第一百七十九章 走偏的发展方向
在八十年代的改革大潮中，曾经有一目光敏锐的新青年，他是乡下郊区里出来的金凤凰，学成归来的时候恰好遇到了大发展、大开放的机遇。
为了报道父老乡亲的期望，也为了自己所学所谋能够有所作为，他卖掉了家里的田地、平方，带着全部的积蓄开始创业。
和大多数创业约等于破产的菜鸟不同，他不仅有野心还有能力、眼光，瞄准是国外最新技术的市场应用，国内外反复跑把技术拿下来，用了本地的廉价工业用地、廉价劳动力为成本，空手套白狼般的把厂房弄出来了。
然后为了跑市场，他不辞辛苦全国到处跑，相关部门的门槛都踏破了，最终从零开始打开了市场。
他的资产成功成为三级跳，其事迹在同级生、留学生中成为传说，被人更是获得了一大堆荣誉，终于，功成名就的他返回了家乡，然后打算给老乡们、亲戚们做点什么，比如修修路、建一个希望小学什么的。
不管他是不是有着锦衣夜游不就白辛苦了，人活着就是要装逼的想法，但做点慈善好事怎么都比什么都不做来的强，当他回到了家乡，刚刚说明了来意，却发现…………
“………怎么村里每个人都这么富有。”
然后他就惊讶的发现，这些年大拆迁大建设，村里拿着拆迁款就地做了集体房地产生意，然后人人都分了房，恰好最近十年楼市暴增………
“………都比我有钱？我什么都不做就是比现在还赚得多？我这十年辛苦到底为什么？”
很荒诞的一个故事，但却发生了不止一次。
在某些特别地区，房地产、拆迁的利润，恐怕已经超过了抢劫和贩.毒，真的比抢钱还快了。
尤其是某个郊区被化作城区，从乡镇经历城中村改造、拆迁规划重做，一片土地从农业的荒地经过各种程序，最终变成了城内的建设用地的时候，那产生的利润真的和点石成金没有区别了。
一个乡村，在人口稀缺的时候，土地根本不值钱，这个时候大肆收购的话，等这座城市真的做起来了，从小乡村变成了大都市，那土地、建筑物的价格，十倍、百倍都是可以预期的。
这样的事情，在地球文明的近代大概只能发生一、两次，机遇错过了就没有了。
但在安索雷恩，由于艾希人最喜欢做的就是把小村落经营成大型人口聚集地，这样的事情大概也是经常性发生。
没吃过猪肉也见过猪跑，所以在新冬妮娅城草建的时候，各大教会最上心的事情可不是什么去招揽新的本地住户、做基建，而是…….到处圈地。
之前提过，现代教会也一般不会选择那些典型教堂式建筑，公司化的他们很自然的选择了高楼大厦。
商铺、写字楼、工业用舱房，甚至包括大型公益设施{广场}周边的附属设施{超市、健身房}，都成为了第一轮原始资本争夺的重点。
黎明广场，是新冬妮娅城的核心区，大多数教会的本部都在其周遭，这里也就很自然的成为了市中心的市中心。
本来，当时小家小口的游戏教会本来就穷，大部分精力又投入了招募人员和扩充教会实业上，是必然会错过这场盛宴的。
但之前有一段动荡期，元老级的战神007更是因此退出了整个冬妮娅城联盟，当时形势太乱了，他留下的资产其他教会根本不想要，就被游戏教会全部吞下了了。
紧靠着黎明广场的胜利大厦，大概就是这份破产大蛋糕中最值钱的一份。
游戏教会不仅把本部、教刊编辑部、培训机构等等部门一股脑的丢在这里了，还把下面空出去的几层做了百货、店铺，中间的几层空的做了房地产和租户，生意还赚的不得了。
“…….这个季度的报表出来了，算了一下，我们的第一支柱产业依旧是娱乐产业，尤其是虚拟世界的相关系统，由于我们的产能还跟不上，黑市二道贩子、黄牛党都已经炒到了十倍价位，所有我们偷偷的投放了一批七倍价位的新货进黑市，然后瞬间脱销………..”
罗夏无语了，眼前的财务人员也真的做的出来啊，这没良心没脸皮还一脸坦然的模样，真是……..专业啊。
是的，专业，罗夏觉得这没什么不好，能赚钱为啥不赚，这里是无主之地安索雷恩，可不是艾希的无罪圣城迪芬德。
“………我知道我这做的稍微过了点，但作为一个商人，错过这种抢钱的机会我大概会失眠一个月。可是即使这样不折手段，即使我们的支柱产业始终是娱乐业，上季度最赚钱的利润点，依旧是…....房地产，这一个季度下来，我们的胜利大厦的市场估价又上涨了76%，其额外增益和固定资产升值加起来，让我们的游戏教会的总资产上浮了21%。嗯，很惭愧，我们什么都不做等房地产升值，大概依旧比我们拿命去拼赚的多”
报表上的数字罗夏看的不是太懂，但纯利润带来的收益还是能够理解的，面对一脸苦笑的财务人员，罗夏本人也不知道该如何应对了。
这么好的市场形势，若是真正的商人和企业的话，还做什么降临者和野外开荒，所有资产直接拿来炒房多好。
事实上，某个时期的地球还真出现过这种情况，企业一股脑的涌入了房地产市场，造成了更加畸形的房产市场热。
现在的新冬妮娅城实际上也出现了同样的情况，不少中小型教会本来就对无人区的开荒没有什么兴趣，现在更是把主要精力投入到了地产买卖、产业经营上来。
这显然不是什么健康的市场运作模式，现在已经有不少西摩人在各种场合抱怨房产太贵，赚的钱连租都开始租不起了。
“算了，这种事关整个环境的大事还是给大人物去处理吧。”
但罗夏已经忘记了，从前几天赢下那场对决起，在大部分新冬妮娅城人眼中，他也算是大人物了，而麻烦已经找上门了。
为了报道父老乡亲的期望，也为了自己所学所谋能够有所作为，他卖掉了家里的田地、平方，带着全部的积蓄开始创业。
和大多数创业约等于破产的菜鸟不同，他不仅有野心还有能力、眼光，瞄准是国外最新技术的市场应用，国内外反复跑把技术拿下来，用了本地的廉价工业用地、廉价劳动力为成本，空手套白狼般的把厂房弄出来了。
然后为了跑市场，他不辞辛苦全国到处跑，相关部门的门槛都踏破了，最终从零开始打开了市场。
他的资产成功成为三级跳，其事迹在同级生、留学生中成为传说，被人更是获得了一大堆荣誉，终于，功成名就的他返回了家乡，然后打算给老乡们、亲戚们做点什么，比如修修路、建一个希望小学什么的。
不管他是不是有着锦衣夜游不就白辛苦了，人活着就是要装逼的想法，但做点慈善好事怎么都比什么都不做来的强，当他回到了家乡，刚刚说明了来意，却发现…………
“………怎么村里每个人都这么富有。”
然后他就惊讶的发现，这些年大拆迁大建设，村里拿着拆迁款就地做了集体房地产生意，然后人人都分了房，恰好最近十年楼市暴增………
“………都比我有钱？我什么都不做就是比现在还赚得多？我这十年辛苦到底为什么？”
很荒诞的一个故事，但却发生了不止一次。
在某些特别地区，房地产、拆迁的利润，恐怕已经超过了抢劫和贩.毒，真的比抢钱还快了。
尤其是某个郊区被化作城区，从乡镇经历城中村改造、拆迁规划重做，一片土地从农业的荒地经过各种程序，最终变成了城内的建设用地的时候，那产生的利润真的和点石成金没有区别了。
一个乡村，在人口稀缺的时候，土地根本不值钱，这个时候大肆收购的话，等这座城市真的做起来了，从小乡村变成了大都市，那土地、建筑物的价格，十倍、百倍都是可以预期的。
这样的事情，在地球文明的近代大概只能发生一、两次，机遇错过了就没有了。
但在安索雷恩，由于艾希人最喜欢做的就是把小村落经营成大型人口聚集地，这样的事情大概也是经常性发生。
没吃过猪肉也见过猪跑，所以在新冬妮娅城草建的时候，各大教会最上心的事情可不是什么去招揽新的本地住户、做基建，而是…….到处圈地。
之前提过，现代教会也一般不会选择那些典型教堂式建筑，公司化的他们很自然的选择了高楼大厦。
商铺、写字楼、工业用舱房，甚至包括大型公益设施{广场}周边的附属设施{超市、健身房}，都成为了第一轮原始资本争夺的重点。
黎明广场，是新冬妮娅城的核心区，大多数教会的本部都在其周遭，这里也就很自然的成为了市中心的市中心。
本来，当时小家小口的游戏教会本来就穷，大部分精力又投入了招募人员和扩充教会实业上，是必然会错过这场盛宴的。
但之前有一段动荡期，元老级的战神007更是因此退出了整个冬妮娅城联盟，当时形势太乱了，他留下的资产其他教会根本不想要，就被游戏教会全部吞下了了。
紧靠着黎明广场的胜利大厦，大概就是这份破产大蛋糕中最值钱的一份。
游戏教会不仅把本部、教刊编辑部、培训机构等等部门一股脑的丢在这里了，还把下面空出去的几层做了百货、店铺，中间的几层空的做了房地产和租户，生意还赚的不得了。
“…….这个季度的报表出来了，算了一下，我们的第一支柱产业依旧是娱乐产业，尤其是虚拟世界的相关系统，由于我们的产能还跟不上，黑市二道贩子、黄牛党都已经炒到了十倍价位，所有我们偷偷的投放了一批七倍价位的新货进黑市，然后瞬间脱销………..”
罗夏无语了，眼前的财务人员也真的做的出来啊，这没良心没脸皮还一脸坦然的模样，真是……..专业啊。
是的，专业，罗夏觉得这没什么不好，能赚钱为啥不赚，这里是无主之地安索雷恩，可不是艾希的无罪圣城迪芬德。
“………我知道我这做的稍微过了点，但作为一个商人，错过这种抢钱的机会我大概会失眠一个月。可是即使这样不折手段，即使我们的支柱产业始终是娱乐业，上季度最赚钱的利润点，依旧是…....房地产，这一个季度下来，我们的胜利大厦的市场估价又上涨了76%，其额外增益和固定资产升值加起来，让我们的游戏教会的总资产上浮了21%。嗯，很惭愧，我们什么都不做等房地产升值，大概依旧比我们拿命去拼赚的多”
报表上的数字罗夏看的不是太懂，但纯利润带来的收益还是能够理解的，面对一脸苦笑的财务人员，罗夏本人也不知道该如何应对了。
这么好的市场形势，若是真正的商人和企业的话，还做什么降临者和野外开荒，所有资产直接拿来炒房多好。
事实上，某个时期的地球还真出现过这种情况，企业一股脑的涌入了房地产市场，造成了更加畸形的房产市场热。
现在的新冬妮娅城实际上也出现了同样的情况，不少中小型教会本来就对无人区的开荒没有什么兴趣，现在更是把主要精力投入到了地产买卖、产业经营上来。
这显然不是什么健康的市场运作模式，现在已经有不少西摩人在各种场合抱怨房产太贵，赚的钱连租都开始租不起了。
“算了，这种事关整个环境的大事还是给大人物去处理吧。”
但罗夏已经忘记了，从前几天赢下那场对决起，在大部分新冬妮娅城人眼中，他也算是大人物了，而麻烦已经找上门了。