正文 126，37个新马甲，馅饼
搞定了房源信息之后，李景然就打开电脑，点开网页，进入自己的私人邮箱，从邮箱中下载前不久那39个临时工交上来的试卷。
三十九份，一份不多，一份不少，而且都是在规定的一个小时之内交了卷。看来前不久的威慑在他们身上起到了作用。
还是将三十九份试卷拷贝下来，然后让真智评分。
评分的结果和初试相比有不少出入，有些人名次提高了，有些降低了。但好在前三十名的出入不是很大，初试时进入前三十的，复试时只有四个落在了三十名之后而被后面的九个美女译手中的四个顶了上来。
就这样，通过初试和复试，三十个临时工就被他选了出来。他原本是打算只招三十个马甲的，每个学校十个，但看到其余九个人的分数中有七个人的分数都并不是很低，跟二十**三十名之间的差距微乎其微，如果由人来评分的，基本上难以分个高下，于是李景然就决定给这七个人一次机会。
他打开qq群，先把那两个企图蒙混过关的家伙从群众踢了出去，然后，就在群内留言，恭喜那37个马甲成功通过复试，正式成为“智子超级翻译工作室”的编外人员。明天，公司会把合同发到每个人的邮箱之中，让他们打印，签字，附上身份证复印件后回寄公司，公司的ceo李景然先生亲自签字后会给他们回传一份。
反正就是当初招聘水笙的那一套，李景然现在已是非常的熟练。
而李景然在群里面给马甲们留言的时候，几乎所有马甲们的头像，都先后亮了起来，各种惊喜，感谢，抱手，甚至还有亲吻的表情图标一阵乱飞。
李景然见这些人都在线上，于是就决定现在把合同群发给这些菜鸟们，让他们先过过目，如果有什么疑问的话，现在也好提出来。
菜鸟们自然不会有疑问。见现在就能看到合同，每个人都非常高兴。一些人当场就表示明天一早起来就去打印，复印身份证，用最快的速度寄给公司。一些性急的甚至在问他们什么时候可以正式从公司接单，公司的活到底多不多？够不够他们这么多人来翻译？
对此，李景然在群里面告诉这些菜鸟，叫他们别担心业务，只需要担心自己忙不忙得过来。
在和菜鸟们交流的过程中，李景然又把水笙的qq号拖入这个“智子超翻译手群”的群中。以后，通过这个群，他就可以有效管理所有的译手马甲。
当然，不是直接管理，而是通过组长来间接管理。他准备对这37个新菜鸟考察一两个月，最后在每个学校中选一个组长出来，最后的群中，只保留五个组长，其余的，则全部踢出去，让他们跟他们的组长联系。他可没那工夫被几十个人同时骚扰。
第二天一上班，张方圆就把收集好的房源信息打印出来，开着他的马自达，亲自送到李景然位于正熙国际大厦18层的办公室。他原本打算用邮件或者qq传递信息的，但后来一想，决定还是自己亲自出马，面见那位前途无限的小老板为好，这种从自己手里租房不到一个月，就开始回头的回头客，很有必要让自己“高度重视”起来。
“李总，您看，这些就是我为您收集的房源信息，全部是在二环以内的黄金地段，交通，娱乐，购物，教育，就医等各种配套设施非常齐全。开发商也是全国排名前列的知名开发商，像万科，万达，恒大，绿地，龙湖……房子的质量绝对可以保证！你看，还有他们的绿化，搞得也是相当的有特色……”张方圆绕到李景然的身边，在李景然浏览手中的房源信息时，不时的向他讲解，在对李景然的称呼上，也用上了敬称。
房子的确都不错，很多都是大盘，不论是从整个小区的外观还是代售房屋的内部细节，都让李景然非常的满意，看得出来旁边的这胖子是下过一番功夫的。但他脸上却没有把这种满意之情表现出来。李景然翻了翻，显得和随意的样子，然后，便把一摞纸扔在了桌子上，抬头看了张方圆一眼，道：“老张啊，这些房子都可以去看吧？”
“您什么时候想去看看？”张方圆恭敬的道。
“现在可以吗？”
“那我马上给房东打电话。不知您对哪些房子感兴趣？”
“城北的万科·上城时代，和城南的绿地·加州湾，就先看这两处吧。”
“那您稍等。我马上就给房东打电话预约。”说完，张方圆就出了李景然的办公室，到外面给房东打电话预约去了。
一刻钟后，张方圆喜笑颜开的回到李景然的办公室，还没走到李景然身边，就高兴的开口：
“李总，好消息，两处房产的房东都有空，说随时可以去看。”
“行，那就走吧。”
接下来，李景然就开着自己的奥迪q5，跟在张方圆红色的马自达后面，前往城北的万科·上城时代。
坐在马自达内在前面领路的张方圆，看到那个年轻得出奇的青年从车库内开了一个白色的q5出来，有些吃惊，然后就是一阵恍然，心道：
难怪不愿坐我的车！
之后，对于这个在一个月内两次找到自己的年轻人就更加的好奇：租五a级写字楼，开公司当老板；开四五十万的进口车；现在又要买价值过百万的房子，这家伙，到底是何来路啊？莫非是什么“二代”分子？
张方圆一不看报纸，二不看电视，关注得最多的就是网上发布的各种租房和售房信息，因此，对于前段时间在各种媒体上都火了一把的李景然没什么概念，不然，他早就该认出这个被自己误认为是“二代分子”的家伙正是被外文界誉为百年罕见的语言奇才！
两个小时后，万科和绿地的两处房产都过了一遍。两处地方李景然都比较满意，都是超过一百二十个平方的大户型，精装，各种家电齐全，李景然在参观的时候扫了一下这些家电的牌子，还都是比较考究的牌子货，再加上不管是开发商的知名度还是楼盘本身的质量，绿化和周围的配套等等都让李景然在心中点头不已。
第一家万科·上城时代125个平方，要价140万，算下来均价11200元一个平米；第二家绿地·加州湾的开价160万，135个平方，算下来有11850元左右。
在蓉城，房价过万的电梯公寓楼就算是比较昂贵的了。李景然觉得这两处房产的价格稍微高了点，还有一定程度的压缩空间。不过，他没那时间和闲情去和房东讲价，李景然把压价的事情全权交给了张方圆这个对抬价压价这一套极其熟稔的专业人士。
“老张，你再跟那两位墨墨，两天后给我一个他们诚心想交易的价格，你知道，一百多万的东西，不货比三家，我是肯定不会下叉的。好了，我还和其他两家房产经纪约了时间，你先去忙吧，咱们按老规矩办事，两天后你用短信把价格发给我，如果我觉得合适，我会找你和房东一起签合同的。”在绿地·加州湾的小区门口，李景然向张方圆招了招手，一踩油门，就离开了。
李景然当然不会再费时费力的再去找其他什么房产经纪，之所以这样说，不过是为了给张方圆一点压力罢了。李景然相信，在那大笔佣金的诱惑之下，那胖子一定会鼓动他那如簧之舌，卖力的去纠缠房东。
看着那台绝尘而去的奥迪q5的屁股，张方圆不禁开始怀疑起自己刚才对于李景然所谓“二代分子”的判断，喃喃自语：
妈的，有这么精明和锱铢必究的二代分子嘛？！
然而，两天后，李景然并没有等到张方圆的短信，而是等来了他的电话。
“李总，好消息，好消息啊！”刚一按下接听键，听筒中就传来了张方圆带着兴奋的叫声，“经过我老张百般口舌，费了九牛二虎之力，终于说动了绿地·加州湾的房主，她同意在160万报价的基础上降一大截，可以以120万，均价8888的价格把那处四室两厅，一厨双卫的大房子卖给你。”
一下降了四十万，这怎么可能？听到张方圆说那绿地·加州湾的女房东竟然愿意降低四十万，以160万的价格把房子卖给自己，李景然涌起的第一个念头不是不信，而是觉得这其中一定有很大的猫腻！
“120万？老张，你没听错吧？”李景然压下心中的吃惊和好奇，语气平静的道。
“没有听错，李总，的确是120万！不过房东提了两个要求。”
“什么要求？”
“房东要求必须要在今明两日内交钱过户。第二，不能搞按揭，她要全款，而且是现金。”
“还有其他的要求吗？”
“还有，还有一个小要求！”说道这里，电话里的张方圆似乎有些不好意思。
“请讲！”
“就是……就是客户要求由买方来支付佣金。”
“佣金比例？”
“总房价的1%！”
一般来讲，二手房的佣金由卖房子的来提供的居多，但不排除比较黑心的中介吃完卖家吃买家，吃了被告又吃原告的情况。不过，如果情况真如张方圆所言，那房东能够以120万就把绿地·加州湾的那套精装房卖给他的话，仅凭这一消息，就不只那点佣金钱了。
不过，即便是听了那房东的那两个看起来有些怪异的附加条款，李景然也不太相信这种“便宜”会无缘无故的落在他的头上，因为首先一个很浅显的道理就是：
这种好处，他张方圆为什么不自己去吃？即便自己不吃，或者吃不下，让给其他亲戚朋友，或者干脆找一帮信得过的人，大家凑一些钱，一起把这房子拿下，过一段时间，加个二三十万卖出去，这一转手就是几十万到手，简简单单的事情，他为什么会让给他这个陌生人来享受？
“老张，老实讲，120万的总房价，均价还不到9000就能买到这么一处房子，我的确是比较中意。但我一个疑问，这么好的事情，你为什么不自己去干？而要把这个消息卖给我？”
“呵呵，李总，您即使不问，我也会告诉您原因的。这种便宜，我老张从事房产经纪近十年，还是第一次遇上。实际上，在给您打电话之前，我已问过周围的亲戚朋友，甚至找他们借过钱，但是，由于那房东要求的时间实在是太紧，周围的亲戚朋友电话都打遍了，最终核算了一下，也不可能凑够她需要的120万现金。李总，如果那房东的要求不是那么急，能够再宽限个三五两天的话，可能，我就不会给您打这个电话了。
“至于那女房东为什么提出这么两个条件，据我揣测，应该不出以下两个原因：
“其一，这女的就是一当官的或者大商人的情人，房子是人家给她买的，目前她的金主遇到了危机，她现在想卖房救主，或者干脆是闪人跑路。
“其二，这女的因为某些其他原因急需大笔现金，迫不得已，才只有卖了这套她住了一个月还不到的房子。”
原来如此！
李景然把张方圆的话前前后后想了一遍，觉得没什么破绽，就觉得这个便宜，可占！于是，他对张方圆说：
“行，老张，这套房子我就决定买了。你和房东联系，一个小时后，咱们在她家里签过户合同，然后一起去房管局办过户手续。她要的现金，我会一分不少的给她。”
给张方圆打完电话后，李景然就直接从公司开车回家。自从公司的业绩开始飙升后，每隔一段时间，他都会从公司账户上提取一笔“译手的佣金”，然后存放在家里，到现在，已经差不多有一百万了，正好，可以用来支付这次的房款。
而从今天的这件事上，李景然又得出一个结论，那就是任何机会对于不同的人来说都不会是均等的。比如说这次这个便宜，即便是张方圆第一个发现，到最后他也只能乖乖的拱手让出，赚点自己应得的小钱。原因很简单，只有一个，那就是他没有李景然有钱！
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三十九份，一份不多，一份不少，而且都是在规定的一个小时之内交了卷。看来前不久的威慑在他们身上起到了作用。
还是将三十九份试卷拷贝下来，然后让真智评分。
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就这样，通过初试和复试，三十个临时工就被他选了出来。他原本是打算只招三十个马甲的，每个学校十个，但看到其余九个人的分数中有七个人的分数都并不是很低，跟二十**三十名之间的差距微乎其微，如果由人来评分的，基本上难以分个高下，于是李景然就决定给这七个人一次机会。
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李景然见这些人都在线上，于是就决定现在把合同群发给这些菜鸟们，让他们先过过目，如果有什么疑问的话，现在也好提出来。
菜鸟们自然不会有疑问。见现在就能看到合同，每个人都非常高兴。一些人当场就表示明天一早起来就去打印，复印身份证，用最快的速度寄给公司。一些性急的甚至在问他们什么时候可以正式从公司接单，公司的活到底多不多？够不够他们这么多人来翻译？
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在和菜鸟们交流的过程中，李景然又把水笙的qq号拖入这个“智子超翻译手群”的群中。以后，通过这个群，他就可以有效管理所有的译手马甲。
当然，不是直接管理，而是通过组长来间接管理。他准备对这37个新菜鸟考察一两个月，最后在每个学校中选一个组长出来，最后的群中，只保留五个组长，其余的，则全部踢出去，让他们跟他们的组长联系。他可没那工夫被几十个人同时骚扰。
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“李总，您看，这些就是我为您收集的房源信息，全部是在二环以内的黄金地段，交通，娱乐，购物，教育，就医等各种配套设施非常齐全。开发商也是全国排名前列的知名开发商，像万科，万达，恒大，绿地，龙湖……房子的质量绝对可以保证！你看，还有他们的绿化，搞得也是相当的有特色……”张方圆绕到李景然的身边，在李景然浏览手中的房源信息时，不时的向他讲解，在对李景然的称呼上，也用上了敬称。
房子的确都不错，很多都是大盘，不论是从整个小区的外观还是代售房屋的内部细节，都让李景然非常的满意，看得出来旁边的这胖子是下过一番功夫的。但他脸上却没有把这种满意之情表现出来。李景然翻了翻，显得和随意的样子，然后，便把一摞纸扔在了桌子上，抬头看了张方圆一眼，道：“老张啊，这些房子都可以去看吧？”
“您什么时候想去看看？”张方圆恭敬的道。
“现在可以吗？”
“那我马上给房东打电话。不知您对哪些房子感兴趣？”
“城北的万科·上城时代，和城南的绿地·加州湾，就先看这两处吧。”
“那您稍等。我马上就给房东打电话预约。”说完，张方圆就出了李景然的办公室，到外面给房东打电话预约去了。
一刻钟后，张方圆喜笑颜开的回到李景然的办公室，还没走到李景然身边，就高兴的开口：
“李总，好消息，两处房产的房东都有空，说随时可以去看。”
“行，那就走吧。”
接下来，李景然就开着自己的奥迪q5，跟在张方圆红色的马自达后面，前往城北的万科·上城时代。
坐在马自达内在前面领路的张方圆，看到那个年轻得出奇的青年从车库内开了一个白色的q5出来，有些吃惊，然后就是一阵恍然，心道：
难怪不愿坐我的车！
之后，对于这个在一个月内两次找到自己的年轻人就更加的好奇：租五a级写字楼，开公司当老板；开四五十万的进口车；现在又要买价值过百万的房子，这家伙，到底是何来路啊？莫非是什么“二代”分子？
张方圆一不看报纸，二不看电视，关注得最多的就是网上发布的各种租房和售房信息，因此，对于前段时间在各种媒体上都火了一把的李景然没什么概念，不然，他早就该认出这个被自己误认为是“二代分子”的家伙正是被外文界誉为百年罕见的语言奇才！
两个小时后，万科和绿地的两处房产都过了一遍。两处地方李景然都比较满意，都是超过一百二十个平方的大户型，精装，各种家电齐全，李景然在参观的时候扫了一下这些家电的牌子，还都是比较考究的牌子货，再加上不管是开发商的知名度还是楼盘本身的质量，绿化和周围的配套等等都让李景然在心中点头不已。
第一家万科·上城时代125个平方，要价140万，算下来均价11200元一个平米；第二家绿地·加州湾的开价160万，135个平方，算下来有11850元左右。
在蓉城，房价过万的电梯公寓楼就算是比较昂贵的了。李景然觉得这两处房产的价格稍微高了点，还有一定程度的压缩空间。不过，他没那时间和闲情去和房东讲价，李景然把压价的事情全权交给了张方圆这个对抬价压价这一套极其熟稔的专业人士。
“老张，你再跟那两位墨墨，两天后给我一个他们诚心想交易的价格，你知道，一百多万的东西，不货比三家，我是肯定不会下叉的。好了，我还和其他两家房产经纪约了时间，你先去忙吧，咱们按老规矩办事，两天后你用短信把价格发给我，如果我觉得合适，我会找你和房东一起签合同的。”在绿地·加州湾的小区门口，李景然向张方圆招了招手，一踩油门，就离开了。
李景然当然不会再费时费力的再去找其他什么房产经纪，之所以这样说，不过是为了给张方圆一点压力罢了。李景然相信，在那大笔佣金的诱惑之下，那胖子一定会鼓动他那如簧之舌，卖力的去纠缠房东。
看着那台绝尘而去的奥迪q5的屁股，张方圆不禁开始怀疑起自己刚才对于李景然所谓“二代分子”的判断，喃喃自语：
妈的，有这么精明和锱铢必究的二代分子嘛？！
然而，两天后，李景然并没有等到张方圆的短信，而是等来了他的电话。
“李总，好消息，好消息啊！”刚一按下接听键，听筒中就传来了张方圆带着兴奋的叫声，“经过我老张百般口舌，费了九牛二虎之力，终于说动了绿地·加州湾的房主，她同意在160万报价的基础上降一大截，可以以120万，均价8888的价格把那处四室两厅，一厨双卫的大房子卖给你。”
一下降了四十万，这怎么可能？听到张方圆说那绿地·加州湾的女房东竟然愿意降低四十万，以160万的价格把房子卖给自己，李景然涌起的第一个念头不是不信，而是觉得这其中一定有很大的猫腻！
“120万？老张，你没听错吧？”李景然压下心中的吃惊和好奇，语气平静的道。
“没有听错，李总，的确是120万！不过房东提了两个要求。”
“什么要求？”
“房东要求必须要在今明两日内交钱过户。第二，不能搞按揭，她要全款，而且是现金。”
“还有其他的要求吗？”
“还有，还有一个小要求！”说道这里，电话里的张方圆似乎有些不好意思。
“请讲！”
“就是……就是客户要求由买方来支付佣金。”
“佣金比例？”
“总房价的1%！”
一般来讲，二手房的佣金由卖房子的来提供的居多，但不排除比较黑心的中介吃完卖家吃买家，吃了被告又吃原告的情况。不过，如果情况真如张方圆所言，那房东能够以120万就把绿地·加州湾的那套精装房卖给他的话，仅凭这一消息，就不只那点佣金钱了。
不过，即便是听了那房东的那两个看起来有些怪异的附加条款，李景然也不太相信这种“便宜”会无缘无故的落在他的头上，因为首先一个很浅显的道理就是：
这种好处，他张方圆为什么不自己去吃？即便自己不吃，或者吃不下，让给其他亲戚朋友，或者干脆找一帮信得过的人，大家凑一些钱，一起把这房子拿下，过一段时间，加个二三十万卖出去，这一转手就是几十万到手，简简单单的事情，他为什么会让给他这个陌生人来享受？
“老张，老实讲，120万的总房价，均价还不到9000就能买到这么一处房子，我的确是比较中意。但我一个疑问，这么好的事情，你为什么不自己去干？而要把这个消息卖给我？”
“呵呵，李总，您即使不问，我也会告诉您原因的。这种便宜，我老张从事房产经纪近十年，还是第一次遇上。实际上，在给您打电话之前，我已问过周围的亲戚朋友，甚至找他们借过钱，但是，由于那房东要求的时间实在是太紧，周围的亲戚朋友电话都打遍了，最终核算了一下，也不可能凑够她需要的120万现金。李总，如果那房东的要求不是那么急，能够再宽限个三五两天的话，可能，我就不会给您打这个电话了。
“至于那女房东为什么提出这么两个条件，据我揣测，应该不出以下两个原因：
“其一，这女的就是一当官的或者大商人的情人，房子是人家给她买的，目前她的金主遇到了危机，她现在想卖房救主，或者干脆是闪人跑路。
“其二，这女的因为某些其他原因急需大笔现金，迫不得已，才只有卖了这套她住了一个月还不到的房子。”
原来如此！
李景然把张方圆的话前前后后想了一遍，觉得没什么破绽，就觉得这个便宜，可占！于是，他对张方圆说：
“行，老张，这套房子我就决定买了。你和房东联系，一个小时后，咱们在她家里签过户合同，然后一起去房管局办过户手续。她要的现金，我会一分不少的给她。”
给张方圆打完电话后，李景然就直接从公司开车回家。自从公司的业绩开始飙升后，每隔一段时间，他都会从公司账户上提取一笔“译手的佣金”，然后存放在家里，到现在，已经差不多有一百万了，正好，可以用来支付这次的房款。
而从今天的这件事上，李景然又得出一个结论，那就是任何机会对于不同的人来说都不会是均等的。比如说这次这个便宜，即便是张方圆第一个发现，到最后他也只能乖乖的拱手让出，赚点自己应得的小钱。原因很简单，只有一个，那就是他没有李景然有钱！
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