时改期不好吧？”贾磊犹豫不决的说。
“这有什么不好的？反正咱们又不是主要做房地产开发的公司，卖房子就是一锤子买卖、就算晚几天开盘也不怕犯了行规。”阿飞说。
“我不在意同行的说法，可我却怕老百姓说我们不讲信用！”贾磊解释说。
“我们就够讲信誉的了！前几天有个楼盘开盘，看房的时候大家讲好了每平方米6000块钱，可等到第二天大伙去签合同时，那家房地产公司就把售价改到了每平方米6200块，那些客户不也都签了吗？
现在因为房价一天一涨，卖了房以后毁约的事儿多着呢，咱们只是晚两天开盘而已，还真算不上什么大事儿！”阿飞说。
“不行，这么做会影响我的商誉的！6个亿已经不少了……我不差那几百万了，我们还是按照原定计划明天开盘吧。”贾磊想了想说。
“嗯！贾磊恐怕你明天开不了盘了？”洪晨拿着一捆小广告走进来说。
“怎么了？难道你也觉得我应该为了涨价晚两天再开盘吗？我说过了，我不差那几百万，我们还是按照原定计划明天开盘！每平米6000块的房价不低了，按照这个价我们赚的已经不少了……”贾磊说。
“不！价钱真的低了，不信你看。”洪晨哭丧着脸，把他手里的广告给在场的每一个人都发了一张。
“这个广告是咱们4月份写好的稿交到印刷厂去订的货，印刷厂按照我们的要求昨天准时把广告给我们印出来了，可上面的房价居然还是4月份的价钱！要是我们真的按照每平米5500的价格把房子卖出去，那就亏大了……”洪晨发愁的说。
“天啊！所有的广告和售楼书都出了问题，那我们该怎么办？飞哥，印广告的事儿不是你负责的吗？怎么会出了这么大的纰漏？”贾磊着急的问。
“我只负责找厂家印刷，稿子可是你自己写的！你还千叮宁万嘱咐让我不许改广告上的一个字，现在房价出了问题怎么能怨在我身上？”阿飞立刻反驳说。
“我最近真是太忙了，我又要培训员工和销售员、又要接待山九寨和各家厂商、供货商的人，一忙起来就忘记改价钱这个事儿了。你们为什么不提醒我一下！”贾磊解释说。
“我们也没想到会出这种事儿啊，再说了这个房价一天一变，我们要怎么提醒你？”阿飞问。
“算了，现在说这些也没用了！看来咱们的开盘时间真要往后推了，飞哥你马上去联系印刷厂重印一批广告和宣传画、就按现在的价格印，等新的广告和售楼手册一印好我们马上就开盘。”贾磊说。
“好的！”阿飞点点头说。
也不知道上天有意为难贾磊还是事情就真的那么巧，因为海岛印刷厂排队的人太多，两天后再次印出来的广告上的房价又一次低于市场价了。
因为大领导在4月考察过海岛后大力夸奖了海岛的经济，他说海岛经济特区作为对外开放的“窗口”，要办得更活、更实、更富生机、更有成效，继续当好“排头兵”，为全国的改革开放进一步发挥试验、探路和积极推动的作用。
随着领导的肯定，洋浦经济开发区和海口保税区的地位彻底稳固了，5月份海岛省政府也站出来讲话了，大致内容就是国家要大力发展海岛的第三产业，省政府的人话里话外对海岛的房地产业表明了支持态度。
随后政策来了、钱也多了、政府又供应了好几块地皮，批准了许多项目的建设，然后海岛的房价就噌得一下就涨起来了！
贾磊眼睁睁的看着海岛的房价一天一变，所有的房价几乎都以每天500到1000元左右的速度疯了一样的上涨，到了5月20号海岛现房楼盘的房价就涨到了7000块一平米了。
*******
“不行了，我们不能再等了！各家厂商的人和货已经到了，咱们先让商场开业吧，要不然这些厂商天天围着我要买铺子呢！商场的生意好了，到时候我涨房价就有理由了。”贾磊想了想说，
为了和厂家们和谐相处，贾磊决定按现在的市价，提前内销一部分房子给供销商和厂家，以便这群人能立刻在自己的商场里开业。
因为一开始进驻的厂商不多，贾磊只开启了前三层楼的商铺和门面，二、三层的铺子每平方米7000元，但一层的门市和柜台贾磊却是只租不卖的。
就两层楼，贾磊就卖了一亿四千万人民币！
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“小九，爸打电话说你上个礼拜就出门了可你怎么今天才到，你不知道船家的人都等急了，我好不容易才把他们安抚下来。”山二少爷皱着眉头看着自己的小弟说。
“我五天前到了，不过我在海口遇到了一个朋友就跟着他到处玩了几天而已。”山九寨不在意的说。
“你也太胡闹了，你不知道自己身上还带着五千万的支票吗？你跟着朋友到处玩，万一支票丢了或许出了什么意外该怎么办我？”山二少爷生气的说。
“呵呵！二哥你果然没把我当亲兄弟呀，我失踪了这么多天了，你不说关心一下我的安全却只惦记着那张支票。”山九寨冷笑说。
“你人都好好的站在这里了，我还有什么可担心的。行了，我没空跟你废话！你快点把支票拿出来，陈老大都急了！你要是再不来，他就要打电话去给父亲告状了。”山二少爷不耐烦的说。
山九寨仗着自己是原配生的儿子，一直游手好闲的不务“正业”，平时不但帮不了家里一点忙还总给他们惹祸，让他们在道上丢人。
现在居然连送支票这么简单的事儿都能让他搞砸了，山二少爷都快让山九寨气疯了！
“我不就是耽误了几天的时间吗，我亲自去给陈老大道歉还不行吗？支票给你，因为耽误了几天时间所以我特意给陈老大准备了一张200万的支票做赔礼，我想这样一来他就不会怪我了吧？我还有事就先走了！”山九寨说着从皮夹里掏出两张支票放在桌子上，然后就头也不回的走出去了。
“你去哪？你不回明珠市吗？”山二少爷在他身后问。
“我在海岛和几个朋友玩儿的正高兴呢，暂时先不回去了！”山九寨说完就走了。
“幸好钱都在！乐仔你帮我订一个包间，我今天就把这两张支票给陈老大送过去。”山二少爷看了一眼支票上的数字说，乐仔立刻打电话去了。
“二少爷，你能让我仔细看看这两张支票吗？我觉得这两张支票好像有问题！”山二少爷手下的军师马富突然说，他刚才只看了那张支票一眼还并不能确定。
“支票能有问什么问题？山九寨那小子再胡闹，也不敢把这么多钱的支票换成假的吧？不然我爸非扒了他的皮！”山二少爷看着自己手里的支票犹豫的说，不过他还是把支票递给了马富。
“果然有问题！二少爷你看，这家支票上的账户可不是三爷一直以来用的账户，反倒是海岛一家本地银行的账户。而且这张支票的出票期就是昨天，这说明这张支票肯定不是山爷原来开的那张！”马富皱着眉头说。
“艹！小九的胆子也太大了，连给上家的货款都敢动，这事儿要是传出去帮会里的人绝对饶不了他的。刚才我已经让乐仔联系陈老大一会过来拿支票了，如果这张支票真是假的我们山家就要丢大人了！
来人，你们赶快去几个人把山九寨给我追回来！”山二少爷着急的说。
“二少爷你先别着急，我只是说这张支票不是山爷开的那张，可并不代表这张支票就是假的。
我觉得九少爷没那么大胆子贪这么多钱的！
我们还是先打电话去银行问问这张支票的真假吧，免得我们误会的九少爷。九少爷那个人平时就够能闹的连山爷都拿他没办法……。你把他抓回来，万一他要是跟你闹起来怎么办？”马富赶紧阻止山二少说。
“哎……你说的对，小九要是闹起来我可真没辙！你赶紧去验支票吧……”山二少爷想到这事儿特别头疼的说，有这么一个不着调的弟弟谁能受得了。
不过好在验支票的结果给了他一些安慰，这张支票虽然新了点但确实是真的！
不过……
“二少爷我验支票的时候顺便和银行的人打听了一下这张支票的来历，银行的人说这张支票是他们这的一个老客户开出去的一笔买房款。
当时那个客户总共买了价值3000万的房子，原本开的应该是应将3000万的支票，可没想到九少爷拿着这张支票的去他们银行提款时又拿出了一张2000万的支票让他们把钱存到同一个账户里。
然后九少爷就让他们银行开了这张5000万的支票出来，据说九少爷在开户的时候跟银行职员炫耀说，自己炒房5天就挣了2000万！”马富说，他们帮派在海岛的关系很硬，所以银行的人才会把这此话告诉他的。
“你的意思是说小九他这次挪用公款去炒房了，所以支票的户头才换了？而且他5天就挣了2000万，这不可能吧？”山二少爷难以置信的问，他觉得自己弟弟不像是这么聪明的人啊。
“可是九少爷的确是这么跟银行的人说的，而且这个账户的开户名的确是九少爷的名字，绝对没错的！”马富赶紧说。
“小九的胆子也太大了，什么钱都动！他炒房万一赔了怎么办？我到时候拿什么去给陈老大呀？不行，我一定要把这事告诉我爸，让他好好教训小九一顿。”山二少爷生气的说。
“山爷还能怎么教训九少爷？顶多是打他一顿！
如果要是让九少爷知道了这事是你捅出去的，他一定会恨你的！
而且夫人最恨你们这些私生子了，你要是欺负了她儿子，她到时候肯定会闹的你家无宁日的！反正这张支票是真的。咱们就当没发现这件事吧，不然你和九少爷闹起来了，只会让其他几个少爷捡便宜。”马富无奈的说。
“你说的对，只要支票是真的就行了！别的事我就当做没发生过吧……”山二少爷无奈的说。
*****
“怎么样？你把支票还给你二哥了吧？”贾磊看到山九寨后立刻问。
“给了！给了！贾磊不是我说你，你管的也太宽了吧，要不是你天天催着我还支票，我还准备把房子多留两天再卖呢？
最近的房行情好，我的房子每平米一天能涨几百块呢？我要是能把这些房子多留几天就又能多挣1000万了！”山九寨不太高兴的说。
“哎呦！我的小祖宗哟，那群搞走私的人都是做着刀头舔血的买卖，哪家船上没有枪、哪个舵把子手上没沾血？
咱们把这笔钱拖个三五天还能说得过去，再拖下去我怕那些人带着刀上门来找你哥要钱！万一两边打真起来了，你这个罪魁祸首还有命在吗？”贾磊翻了个白眼说。
“哼哼……”山九寨不忿的哼了两声，到底还是知道事情的轻重没敢反驳。
“行了！你也别不高兴了，这才五天你就赚了两千万了，你还想怎样？”贾磊推了他一下问。
“我还想继续炒房！继续赚大钱！”山九寨说。
“那你就炒吧，谁也没拦着！你手里不是还剩2000平方米的房没卖吗，这些房够你炒了。”贾磊想了想说。
“可是该拿这等涨价挺没意思的，我想再买些房，可我自己又不太会讲价！那些小房子炒起来也没什么意思，你说我下次该买什么房啊？”山九寨问。
“要不你就买我的房吧，我的房子现在房价已经涨到每平方米6500块了，你要不要买几个铺子回去炒一炒？”贾磊问他。
“你不是说我帮你找货源，你就白给我几个铺子让我卖货吗？怎么又变成让我花钱买房了？”山九寨皱着嘴角问。
“我只是说在商场给你留几个位置好的铺子让你去卖货，什么时候说把铺子送给你了？我顶多就是不收你租金而已！
现在的房子那么贵，我怎么可能白送给你铺子吗？你想得美……”贾磊翻了个白眼说，他那么抠的人怎么可能送出去价值几百万的铺子。
“嗤！就你那破仓库改建的商场能值什么钱？我才不买呢，我要买就买高楼大厦里的写字楼、办公间，那些房子买的人多、炒起来挣得也多！”山九寨不屑的说。
“你别说我有好事没告诉你！我的铺子以后肯定还会涨价的，你现在不买下次就不是这个价了！”贾磊提醒他说，山九寨听到了也没当一回事。
1993年5月14日
“贾磊我们的商场真的要开盘吗？最近房价每天都在涨，要不我们再等等吧？就算一天每平米只涨100块，6万平方米多等一天开盘就能多挣600万人民币呢！”阿飞特别心疼的说。
“我也心疼！可咱们房子要开盘的消息早就宣扬出去了，临时改期不好吧？”贾磊犹豫不决的说。
“这有什么不好的？反正咱们又不是主要做房地产开发的公司，卖房子就是一锤子买卖、就算晚几天开盘也不怕犯了行规。”阿飞说。
“我不在意同行的说法，可我却怕老百姓说我们不讲信用！”贾磊解释说。
“我们就够讲信誉的了！前几天有个楼盘开盘，看房的时候大家讲好了每平方米6000块钱，可等到第二天大伙去签合同时，那家房地产公司就把售价改到了每平方米6200块，那些客户不也都签了吗？
现在因为房价一天一涨，卖了房以后毁约的事儿多着呢，咱们只是晚两天开盘而已，还真算不上什么大事儿！”阿飞说。
“不行，这么做会影响我的商誉的！6个亿已经不少了……我不差那几百万了，我们还是按照原定计划明天开盘吧。”贾磊想了想说。
“嗯！贾磊恐怕你明天开不了盘了？”洪晨拿着一捆小广告走进来说。
“怎么了？难道你也觉得我应该为了涨价晚两天再开盘吗？我说过了，我不差那几百万，我们还是按照原定计划明天开盘！每平米6000块的房价不低了，按照这个价我们赚的已经不少了……”贾磊说。
“不！价钱真的低了，不信你看。”洪晨哭丧着脸，把他手里的广告给在场的每一个人都发了一张。
“这个广告是咱们4月份写好的稿交到印刷厂去订的货，印刷厂按照我们的要求昨天准时把广告给我们印出来了，可上面的房价居然还是4月份的价钱！要是我们真的按照每平米5500的价格把房子卖出去，那就亏大了……”洪晨发愁的说。
“天啊！所有的广告和售楼书都出了问题，那我们该怎么办？飞哥，印广告的事儿不是你负责的吗？怎么会出了这么大的纰漏？”贾磊着急的问。
“我只负责找厂家印刷，稿子可是你自己写的！你还千叮宁万嘱咐让我不许改广告上的一个字，现在房价出了问题怎么能怨在我身上？”阿飞立刻反驳说。
“我最近真是太忙了，我又要培训员工和销售员、又要接待山九寨和各家厂商、供货商的人，一忙起来就忘记改价钱这个事儿了。你们为什么不提醒我一下！”贾磊解释说。
“我们也没想到会出这种事儿啊，再说了这个房价一天一变，我们要怎么提醒你？”阿飞问。
“算了，现在说这些也没用了！看来咱们的开盘时间真要往后推了，飞哥你马上去联系印刷厂重印一批广告和宣传画、就按现在的价格印，等新的广告和售楼手册一印好我们马上就开盘。”贾磊说。
“好的！”阿飞点点头说。
也不知道上天有意为难贾磊还是事情就真的那么巧，因为海岛印刷厂排队的人太多，两天后再次印出来的广告上的房价又一次低于市场价了。
因为大领导在4月考察过海岛后大力夸奖了海岛的经济，他说海岛经济特区作为对外开放的“窗口”，要办得更活、更实、更富生机、更有成效，继续当好“排头兵”，为全国的改革开放进一步发挥试验、探路和积极推动的作用。
随着领导的肯定，洋浦经济开发区和海口保税区的地位彻底稳固了，5月份海岛省政府也站出来讲话了，大致内容就是国家要大力发展海岛的第三产业，省政府的人话里话外对海岛的房地产业表明了支持态度。
随后政策来了、钱也多了、政府又供应了好几块地皮，批准了许多项目的建设，然后海岛的房价就噌得一下就涨起来了！
贾磊眼睁睁的看着海岛的房价一天一变，所有的房价几乎都以每天500到1000元左右的速度疯了一样的上涨，到了5月20号海岛现房楼盘的房价就涨到了7000块一平米了。
*******
“不行了，我们不能再等了！各家厂商的人和货已经到了，咱们先让商场开业吧，要不然这些厂商天天围着我要买铺子呢！商场的生意好了，到时候我涨房价就有理由了。”贾磊想了想说，
为了和厂家们和谐相处，贾磊决定按现在的市价，提前内销一部分房子给供销商和厂家，以便这群人能立刻在自己的商场里开业。
因为一开始进驻的厂商不多，贾磊只开启了前三层楼的商铺和门面，二、三层的铺子每平方米7000元，但一层的门市和柜台贾磊却是只租不卖的。
就两层楼，贾磊就卖了一亿四千万人民币！
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