正文 73，怪异客户（第一更，求推荐，收藏！）
张方圆开着自己的马自达驱车赶到正熙国际的时候，还差十分钟就到了和客户约定的时间。(我.)
他把车停在地下停车场，一边坐电梯来到大厦的大堂，一边给那位叫李先生的客户打电话。
从电话中听得出来，这次的客户比较年轻。年轻人有年轻人的应付办法，中年人有中年人的应付办法，男人有男人的招，女人有女人的招。在房屋租售中介摸爬滚打了近十年的张方圆在待人接物，应对客户方面相当的有一套，不然他也不会连续四年在年底考绩的时候被公司评为金牌代理。
拨通电话的时候，张方圆发现站在正熙大厦门口的一个穿着粉色衬衣，白色休闲裤的年轻男子从兜内摸出了电话。
“想必这就是这次看房的客户了吧。”张方圆挂断电话，然后朝大厅的门口走去。
走进一瞧，才发现眼前的这个男子实在太年轻了，年轻得一点也不像那种要租高档写字楼的样子。初见之下，张方圆还以为是有人再跟自己开玩笑，就有些轻视，不过轻视归轻视，多年的社会经验，倒没有让他生出什么愤怒之情，更不会一走了之，在这个看起来像老农民一样的人都可以背一麻袋人民币全款买楼的年代，还有什么是不可能的呢？
“你好，请问你就是想租房的李先生？”张方圆紧了紧腋下的黑色手提包，又抬了抬架在鼻梁上的黑框眼镜，快步走到年轻男子的的旁边，用有些不确定的语气对着身边这位高挑帅气，气质出众的年轻男子问道。{}
“鄙人姓李。你就是张先生？幸会。张先生，我时间紧急，你现在就带我去看楼吧。”年轻人略一点头，然后就开门见山，直奔主题，让张方圆带自己去看房。
“呵呵，李先生，你看起来很年轻啊。你租房是用来——？”年轻人的沉稳有些出乎张方圆的意料，让他心头一禀，马上收起了刚冒出心头的一丝轻视之心，换上一副职业性的笑容，尝试着问道。
“准备开一家公司。”年轻人淡淡的道。
“啊，李先生这么年轻就开公司了啊？真是年少有为，年少有为啊！敢问李先生的公司是做——？”张方圆满脸堆笑的恭维，继续试探着姓李的年轻人，但年轻人此时然却闭上了嘴巴，不再接自己的话头，只是笑了笑。
这让张方圆更加觉得身边的这个其貌惊人的年轻人城府深厚，不敢小觑。
待租的这处写字楼位于正熙国际大厦的十八楼，面向热闹的商业街，风景还是不错的。
“李先生，正熙国际的写字楼租得相当不错。位置好，就在春西路cbd的核心区，采光好，户型也方正，附近的交通也极其便利，周围的配套设施非常的齐全，一路上来，你也看到这里的人气有多么旺盛了……”张方圆一边带着年轻人参观写字楼内的各个房间，一边向他介绍着正熙国际的相关情况。
在参观的过程中，年轻人的话不多，只是时不时的点头或摇头，偶尔提出一些他关心或不关系的问题——谁晓得？
十分钟后，张方圆领着年轻人看完了所有的房间，就见年轻人皱起眉头，停顿了一下，过了会儿眉头又舒展开来，开口道：“张先生，这个办公室我看了，10758的价格实在是有点高，你最低能够降到多少？”
“李先生，10758这个价格真的是非常优惠，不能再降了。”见年轻人开始砍价，张方圆提起神来，这个时候是最关键的时候，能否成交，很多时候就在此一举。
“ok，明白了，张先生。那麻烦你了，以后有缘再见。”说完，年轻人就拔腿转身，打算离开。
张方圆见年轻人竟然在自己刚说了一句话后就要离开，还以为自己在无意间说错了什么话。这时，就有些慌了，忙道：“哎呀，李先生，你先不要走嘛。你先坐下来，咱们再商量，再商量。”
在张方圆的挽留下，年轻人停顿了下来，若有所思的点了点头，然后面色严肃，盯着张方圆看了足有十秒钟，直到把他看得有些发毛，才见年轻人开口道：
“那你就我给一个诚心的价格吧，张先生。老实给你讲，等会儿我还有另外几处楼盘要看，位置、大小周围的环境跟你这个都差不多，而决定我取舍的就是你们的各自的报价，所以，你考虑一下吧。考虑好后，晚上的时候你可以通过手机把价格发给我，最迟明天上午十点之前我会给你一个回复。那么，就这样吧，张先生，感谢你的专业的介绍，我也希望能够得到你一个专业的报价。再见！”说完之后，年轻人就离开了。
张方圆站在待售写字楼的门边，看着消失在电梯后的那个高大挺拔，堪比一些男模的背影，第一次觉得自己的脑袋有些不够用了。
租写字楼的人，少有只看一家就决定下来的，如同女人买衣服买包包，通常都会货比三家。这是人之常情，租房的人和代理都明白；但却少有人在面对一个代理的时候说自己马上还要去看其他代理的房子，要货比三家，叫自己报价的时候小心一点，慎重考虑。
“你/妈，这是买房，不是竞标好不好！哪有这样的明着将竞争对手抬出来压自己的啊！”第一次遇见这种油盐不进，临走之前还反将自己一军的人，张方圆不由在心头骂了一句。
不过，骂归骂，遇到的问题还是需要他去积极面对。他不是公司才招进门的那些菜鸟中介，而是公司的老鸟，王牌，再刁钻的客户他都遇到过并顺利摆平，何况刚才遇到的客户并不刁钻，只是有些“怪”，非常聪明，懂得借力。
这种人最不好宰，因为他根本就不给你舌灿莲花，颠倒黑白的机会，并且成功的把自己的身份从运动员换成了裁判员。
“罢了，本来想宰一下冤大头，看来是宰不到你了。打道回府，好好计算计算，我就不信，我给你的价格不会没有竞争力，最多老子少赚一点，也要做成这笔生意。”
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他把车停在地下停车场，一边坐电梯来到大厦的大堂，一边给那位叫李先生的客户打电话。
从电话中听得出来，这次的客户比较年轻。年轻人有年轻人的应付办法，中年人有中年人的应付办法，男人有男人的招，女人有女人的招。在房屋租售中介摸爬滚打了近十年的张方圆在待人接物，应对客户方面相当的有一套，不然他也不会连续四年在年底考绩的时候被公司评为金牌代理。
拨通电话的时候，张方圆发现站在正熙大厦门口的一个穿着粉色衬衣，白色休闲裤的年轻男子从兜内摸出了电话。
“想必这就是这次看房的客户了吧。”张方圆挂断电话，然后朝大厅的门口走去。
走进一瞧，才发现眼前的这个男子实在太年轻了，年轻得一点也不像那种要租高档写字楼的样子。初见之下，张方圆还以为是有人再跟自己开玩笑，就有些轻视，不过轻视归轻视，多年的社会经验，倒没有让他生出什么愤怒之情，更不会一走了之，在这个看起来像老农民一样的人都可以背一麻袋人民币全款买楼的年代，还有什么是不可能的呢？
“你好，请问你就是想租房的李先生？”张方圆紧了紧腋下的黑色手提包，又抬了抬架在鼻梁上的黑框眼镜，快步走到年轻男子的的旁边，用有些不确定的语气对着身边这位高挑帅气，气质出众的年轻男子问道。{}
“鄙人姓李。你就是张先生？幸会。张先生，我时间紧急，你现在就带我去看楼吧。”年轻人略一点头，然后就开门见山，直奔主题，让张方圆带自己去看房。
“呵呵，李先生，你看起来很年轻啊。你租房是用来——？”年轻人的沉稳有些出乎张方圆的意料，让他心头一禀，马上收起了刚冒出心头的一丝轻视之心，换上一副职业性的笑容，尝试着问道。
“准备开一家公司。”年轻人淡淡的道。
“啊，李先生这么年轻就开公司了啊？真是年少有为，年少有为啊！敢问李先生的公司是做——？”张方圆满脸堆笑的恭维，继续试探着姓李的年轻人，但年轻人此时然却闭上了嘴巴，不再接自己的话头，只是笑了笑。
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待租的这处写字楼位于正熙国际大厦的十八楼，面向热闹的商业街，风景还是不错的。
“李先生，正熙国际的写字楼租得相当不错。位置好，就在春西路cbd的核心区，采光好，户型也方正，附近的交通也极其便利，周围的配套设施非常的齐全，一路上来，你也看到这里的人气有多么旺盛了……”张方圆一边带着年轻人参观写字楼内的各个房间，一边向他介绍着正熙国际的相关情况。
在参观的过程中，年轻人的话不多，只是时不时的点头或摇头，偶尔提出一些他关心或不关系的问题——谁晓得？
十分钟后，张方圆领着年轻人看完了所有的房间，就见年轻人皱起眉头，停顿了一下，过了会儿眉头又舒展开来，开口道：“张先生，这个办公室我看了，10758的价格实在是有点高，你最低能够降到多少？”
“李先生，10758这个价格真的是非常优惠，不能再降了。”见年轻人开始砍价，张方圆提起神来，这个时候是最关键的时候，能否成交，很多时候就在此一举。
“ok，明白了，张先生。那麻烦你了，以后有缘再见。”说完，年轻人就拔腿转身，打算离开。
张方圆见年轻人竟然在自己刚说了一句话后就要离开，还以为自己在无意间说错了什么话。这时，就有些慌了，忙道：“哎呀，李先生，你先不要走嘛。你先坐下来，咱们再商量，再商量。”
在张方圆的挽留下，年轻人停顿了下来，若有所思的点了点头，然后面色严肃，盯着张方圆看了足有十秒钟，直到把他看得有些发毛，才见年轻人开口道：
“那你就我给一个诚心的价格吧，张先生。老实给你讲，等会儿我还有另外几处楼盘要看，位置、大小周围的环境跟你这个都差不多，而决定我取舍的就是你们的各自的报价，所以，你考虑一下吧。考虑好后，晚上的时候你可以通过手机把价格发给我，最迟明天上午十点之前我会给你一个回复。那么，就这样吧，张先生，感谢你的专业的介绍，我也希望能够得到你一个专业的报价。再见！”说完之后，年轻人就离开了。
张方圆站在待售写字楼的门边，看着消失在电梯后的那个高大挺拔，堪比一些男模的背影，第一次觉得自己的脑袋有些不够用了。
租写字楼的人，少有只看一家就决定下来的，如同女人买衣服买包包，通常都会货比三家。这是人之常情，租房的人和代理都明白；但却少有人在面对一个代理的时候说自己马上还要去看其他代理的房子，要货比三家，叫自己报价的时候小心一点，慎重考虑。
“你/妈，这是买房，不是竞标好不好！哪有这样的明着将竞争对手抬出来压自己的啊！”第一次遇见这种油盐不进，临走之前还反将自己一军的人，张方圆不由在心头骂了一句。
不过，骂归骂，遇到的问题还是需要他去积极面对。他不是公司才招进门的那些菜鸟中介，而是公司的老鸟，王牌，再刁钻的客户他都遇到过并顺利摆平，何况刚才遇到的客户并不刁钻，只是有些“怪”，非常聪明，懂得借力。
这种人最不好宰，因为他根本就不给你舌灿莲花，颠倒黑白的机会，并且成功的把自己的身份从运动员换成了裁判员。
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