第五百零二章 满租
“其实今天来,我还有一桩大生意,拉你入伙!”陆羽把陶有德拉到了他的办公室,关起门来,悄悄的说。
“什么大生意!”陶有德小心的问道,不是所有的东西,自己都敢碰的。
陆羽把自己方羽商城的事情和模式一说:“这些人都是给人打工的,现在人跳出来自己做,铁定要得罪原来的那些雇主,需要你站个台!”
“多大点事情,这些人敢跳出来,铁定都是没有签合同或者合同快要到期的,没事,这事情我给你顶了!”陶有德拍着胸脯说道。
“好,有陶执事这话,我就放心了,以后商城有您的一成干股,前三年我不收租,三年以后,您就知道这是一个下金蛋的鸡了!”陆羽心中开心,不仅仅解决了眼下的事情,而且把陶有德拉到了自己的小船上面。
万商城是个庞然大物,这十二个议员是隐藏在庞然大物后面的神秘,陆羽想要查其中一个议员的资料,不可能从外部查,只能从内部查,而陶执事正是这个千里之堤的蚁穴。
人啊,都是见利忘义的,只要把陶有德喂饱了,然后想办法不断的提升他的修为,把他扶上高层,自己就有更多的消息来源。
陆羽现在已经开始计划如何让陶有德平步青云了。
……
带着陶有德,拎着新鲜出炉的几百份万商城的制式租房契约,陆羽回到了方羽商城,一进门,就感觉到几百道充满热烈的目光。
“合同来了,说好了,合同起码二十年一签,要是对自己有信心,可以签一百年,年数越长,后面的租金越高!”陆羽开始说租金规则:“我这里很简单,三年以后,所有的店铺,每平米每天一中品灵石的租金!每三年会有百分之五的递增!就这个规则,你们自己算一算!”
这是直接跟自己的利益息息相关的,下面的人直接算了起来。
一平米一天一灵石,我要一百平米,也就是一天一百,一个月三千,一年……我了个去,只有三万六?
即使算两百平米,也就是七万二,仅仅是现在沿街的那些铺子的三分之一?
一百年的递增,四点六倍,特么的,干了!
“以我一间两百平米的,我租一百年!”梅实几乎是吼出来的,这么便宜的价格,在犹豫,特么的就是傻子了。
于是,陶有德的助手们忙疯了。
四百三十份百份合同,几乎直接租掉了整个万商城,只剩下六楼陆羽要预留给风尘场所的位置。
而其他的位置,在陆羽的协调和重新规划之下,满足了在场所有人的要求。
所有人心中,对这个方大师的评价就是,好人啊,就是傻了点,做散财童子了。
陆羽亏了么?粗算,陆羽只租沿街店铺三分之一的价格,看起来像是亏了。
但是你要这么算,陆羽是租掉了六层,每层三分之一,六层其实是两倍啊。
最主要的是,陆羽把所有的空间都利用了起来。
……
陆羽是老早就算好了,陶有德是刚刚开始算,刚刚签了多少面积来着,六万方还是七万方?算他六万方吧,一天一平米一灵石,一天六万,一个月一百八十万,一年两千多万的租金,自己是一成干股。
卧槽,什么事情都不干,自己每年拿两百万中品灵石?
这特么的抵自己两三年的俸禄了。
谁要是敢把这个项目搞黄了,特么的就是断我道路,生死大仇。
……
梅实直接不回得意楼了,因为当时也没有签合同,自己处于感恩也一直没有走,而且那里也没有什么好收拾的,索性就不回去了,用身上仅有的一点点灵石,去买了性价比最高的铁木座椅,然后把厨房布置了一下。
“接下来一个月,不能修炼了,等开业吧!”梅实,用自己最后的灵石,换来了几百份食材,一共两万多灵石的存款,瞬间清洁溜溜。
和梅实一样的人很多,绝大多数人,也直接不回去了,自己动手,开始布置自己的店铺。
梅实布置完了店铺,掏出刚刚到手的合同,看了又看,这是自己的身家性命啊,自己的崛起之路,将来要买几百个打手,回去大周报仇,那些什么家族,什么官员,一个个都要打死。
哦不,买打手太大费周章了,用灵石,雇佣杀手,一个个人头割回来……
……
方羽广场,在紧张的筹备着开业的事宜,陆羽想到了应该没问题,但是想不到会这么顺利,第一次就直接招满了。
“好惨,是不是我店铺的面积画的太大了,应该再分割小一点,我觉得还可以再多招个几十个,价格也可以再提一下!”陆羽觉得自己亏了。
一天六百上品灵石,一年就是二十万上品灵石,也就是三两仙材,按照自己这胸口的家伙这进度,估摸着要几十年才凑够仙材啊,自己等不及这么久,看来得想想其他的办法。
“掌柜的,我叫郝禅,不叫好惨!”郝禅继续提醒到:“我刚刚算了一下,这收益,吓死我了!不过到时候您给我开多少工资啊?”
“看你自己的本事了,”陆羽丢出去几本地球上的经济学原理:“先把这几本书给我看懂了!看懂了,就可以加工钱了!”
陆羽招呼两个大块头过来:“阿四,阿五!”
两个人沉默的走到了陆羽的面前,一脸严肃和木然。
“别那么严肃,来笑一笑!”陆羽呲牙,结果发现这两人不为所动:“哎,真是无趣啊,你们两个先去看大门吧,最近估计会有人来闹事,凡是来闹事的一律赶出去,要是赶不出去,就呼叫城卫军!”
“是!”两人相拥去了,乖乖的站在大门口,警惕的看着来来往往的行人。
没开业,暂时也没有陆大爷的用武之地,陆羽交待了郝禅做一些事情,就回了一楼自己留出来的商铺,这是方陆修理铺的新址,也是整个商场的监控中心。
翻出来对着那个采药团驻地的摄像头的影像资料,陆羽开始分析。
“什么大生意!”陶有德小心的问道,不是所有的东西,自己都敢碰的。
陆羽把自己方羽商城的事情和模式一说:“这些人都是给人打工的,现在人跳出来自己做,铁定要得罪原来的那些雇主,需要你站个台!”
“多大点事情,这些人敢跳出来,铁定都是没有签合同或者合同快要到期的,没事,这事情我给你顶了!”陶有德拍着胸脯说道。
“好,有陶执事这话,我就放心了,以后商城有您的一成干股,前三年我不收租,三年以后,您就知道这是一个下金蛋的鸡了!”陆羽心中开心,不仅仅解决了眼下的事情,而且把陶有德拉到了自己的小船上面。
万商城是个庞然大物,这十二个议员是隐藏在庞然大物后面的神秘,陆羽想要查其中一个议员的资料,不可能从外部查,只能从内部查,而陶执事正是这个千里之堤的蚁穴。
人啊,都是见利忘义的,只要把陶有德喂饱了,然后想办法不断的提升他的修为,把他扶上高层,自己就有更多的消息来源。
陆羽现在已经开始计划如何让陶有德平步青云了。
……
带着陶有德,拎着新鲜出炉的几百份万商城的制式租房契约,陆羽回到了方羽商城,一进门,就感觉到几百道充满热烈的目光。
“合同来了,说好了,合同起码二十年一签,要是对自己有信心,可以签一百年,年数越长,后面的租金越高!”陆羽开始说租金规则:“我这里很简单,三年以后,所有的店铺,每平米每天一中品灵石的租金!每三年会有百分之五的递增!就这个规则,你们自己算一算!”
这是直接跟自己的利益息息相关的,下面的人直接算了起来。
一平米一天一灵石,我要一百平米,也就是一天一百,一个月三千,一年……我了个去,只有三万六?
即使算两百平米,也就是七万二,仅仅是现在沿街的那些铺子的三分之一?
一百年的递增,四点六倍,特么的,干了!
“以我一间两百平米的,我租一百年!”梅实几乎是吼出来的,这么便宜的价格,在犹豫,特么的就是傻子了。
于是,陶有德的助手们忙疯了。
四百三十份百份合同,几乎直接租掉了整个万商城,只剩下六楼陆羽要预留给风尘场所的位置。
而其他的位置,在陆羽的协调和重新规划之下,满足了在场所有人的要求。
所有人心中,对这个方大师的评价就是,好人啊,就是傻了点,做散财童子了。
陆羽亏了么?粗算,陆羽只租沿街店铺三分之一的价格,看起来像是亏了。
但是你要这么算,陆羽是租掉了六层,每层三分之一,六层其实是两倍啊。
最主要的是,陆羽把所有的空间都利用了起来。
……
陆羽是老早就算好了,陶有德是刚刚开始算,刚刚签了多少面积来着,六万方还是七万方?算他六万方吧,一天一平米一灵石,一天六万,一个月一百八十万,一年两千多万的租金,自己是一成干股。
卧槽,什么事情都不干,自己每年拿两百万中品灵石?
这特么的抵自己两三年的俸禄了。
谁要是敢把这个项目搞黄了,特么的就是断我道路,生死大仇。
……
梅实直接不回得意楼了,因为当时也没有签合同,自己处于感恩也一直没有走,而且那里也没有什么好收拾的,索性就不回去了,用身上仅有的一点点灵石,去买了性价比最高的铁木座椅,然后把厨房布置了一下。
“接下来一个月,不能修炼了,等开业吧!”梅实,用自己最后的灵石,换来了几百份食材,一共两万多灵石的存款,瞬间清洁溜溜。
和梅实一样的人很多,绝大多数人,也直接不回去了,自己动手,开始布置自己的店铺。
梅实布置完了店铺,掏出刚刚到手的合同,看了又看,这是自己的身家性命啊,自己的崛起之路,将来要买几百个打手,回去大周报仇,那些什么家族,什么官员,一个个都要打死。
哦不,买打手太大费周章了,用灵石,雇佣杀手,一个个人头割回来……
……
方羽广场,在紧张的筹备着开业的事宜,陆羽想到了应该没问题,但是想不到会这么顺利,第一次就直接招满了。
“好惨,是不是我店铺的面积画的太大了,应该再分割小一点,我觉得还可以再多招个几十个,价格也可以再提一下!”陆羽觉得自己亏了。
一天六百上品灵石,一年就是二十万上品灵石,也就是三两仙材,按照自己这胸口的家伙这进度,估摸着要几十年才凑够仙材啊,自己等不及这么久,看来得想想其他的办法。
“掌柜的,我叫郝禅,不叫好惨!”郝禅继续提醒到:“我刚刚算了一下,这收益,吓死我了!不过到时候您给我开多少工资啊?”
“看你自己的本事了,”陆羽丢出去几本地球上的经济学原理:“先把这几本书给我看懂了!看懂了,就可以加工钱了!”
陆羽招呼两个大块头过来:“阿四,阿五!”
两个人沉默的走到了陆羽的面前,一脸严肃和木然。
“别那么严肃,来笑一笑!”陆羽呲牙,结果发现这两人不为所动:“哎,真是无趣啊,你们两个先去看大门吧,最近估计会有人来闹事,凡是来闹事的一律赶出去,要是赶不出去,就呼叫城卫军!”
“是!”两人相拥去了,乖乖的站在大门口,警惕的看着来来往往的行人。
没开业,暂时也没有陆大爷的用武之地,陆羽交待了郝禅做一些事情,就回了一楼自己留出来的商铺,这是方陆修理铺的新址,也是整个商场的监控中心。
翻出来对着那个采药团驻地的摄像头的影像资料,陆羽开始分析。