Na0193 搞定选址【3/4】
黄鱼面馆。
顾楷文正在考虑是否联系小熊喵，他就现对方居然主动布了微博。
……
小熊喵：
非常抱歉！
我在此向a小静斋主表示歉意，十分不好意思，我误会了您，请多多见谅。
再次道歉，希望您能原谅。
……
顾楷文看着对方布的微博，他露出一抹淡淡的笑意，对方这种知错就认的态度，其实非常好，比死不认错好太多了！
‘倒是有意思。’顾楷文考虑了一下，选择微博回应。
……
小静斋主：
没关系。a小熊喵
本来就是一场误会，如果我站在你的角度考虑，我也会做出错误的判断。
祝你生活愉快~
拜拜！
……
顾楷文布了微博之后，他先看了一下小熊喵的微博，虽然对方有过六百万的关注量，但对方了微博之后接近五分钟的时间，点赞数量尚未破万，评论数量更是没有过一千，至于转量就更少了！
这种拥有爆点的内容，居然在数据方面也如此差，说明对方的粉丝，确确实实有僵尸粉，而且是大量僵尸粉。
其实想一想也可以理解，对方是网络主播，粉丝更多的喜欢在网络直播平台关注，而不是跨平台来到微博支持。
顾楷文布的微博，在点赞、评论和转方面就强多了，即便顾楷文的关注量尚未过一百万，但仅仅数分钟的时间，点赞数量已经过了两万，而且还在快飙升之中。
评论数量直接破五千！
这种有爆点的微博内容，自然引起了鱼友们的关注，大量鱼友询问顾楷文和小熊喵的关系，以及究竟生了什么事情，让顾楷文和小熊喵产生了误会。
‘误会’这一个词非常精妙！
因为这一个词容易产生联想，特别是喜闻乐见的联想。
顾楷文看了一番微博的留言，黄鱼面终于上桌，看着淡黄的汤汁，以及大量的小黄鱼肉，顾楷文只觉得口舌生津，他先用勺子舀了一小勺汤汁，吹了一下降温，才喂进嘴里。
顾楷文细细的品味着汤汁，他没有品尝出味精的味道，汤汁是地地道道的黄鱼骨头熬制的高汤，这样的细节，配得上这样的高价。
坐在顾楷文对面的是一名魔都本土中年人，他提醒道，“侬加点白胡椒粉试试。”
顾楷文依言加了一点白胡椒粉，原本已经鲜香十足的黄鱼汤汁，鲜香顿时再提升了一个档次。
“好吃！”顾楷文夸赞道。
那名魔都本土中年人笑着点头，没有接话的意思。
片刻之后，黄鱼春卷上桌，那名中年人又一次提醒顾楷文，黄鱼春卷可以蘸一点魔都本土辣椒油，不仅解油腻，还别有一番滋味。
顾楷文自然不会拒绝，随后，他现果然是蘸了酱油之后的味道更好。
一顿黄鱼面，竟然让顾楷文产生了不虚此行的感觉。
什么老司机开车，什么国际赛车场飙车的，全部都不是顾楷文的菜。
抵达魔都的第三天，顾楷文通过马伟英的关系，在外滩找到了一个合适的店铺，顾楷文连忙上门查看。
这一家店铺的位置非常好，不仅在外滩的中间位置，还可以直接眺望黄圃江，虽然黄圃江的河水不怎么好看，但视野开阔嘛！
顾楷文浏览了一番店铺，这一间店铺的面积足足有两百四十平方，但租金也非常昂贵，一个月达到了十万元的程度。
店铺的户主是老实人，直接表示上一个租户，因为无法承担高额的租金，选择了退租，连转租赚一波转让费的操作都没有秀一下。
毕竟一个月的租金是十万元，稍不注意套在手中一两个月，还转让费？
怕不是要亏哭的节奏！
顾楷文在店铺中转了一圈，他询问道，“廖先生，我对这个店铺挺满意的，关于租金的问题，我也不想讨价还价。但是，我有一点不满意。”
廖宇聪今年四十九岁，他是魔都本地人，这一个店铺是他拆迁之后补偿的，属于城市神话中不可或缺的传奇人员。
“侬有什么不满意的伐？”廖宇聪的普通话带着魔都口音。
顾楷文回应道，“这一个店铺的装修，我非常不满意，如果我租赁它，肯定要重新装修。我准备经营的项目是高端餐饮，对于装修方面，自然有非常高的要求。”
顾楷文停顿了两秒钟，让廖宇聪有时间消化他说的内容，他继续道，“重新装修自然要拆掉现在的装修，但现在的装修在环保方面有问题，特别是甲醛残留的问题，我要花费额外的支出处理。如果廖先生可以解决这一个问题，我就租赁这一个店铺。”
廖宇聪摆摆手，“我不懂甲醛什么的，你就说，你要我怎么解决？”
“两种方案可以解决。第一，你联系对应的装修公司，将现在的装修拆掉，将店铺还原为清水状态，我会联系第三方检测店铺的情况，从而确定是否有甲醛残留等等。”顾楷文说出第一个方案。
廖宇聪皱眉，“那太麻烦啦！”
“第二种方案，我自己解决这些问题，也不需要你付出任何经济代价。但是，我希望店铺的租期可以延长一点。”顾楷文说明道。
如同顾楷文说的一样，他要经营高端餐饮行业，在装修方面的投资非常高。
假如说，租赁合同的约定时间太短了，一旦到期之后，廖宇聪仗着顾楷文投入了巨大的装修成本，选择威胁性质的提升租金呢？
一旦生了那种情况，顾楷文也只有捏着鼻子认了吧？
甚至还有更糟糕的情况，比如说让顾楷文强行退租！
不要以为这样的情况不可能生，事实上，这样的情况日常生。
特别是餐饮行业！
一旦租赁店铺的经营者，将店铺的生意带火了之后，相当一部分房东就会起歪心思，比如说直接收回店铺，自己经营同类型的餐饮店铺。
这种事情简直不要太多好吗？
“你想要租多久？”廖宇聪询问。
顾楷文考虑了一下，才回应道，“至少签订五年合约，租金方面可以根据市场浮动，但不能脱离市场的范畴。”
廖宇聪沉默了十数秒钟，才回应道，“没问题！”
“合作愉快！”顾楷文伸出右手。
廖宇聪也伸出右手，“合作愉快。”
顾楷文正在考虑是否联系小熊喵，他就现对方居然主动布了微博。
……
小熊喵：
非常抱歉！
我在此向a小静斋主表示歉意，十分不好意思，我误会了您，请多多见谅。
再次道歉，希望您能原谅。
……
顾楷文看着对方布的微博，他露出一抹淡淡的笑意，对方这种知错就认的态度，其实非常好，比死不认错好太多了！
‘倒是有意思。’顾楷文考虑了一下，选择微博回应。
……
小静斋主：
没关系。a小熊喵
本来就是一场误会，如果我站在你的角度考虑，我也会做出错误的判断。
祝你生活愉快~
拜拜！
……
顾楷文布了微博之后，他先看了一下小熊喵的微博，虽然对方有过六百万的关注量，但对方了微博之后接近五分钟的时间，点赞数量尚未破万，评论数量更是没有过一千，至于转量就更少了！
这种拥有爆点的内容，居然在数据方面也如此差，说明对方的粉丝，确确实实有僵尸粉，而且是大量僵尸粉。
其实想一想也可以理解，对方是网络主播，粉丝更多的喜欢在网络直播平台关注，而不是跨平台来到微博支持。
顾楷文布的微博，在点赞、评论和转方面就强多了，即便顾楷文的关注量尚未过一百万，但仅仅数分钟的时间，点赞数量已经过了两万，而且还在快飙升之中。
评论数量直接破五千！
这种有爆点的微博内容，自然引起了鱼友们的关注，大量鱼友询问顾楷文和小熊喵的关系，以及究竟生了什么事情，让顾楷文和小熊喵产生了误会。
‘误会’这一个词非常精妙！
因为这一个词容易产生联想，特别是喜闻乐见的联想。
顾楷文看了一番微博的留言，黄鱼面终于上桌，看着淡黄的汤汁，以及大量的小黄鱼肉，顾楷文只觉得口舌生津，他先用勺子舀了一小勺汤汁，吹了一下降温，才喂进嘴里。
顾楷文细细的品味着汤汁，他没有品尝出味精的味道，汤汁是地地道道的黄鱼骨头熬制的高汤，这样的细节，配得上这样的高价。
坐在顾楷文对面的是一名魔都本土中年人，他提醒道，“侬加点白胡椒粉试试。”
顾楷文依言加了一点白胡椒粉，原本已经鲜香十足的黄鱼汤汁，鲜香顿时再提升了一个档次。
“好吃！”顾楷文夸赞道。
那名魔都本土中年人笑着点头，没有接话的意思。
片刻之后，黄鱼春卷上桌，那名中年人又一次提醒顾楷文，黄鱼春卷可以蘸一点魔都本土辣椒油，不仅解油腻，还别有一番滋味。
顾楷文自然不会拒绝，随后，他现果然是蘸了酱油之后的味道更好。
一顿黄鱼面，竟然让顾楷文产生了不虚此行的感觉。
什么老司机开车，什么国际赛车场飙车的，全部都不是顾楷文的菜。
抵达魔都的第三天，顾楷文通过马伟英的关系，在外滩找到了一个合适的店铺，顾楷文连忙上门查看。
这一家店铺的位置非常好，不仅在外滩的中间位置，还可以直接眺望黄圃江，虽然黄圃江的河水不怎么好看，但视野开阔嘛！
顾楷文浏览了一番店铺，这一间店铺的面积足足有两百四十平方，但租金也非常昂贵，一个月达到了十万元的程度。
店铺的户主是老实人，直接表示上一个租户，因为无法承担高额的租金，选择了退租，连转租赚一波转让费的操作都没有秀一下。
毕竟一个月的租金是十万元，稍不注意套在手中一两个月，还转让费？
怕不是要亏哭的节奏！
顾楷文在店铺中转了一圈，他询问道，“廖先生，我对这个店铺挺满意的，关于租金的问题，我也不想讨价还价。但是，我有一点不满意。”
廖宇聪今年四十九岁，他是魔都本地人，这一个店铺是他拆迁之后补偿的，属于城市神话中不可或缺的传奇人员。
“侬有什么不满意的伐？”廖宇聪的普通话带着魔都口音。
顾楷文回应道，“这一个店铺的装修，我非常不满意，如果我租赁它，肯定要重新装修。我准备经营的项目是高端餐饮，对于装修方面，自然有非常高的要求。”
顾楷文停顿了两秒钟，让廖宇聪有时间消化他说的内容，他继续道，“重新装修自然要拆掉现在的装修，但现在的装修在环保方面有问题，特别是甲醛残留的问题，我要花费额外的支出处理。如果廖先生可以解决这一个问题，我就租赁这一个店铺。”
廖宇聪摆摆手，“我不懂甲醛什么的，你就说，你要我怎么解决？”
“两种方案可以解决。第一，你联系对应的装修公司，将现在的装修拆掉，将店铺还原为清水状态，我会联系第三方检测店铺的情况，从而确定是否有甲醛残留等等。”顾楷文说出第一个方案。
廖宇聪皱眉，“那太麻烦啦！”
“第二种方案，我自己解决这些问题，也不需要你付出任何经济代价。但是，我希望店铺的租期可以延长一点。”顾楷文说明道。
如同顾楷文说的一样，他要经营高端餐饮行业，在装修方面的投资非常高。
假如说，租赁合同的约定时间太短了，一旦到期之后，廖宇聪仗着顾楷文投入了巨大的装修成本，选择威胁性质的提升租金呢？
一旦生了那种情况，顾楷文也只有捏着鼻子认了吧？
甚至还有更糟糕的情况，比如说让顾楷文强行退租！
不要以为这样的情况不可能生，事实上，这样的情况日常生。
特别是餐饮行业！
一旦租赁店铺的经营者，将店铺的生意带火了之后，相当一部分房东就会起歪心思，比如说直接收回店铺，自己经营同类型的餐饮店铺。
这种事情简直不要太多好吗？
“你想要租多久？”廖宇聪询问。
顾楷文考虑了一下，才回应道，“至少签订五年合约，租金方面可以根据市场浮动，但不能脱离市场的范畴。”
廖宇聪沉默了十数秒钟，才回应道，“没问题！”
“合作愉快！”顾楷文伸出右手。
廖宇聪也伸出右手，“合作愉快。”