第七百零七章 利物浦一号
伊恩艾尔也来了兴趣，他本以为科斯塔叔叔是寻求献金资助呢，没想到上来先抛了个项目。
雷科斯塔从随身带的公文包里取出一张地图摊开在杨橙面前，指着地图正中间画着红圈的位置介绍道，“这个项目被命名为‘利物浦一号’，是城市商业复兴计划其中一环，而利物浦一号则作为城中心的大型商业综合体存在，要求在建筑设计的考虑上，保留几座重点建筑风貌的同时，对新建及改造建筑的设计也融合了相应的造型元素，从而建筑风格上实现了新建与古建之间的视觉平衡。
规划初衷是使项目能够满足各种用途和活动的需求，在这里，不仅提供给人们能够享受及体验最新颖的休闲购物环境，同样规划了全新的居住区域和办公区域。
明眼人都看得出来，利物浦城市中心展现出的活力是前所未有的，为在这座城市的市民提供生活所需的一切，从此，这片城市中心名副其实变身为集市民生活、工作和休闲娱乐为一体的城市核心空间。”
杨橙看着这张利物浦城市规划地图，不知道在想些什么，其实，这个项目并没什么新奇，城市综合体的理念早在上个世纪就有人提出，进入新世纪以来更是被无数国家的开发商所利用，项目本身也没什么难度，无非就是外观设计必须符合整体规划，也就是不能太特立独行，既要保证与周边历史环境的和谐，又不失现代建筑的美感，这一点专业的设计师们有足够能力满足。
不过这个项目的发展前景，还是值得商榷的，要知道现在的利物浦整体房价可是进入了一个相对的低潮期，即便称不上白菜价，但也确实不符合这座城市名气应有的价格。
伊恩艾尔凑过来看了几眼，开口道，“boss，‘利物浦一号’这个项目所在的位置叫缆绳步行大街，其被联合国教科文组织列入世界保护遗产，穿过这条街便是海滨区。
最早这个区域是以生产用于航船的绳索，以及古利物浦港口作为英国的通向全球航船货运沿线重要港口而著名。
之后，随着利物浦航运码头的衰败，整个地区被废弃，但由于区域在历史、地理位置和文化上不可取代的特征性，作为整座城市的复兴建设核心存在也是有足够基础的，这里的重建可以成为一个衔接滨海区域和码头区域的门户，并最终形成整个滨海区域的开发建设。
而且看整个项目的规划场地来看，其规划中的总面积约占利物浦市中心城区三分之一，有足够的发挥空间。”
本来伊恩艾尔这一通好话还换来了雷科斯塔感激的眼神，可谁知下一秒伊恩艾尔话锋一转，接着道，“然而，这个区域的治安情况很不容乐观，经济萧条，犯罪率高，按照科斯塔叔叔说的总体规划来看，项目的首要目标是要将城市的不同区域连接起来，比如步行大街、海滨区、以及现有的零售区和城市的商务区，并给周边的社区带来最大化的开发利益回报。
可历史遗留问题如若解决不好，这个项目建成后的前景恐怕是一片灰暗。”
伊恩艾尔的话果不其然的令杨橙皱起眉头，如果真如伊恩艾尔所说，那么这个项目完全就是个坑，这就不得不让杨橙怀疑雷科斯塔的目的了。
看向雷科斯塔的眼神愈发的不善起来，还好常年身处官场之中，雷科斯塔早早的练就了一副处变不惊的表情，笑着解释道，“伊恩所说的问题确实存在，但ZF早就考虑到这个问题，并愿意帮助开发商说服当地居民搬迁别处，为利物浦的复兴做出贡献，是每一个利物浦市民应尽的义务。
按照ZF的总体规划，项目将被划为六个区域，每个区域都具有其鲜明的特点，这些地区集中在天堂街街、汉诺威大街、皮特巷，有公园以及公车/有轨电车换乘站，它们不仅展示了在城市中心各自的位置，并同时提高了它们在当前的社区与整个项目中作为重要节点的一体化。
整个项目占地超过42英亩（约17公顷），规划了包括30个新建建筑，其中商业空间超过160万平方英尺（约16万平方米），并提前招募包括英国著名百货公司‘约翰刘易斯’为商业区主力店。
规划中的160个商铺空间，专为引进各种类商户入驻，包括时尚品牌店、电影院、还有一些小众品牌的商户进入‘利物浦一号’而建立，ZF愿意与开发商建立了全新的合作模式，一旦合作开启，开发商将获得该区域250年的租约，但利物浦市依然拥有基地的永久产权，当然，项目年收入的一定比例归城市所有。。。”
雷科斯塔最后虽然没有明说，但杨橙知道这个比例是可谈的，这也是他提出的条件之一。
那么现在问题来了，雷科斯塔如此尽心尽力的像杨橙介绍，并隐晦的表态愿意帮杨橙拿下这个项目的目的何在？
杨橙抬手收起地图，放在雷科斯塔的面前，淡然的微笑道，“科斯塔先生，我们不妨打开天窗说亮话，这个世界不存在免费的帮助，我能拿到这个大项目的前提是什么？或者换句话说，我有什么能够帮助到科斯塔先生的？”
说实话，这个项目对杨橙的吸引力并不大，但总归是有钱赚，将其纳入到自己在利物浦的商业投资中也不错，重要的是，自己对利物浦的投资力度越大，越容易得到利物浦球迷的认同，想要完全掌控这支传统豪门，光靠一两个赛季的投入和高光表现是不够的，毕竟谁都不能保证球队永远赢下去，一旦当球队陷入低谷时，球迷们是不是还会一如既往的支持自己，就不好说了。
因此，对于“利物浦一号”这个项目，如果科斯塔提出的条件不难办，就答应他也无妨。
雷科斯塔的黑脸看不出表情变化，到现在为止，杨橙都没看过他露出一嘴大白牙。
“杨先生，不知道你对英国的dang派是否了解？你对保守dang有什么看法？”
杨橙怔了一下，他虽然了解的不多，但基本的常识还是有所涉猎的，目前英国的主流dang派分为三支力量，其中保守是目前英国政坛上占据主导地位的政dang，可以说这两个党派掌握着英国政坛的舵手，势力最大、历史最为悠久。
除了这两大dang外还有一些小党，比如自由民主dang，但是由于ZZ和历史原因，他们都很难在现在的英国政坛上有所作为，也只有自由民主dang能勉强占据一席之地。
英国议会和内阁可以说是dang派的议会和内阁，无论哪个dang派在大选中获胜，那么这个dang派就可以控制议会和内阁。
不过与美国的驴象之争不同，英国在世界上最早开始实行资本主义，经过长久的发展，在ZZ上虽然没有成文法的颁布，但是其经过历史检验的君主立宪制度，带给英国一个相对稳定的ZZ局面，体制也没有太大的动荡。
当然了，两大dang派之中又以保守主义势力为优，始终主导着政坛，得益于英国拥有当今地球上最古老的皇室和贵族制度，英国保守主义逐渐形成了一种稳重守成的力量。
它并不一味地反对进步，而是对变革的进程和程度持稳重态度，当尚存的制度能维持和继续时，它就坚定地守住阵地，不肯变革；但当已有的体制不能够满足现实的需要时，它就允许某种程度的变化，并在这个新的变化的基础上守住阵地，成为反对新的变革的力量。
所以说，英国的保守主义的保守并不是绝对的保守，它的保守更多体现在对传统的保护和对变革持一种小心谨慎的态度上。
英国的这种保守主义可以从“光荣革命”中对改革的态度看出来，虽然“光荣革命”虽然打破了保守的一成不变，但它并不是真正意义上的变革，因为它不是变革，是对传统的一种保护，是为了保护传统而稳重地改变。
英国人为了保护他们的传统，努力地做到历史的传承，所以在碰到需要变革的时候，保守主义者们是犹豫的，因为他们不知道变革的结果会是怎么样的，但是国家的情况却到了必须要改革的时候，所以保守主义希望变革不能过于激烈，所以说英国的保守主义并不是顽固不化的，他们对新事物的态度也不是盲目反对。
他们在制度上的态度表现为“旧瓶装新酒”，在原来的基础上加上新的改变，但原来的基本结构不改变，这种有保留的变革，英国的国王和贵族的存在就是最好的证据。
因此，英国民众对于贵族的态度不仅不排斥，反而是想融入进去，认为那是一种自我价值的肯定。
当全社会的人都以一种积极的心态去向一个精英阶级看齐，那么整个英国社会就充满着贵族精神和精英阶级，并且全社会人人都有着绅士风度。
随着民主化的发展，虽然贵族这一特殊的存在与民主格格不入，但是英国人却接受它的存在，让他们成为英国的象征，不再给与他们政治权力，而是成为整个英国人民的精神追求。
这也造就了像雷科斯塔这类人的存在，他们生于市井，崛起于危难，但却从不耽误自己追求贵族荣誉的渴望，不然他也不会加入到保守dang中，这从他的问话中不难得知。
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雷科斯塔从随身带的公文包里取出一张地图摊开在杨橙面前，指着地图正中间画着红圈的位置介绍道，“这个项目被命名为‘利物浦一号’，是城市商业复兴计划其中一环，而利物浦一号则作为城中心的大型商业综合体存在，要求在建筑设计的考虑上，保留几座重点建筑风貌的同时，对新建及改造建筑的设计也融合了相应的造型元素，从而建筑风格上实现了新建与古建之间的视觉平衡。
规划初衷是使项目能够满足各种用途和活动的需求，在这里，不仅提供给人们能够享受及体验最新颖的休闲购物环境，同样规划了全新的居住区域和办公区域。
明眼人都看得出来，利物浦城市中心展现出的活力是前所未有的，为在这座城市的市民提供生活所需的一切，从此，这片城市中心名副其实变身为集市民生活、工作和休闲娱乐为一体的城市核心空间。”
杨橙看着这张利物浦城市规划地图，不知道在想些什么，其实，这个项目并没什么新奇，城市综合体的理念早在上个世纪就有人提出，进入新世纪以来更是被无数国家的开发商所利用，项目本身也没什么难度，无非就是外观设计必须符合整体规划，也就是不能太特立独行，既要保证与周边历史环境的和谐，又不失现代建筑的美感，这一点专业的设计师们有足够能力满足。
不过这个项目的发展前景，还是值得商榷的，要知道现在的利物浦整体房价可是进入了一个相对的低潮期，即便称不上白菜价，但也确实不符合这座城市名气应有的价格。
伊恩艾尔凑过来看了几眼，开口道，“boss，‘利物浦一号’这个项目所在的位置叫缆绳步行大街，其被联合国教科文组织列入世界保护遗产，穿过这条街便是海滨区。
最早这个区域是以生产用于航船的绳索，以及古利物浦港口作为英国的通向全球航船货运沿线重要港口而著名。
之后，随着利物浦航运码头的衰败，整个地区被废弃，但由于区域在历史、地理位置和文化上不可取代的特征性，作为整座城市的复兴建设核心存在也是有足够基础的，这里的重建可以成为一个衔接滨海区域和码头区域的门户，并最终形成整个滨海区域的开发建设。
而且看整个项目的规划场地来看，其规划中的总面积约占利物浦市中心城区三分之一，有足够的发挥空间。”
本来伊恩艾尔这一通好话还换来了雷科斯塔感激的眼神，可谁知下一秒伊恩艾尔话锋一转，接着道，“然而，这个区域的治安情况很不容乐观，经济萧条，犯罪率高，按照科斯塔叔叔说的总体规划来看，项目的首要目标是要将城市的不同区域连接起来，比如步行大街、海滨区、以及现有的零售区和城市的商务区，并给周边的社区带来最大化的开发利益回报。
可历史遗留问题如若解决不好，这个项目建成后的前景恐怕是一片灰暗。”
伊恩艾尔的话果不其然的令杨橙皱起眉头，如果真如伊恩艾尔所说，那么这个项目完全就是个坑，这就不得不让杨橙怀疑雷科斯塔的目的了。
看向雷科斯塔的眼神愈发的不善起来，还好常年身处官场之中，雷科斯塔早早的练就了一副处变不惊的表情，笑着解释道，“伊恩所说的问题确实存在，但ZF早就考虑到这个问题，并愿意帮助开发商说服当地居民搬迁别处，为利物浦的复兴做出贡献，是每一个利物浦市民应尽的义务。
按照ZF的总体规划，项目将被划为六个区域，每个区域都具有其鲜明的特点，这些地区集中在天堂街街、汉诺威大街、皮特巷，有公园以及公车/有轨电车换乘站，它们不仅展示了在城市中心各自的位置，并同时提高了它们在当前的社区与整个项目中作为重要节点的一体化。
整个项目占地超过42英亩（约17公顷），规划了包括30个新建建筑，其中商业空间超过160万平方英尺（约16万平方米），并提前招募包括英国著名百货公司‘约翰刘易斯’为商业区主力店。
规划中的160个商铺空间，专为引进各种类商户入驻，包括时尚品牌店、电影院、还有一些小众品牌的商户进入‘利物浦一号’而建立，ZF愿意与开发商建立了全新的合作模式，一旦合作开启，开发商将获得该区域250年的租约，但利物浦市依然拥有基地的永久产权，当然，项目年收入的一定比例归城市所有。。。”
雷科斯塔最后虽然没有明说，但杨橙知道这个比例是可谈的，这也是他提出的条件之一。
那么现在问题来了，雷科斯塔如此尽心尽力的像杨橙介绍，并隐晦的表态愿意帮杨橙拿下这个项目的目的何在？
杨橙抬手收起地图，放在雷科斯塔的面前，淡然的微笑道，“科斯塔先生，我们不妨打开天窗说亮话，这个世界不存在免费的帮助，我能拿到这个大项目的前提是什么？或者换句话说，我有什么能够帮助到科斯塔先生的？”
说实话，这个项目对杨橙的吸引力并不大，但总归是有钱赚，将其纳入到自己在利物浦的商业投资中也不错，重要的是，自己对利物浦的投资力度越大，越容易得到利物浦球迷的认同，想要完全掌控这支传统豪门，光靠一两个赛季的投入和高光表现是不够的，毕竟谁都不能保证球队永远赢下去，一旦当球队陷入低谷时，球迷们是不是还会一如既往的支持自己，就不好说了。
因此，对于“利物浦一号”这个项目，如果科斯塔提出的条件不难办，就答应他也无妨。
雷科斯塔的黑脸看不出表情变化，到现在为止，杨橙都没看过他露出一嘴大白牙。
“杨先生，不知道你对英国的dang派是否了解？你对保守dang有什么看法？”
杨橙怔了一下，他虽然了解的不多，但基本的常识还是有所涉猎的，目前英国的主流dang派分为三支力量，其中保守是目前英国政坛上占据主导地位的政dang，可以说这两个党派掌握着英国政坛的舵手，势力最大、历史最为悠久。
除了这两大dang外还有一些小党，比如自由民主dang，但是由于ZZ和历史原因，他们都很难在现在的英国政坛上有所作为，也只有自由民主dang能勉强占据一席之地。
英国议会和内阁可以说是dang派的议会和内阁，无论哪个dang派在大选中获胜，那么这个dang派就可以控制议会和内阁。
不过与美国的驴象之争不同，英国在世界上最早开始实行资本主义，经过长久的发展，在ZZ上虽然没有成文法的颁布，但是其经过历史检验的君主立宪制度，带给英国一个相对稳定的ZZ局面，体制也没有太大的动荡。
当然了，两大dang派之中又以保守主义势力为优，始终主导着政坛，得益于英国拥有当今地球上最古老的皇室和贵族制度，英国保守主义逐渐形成了一种稳重守成的力量。
它并不一味地反对进步，而是对变革的进程和程度持稳重态度，当尚存的制度能维持和继续时，它就坚定地守住阵地，不肯变革；但当已有的体制不能够满足现实的需要时，它就允许某种程度的变化，并在这个新的变化的基础上守住阵地，成为反对新的变革的力量。
所以说，英国的保守主义的保守并不是绝对的保守，它的保守更多体现在对传统的保护和对变革持一种小心谨慎的态度上。
英国的这种保守主义可以从“光荣革命”中对改革的态度看出来，虽然“光荣革命”虽然打破了保守的一成不变，但它并不是真正意义上的变革，因为它不是变革，是对传统的一种保护，是为了保护传统而稳重地改变。
英国人为了保护他们的传统，努力地做到历史的传承，所以在碰到需要变革的时候，保守主义者们是犹豫的，因为他们不知道变革的结果会是怎么样的，但是国家的情况却到了必须要改革的时候，所以保守主义希望变革不能过于激烈，所以说英国的保守主义并不是顽固不化的，他们对新事物的态度也不是盲目反对。
他们在制度上的态度表现为“旧瓶装新酒”，在原来的基础上加上新的改变，但原来的基本结构不改变，这种有保留的变革，英国的国王和贵族的存在就是最好的证据。
因此，英国民众对于贵族的态度不仅不排斥，反而是想融入进去，认为那是一种自我价值的肯定。
当全社会的人都以一种积极的心态去向一个精英阶级看齐，那么整个英国社会就充满着贵族精神和精英阶级，并且全社会人人都有着绅士风度。
随着民主化的发展，虽然贵族这一特殊的存在与民主格格不入，但是英国人却接受它的存在，让他们成为英国的象征，不再给与他们政治权力，而是成为整个英国人民的精神追求。
这也造就了像雷科斯塔这类人的存在，他们生于市井，崛起于危难，但却从不耽误自己追求贵族荣誉的渴望，不然他也不会加入到保守dang中，这从他的问话中不难得知。
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