第二百零一章 房地产论
欧阳觉远和苏晓看着眼前这位衣冠楚楚的大叔，忍不住在心里吐槽他也太讲究啦！
西装革履头发修剪的整齐的不像话，脖子上挂着自己亲自动手打的领带，也是规规矩矩的，脚上的黑皮鞋擦的是蹭明发亮，简直都快能照出人影来。
在他们打量夏季诚的时候，夏季诚同时也在打量着他们两个人。
夏季诚以前就给欧阳觉远上过课，所以和他十分的熟悉。只是眼前这个叫苏晓的女孩，引起了他的注意。
这就是欧老先生重点要求他观察清楚，摸清苏晓为人处世的底细。
人都是会不由自主的伪装自己，给人一种温文尔雅风度翩翩的感觉，其实卸掉伪装，才能露出自己本来的面目。
夏季诚脸上挂着合宜的微笑，说：“欢迎欧公子和苏小姐，接下来几天我会重点给你们讲解房地产的运作模式。”
“夏叔叔。”欧阳觉远笑着说道：“大过年的还来麻烦你，真是不好意思，等会儿我请您吃饭。”
夏季诚还是一副笑眯眯的样子，说：“不敢当，能为欧公子和苏小姐效劳是我的荣幸。”
“没事儿。”欧阳觉远豪气干云一本正经的说道：“天大地大，填饱肚子最大，咱们先吃饱喝足了再学也不迟。”
“好！就听欧公子的安排。”
欧阳觉远会吃，夏季诚也是久（酒）经（精）沙场的老油条。
一顿饭下来，欧阳觉远就和他聊的热火朝天。
苏晓坐在一旁，听着他们两个侃大山，脑子里飞快的过滤着他们那些看似玩笑，却又话里有话的含义。
突然之间，苏晓有种心里好累的感觉。感觉自己快要跟不上他们的智商了，有点听不懂了。
欧阳觉远似乎也察觉到了这一点，就把语速放慢，见苏晓似乎还是有点听不懂。
他就闲扯几句，问道：“夏叔叔，听说现在房地产里的猫腻很多，你能告诉我都有什么吗？”
夏季诚见他问得这么直白，就瞄了苏晓一眼。慢慢的说道：“以前我不是都告诉你了吗？怎么难道你都忘了吗？”
欧阳觉远笑道：“这不是前段时间太忙，感觉自己有点记不清楚了。”
夏季诚不置可否的笑笑，说：“那我就再给你讲讲，不过这次你要记住。”
“好啊。”
当夏季诚终于讲完整个开发房地产项目的流程和具体的操作，苏晓有点像听天书一样。
好在回宾馆以后，有什么疑惑的地方可以再问问欧阳觉远。
苏晓好奇的问道：“怎么房地产和贪污腐败又扯上关系了？”
欧阳觉远喝了口水，说：“之所以现在房价这么贵，不单单是地皮材料和人工费用的原因，还有就是人为的炒作。有的人炒作是为了能挣钱，而有的人炒作是为了洗黑钱或者是为了贪污受贿大行方便之门。”
苏晓点头道：“前面你说的我能听明白，可是后面就不懂了。”
欧阳觉远想了想，说：“有些人的钱来路不明他怕让查到，就会想办法把钱给洗白喽！不管你谁来查他的账，明知有问题却又拿他没办法。至于电视上演的那些贪官污吏让抓起来的都是小儿科，也就骗骗什么也不懂的老百姓。”
苏晓撅着小嘴，说：“那和房地产有什么关系。”
“嘿嘿……”欧阳觉远笑道：“为什么那么多当官的喜欢去澳门去美国的拉斯维加斯赌博，说白了就是为了把手里的黑钱给洗白成合法收入。”
欧阳觉远看见苏晓正认真的听讲，就更加详细的讲解道：“除此之外，就是房地产这一块了。毕竟靠赌场来把手里的黑钱给洗白，名声不好听啊！怎么办？”
“砰。”欧阳觉远打了一个响指，道：“那就是房地产了。”
“为什么？”
“因为越是智商高的人，越是会把贪污来的钱给洗的天衣无缝。”
“不明白！”苏晓摇摇头说道。
欧阳觉远又想了想，才说：“比如说，我想贪污。可是别人直接给我的钱，我肯定不会要的。因为我要是要了的话，那就是贪污受贿了。”
“对啊！”苏晓疑惑的问道：“可是你又说房地产能给他洗白，那么多房子难道不会被查吗？”
“呵呵……”欧阳觉远笑着说：“那些直接要房子的就是傻瓜笨蛋，被抓当然活该他们。”
欧阳觉远看见苏晓还是不明白，就点透说道：“别人可以找个代理人，我们一起吃个饭没什么大问题吧！”
“嗯！”苏晓点头同意，问道：“然后呢？”
“然后，当然是代理人和那些想要行贿的人没有任何关系。”
苏晓不说话，双手托着下巴认真的听讲。
欧阳觉远喝了口水，接着往下讲道：“接下来，代理人就找到我。以想要买的住房的理由来买我的房子，结果呢？钱不就成了合法收入了。”
“可是他那不是相当于把房子卖了吗？”
欧阳觉远笑道：“先签购房合同，如果毁约的话，要承担二倍的罚款。”
“啊！”苏晓顿时恍然大悟明白过来了，她接着往下说：“是不是，那个代理人故意毁约，然后就把钱给洗白了。”
“咦！”欧阳觉远调笑她道：“你还怪聪明的，一点就透。”
“你就会取笑我。”苏晓撅着小嘴，不满的说道：“你都说的这么明白了，要是我还不知道的话，那我该有多笨啊！”
“你可不算笨，有些人你就算是给他说了，他也明白不过来。”
“我不信！”苏晓娇嗔道。
欧阳觉远笑笑不语，当年欧家家族里和自己年龄差不多大的同龄人。能过领悟这一关的人很少很少，没有通过爷爷他老人家考核的人。欧家就把他们好吃好喝的养起来，至于公司里的事压根就不让他们插手。
凡是能让爷爷点头同意任命，在家族的企业里管事的，必定有他的过人之处。
很快的欧阳觉远和苏晓就在夏季诚那里学习了五天，只是五天时间就让苏晓见识学习到了很多东西。
西装革履头发修剪的整齐的不像话，脖子上挂着自己亲自动手打的领带，也是规规矩矩的，脚上的黑皮鞋擦的是蹭明发亮，简直都快能照出人影来。
在他们打量夏季诚的时候，夏季诚同时也在打量着他们两个人。
夏季诚以前就给欧阳觉远上过课，所以和他十分的熟悉。只是眼前这个叫苏晓的女孩，引起了他的注意。
这就是欧老先生重点要求他观察清楚，摸清苏晓为人处世的底细。
人都是会不由自主的伪装自己，给人一种温文尔雅风度翩翩的感觉，其实卸掉伪装，才能露出自己本来的面目。
夏季诚脸上挂着合宜的微笑，说：“欢迎欧公子和苏小姐，接下来几天我会重点给你们讲解房地产的运作模式。”
“夏叔叔。”欧阳觉远笑着说道：“大过年的还来麻烦你，真是不好意思，等会儿我请您吃饭。”
夏季诚还是一副笑眯眯的样子，说：“不敢当，能为欧公子和苏小姐效劳是我的荣幸。”
“没事儿。”欧阳觉远豪气干云一本正经的说道：“天大地大，填饱肚子最大，咱们先吃饱喝足了再学也不迟。”
“好！就听欧公子的安排。”
欧阳觉远会吃，夏季诚也是久（酒）经（精）沙场的老油条。
一顿饭下来，欧阳觉远就和他聊的热火朝天。
苏晓坐在一旁，听着他们两个侃大山，脑子里飞快的过滤着他们那些看似玩笑，却又话里有话的含义。
突然之间，苏晓有种心里好累的感觉。感觉自己快要跟不上他们的智商了，有点听不懂了。
欧阳觉远似乎也察觉到了这一点，就把语速放慢，见苏晓似乎还是有点听不懂。
他就闲扯几句，问道：“夏叔叔，听说现在房地产里的猫腻很多，你能告诉我都有什么吗？”
夏季诚见他问得这么直白，就瞄了苏晓一眼。慢慢的说道：“以前我不是都告诉你了吗？怎么难道你都忘了吗？”
欧阳觉远笑道：“这不是前段时间太忙，感觉自己有点记不清楚了。”
夏季诚不置可否的笑笑，说：“那我就再给你讲讲，不过这次你要记住。”
“好啊。”
当夏季诚终于讲完整个开发房地产项目的流程和具体的操作，苏晓有点像听天书一样。
好在回宾馆以后，有什么疑惑的地方可以再问问欧阳觉远。
苏晓好奇的问道：“怎么房地产和贪污腐败又扯上关系了？”
欧阳觉远喝了口水，说：“之所以现在房价这么贵，不单单是地皮材料和人工费用的原因，还有就是人为的炒作。有的人炒作是为了能挣钱，而有的人炒作是为了洗黑钱或者是为了贪污受贿大行方便之门。”
苏晓点头道：“前面你说的我能听明白，可是后面就不懂了。”
欧阳觉远想了想，说：“有些人的钱来路不明他怕让查到，就会想办法把钱给洗白喽！不管你谁来查他的账，明知有问题却又拿他没办法。至于电视上演的那些贪官污吏让抓起来的都是小儿科，也就骗骗什么也不懂的老百姓。”
苏晓撅着小嘴，说：“那和房地产有什么关系。”
“嘿嘿……”欧阳觉远笑道：“为什么那么多当官的喜欢去澳门去美国的拉斯维加斯赌博，说白了就是为了把手里的黑钱给洗白成合法收入。”
欧阳觉远看见苏晓正认真的听讲，就更加详细的讲解道：“除此之外，就是房地产这一块了。毕竟靠赌场来把手里的黑钱给洗白，名声不好听啊！怎么办？”
“砰。”欧阳觉远打了一个响指，道：“那就是房地产了。”
“为什么？”
“因为越是智商高的人，越是会把贪污来的钱给洗的天衣无缝。”
“不明白！”苏晓摇摇头说道。
欧阳觉远又想了想，才说：“比如说，我想贪污。可是别人直接给我的钱，我肯定不会要的。因为我要是要了的话，那就是贪污受贿了。”
“对啊！”苏晓疑惑的问道：“可是你又说房地产能给他洗白，那么多房子难道不会被查吗？”
“呵呵……”欧阳觉远笑着说：“那些直接要房子的就是傻瓜笨蛋，被抓当然活该他们。”
欧阳觉远看见苏晓还是不明白，就点透说道：“别人可以找个代理人，我们一起吃个饭没什么大问题吧！”
“嗯！”苏晓点头同意，问道：“然后呢？”
“然后，当然是代理人和那些想要行贿的人没有任何关系。”
苏晓不说话，双手托着下巴认真的听讲。
欧阳觉远喝了口水，接着往下讲道：“接下来，代理人就找到我。以想要买的住房的理由来买我的房子，结果呢？钱不就成了合法收入了。”
“可是他那不是相当于把房子卖了吗？”
欧阳觉远笑道：“先签购房合同，如果毁约的话，要承担二倍的罚款。”
“啊！”苏晓顿时恍然大悟明白过来了，她接着往下说：“是不是，那个代理人故意毁约，然后就把钱给洗白了。”
“咦！”欧阳觉远调笑她道：“你还怪聪明的，一点就透。”
“你就会取笑我。”苏晓撅着小嘴，不满的说道：“你都说的这么明白了，要是我还不知道的话，那我该有多笨啊！”
“你可不算笨，有些人你就算是给他说了，他也明白不过来。”
“我不信！”苏晓娇嗔道。
欧阳觉远笑笑不语，当年欧家家族里和自己年龄差不多大的同龄人。能过领悟这一关的人很少很少，没有通过爷爷他老人家考核的人。欧家就把他们好吃好喝的养起来，至于公司里的事压根就不让他们插手。
凡是能让爷爷点头同意任命，在家族的企业里管事的，必定有他的过人之处。
很快的欧阳觉远和苏晓就在夏季诚那里学习了五天，只是五天时间就让苏晓见识学习到了很多东西。