0232章我们浪起来
焦韵婵飞快地回头信息：大老板，这事儿我正考虑不要向人你报呢。有点反常。
电影广场可是安若泰非常重视的一个项目，这个项目是要在每个城市拿大块的地皮的，拿了地皮还得花巨资建筑，目前这些钱全都铺进去，也不一定能建好。
可是，电影广场在他的计划中，又是非常重要的，别的不说，过几年，就算地皮都能升几十倍的价格，按前世的经验，房地产的井喷时期就要到来了，各城市都要扩建，四环五环的，一环更比一环宽，城市也一天比一天大，商业中心也一天比一天多。
再说了，他的电影必须要有影响广场支撑啊，要不然，等别的资本抢占了这一块，自己的电影会被分钱外，还随时有可能被掐住脖子。
这可不能忍。
他赶紧问道：有什么反常？
焦韵婵回得有点慢，想了想，这才编写起来：一开始，我们与所有的城市接触下来，情况都不乐观，基本上看不到可以得到地皮的希望。但是，今天从各地传来了消息，至少有三十个大城市都主动约我们的人洽谈这个项目，而且，对方居然主动提出了条件，都是优惠政策和条件，地皮很便宜，低于当地正常价位一半以下，位置非常好，都是计划开发或者老坡区的市中心，只需要改造就行，同时，配套工程以及拆迁等工作，也由对方完成……
微微一抠能用手机使用后，一次发送的字数提升了不少啊，居然能有这么多。
安若泰看着这条信息，也有点想不明白，这风向怎么一下子就变了呢？
事出反常必有妖，可是，为什么会这样呢？
要知道，如果按照这种优惠政策弄下来，需要投入的资金可就缩小了太多太多了，假如原计划投入一百亿，那么，现在可能只需要二十到三十亿就能搞定了。
他抱着手机，陷入了深思之中，有意识地启动了变态的感知能力，也没有感知到什么危险啊。
伙颜玉很快就看出他心事重重，轻轻问道：“有什么事吗？”
安若泰想了想，说道：“是有事，没想明白。”
他将这些事儿全都说了一次，也把自己的担忧说了。
钱春华跳起来，说道：“这是好事儿啊，你担心啥啊，给咱们家省钱呢，不管有什么阴谋诡计，先把地拿下再说，真出了问题，再慢慢想办法解决就是了。”
农清珊瘪了瘪嘴，说道：“多大点事啊，还纠结成这样了，我还不信拿了地，签了合同，还有谁能反天？”
这姐姐的口气，还真是大到没边了。
在华龙国，不重合同的事儿多了去了，能反天的人也多了去了，只要有点权的人要出妖娥子，就一定能搞出让你非常恶心的事来。
不过，安若泰也不是犹豫不决的人，他很果断地回焦韵婵：按他们说的，先把地皮拿下再说，在资金不足的情况下，先把大城市的电影广场给建起来。
焦韵婵回道：按正常的商业行为，我们只要能拿下地皮，建电影广场的资金就不用愁了，我们可以用项目和地皮抵押贷款，而且，当地政府已口头承诺可以给我们低息、减息、部份无息的优惠政策呢。
这么好的政策？
安若泰感觉这就是天上掉下了个大馅饼，虽然张嘴就能吃到，但是，心中却有点不踏实。
不这，按农清珊说的，先拿下来再说，有什么事儿，再慢慢处理。
于是，他说道：“好，快速拿下来，快速推动项目，各层的招商工作同时启动。”
在他的计划中，电影广场大约在八到十五层之间，一层为儿童乐园，二三楼为时装，四楼为高档商品，五楼为休闲娱乐，六七层为餐饮……
当然，这只是计划，实际运营中，会根据不同城市的消费习惯进行调整。
招商工作分两步走，一是主动邀请全国全世界的知名品牌入驻，可以考虑减免一到半年的租金，二是普通却有实力的品牌的招商，这一部分，是没有减免的。
可以说，影视广场建好之后，最赚钱的并不是电影，而是其他的商业以及房租。
更主要的是，如果商圈经营起来后，影城本身也会大幅升值啊。
他想了想，问道：公司现在有多少资金？
焦韵婵在电话那边笑了笑，这才编写起来：我的大老板啊，你就不怕我把钱给卷走了吗？这可是几十亿美元呢，你就放在我这儿，一点也不问，我给你汇报一下啊，软件下载数继续大量增加，现在已收到了五十四亿美元了。用来买地皮，大概差不多了。
安若泰想了想，回道：还是有点不够。
焦韵婵说道：我和朱福隆他们算过了，基本上够了。
安若泰说道：“至少得给我留几亿美元吧，我这里的项目也得启动啊，我要拍电影电视出唱片，另外，民族村和影视城也需要钱呢。”
焦韵婵想了想，说道：行，我们几个再想办法，但我觉得，我们首要的应该是拿下地皮。
安若泰交代完了之后，就没跟她再聊，而是陷入思索中，看着哔哔剥剥的火堆，一时之间，想不出有什么快速赚钱的项目。
再搞个病毒吗？他可真不想这样做。毕竟，这个项目并不光彩，关键是，没艺术感啊。
快速开发祖母绿？开采祖母和其他的宝石？
不能。这些东西，他其实没打算大量开采，更没打算出售。再说了，现在开采的话，销售也是一个大问题啊。
农清珊算是看出来了，这家伙今晚没有切换到文艺这个角色来，都钻进钱眼了。
她不满地说道：“一家人高高兴兴的在这儿烤火，你想商业的事合适吗？”
钱春华笑道：“合适，合适，这小火这么一烤，就能赚大把大把的钱，多爽啊。”
伙颜玉说道：“珊姐说得对啊，A泰，别这么辛苦自己，我们不缺钱，不需要为钱这样伤脑筋，我们需要快乐生活。”
安若泰笑道：“对啊，我咋这么傻啊，钱这东西，又不是想想就能想来的，我是一个搞文艺的，想它干嘛，来来，老婆们，我们浪起来。”
电影广场可是安若泰非常重视的一个项目，这个项目是要在每个城市拿大块的地皮的，拿了地皮还得花巨资建筑，目前这些钱全都铺进去，也不一定能建好。
可是，电影广场在他的计划中，又是非常重要的，别的不说，过几年，就算地皮都能升几十倍的价格，按前世的经验，房地产的井喷时期就要到来了，各城市都要扩建，四环五环的，一环更比一环宽，城市也一天比一天大，商业中心也一天比一天多。
再说了，他的电影必须要有影响广场支撑啊，要不然，等别的资本抢占了这一块，自己的电影会被分钱外，还随时有可能被掐住脖子。
这可不能忍。
他赶紧问道：有什么反常？
焦韵婵回得有点慢，想了想，这才编写起来：一开始，我们与所有的城市接触下来，情况都不乐观，基本上看不到可以得到地皮的希望。但是，今天从各地传来了消息，至少有三十个大城市都主动约我们的人洽谈这个项目，而且，对方居然主动提出了条件，都是优惠政策和条件，地皮很便宜，低于当地正常价位一半以下，位置非常好，都是计划开发或者老坡区的市中心，只需要改造就行，同时，配套工程以及拆迁等工作，也由对方完成……
微微一抠能用手机使用后，一次发送的字数提升了不少啊，居然能有这么多。
安若泰看着这条信息，也有点想不明白，这风向怎么一下子就变了呢？
事出反常必有妖，可是，为什么会这样呢？
要知道，如果按照这种优惠政策弄下来，需要投入的资金可就缩小了太多太多了，假如原计划投入一百亿，那么，现在可能只需要二十到三十亿就能搞定了。
他抱着手机，陷入了深思之中，有意识地启动了变态的感知能力，也没有感知到什么危险啊。
伙颜玉很快就看出他心事重重，轻轻问道：“有什么事吗？”
安若泰想了想，说道：“是有事，没想明白。”
他将这些事儿全都说了一次，也把自己的担忧说了。
钱春华跳起来，说道：“这是好事儿啊，你担心啥啊，给咱们家省钱呢，不管有什么阴谋诡计，先把地拿下再说，真出了问题，再慢慢想办法解决就是了。”
农清珊瘪了瘪嘴，说道：“多大点事啊，还纠结成这样了，我还不信拿了地，签了合同，还有谁能反天？”
这姐姐的口气，还真是大到没边了。
在华龙国，不重合同的事儿多了去了，能反天的人也多了去了，只要有点权的人要出妖娥子，就一定能搞出让你非常恶心的事来。
不过，安若泰也不是犹豫不决的人，他很果断地回焦韵婵：按他们说的，先把地皮拿下再说，在资金不足的情况下，先把大城市的电影广场给建起来。
焦韵婵回道：按正常的商业行为，我们只要能拿下地皮，建电影广场的资金就不用愁了，我们可以用项目和地皮抵押贷款，而且，当地政府已口头承诺可以给我们低息、减息、部份无息的优惠政策呢。
这么好的政策？
安若泰感觉这就是天上掉下了个大馅饼，虽然张嘴就能吃到，但是，心中却有点不踏实。
不这，按农清珊说的，先拿下来再说，有什么事儿，再慢慢处理。
于是，他说道：“好，快速拿下来，快速推动项目，各层的招商工作同时启动。”
在他的计划中，电影广场大约在八到十五层之间，一层为儿童乐园，二三楼为时装，四楼为高档商品，五楼为休闲娱乐，六七层为餐饮……
当然，这只是计划，实际运营中，会根据不同城市的消费习惯进行调整。
招商工作分两步走，一是主动邀请全国全世界的知名品牌入驻，可以考虑减免一到半年的租金，二是普通却有实力的品牌的招商，这一部分，是没有减免的。
可以说，影视广场建好之后，最赚钱的并不是电影，而是其他的商业以及房租。
更主要的是，如果商圈经营起来后，影城本身也会大幅升值啊。
他想了想，问道：公司现在有多少资金？
焦韵婵在电话那边笑了笑，这才编写起来：我的大老板啊，你就不怕我把钱给卷走了吗？这可是几十亿美元呢，你就放在我这儿，一点也不问，我给你汇报一下啊，软件下载数继续大量增加，现在已收到了五十四亿美元了。用来买地皮，大概差不多了。
安若泰想了想，回道：还是有点不够。
焦韵婵说道：我和朱福隆他们算过了，基本上够了。
安若泰说道：“至少得给我留几亿美元吧，我这里的项目也得启动啊，我要拍电影电视出唱片，另外，民族村和影视城也需要钱呢。”
焦韵婵想了想，说道：行，我们几个再想办法，但我觉得，我们首要的应该是拿下地皮。
安若泰交代完了之后，就没跟她再聊，而是陷入思索中，看着哔哔剥剥的火堆，一时之间，想不出有什么快速赚钱的项目。
再搞个病毒吗？他可真不想这样做。毕竟，这个项目并不光彩，关键是，没艺术感啊。
快速开发祖母绿？开采祖母和其他的宝石？
不能。这些东西，他其实没打算大量开采，更没打算出售。再说了，现在开采的话，销售也是一个大问题啊。
农清珊算是看出来了，这家伙今晚没有切换到文艺这个角色来，都钻进钱眼了。
她不满地说道：“一家人高高兴兴的在这儿烤火，你想商业的事合适吗？”
钱春华笑道：“合适，合适，这小火这么一烤，就能赚大把大把的钱，多爽啊。”
伙颜玉说道：“珊姐说得对啊，A泰，别这么辛苦自己，我们不缺钱，不需要为钱这样伤脑筋，我们需要快乐生活。”
安若泰笑道：“对啊，我咋这么傻啊，钱这东西，又不是想想就能想来的，我是一个搞文艺的，想它干嘛，来来，老婆们，我们浪起来。”