第四百九十九章 新商业模式
时间一晃，二十来天过去了，整个地皮已经在郝禅的监工下，焕然一新，一座整体六层楼的建筑拔地而起，唯一美中不足的是，凹字型的中间有一个采药团的驻地，不过这也无所谓了。
陆羽在隐蔽的角落安装了几十个监控摄像头，带各种功能的，360度全方位无死角的对着这个驻地。
这个建筑整体要接近七八万方，饶是陆羽自己在里面绕圈子，都感觉到太大了，这产业有点难搞啊，当然，这是难不倒陆羽的，地球上的房地产套路妥妥的拿过来用。
万商城的地契很贵，贵的有点买不起，而没有店面的人，就不能在万商城开店，这是万商城的规矩。
所以，也就有了在万商城租人家的店面开店的，但是那昂贵的租金也是让人望而却步的理由。
作为一个脑子里面装满了想法的地球人，陆羽已经把目标盯上了这些在万商城打拼，但是一时间买不起地契的家伙了。
地球上的商业分层次和进化过程的，从住宅社区街边店到商业步行街，再到百货商场专卖店，然后是商业综合体。
万商城这种只能算处于较为低端的商业步行街阶段，只是由于需求量大，大家的生意还都过得去，即使是像珍宝阁，修真超市，也仅仅是处于百货商场阶段，相对还是低端的。
如果有一个商业综合体出现在这种有大量需求的地方，陆羽相信，生意肯定会更好。
一份联合经营的招商策略，在路上就已经写好，现在正式拿出来丢给了郝禅：“去，先看看这个，然后去找那些在这里租店铺经营的商家，探探口风！”
“啊，掌柜的，这么大的地方你不自己经营，找别人来租店铺啊？”郝禅粗粗一看，大惊：“这么大的店，谁来租啊，租金没人吃的消！有这钱，老早自己买地皮了！”
“笨，你先给我仔细仔细再仔细的好好看看这个策略，别给我弄丢了啊，本掌柜花了好久写出来的！”陆羽拍了拍郝禅的肩膀：“我先出去一下，回来我再考考你的理解力，要是理解力实在不行，你就继续做打瞌睡的前台吧！”
陆羽走了，留下了苦思冥想的郝禅同志。
……
陆羽的目标，珍宝阁，这次陆羽要弄一次大的，上次换了一块，自己手里还有四块，装模作样的回了一趟大唐，算是去进货去了。
凭着自己的银卡vip，直接让人招来了万风华，万风华的表情像是看到了财神一样：“哎呀，方大师，大驾光临，这是有什么需要啊！”
“大生意，比上次的生意还要大几倍！”陆羽小声说道，也是一个信号，和上次的生意一样，但是量大了很多。
万风华的脸色一喜，上次自己吃了大几十万中品灵石的提成，要是这次再来一次，不仅仅提成更加可观，这一个阶段的交易份额估计自己可以提前完成了。
说不定还能在主管面前留下一个更好的印象，业务员也是有考核的啊。
进入了贵宾厅，陆羽也不客气，直接从储物戒指之中掏出了那个盒子，上次是直接踹在怀里跑来的，生怕被抢了，这次四块，还是在储物戒指之中。
四块不同品相，不同属性的仙材就这样躺在桌子上，万风华上手检查了一下，和上次的一样，都是上品。
“这次是卖还是换？”万风华还是再确定下。
“换！还是要上次那两种材料！”陆羽说到，上次修复的时候，两块材料可以用到的地方很多，陆羽最终选择了两处能够彻底修好的部位，这次陆羽想看看，能不能把核心的灵炉修复完毕，毕竟是差不多六七斤的材料了。
一旦灵炉能够修复完毕，陆羽在这个吃人的万商城就有更大的活动空间了。
一个隐藏在暗处的仙人，就问你怕不怕。
……
完成了交易，陆羽回了店铺，此时已经过去一个多小时了，郝禅真兴奋的在新店门口走来走去，看到陆羽回来，赶紧冲了上来：“掌柜的，这方案太牛逼了，这样子做，我们可以聚拢大量的人气，即使每个人都收一点点租金，也足够我们赚大钱了，哈哈哈，掌柜的真厉害……”
“不是我们，是我！”陆羽指了指自己：“这店都是我个人的，和上头没有关系，还有，既然看懂了，就给我办事情！”
“第一步做什么？”郝禅显然对于商业这块完全不懂。
“打广告！”陆羽没好气的说到。
陆羽不仅仅想在这里挣钱，还想搞点大事出来，特别是在这种人吃人，力量为王的地方，可以肆无忌惮的训练一帮自己的班底出来。
……
一份大大的广告挂到了六楼的顶上，按照大家的视力来看，几千米之外都能看的清清楚楚——上面就几个大字《方羽广场，商铺免费》。
同时地面，陆羽也雇佣了一些人发传单，就是招商政策，方羽广场，也就是陆羽新造的商铺，分割出来了大概五六百间商铺，最大的区域有五千平米，最小的店铺只有五十平米，陆羽对此作了详细的规划。
而且所有的店铺，前三年可以免租使用，后期采用灵活的租金形式，可以按照销售额的百分之五提成，也可以按照固定额谈租金，这条件，和把商铺免费送人没有什么区别。
吓人的优惠一下子吸引了周围所有人的目光，但是绝大多数人都在观望，因为大家都第一次见到这样的商业模式，天上也没有掉馅饼的事情，大家要看看里面有什么猫腻，别到时候上当受骗。
轰轰烈烈的前期造势开始了，陆羽暂时让郝禅同志先顶一下，自己去买人。
没错，就是买人，万商城啥都有的卖，包括人，也就是战俘变成的奴隶，而负责奴隶交易的，是十二商会之一的——万商竞技场。
陆羽自己手里现金灵石不是很多了，还有几万上品灵石，也不知道能不能买到有潜力的好货色。
陆羽在隐蔽的角落安装了几十个监控摄像头，带各种功能的，360度全方位无死角的对着这个驻地。
这个建筑整体要接近七八万方，饶是陆羽自己在里面绕圈子，都感觉到太大了，这产业有点难搞啊，当然，这是难不倒陆羽的，地球上的房地产套路妥妥的拿过来用。
万商城的地契很贵，贵的有点买不起，而没有店面的人，就不能在万商城开店，这是万商城的规矩。
所以，也就有了在万商城租人家的店面开店的，但是那昂贵的租金也是让人望而却步的理由。
作为一个脑子里面装满了想法的地球人，陆羽已经把目标盯上了这些在万商城打拼，但是一时间买不起地契的家伙了。
地球上的商业分层次和进化过程的，从住宅社区街边店到商业步行街，再到百货商场专卖店，然后是商业综合体。
万商城这种只能算处于较为低端的商业步行街阶段，只是由于需求量大，大家的生意还都过得去，即使是像珍宝阁，修真超市，也仅仅是处于百货商场阶段，相对还是低端的。
如果有一个商业综合体出现在这种有大量需求的地方，陆羽相信，生意肯定会更好。
一份联合经营的招商策略，在路上就已经写好，现在正式拿出来丢给了郝禅：“去，先看看这个，然后去找那些在这里租店铺经营的商家，探探口风！”
“啊，掌柜的，这么大的地方你不自己经营，找别人来租店铺啊？”郝禅粗粗一看，大惊：“这么大的店，谁来租啊，租金没人吃的消！有这钱，老早自己买地皮了！”
“笨，你先给我仔细仔细再仔细的好好看看这个策略，别给我弄丢了啊，本掌柜花了好久写出来的！”陆羽拍了拍郝禅的肩膀：“我先出去一下，回来我再考考你的理解力，要是理解力实在不行，你就继续做打瞌睡的前台吧！”
陆羽走了，留下了苦思冥想的郝禅同志。
……
陆羽的目标，珍宝阁，这次陆羽要弄一次大的，上次换了一块，自己手里还有四块，装模作样的回了一趟大唐，算是去进货去了。
凭着自己的银卡vip，直接让人招来了万风华，万风华的表情像是看到了财神一样：“哎呀，方大师，大驾光临，这是有什么需要啊！”
“大生意，比上次的生意还要大几倍！”陆羽小声说道，也是一个信号，和上次的生意一样，但是量大了很多。
万风华的脸色一喜，上次自己吃了大几十万中品灵石的提成，要是这次再来一次，不仅仅提成更加可观，这一个阶段的交易份额估计自己可以提前完成了。
说不定还能在主管面前留下一个更好的印象，业务员也是有考核的啊。
进入了贵宾厅，陆羽也不客气，直接从储物戒指之中掏出了那个盒子，上次是直接踹在怀里跑来的，生怕被抢了，这次四块，还是在储物戒指之中。
四块不同品相，不同属性的仙材就这样躺在桌子上，万风华上手检查了一下，和上次的一样，都是上品。
“这次是卖还是换？”万风华还是再确定下。
“换！还是要上次那两种材料！”陆羽说到，上次修复的时候，两块材料可以用到的地方很多，陆羽最终选择了两处能够彻底修好的部位，这次陆羽想看看，能不能把核心的灵炉修复完毕，毕竟是差不多六七斤的材料了。
一旦灵炉能够修复完毕，陆羽在这个吃人的万商城就有更大的活动空间了。
一个隐藏在暗处的仙人，就问你怕不怕。
……
完成了交易，陆羽回了店铺，此时已经过去一个多小时了，郝禅真兴奋的在新店门口走来走去，看到陆羽回来，赶紧冲了上来：“掌柜的，这方案太牛逼了，这样子做，我们可以聚拢大量的人气，即使每个人都收一点点租金，也足够我们赚大钱了，哈哈哈，掌柜的真厉害……”
“不是我们，是我！”陆羽指了指自己：“这店都是我个人的，和上头没有关系，还有，既然看懂了，就给我办事情！”
“第一步做什么？”郝禅显然对于商业这块完全不懂。
“打广告！”陆羽没好气的说到。
陆羽不仅仅想在这里挣钱，还想搞点大事出来，特别是在这种人吃人，力量为王的地方，可以肆无忌惮的训练一帮自己的班底出来。
……
一份大大的广告挂到了六楼的顶上，按照大家的视力来看，几千米之外都能看的清清楚楚——上面就几个大字《方羽广场，商铺免费》。
同时地面，陆羽也雇佣了一些人发传单，就是招商政策，方羽广场，也就是陆羽新造的商铺，分割出来了大概五六百间商铺，最大的区域有五千平米，最小的店铺只有五十平米，陆羽对此作了详细的规划。
而且所有的店铺，前三年可以免租使用，后期采用灵活的租金形式，可以按照销售额的百分之五提成，也可以按照固定额谈租金，这条件，和把商铺免费送人没有什么区别。
吓人的优惠一下子吸引了周围所有人的目光，但是绝大多数人都在观望，因为大家都第一次见到这样的商业模式，天上也没有掉馅饼的事情，大家要看看里面有什么猫腻，别到时候上当受骗。
轰轰烈烈的前期造势开始了，陆羽暂时让郝禅同志先顶一下，自己去买人。
没错，就是买人，万商城啥都有的卖，包括人，也就是战俘变成的奴隶，而负责奴隶交易的，是十二商会之一的——万商竞技场。
陆羽自己手里现金灵石不是很多了，还有几万上品灵石，也不知道能不能买到有潜力的好货色。