第三十一章 帝国中心，青月湾
“老弟这是看上这块地了？”
徐大福像是看怪物一样看着李牧，很有一种佩服的神色在眼里。
李牧看着手里的资料，点点头道：“嗯，这块地足够大，价钱看上去也很便宜。”
地块编号19。
地名，青月湾。
位于滨海市郊区，比邻滨海市高速公路，距离市区，东海省省会国际机场约一个小时左右的路程。
地块成内凹方块形，面海横宽2000米，长3000米，面海方向成半月湾形状，两边成犄角状深入海中。
因此，该地块拥有一段1000多米的私密海滩。
总面积为：600万平米（约9009亩）
该地块起拍价：6亿。
看到地块的起拍价，李牧到没有太大的想法，价格在他的承受范围内。
“这.......。”
徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是说你品味独特，还是说你眼光独到，看上的东西都这么特别。”
李牧疑惑道：“老哥，这块地难道也有问题，死过人？”
不过，转念一想也不对。
19号地块，青月湾的面积高达六百万平米，有人在这里自杀不足为奇，又不是一套房子，屋里有人死过会招来晦气。
徐大福摇头道：“不是死人的问题，搞开发的，征地，那次没有遇到迁坟的问题。”
接着，他指着李牧看上的19号青月湾地块，说道：“老弟，这块地已经流拍、降价五六次了，最初的起拍价是十几亿。”
李牧不解道：“流拍，为什么？”
徐大福拿着手中的拍卖资料，翻出有关于19号青月湾地块的介绍，讲解道：“这19号青月湾地块位置太偏僻，周围荒无人烟，只有在这个位置的上方有一条市级高速公路通过。”
这倒符合李牧的要求。
不过，他还是有些不解道：“那也不至于流拍啊。”
“嘿嘿.....。”
徐大福笑了两声，说道：“以前倒不至于，现在就只能流拍，以前银行可以无节制的给地产放贷，地产商也可以无节制的哄抬地价，不用去在乎房子的价格，以及卖不卖的出去的问题，到时候都有银行兜底。”
“可是现在不行了，国家对银行放贷进行管控，地产商很难拿到银行的贷款，手里没有银行的资金，我们这些地产商自然要谨慎拿地了。”
指了指李牧看上的19号青月湾地块。
“尤其是这种没有任何开发价值的，竞拍更会谨慎了。”
也许是话痨的属性发作，徐大福说上瘾了，接着说道：“这块地，不说本身的开发程度很难，整个地块荒草丛生，地下还都是青岩石，覆土没有多厚，加上地上是一个青岩石的半山坡的月牙状小山丘。”
“还有那一千多米的沙滩也不过是个噱头，根本不能称之为沙滩，说是青石子滩差不多。”
“还有就是，由于国家政策，提倡环保，绿水青山就是金山银山的政策导向，原先19号青月湾地块的填海批文已经撤销了。”
“如此一来，19号青月湾地块，除了地块很大以外，已经没有了任何开发的价值了。”
“除非，滨海市现在能够将所有的配套设施建设到这里，不过，应该不可能，以现在的政策，要十年以后去了。”
最后，徐大福惋惜了一下。
听完长篇大论，李牧刚想要说话，拍卖师落锤的声音，吸引了他的目光。
“恭喜23号先生拍得18号地块。”
“接下来，将要拍卖的是19号青月湾地块，该地块的内容，想必也不用我说了，在场的大家都知道，也免得我浪费口舌，为了省时间，现在开拍。”
“起拍价6亿，每次加价不得少于一百万。”
19号青月湾地块开拍，李牧毫不犹豫的举起了手上的号码牌，第一次参与了竞拍。
示意拍卖师。
放下号牌。
想想，这样举一下，六亿一千万就没了。
李牧的内心还是有些亢奋的。
徐大福看到李牧举牌，吃惊道：“老弟，合着我刚才都白说了，你怎么还要竞拍这块地，这块地没用的。”
李牧回头笑道：“老哥没事，这块地正适合我。”
徐大福盯着李牧看了一会，小声问道：“老弟，是不是有什么内幕消息，告诉老哥一下，放心，这块地老哥不跟你争。”
李牧摇了摇头，笑而不语，他并不想解释什么。
拍卖师看到竟然有人竞拍19号青月湾地块，眼睛一亮，也不管是不是失误举牌，为了加快拍卖，不让人有反悔的机会。
连忙一手拿着木锤，一手伸出示意。
“13号加价一千万，还有没有人加价？”
......
“六亿一千万一次。”
“六亿一千万两次。”
“六亿一千万三次。”
......
“啪。”
“成交，恭喜13号先生，喜得19号青月湾地块。”
......
19号青月湾地块落锤。
徐大福对李牧说道：“老弟，不管怎么说，老哥还是要恭喜你拿到这块地，如果真的有什么好事情，可不要忘了老哥。”
到现在他还想着，李牧是不是有什么内幕消息，才会毫不犹豫的拍下19号青月湾地块。
这块对开发商来说，属于鸡肋的地块。
19号青月湾地块拿下，李牧放下心来，听到徐大福的话，稍微想了一下，说道：“老哥，没准我还真的有事要求你的万福地产。”
地拿下了，他总不能自己亲自去找人建房。
不说有没有时间。
单是他现在的情况，也不可能去为了一个住处，在本位面浪费太多的时间，不划算。
而眼前这位徐大福是万福地产的董事长，在土地开发、建设上，应该足够专业，可以帮他建造出一个满意的住处。
让万福地产为他建造住处，无外乎就是多花一些钱。
对李牧来说，一切能够用钱解决的问题，就不是问题。
徐大福一喜，问道：“老弟尽管说，老哥一定帮你。”
“我想请老哥的万福地产在青月湾上建一座庄园别墅，作为我的住处。”李牧将他的想法说了出来。
徐大福一惊，叹道：“没想到老弟如此豪气，拍下这么大一块地，竟然就是为了建一个住处，老哥服了。”
李牧问道：“那老哥同意了？”
徐大福点头。
......
一时间，一副青月湾庄园别墅在李牧的脑海里缓缓展现，作为他今后在本位面的帝国中心。
......
徐大福像是看怪物一样看着李牧，很有一种佩服的神色在眼里。
李牧看着手里的资料，点点头道：“嗯，这块地足够大，价钱看上去也很便宜。”
地块编号19。
地名，青月湾。
位于滨海市郊区，比邻滨海市高速公路，距离市区，东海省省会国际机场约一个小时左右的路程。
地块成内凹方块形，面海横宽2000米，长3000米，面海方向成半月湾形状，两边成犄角状深入海中。
因此，该地块拥有一段1000多米的私密海滩。
总面积为：600万平米（约9009亩）
该地块起拍价：6亿。
看到地块的起拍价，李牧到没有太大的想法，价格在他的承受范围内。
“这.......。”
徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是说你品味独特，还是说你眼光独到，看上的东西都这么特别。”
李牧疑惑道：“老哥，这块地难道也有问题，死过人？”
不过，转念一想也不对。
19号地块，青月湾的面积高达六百万平米，有人在这里自杀不足为奇，又不是一套房子，屋里有人死过会招来晦气。
徐大福摇头道：“不是死人的问题，搞开发的，征地，那次没有遇到迁坟的问题。”
接着，他指着李牧看上的19号青月湾地块，说道：“老弟，这块地已经流拍、降价五六次了，最初的起拍价是十几亿。”
李牧不解道：“流拍，为什么？”
徐大福拿着手中的拍卖资料，翻出有关于19号青月湾地块的介绍，讲解道：“这19号青月湾地块位置太偏僻，周围荒无人烟，只有在这个位置的上方有一条市级高速公路通过。”
这倒符合李牧的要求。
不过，他还是有些不解道：“那也不至于流拍啊。”
“嘿嘿.....。”
徐大福笑了两声，说道：“以前倒不至于，现在就只能流拍，以前银行可以无节制的给地产放贷，地产商也可以无节制的哄抬地价，不用去在乎房子的价格，以及卖不卖的出去的问题，到时候都有银行兜底。”
“可是现在不行了，国家对银行放贷进行管控，地产商很难拿到银行的贷款，手里没有银行的资金，我们这些地产商自然要谨慎拿地了。”
指了指李牧看上的19号青月湾地块。
“尤其是这种没有任何开发价值的，竞拍更会谨慎了。”
也许是话痨的属性发作，徐大福说上瘾了，接着说道：“这块地，不说本身的开发程度很难，整个地块荒草丛生，地下还都是青岩石，覆土没有多厚，加上地上是一个青岩石的半山坡的月牙状小山丘。”
“还有那一千多米的沙滩也不过是个噱头，根本不能称之为沙滩，说是青石子滩差不多。”
“还有就是，由于国家政策，提倡环保，绿水青山就是金山银山的政策导向，原先19号青月湾地块的填海批文已经撤销了。”
“如此一来，19号青月湾地块，除了地块很大以外，已经没有了任何开发的价值了。”
“除非，滨海市现在能够将所有的配套设施建设到这里，不过，应该不可能，以现在的政策，要十年以后去了。”
最后，徐大福惋惜了一下。
听完长篇大论，李牧刚想要说话，拍卖师落锤的声音，吸引了他的目光。
“恭喜23号先生拍得18号地块。”
“接下来，将要拍卖的是19号青月湾地块，该地块的内容，想必也不用我说了，在场的大家都知道，也免得我浪费口舌，为了省时间，现在开拍。”
“起拍价6亿，每次加价不得少于一百万。”
19号青月湾地块开拍，李牧毫不犹豫的举起了手上的号码牌，第一次参与了竞拍。
示意拍卖师。
放下号牌。
想想，这样举一下，六亿一千万就没了。
李牧的内心还是有些亢奋的。
徐大福看到李牧举牌，吃惊道：“老弟，合着我刚才都白说了，你怎么还要竞拍这块地，这块地没用的。”
李牧回头笑道：“老哥没事，这块地正适合我。”
徐大福盯着李牧看了一会，小声问道：“老弟，是不是有什么内幕消息，告诉老哥一下，放心，这块地老哥不跟你争。”
李牧摇了摇头，笑而不语，他并不想解释什么。
拍卖师看到竟然有人竞拍19号青月湾地块，眼睛一亮，也不管是不是失误举牌，为了加快拍卖，不让人有反悔的机会。
连忙一手拿着木锤，一手伸出示意。
“13号加价一千万，还有没有人加价？”
......
“六亿一千万一次。”
“六亿一千万两次。”
“六亿一千万三次。”
......
“啪。”
“成交，恭喜13号先生，喜得19号青月湾地块。”
......
19号青月湾地块落锤。
徐大福对李牧说道：“老弟，不管怎么说，老哥还是要恭喜你拿到这块地，如果真的有什么好事情，可不要忘了老哥。”
到现在他还想着，李牧是不是有什么内幕消息，才会毫不犹豫的拍下19号青月湾地块。
这块对开发商来说，属于鸡肋的地块。
19号青月湾地块拿下，李牧放下心来，听到徐大福的话，稍微想了一下，说道：“老哥，没准我还真的有事要求你的万福地产。”
地拿下了，他总不能自己亲自去找人建房。
不说有没有时间。
单是他现在的情况，也不可能去为了一个住处，在本位面浪费太多的时间，不划算。
而眼前这位徐大福是万福地产的董事长，在土地开发、建设上，应该足够专业，可以帮他建造出一个满意的住处。
让万福地产为他建造住处，无外乎就是多花一些钱。
对李牧来说，一切能够用钱解决的问题，就不是问题。
徐大福一喜，问道：“老弟尽管说，老哥一定帮你。”
“我想请老哥的万福地产在青月湾上建一座庄园别墅，作为我的住处。”李牧将他的想法说了出来。
徐大福一惊，叹道：“没想到老弟如此豪气，拍下这么大一块地，竟然就是为了建一个住处，老哥服了。”
李牧问道：“那老哥同意了？”
徐大福点头。
......
一时间，一副青月湾庄园别墅在李牧的脑海里缓缓展现，作为他今后在本位面的帝国中心。
......