第三十七章 租房贷骗局
u81本着脸说道，“还有其他的房子吗？”
那个中介脸上露出了笑容，毕竟这套房子虽然要价高，但是只是个样板房的样子，可没有准备真的租出去，毕竟，这还是要留着当样板房呢！
u81随后跟这个坑爹的中介走了3个房子一个不如一个，而且房租还都不低，这就奇怪了，u81算是看出来了，对方这是在给自己玩疲劳战术啊！
u81制止了对方继续走下去看房子的样子，开始摊牌，“如果，你还准备继续带我看更糟的房子的话，我劝你还是停止这想法比较好，而且如果你不能够找到让我满意的房子的话，那么咱就免谈好了。”
中介立刻慌了，毕竟一直以来中介都是大爷，租房子找中介了，基本情况就是这个人的房子快到期了，而且这个人还找不到合适的房子，这种心理落差，而且被带着看过几波差房子之后，就会陷入看啥都差不多的样子，最后就是不了了之的签了一个一般的房子，至于住房体验那就算了吧。
u81说道，“之前看的那个房子，3500，最低可以给多少，给我个目标价位，如果不能够让我满意，那么我们就免谈吧！”
u81装着好像租房子的人一样，其实她根本就用不着租房子，但是这个表明功夫还是要做的。
那个中介扭捏了一会，说道，“最少得3450。”这话说的听起来怎么那么没有底气呢，还3450，怎么好意思说出来的，这个让了50块钱，还真是所谓的让了。
充满了呵呵哒的感觉，u81扭头就走，中介连忙喊道，“等等，等等，可以商量啊，可以商量的。”
u81本着脸，“你这种根本就不是谈生意的态度，我觉得很没有必要继续谈下去。”
中介慌了，“那个，那个不然3400。”
u81叹气，“如果你不能决定的话，那么来个能够决定的人来跟我谈，其他的事情懒得说，哪有你这种说话态度的，你是新人吗？中介怎么做还需要我教吗？”
u81知道中介的几个特点，确定合同前，绝对不会房东和租客有机会见面，毕竟，人家两个人私底下签了合同，那么要这个中介干什么啊？
而且在东煌，房屋中介是最轻闲的一个了，等着客人上门，然后带着看几个房子，之后，对方看累了，急着租，那就签合同吧，然后来一句，“那个，我们这边的中介费有传统，就是一个月的房租。”
呵呵哒了，还一个月的房子呢，要是我租了一套4000的房子，那还不得给你4000块吗？你当别人是傻子，还是你是傻子，4000块，你动动嘴皮子，走走路就拿到了，你们是不是觉得这个钱也太好拿了点吧？
没错，这就是东煌的房产中介，只需要等着租房者过来，然后带着走走，走个套路让对方被绕进去，最后就是对方老实交钱。
曾经u81就被这样子搞过，她第一次租房子，给了人家一个月的房租做中介费，那时候u81还没有多少钱，中介费是1300，当然可是让她心疼了好久。
后来，第二次租房子，这次u81留了个心眼，当中介准备找自己要中介费的时候，u81给了句，一个月的房租太高了，最多我给你600块钱吧，当时u81租的房子的房租是1200。
最后，那个中介也认了，而之后，u81就再也没有找过中介了，主要是东煌的中介实在是也太差劲了，本事不大，脾气不小，就会忽悠人了，总之，能够远离就远离吧！
后来，u81租房子，就自己找那种房东直租的免了中介费，那就是无形中省了一笔钱了，只有过过苦日子的人才知道赚钱的辛苦，只有努力过的人才知道活着是多么的不容易。
而对于u81这样过过苦日子的舰娘来说，讨价还价，心理博弈都是太正常的事情了，毕竟如果能够靠这套东西，省下来钱，那么不要太简单，就好像东煌的中介一样，中介费赚的不要太轻松，搞得谁都想当中介了。
然后那位中介打了个电话，最后说道，“3000块一个月，押二付二，可以接受吗？”
u81皱了皱眉头，对方的这个话里有圈套，“押二付二？没停过的押金方式，那么你有合同吗？让我先看一看，写的都是啥。”
实际上u81可不是等闲之辈，作为一个投资委托顾问，这个租房合同上面的道道可就多了，而且这个房产中介，还有一个比较蛋疼的问题，有些中介喜欢虚抬高价格，他中介费要的少，然后呢，你的房租得交给他，让他打给房东，这个问题就来了，比如说，他的房租是1300，实际上他给房东只有1000，那么他每个月赚你300，你租一年他就赚你3900了，这样子的话，比要你一个月房租比起来到底是谁更赚钱呢？
而且中介里面的猫腻可多了，比如说，那个一个月的空置期，意思就是他对房东说，这个房子我们给你找房客，但是不可能这就有人来住了啊？所以，你得给我们一个月时间，我帮你们找找，一个月可是可以做很多学问的，而且房东的钥匙还得给中介啊。
那么中介，就可以提前让房客住进去，然后多少一个月的房租，毕竟跟房东说好了，下个月给钱的，而实际上房客已经住进来了，那么这个月的钱就会成为中介的了。
当然了，还有更加恶劣的，不如说中介拿了4个月的房租就跑了，而这种情况，得看房租的多少，也许三四千看不上，但是现在u81租的这套房子，当然了是假意租的，4个月就是一万二呢，那么中介人间蒸发了，怎么办？钱都被他拿跑了，人房东回来看房子，好吧，你没给我钱，为啥住我房子，那么人就被清理了，而钱也没了，所以正规的中介，会是房东还有房客都在，签订的三方协议。
而现在还有一种所谓的租房贷款，这种东西就是中介公司让你走贷款，他们可以一把手拿到你一年的房租，而你就慢慢还房贷吧！而他们靠这个资金去投资一些风险大，回报率高的产品，这样子博下来，就能够快速获得大量的资金，然而要是血本无归了，好吧，那中介公司就垮了，而房东要找这中介公司要房租啊，而中介公司拿不出来怎么办？
简单，房子还回来，最后吃亏的就是租房人。
而u81看到了这些条款，就知道了，这个中介是玩的租房贷这套路。
那个中介脸上露出了笑容，毕竟这套房子虽然要价高，但是只是个样板房的样子，可没有准备真的租出去，毕竟，这还是要留着当样板房呢！
u81随后跟这个坑爹的中介走了3个房子一个不如一个，而且房租还都不低，这就奇怪了，u81算是看出来了，对方这是在给自己玩疲劳战术啊！
u81制止了对方继续走下去看房子的样子，开始摊牌，“如果，你还准备继续带我看更糟的房子的话，我劝你还是停止这想法比较好，而且如果你不能够找到让我满意的房子的话，那么咱就免谈好了。”
中介立刻慌了，毕竟一直以来中介都是大爷，租房子找中介了，基本情况就是这个人的房子快到期了，而且这个人还找不到合适的房子，这种心理落差，而且被带着看过几波差房子之后，就会陷入看啥都差不多的样子，最后就是不了了之的签了一个一般的房子，至于住房体验那就算了吧。
u81说道，“之前看的那个房子，3500，最低可以给多少，给我个目标价位，如果不能够让我满意，那么我们就免谈吧！”
u81装着好像租房子的人一样，其实她根本就用不着租房子，但是这个表明功夫还是要做的。
那个中介扭捏了一会，说道，“最少得3450。”这话说的听起来怎么那么没有底气呢，还3450，怎么好意思说出来的，这个让了50块钱，还真是所谓的让了。
充满了呵呵哒的感觉，u81扭头就走，中介连忙喊道，“等等，等等，可以商量啊，可以商量的。”
u81本着脸，“你这种根本就不是谈生意的态度，我觉得很没有必要继续谈下去。”
中介慌了，“那个，那个不然3400。”
u81叹气，“如果你不能决定的话，那么来个能够决定的人来跟我谈，其他的事情懒得说，哪有你这种说话态度的，你是新人吗？中介怎么做还需要我教吗？”
u81知道中介的几个特点，确定合同前，绝对不会房东和租客有机会见面，毕竟，人家两个人私底下签了合同，那么要这个中介干什么啊？
而且在东煌，房屋中介是最轻闲的一个了，等着客人上门，然后带着看几个房子，之后，对方看累了，急着租，那就签合同吧，然后来一句，“那个，我们这边的中介费有传统，就是一个月的房租。”
呵呵哒了，还一个月的房子呢，要是我租了一套4000的房子，那还不得给你4000块吗？你当别人是傻子，还是你是傻子，4000块，你动动嘴皮子，走走路就拿到了，你们是不是觉得这个钱也太好拿了点吧？
没错，这就是东煌的房产中介，只需要等着租房者过来，然后带着走走，走个套路让对方被绕进去，最后就是对方老实交钱。
曾经u81就被这样子搞过，她第一次租房子，给了人家一个月的房租做中介费，那时候u81还没有多少钱，中介费是1300，当然可是让她心疼了好久。
后来，第二次租房子，这次u81留了个心眼，当中介准备找自己要中介费的时候，u81给了句，一个月的房租太高了，最多我给你600块钱吧，当时u81租的房子的房租是1200。
最后，那个中介也认了，而之后，u81就再也没有找过中介了，主要是东煌的中介实在是也太差劲了，本事不大，脾气不小，就会忽悠人了，总之，能够远离就远离吧！
后来，u81租房子，就自己找那种房东直租的免了中介费，那就是无形中省了一笔钱了，只有过过苦日子的人才知道赚钱的辛苦，只有努力过的人才知道活着是多么的不容易。
而对于u81这样过过苦日子的舰娘来说，讨价还价，心理博弈都是太正常的事情了，毕竟如果能够靠这套东西，省下来钱，那么不要太简单，就好像东煌的中介一样，中介费赚的不要太轻松，搞得谁都想当中介了。
然后那位中介打了个电话，最后说道，“3000块一个月，押二付二，可以接受吗？”
u81皱了皱眉头，对方的这个话里有圈套，“押二付二？没停过的押金方式，那么你有合同吗？让我先看一看，写的都是啥。”
实际上u81可不是等闲之辈，作为一个投资委托顾问，这个租房合同上面的道道可就多了，而且这个房产中介，还有一个比较蛋疼的问题，有些中介喜欢虚抬高价格，他中介费要的少，然后呢，你的房租得交给他，让他打给房东，这个问题就来了，比如说，他的房租是1300，实际上他给房东只有1000，那么他每个月赚你300，你租一年他就赚你3900了，这样子的话，比要你一个月房租比起来到底是谁更赚钱呢？
而且中介里面的猫腻可多了，比如说，那个一个月的空置期，意思就是他对房东说，这个房子我们给你找房客，但是不可能这就有人来住了啊？所以，你得给我们一个月时间，我帮你们找找，一个月可是可以做很多学问的，而且房东的钥匙还得给中介啊。
那么中介，就可以提前让房客住进去，然后多少一个月的房租，毕竟跟房东说好了，下个月给钱的，而实际上房客已经住进来了，那么这个月的钱就会成为中介的了。
当然了，还有更加恶劣的，不如说中介拿了4个月的房租就跑了，而这种情况，得看房租的多少，也许三四千看不上，但是现在u81租的这套房子，当然了是假意租的，4个月就是一万二呢，那么中介人间蒸发了，怎么办？钱都被他拿跑了，人房东回来看房子，好吧，你没给我钱，为啥住我房子，那么人就被清理了，而钱也没了，所以正规的中介，会是房东还有房客都在，签订的三方协议。
而现在还有一种所谓的租房贷款，这种东西就是中介公司让你走贷款，他们可以一把手拿到你一年的房租，而你就慢慢还房贷吧！而他们靠这个资金去投资一些风险大，回报率高的产品，这样子博下来，就能够快速获得大量的资金，然而要是血本无归了，好吧，那中介公司就垮了，而房东要找这中介公司要房租啊，而中介公司拿不出来怎么办？
简单，房子还回来，最后吃亏的就是租房人。
而u81看到了这些条款，就知道了，这个中介是玩的租房贷这套路。