第154章 交易
“严君，你晚上带我们到街上逛逛好不好啊？这边热不热闹？”石原对这边也很好奇道。
大晚上瞎跑啥，，
严桓皱眉起来，北方好像没有夜生活。
我拒绝。
重点是我想睡觉。
“我还有一点事情要处理，明天再说吧，带你们到处去看看。”严桓说道。“你们也累了，在这边好好休息吧，这里的床大概有点区别的，也是要好好适应。”
“好吧。”石原又问。“我们突然过来，会不会打扰你工作了，可以不用陪我们的。”
“没事，都过来了，好好玩玩别想了，我工作也不忙。”严桓说道。
“哎，他是不是那个，之前在东影节拿了影帝的。”石桥一直感觉他脸熟，总算想了起来了。
“就是他，你知道吧，其实主要是导演，很厉害的……”石原说道。
那是我……
你兴奋个啥？
送了她们过去安顿着下来，严桓回家，翻出来地图和资料研究一下。
然而还是有点懵圈。
贫穷，自己前世从来没有来过京城，所以不太懂房子具体怎么涨。
但是按照中心定律的话就是越近的越值钱。
可是我又想搞个别墅……
他在地图上圈划了王良拿过来的资料，几个别墅区。
新楼盘有钱也囤几个，这是硬通货。
以后我就住一个租出去一个，很爽。
“我们要搬家了，换个大房子，你想住哪儿？”严桓去参考一下小姑娘意见。
夏乐瑶也是皱着眉头望了几眼。“随便，你决定吧。”
哎呀，干嘛这么儿戏……
资金需要周转，至少这两年已经完全丧失了囤房的兴趣，而且他也不用考虑将来孩子上学之类遥远的问题，在市里有两套公寓足够了。
去挑一个地理位置好，房子好就行，其他的就都无所谓了。
第二天又打扮的鬼鬼祟祟跟着王良被一个房产经纪领着在四五环外看了几套别墅，想要踹死他。大部分都刚开售，小区空置厉害，冷冷清清，而且买回来再装修是个大工程。我是要急着住人，究竟是没交代清楚还是木有弄明白客户需求。
然后又去看了一下二手的。
是在丽怡花园那边，远郊，严桓就喜欢清静。工作归工作，生活还是要宅着。
地理位置也还好，交通便捷。
后来见到一套感觉可以的，独栋，地上两层地下一层，外观是白色系欧式风格装修，南北朝向。
进到别墅内部，房子装修也非常奢华，一层是中西双厨房、餐厅、会客厅、客厅、车库、卫生间、卧室、书房，二层有三个卧室套间加一个书房。
经纪经理注意力一直盯着王良，严桓这种会被下意识以为是掌眼的专家。
这时候试探着问道。“王先生，这套房子您还满意吗？”
王良不动声色的望了严桓一眼，大概没有猜错对方的意思，于是点点头，问道。“业主报价是多少？”
经纪人说道。“两千万……”
“四万一平啊，太贵了，还不如买个新的。”王良摇摇头。
这里大概五百平，哪能这么多。
严桓记得三四年后远郊二手别墅也就三万，难道房价不是往上走的么？
“全套装修下来也花了几百万了，家具家电什么的都包括了。”经纪人说道。“这房子也是建成一年多，但是周边设施都完善了，比买一个新的好多了吧。要不是业主缺钱也不会急着出手，价格应该还有商量的空间，我跟他说说试试。”
“不用了，联系业主吧，我们再商量一下，愿意给一个折扣的话就定了，我希望尽快交割，最好今天。”王良学着别人的神态。
自己也隐约发现了，好像学的是严桓。
“今天？”
经纪人眼睛瞪得老大，很快调整下来情绪。“好的，我马上联系。”
折扣啥的，好久没有听到这个词了，有点别扭怪怪的。
不过算了，满足客户需求才是首选。
而且业主也非常着急，当初也是巴不得今天就成交的架势，这阵子每天都打电话给自己问有没有什么新的买家过来看房，情况怎样……既然这样帮忙压价一下也是方便了。
这一套也算不错，事实上自己平常接触的土壕老板大多都是买新的，再按着自己的意愿装修。也没那么着急，像严桓这种想要马上买个房子住进去的很罕见啊，而且这还是别墅。
他飞快给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对王良说道。“王老板，业主人就在京城，方便的话等会儿就见个面可以的。”
“好，走！”王良大手一挥，大步先向前面走着。
严桓挑了挑眉头，这货入戏越来越深了。
路上经纪人还是认真解释了一下，他们公司会抽一点佣金，大概一点五，还涉及相关税，都由买家承担了。
上道的给他们讲一下对于业主的印象和性格，等会儿很有还价的空间。
见面的地方在海淀区一个茶舍，环境优雅……除了优雅不知道该用什么通用词。里面的装潢和桌椅这些很接地气，就像是在自家似的。
被穿着旗袍有大长腿看颜值很普通的年轻服务员领进了一个包间，对方已经等在哪里了。严桓也稍微吃惊了一下，这女人看着也才二十多岁，五官极为标致，略施淡妆，黑色长发披肩散落，穿着一套职业装，显得格外成熟而且端庄，无论是长相还是隐隐透出的气质，他都不由有点想入非非。
这么年轻也有这么一套房产了，小目标么。
这时候经纪人给介绍了一下对方。
这女人叫沐琪，倒是对严桓有点好奇，穿着连帽卫衣特地把帽子戴着，还戴着口罩。“那这位呢？”
呃……
经纪人也不知道，上午见面的时候王良就说了一句不用管他，然后一直跟着王良后面了。他对于这些也不想好奇。
“你先出去吧。”严桓开口道。
“什么？”沐琪奇怪。
“出去等我们一下，我们谈就行了。”王良把经纪人推了出去，关好门。
这种地方不知道隔音好不好。
严桓望了一眼对方神情，还是那么的淡定。
就不担心么。
“是我想买你房子。”严桓对她说了，然后把烟掏出来丢给王良。“你也出去。”
我想喝杯茶的。
王良说了一句自己上卫生间，那也出去了吧。
“尝一下，这里的茶还挺不错的，那些高档的地方喝的就不是茶是茶艺了。”沐琪给他倒了一杯。
“我最近皮肤病，抱歉，能够理解吗？”严桓扯了一下口罩。
虽然知道是借口，沐琪皱眉了一下。
“买家长什么样不重要，你能收到钱就行了，不是么。”严桓又开口道。
到时候在交易文件上自己的个人信息就暴露了一下。
现在还露脸的话真瞒不过去。
身份证复印件上面那个长相过去模糊，这个倒是没关系。自己网上的出生年月日也是煞费苦心放了假的，只要不露脸就行了。
我跟那个大导演同名了那是巧合，真的！
“那先生怎么称呼？”沐琪问他道。
“我姓严。”严桓开口道。
“严先生，是做什么工作的？”沐琪又问道。
“打工，打工是不可能打工的，家里有……有点产业。”严桓应答道。
“哪个行业？”沐琪追问下去。
自己对对方的底细一无所知，对她来说，能全款拿出两千万买房的并不多，看着是那么年轻的一个人。
“我姓严，严家的严。”严桓这时候无奈找个身份掩护一下子，不然对方怎么想，你哪来的钱。
严家就是那个严家，知道就知道，有误解就更好了。
“就是那个严家？”沐琪惊讶了起来。
哪个？严桓皱皱眉头，那就是吧。他点头道。“是的……”
“严云先生跟你什么关系？你叫什么？”沐琪又问他。
“严桓。”他举起茶杯到了嘴边，差点就喝下去了。“你知道我五哥啊。”
严家那些人那些事，资料都在他书房放着，满满的三个抽屉的文件。
他都认真看过了。
他想干嘛，估计自己才知道。
“见过两面，在招商会议上，严家双龙，名不虚传。”沐琪也端起面前的茶喝了一口。“那么严桓先生你是经商还是从政？”
“跟朋友捣鼓点小生意，这次买你房子也是个人需求，希望别张扬。”严桓说道。“另一方面，价有点高了，两千万我不会拿出来的。今天坐在这里能够达成共识就最好，不然我还是找下一家吧。”
我脑壳疼。
这次装的太过了。
大晚上瞎跑啥，，
严桓皱眉起来，北方好像没有夜生活。
我拒绝。
重点是我想睡觉。
“我还有一点事情要处理，明天再说吧，带你们到处去看看。”严桓说道。“你们也累了，在这边好好休息吧，这里的床大概有点区别的，也是要好好适应。”
“好吧。”石原又问。“我们突然过来，会不会打扰你工作了，可以不用陪我们的。”
“没事，都过来了，好好玩玩别想了，我工作也不忙。”严桓说道。
“哎，他是不是那个，之前在东影节拿了影帝的。”石桥一直感觉他脸熟，总算想了起来了。
“就是他，你知道吧，其实主要是导演，很厉害的……”石原说道。
那是我……
你兴奋个啥？
送了她们过去安顿着下来，严桓回家，翻出来地图和资料研究一下。
然而还是有点懵圈。
贫穷，自己前世从来没有来过京城，所以不太懂房子具体怎么涨。
但是按照中心定律的话就是越近的越值钱。
可是我又想搞个别墅……
他在地图上圈划了王良拿过来的资料，几个别墅区。
新楼盘有钱也囤几个，这是硬通货。
以后我就住一个租出去一个，很爽。
“我们要搬家了，换个大房子，你想住哪儿？”严桓去参考一下小姑娘意见。
夏乐瑶也是皱着眉头望了几眼。“随便，你决定吧。”
哎呀，干嘛这么儿戏……
资金需要周转，至少这两年已经完全丧失了囤房的兴趣，而且他也不用考虑将来孩子上学之类遥远的问题，在市里有两套公寓足够了。
去挑一个地理位置好，房子好就行，其他的就都无所谓了。
第二天又打扮的鬼鬼祟祟跟着王良被一个房产经纪领着在四五环外看了几套别墅，想要踹死他。大部分都刚开售，小区空置厉害，冷冷清清，而且买回来再装修是个大工程。我是要急着住人，究竟是没交代清楚还是木有弄明白客户需求。
然后又去看了一下二手的。
是在丽怡花园那边，远郊，严桓就喜欢清静。工作归工作，生活还是要宅着。
地理位置也还好，交通便捷。
后来见到一套感觉可以的，独栋，地上两层地下一层，外观是白色系欧式风格装修，南北朝向。
进到别墅内部，房子装修也非常奢华，一层是中西双厨房、餐厅、会客厅、客厅、车库、卫生间、卧室、书房，二层有三个卧室套间加一个书房。
经纪经理注意力一直盯着王良，严桓这种会被下意识以为是掌眼的专家。
这时候试探着问道。“王先生，这套房子您还满意吗？”
王良不动声色的望了严桓一眼，大概没有猜错对方的意思，于是点点头，问道。“业主报价是多少？”
经纪人说道。“两千万……”
“四万一平啊，太贵了，还不如买个新的。”王良摇摇头。
这里大概五百平，哪能这么多。
严桓记得三四年后远郊二手别墅也就三万，难道房价不是往上走的么？
“全套装修下来也花了几百万了，家具家电什么的都包括了。”经纪人说道。“这房子也是建成一年多，但是周边设施都完善了，比买一个新的好多了吧。要不是业主缺钱也不会急着出手，价格应该还有商量的空间，我跟他说说试试。”
“不用了，联系业主吧，我们再商量一下，愿意给一个折扣的话就定了，我希望尽快交割，最好今天。”王良学着别人的神态。
自己也隐约发现了，好像学的是严桓。
“今天？”
经纪人眼睛瞪得老大，很快调整下来情绪。“好的，我马上联系。”
折扣啥的，好久没有听到这个词了，有点别扭怪怪的。
不过算了，满足客户需求才是首选。
而且业主也非常着急，当初也是巴不得今天就成交的架势，这阵子每天都打电话给自己问有没有什么新的买家过来看房，情况怎样……既然这样帮忙压价一下也是方便了。
这一套也算不错，事实上自己平常接触的土壕老板大多都是买新的，再按着自己的意愿装修。也没那么着急，像严桓这种想要马上买个房子住进去的很罕见啊，而且这还是别墅。
他飞快给业主打了一个电话，沟通完之后跑来对王良说道。“王老板，业主人就在京城，方便的话等会儿就见个面可以的。”
“好，走！”王良大手一挥，大步先向前面走着。
严桓挑了挑眉头，这货入戏越来越深了。
路上经纪人还是认真解释了一下，他们公司会抽一点佣金，大概一点五，还涉及相关税，都由买家承担了。
上道的给他们讲一下对于业主的印象和性格，等会儿很有还价的空间。
见面的地方在海淀区一个茶舍，环境优雅……除了优雅不知道该用什么通用词。里面的装潢和桌椅这些很接地气，就像是在自家似的。
被穿着旗袍有大长腿看颜值很普通的年轻服务员领进了一个包间，对方已经等在哪里了。严桓也稍微吃惊了一下，这女人看着也才二十多岁，五官极为标致，略施淡妆，黑色长发披肩散落，穿着一套职业装，显得格外成熟而且端庄，无论是长相还是隐隐透出的气质，他都不由有点想入非非。
这么年轻也有这么一套房产了，小目标么。
这时候经纪人给介绍了一下对方。
这女人叫沐琪，倒是对严桓有点好奇，穿着连帽卫衣特地把帽子戴着，还戴着口罩。“那这位呢？”
呃……
经纪人也不知道，上午见面的时候王良就说了一句不用管他，然后一直跟着王良后面了。他对于这些也不想好奇。
“你先出去吧。”严桓开口道。
“什么？”沐琪奇怪。
“出去等我们一下，我们谈就行了。”王良把经纪人推了出去，关好门。
这种地方不知道隔音好不好。
严桓望了一眼对方神情，还是那么的淡定。
就不担心么。
“是我想买你房子。”严桓对她说了，然后把烟掏出来丢给王良。“你也出去。”
我想喝杯茶的。
王良说了一句自己上卫生间，那也出去了吧。
“尝一下，这里的茶还挺不错的，那些高档的地方喝的就不是茶是茶艺了。”沐琪给他倒了一杯。
“我最近皮肤病，抱歉，能够理解吗？”严桓扯了一下口罩。
虽然知道是借口，沐琪皱眉了一下。
“买家长什么样不重要，你能收到钱就行了，不是么。”严桓又开口道。
到时候在交易文件上自己的个人信息就暴露了一下。
现在还露脸的话真瞒不过去。
身份证复印件上面那个长相过去模糊，这个倒是没关系。自己网上的出生年月日也是煞费苦心放了假的，只要不露脸就行了。
我跟那个大导演同名了那是巧合，真的！
“那先生怎么称呼？”沐琪问他道。
“我姓严。”严桓开口道。
“严先生，是做什么工作的？”沐琪又问道。
“打工，打工是不可能打工的，家里有……有点产业。”严桓应答道。
“哪个行业？”沐琪追问下去。
自己对对方的底细一无所知，对她来说，能全款拿出两千万买房的并不多，看着是那么年轻的一个人。
“我姓严，严家的严。”严桓这时候无奈找个身份掩护一下子，不然对方怎么想，你哪来的钱。
严家就是那个严家，知道就知道，有误解就更好了。
“就是那个严家？”沐琪惊讶了起来。
哪个？严桓皱皱眉头，那就是吧。他点头道。“是的……”
“严云先生跟你什么关系？你叫什么？”沐琪又问他。
“严桓。”他举起茶杯到了嘴边，差点就喝下去了。“你知道我五哥啊。”
严家那些人那些事，资料都在他书房放着，满满的三个抽屉的文件。
他都认真看过了。
他想干嘛，估计自己才知道。
“见过两面，在招商会议上，严家双龙，名不虚传。”沐琪也端起面前的茶喝了一口。“那么严桓先生你是经商还是从政？”
“跟朋友捣鼓点小生意，这次买你房子也是个人需求，希望别张扬。”严桓说道。“另一方面，价有点高了，两千万我不会拿出来的。今天坐在这里能够达成共识就最好，不然我还是找下一家吧。”
我脑壳疼。
这次装的太过了。