第1563章 巨蛋体育馆！
就在春节的前几天，内地传来了消息。
殷俊提出的麒麟商业广场模式，已经得到了批准。
不过一开始批准的城市并不是殷俊期待的二十个，而是减少到了4个。
华京、沪海、粤州和临安。
但或许是内地觉得有点不好意思，他们同意殷俊在这四个城市里面，可以一次修建2座麒麟商业广场，而批下的土地，更是夸张的到了500亩上下。
是的。
你没有看错！
全都是500亩的。
都不知道为什么他们会给出这么大的面积。
200-300亩，已经是万达加上了自己的商业住房区的面积了，现在来个500亩，修建10个商业广场也是绰绰有余的！
这500亩土地虽然不是在目前的市中心，但距离市中心的直线距离，绝对不超过10公里。
以20年之后的目光来看，这就是四大城市的市中心了。
要是换成了40年之后……
啧啧
完全就是都市核心cBD区域啊！！
因此对于只开.放四个城市，殷俊是一点意见都没有。
殷俊心里也明白，这是因为他们还有分歧，所以把麒麟广场放在这四个城市里面，作为试点。
毕竟这四个城市都是华国最发达又民风开.放的城市，即便是有什么问题，也不会引起太大的波澜。
少年其实心里是很满意的。
说是提出了在未来十年之中，二十大城市、六十座麒麟商业广场的构想，但以他几十年的经验来看，内地根本不可能一口气全给批下来。
即便殷俊是最有名的爱国华人，是华人的骄傲，是未来的世界首富，也不可能。
思想观念的改变，并不是一朝一夕能成功的。
提出那么多，就是让他们来讨价还价的。
现在能一口气修建8座麒麟广场，当然也是很好的结果了。
等到三五年之后，8座麒麟商业广场运行良好，吸引了大量的人流，带动了大量的农副产品和小工业产品生产流通后，他们自然而然会同意继续推动。
另外，麒麟商业广场带来的效应，也会使得国内的大公司和一些有脑子的人，跟着去学习。
不说他们像是麒麟集团一样，搞那么大的阵仗，但是小型的百货商场、更小一点的杂货便利店，却也肯定会如同雨后春笋一样的冒出来的。
有了这样多的助力，那么商品的生产、农副产品的种植养殖，也都会进入一个繁荣期，从而提前进入跑步前进的发展阶段。
因为这些土地是政.府提供的，所以价格很便宜。
他们也知道了殷俊的习惯，绝对不会接受免费划拨的土地，每次都要付钱购买。
这样其实也好，麒麟集团也算是带了一个好头。
既然人家麒麟集团都每次坚持要付款买土地了，你们这些陆续进来的公司，好意思一毛不拔？
那可是会被人拿来反反复复比较的。
小公司也就算了，唾面自干。
大公司脸上却绝对的挂不住，在很多时候，他们还是很要脸的。
毕竟要脸就是要形象嘛。
平均一亩算下来，价格不过是10万人民币。
比起80年11月，霍健宁在临安谈的1万一亩的土地贵了十倍。
但你考虑到已经过了三年的时间，内地物价什么的都在上涨了，又是这么一大片连着的土地，还是完全的商业用途土地，不是工业用途的，所以总体说来，非常的划算。
要是换成了40年之后的价值来算，简直就是白送！
随便拿出其中一块500亩的土地，价值都得超过500亿！！
现在呢？
殷俊只用付出4亿人民币，便可以得到这么4000亩城市中心精华土地！！！
其实他们有打探过，能不能用美金来付账的。
结果这个事情被乐易铃一口回绝了，半点商量的余地都没有。
开什么玩笑！？
我们已经承诺了在内地的收入，10年都不流出一分钱，全在内地投资做生意、扩大生产了。
现在麒麟集团手里的人民币多得用都用不完，你们还要我们不断的投入外汇，这不是欺负老实人吗？
内地和麒麟集团联系的人员，早就已经摸清了乐总裁的脾气，看到她这么坚决，只能悻悻的作罢。
殷俊知道了以后，也没有去劝乐易铃的意思。
一个人做好事，或者说是一个公司做好事，绝对不能成为人善被人欺的角色。
一定要有自己的原则，不能无限制无底线的去做好事，那样最后害了的绝对是自己。
古往今来，有太多的例子证明这些了。
故而经常有俗语说，“好人不长命”，也是有它的道理。
本来在大家内地买东西，大家都是用人民币付账，偏偏你们要麒麟集团用外汇付款，还是在我们麒麟集团手里握着超过100亿人民币的情况下。
这显然有点过分了。
乐易铃的考量自然就是最正常的。
而且乐女王借机对内地表达了自己的不满。
明明要求20个城市、60座麒麟商业广场，居然减少到了4个城市、8座，这纯粹是伤害了麒麟集团的拳拳之心。
俗话说，会老的孩子有奶吃。
对于现在的内地来说，引进外资加强改.革开.放发展，以经济发展来提高民众的生活水平，提高国家的综合水准，就是最重要的事情。
想要达成这一点，作为眺望内地的香江，就是重中之重。
只有让香江的这些商人作为样板，让外面的华人，让欧美日韩的商人看到了他们的成功，才会蜂拥而至，带来资金和力量，推动内地的发展！
在重中之重的香江，殷俊又是那么出类拔萃的天才，麒麟集团更是香江排名前三的超级大集团，拥有莫大的影响力，是内地绝对不会去得罪的。
更别说殷俊还是出了名的爱国，铁杆的亲近内地。
要是这样的人，都和内地渐行渐远了，那造成的损失可是无法估量的。
没有人能承担得起这样的后果。
听到了乐易铃如此激烈的不满意见，内地非常的重视。
和殷俊商谈这个事情的黄副总，亲自打了电话过来，跟乐易铃解释了半天。
也不知道他们怎么谈的，挂了电话，乐易铃就把殷俊叫了过来，说了一个喜讯。
“什么！？”少年又惊又喜，“他们同意让我们修建巨蛋了？”
前世说起巨蛋，大部分喜欢体育娱乐的人都知道。
它一般指的是日.本东京的读卖巨人队主场体育馆，但同时也是举办篮球、橄榄球、职业摔跤以及演唱会的重要场所。
东京巨蛋可以容纳55000人，整个造型像是一颗巨大的鸡蛋横卧在那里，又因为位置在东京都，所以昵称才叫做东京巨蛋。
后来苔北也修建了一个小型的类似体育馆，也被称为苔北小巨蛋。
在喜欢娱乐的人眼中，巨蛋这样的体育馆，可以做成四面台，正是顶级歌星开演唱会的最佳场所。
东京巨蛋更是无数歌手艺人梦想开演唱会的地方。
比如迈克尔杰克逊、麦当娜、滚石乐队、玛丽亚凯莉、少.女时代等等，都在这里开过演唱会。
日.本本土的巨星以及乐团，也同样是把在这里开演唱会，当成自己的最大梦想。
就跟宝岛的歌手期望在小巨蛋开演唱会、香江的歌手期望在红勘开演唱会是一样的道理。
前世的华国内地，像是这样的专业大型体育馆，却是少之又少。
小的篮球馆倒是有，但只能坐三五千人，又称不上大型演唱会。
以至于很多歌星来华国内地，只能是在足球场临时改建成演唱会场所唱歌。
前世殷俊一直期望内地也有这种专业的演唱会体育馆。
不敢说跟东京巨蛋一样，至少也要比苔北小巨蛋、红勘大一些，能容纳三万人左右最好。
可惜的是，在殷俊穿越之前，这个愿望都没有实现。
因此在麒麟唱片开展了内地攻略、进行了两轮的巡回演唱会之后，殷俊便跟乐易铃提了好几次。
如果在重要的城市，能修建一座大型的体育馆，专门举办体育赛事和演唱会，这可是提高麒麟集团的声望，增加竞争力的好策略。
当时乐易铃没有多说，没想到如今她给了殷俊一个惊喜。
内地对于这种大型的运动赛事和演唱会，实际上管控是很严的。
前两次麒麟唱片的巡回演唱会，内地警.察防备得那叫一个严密。
况且内地根本就没有这种让私人公司修建体育馆的先例，在他们看来，这些东西，都应该由国家来修建，然后控制在国家的手里。
而今乐易铃能把它谈下来，实在是意外之喜。
“其实也没有你想的那么难。”乐易铃看着殷俊高兴，也微笑起来，“第一，他们现在是愧对我们，自然要做出一些补偿；第二个，麒麟集团在重要城市修建巨蛋体育馆，是要花很多钱的，正好拉动经济；第三个，巨蛋也算是一种地标建筑，他们喜欢这些漂亮的东西，能为一个城市增光添彩；第四，之前我们两次巡回演出都很成功，他们对麒麟集团也是放了心。”
殷俊连连的点头，“地址呢？怎么选择？”
花钱他不怕，能让巨蛋修建起来，国内所有的歌手，可都会感激麒麟集团，也是会让麒麟唱片成为国内歌唱行业的龙头的。
想想看，谁开演唱会不愿意在巨蛋里面？
想要在巨蛋开演唱会，你不和麒麟唱片的关系搞好，能进去得了吗？
40年之后，虽然唱片行业进入了最低谷，但演唱会可是越来越多，越来越火爆的啊！
“他们不是麒麟广场批了500亩地吗？每个城市选择一个麒麟广场，旁边修建巨蛋就好。不过在他们批准下一批可以修建麒麟广场的城市之前，我们只能在现有的4个城市修建巨蛋体育馆。”乐易铃胸有成竹的道：“我找人询问过，要修建一座这样的四面台体育馆，差不多100亩土地就够了。到时候巨蛋和麒麟广场相辅相成，可是一个很好的商业热门圈呢！”
“当然！”
少年展颜笑了。
只要商业广场和巨蛋挨在一起，想要不成为城市又一个核心商圈都难。
至于说巨蛋体育馆目前只能修建4个的要求，也并没有多苛刻。
除了超级大城市，其余的一二线城市，还没办法支撑起那么频繁的体育和歌唱赛事啊！
.。文学馆：m.
殷俊提出的麒麟商业广场模式，已经得到了批准。
不过一开始批准的城市并不是殷俊期待的二十个，而是减少到了4个。
华京、沪海、粤州和临安。
但或许是内地觉得有点不好意思，他们同意殷俊在这四个城市里面，可以一次修建2座麒麟商业广场，而批下的土地，更是夸张的到了500亩上下。
是的。
你没有看错！
全都是500亩的。
都不知道为什么他们会给出这么大的面积。
200-300亩，已经是万达加上了自己的商业住房区的面积了，现在来个500亩，修建10个商业广场也是绰绰有余的！
这500亩土地虽然不是在目前的市中心，但距离市中心的直线距离，绝对不超过10公里。
以20年之后的目光来看，这就是四大城市的市中心了。
要是换成了40年之后……
啧啧
完全就是都市核心cBD区域啊！！
因此对于只开.放四个城市，殷俊是一点意见都没有。
殷俊心里也明白，这是因为他们还有分歧，所以把麒麟广场放在这四个城市里面，作为试点。
毕竟这四个城市都是华国最发达又民风开.放的城市，即便是有什么问题，也不会引起太大的波澜。
少年其实心里是很满意的。
说是提出了在未来十年之中，二十大城市、六十座麒麟商业广场的构想，但以他几十年的经验来看，内地根本不可能一口气全给批下来。
即便殷俊是最有名的爱国华人，是华人的骄傲，是未来的世界首富，也不可能。
思想观念的改变，并不是一朝一夕能成功的。
提出那么多，就是让他们来讨价还价的。
现在能一口气修建8座麒麟广场，当然也是很好的结果了。
等到三五年之后，8座麒麟商业广场运行良好，吸引了大量的人流，带动了大量的农副产品和小工业产品生产流通后，他们自然而然会同意继续推动。
另外，麒麟商业广场带来的效应，也会使得国内的大公司和一些有脑子的人，跟着去学习。
不说他们像是麒麟集团一样，搞那么大的阵仗，但是小型的百货商场、更小一点的杂货便利店，却也肯定会如同雨后春笋一样的冒出来的。
有了这样多的助力，那么商品的生产、农副产品的种植养殖，也都会进入一个繁荣期，从而提前进入跑步前进的发展阶段。
因为这些土地是政.府提供的，所以价格很便宜。
他们也知道了殷俊的习惯，绝对不会接受免费划拨的土地，每次都要付钱购买。
这样其实也好，麒麟集团也算是带了一个好头。
既然人家麒麟集团都每次坚持要付款买土地了，你们这些陆续进来的公司，好意思一毛不拔？
那可是会被人拿来反反复复比较的。
小公司也就算了，唾面自干。
大公司脸上却绝对的挂不住，在很多时候，他们还是很要脸的。
毕竟要脸就是要形象嘛。
平均一亩算下来，价格不过是10万人民币。
比起80年11月，霍健宁在临安谈的1万一亩的土地贵了十倍。
但你考虑到已经过了三年的时间，内地物价什么的都在上涨了，又是这么一大片连着的土地，还是完全的商业用途土地，不是工业用途的，所以总体说来，非常的划算。
要是换成了40年之后的价值来算，简直就是白送！
随便拿出其中一块500亩的土地，价值都得超过500亿！！
现在呢？
殷俊只用付出4亿人民币，便可以得到这么4000亩城市中心精华土地！！！
其实他们有打探过，能不能用美金来付账的。
结果这个事情被乐易铃一口回绝了，半点商量的余地都没有。
开什么玩笑！？
我们已经承诺了在内地的收入，10年都不流出一分钱，全在内地投资做生意、扩大生产了。
现在麒麟集团手里的人民币多得用都用不完，你们还要我们不断的投入外汇，这不是欺负老实人吗？
内地和麒麟集团联系的人员，早就已经摸清了乐总裁的脾气，看到她这么坚决，只能悻悻的作罢。
殷俊知道了以后，也没有去劝乐易铃的意思。
一个人做好事，或者说是一个公司做好事，绝对不能成为人善被人欺的角色。
一定要有自己的原则，不能无限制无底线的去做好事，那样最后害了的绝对是自己。
古往今来，有太多的例子证明这些了。
故而经常有俗语说，“好人不长命”，也是有它的道理。
本来在大家内地买东西，大家都是用人民币付账，偏偏你们要麒麟集团用外汇付款，还是在我们麒麟集团手里握着超过100亿人民币的情况下。
这显然有点过分了。
乐易铃的考量自然就是最正常的。
而且乐女王借机对内地表达了自己的不满。
明明要求20个城市、60座麒麟商业广场，居然减少到了4个城市、8座，这纯粹是伤害了麒麟集团的拳拳之心。
俗话说，会老的孩子有奶吃。
对于现在的内地来说，引进外资加强改.革开.放发展，以经济发展来提高民众的生活水平，提高国家的综合水准，就是最重要的事情。
想要达成这一点，作为眺望内地的香江，就是重中之重。
只有让香江的这些商人作为样板，让外面的华人，让欧美日韩的商人看到了他们的成功，才会蜂拥而至，带来资金和力量，推动内地的发展！
在重中之重的香江，殷俊又是那么出类拔萃的天才，麒麟集团更是香江排名前三的超级大集团，拥有莫大的影响力，是内地绝对不会去得罪的。
更别说殷俊还是出了名的爱国，铁杆的亲近内地。
要是这样的人，都和内地渐行渐远了，那造成的损失可是无法估量的。
没有人能承担得起这样的后果。
听到了乐易铃如此激烈的不满意见，内地非常的重视。
和殷俊商谈这个事情的黄副总，亲自打了电话过来，跟乐易铃解释了半天。
也不知道他们怎么谈的，挂了电话，乐易铃就把殷俊叫了过来，说了一个喜讯。
“什么！？”少年又惊又喜，“他们同意让我们修建巨蛋了？”
前世说起巨蛋，大部分喜欢体育娱乐的人都知道。
它一般指的是日.本东京的读卖巨人队主场体育馆，但同时也是举办篮球、橄榄球、职业摔跤以及演唱会的重要场所。
东京巨蛋可以容纳55000人，整个造型像是一颗巨大的鸡蛋横卧在那里，又因为位置在东京都，所以昵称才叫做东京巨蛋。
后来苔北也修建了一个小型的类似体育馆，也被称为苔北小巨蛋。
在喜欢娱乐的人眼中，巨蛋这样的体育馆，可以做成四面台，正是顶级歌星开演唱会的最佳场所。
东京巨蛋更是无数歌手艺人梦想开演唱会的地方。
比如迈克尔杰克逊、麦当娜、滚石乐队、玛丽亚凯莉、少.女时代等等，都在这里开过演唱会。
日.本本土的巨星以及乐团，也同样是把在这里开演唱会，当成自己的最大梦想。
就跟宝岛的歌手期望在小巨蛋开演唱会、香江的歌手期望在红勘开演唱会是一样的道理。
前世的华国内地，像是这样的专业大型体育馆，却是少之又少。
小的篮球馆倒是有，但只能坐三五千人，又称不上大型演唱会。
以至于很多歌星来华国内地，只能是在足球场临时改建成演唱会场所唱歌。
前世殷俊一直期望内地也有这种专业的演唱会体育馆。
不敢说跟东京巨蛋一样，至少也要比苔北小巨蛋、红勘大一些，能容纳三万人左右最好。
可惜的是，在殷俊穿越之前，这个愿望都没有实现。
因此在麒麟唱片开展了内地攻略、进行了两轮的巡回演唱会之后，殷俊便跟乐易铃提了好几次。
如果在重要的城市，能修建一座大型的体育馆，专门举办体育赛事和演唱会，这可是提高麒麟集团的声望，增加竞争力的好策略。
当时乐易铃没有多说，没想到如今她给了殷俊一个惊喜。
内地对于这种大型的运动赛事和演唱会，实际上管控是很严的。
前两次麒麟唱片的巡回演唱会，内地警.察防备得那叫一个严密。
况且内地根本就没有这种让私人公司修建体育馆的先例，在他们看来，这些东西，都应该由国家来修建，然后控制在国家的手里。
而今乐易铃能把它谈下来，实在是意外之喜。
“其实也没有你想的那么难。”乐易铃看着殷俊高兴，也微笑起来，“第一，他们现在是愧对我们，自然要做出一些补偿；第二个，麒麟集团在重要城市修建巨蛋体育馆，是要花很多钱的，正好拉动经济；第三个，巨蛋也算是一种地标建筑，他们喜欢这些漂亮的东西，能为一个城市增光添彩；第四，之前我们两次巡回演出都很成功，他们对麒麟集团也是放了心。”
殷俊连连的点头，“地址呢？怎么选择？”
花钱他不怕，能让巨蛋修建起来，国内所有的歌手，可都会感激麒麟集团，也是会让麒麟唱片成为国内歌唱行业的龙头的。
想想看，谁开演唱会不愿意在巨蛋里面？
想要在巨蛋开演唱会，你不和麒麟唱片的关系搞好，能进去得了吗？
40年之后，虽然唱片行业进入了最低谷，但演唱会可是越来越多，越来越火爆的啊！
“他们不是麒麟广场批了500亩地吗？每个城市选择一个麒麟广场，旁边修建巨蛋就好。不过在他们批准下一批可以修建麒麟广场的城市之前，我们只能在现有的4个城市修建巨蛋体育馆。”乐易铃胸有成竹的道：“我找人询问过，要修建一座这样的四面台体育馆，差不多100亩土地就够了。到时候巨蛋和麒麟广场相辅相成，可是一个很好的商业热门圈呢！”
“当然！”
少年展颜笑了。
只要商业广场和巨蛋挨在一起，想要不成为城市又一个核心商圈都难。
至于说巨蛋体育馆目前只能修建4个的要求，也并没有多苛刻。
除了超级大城市，其余的一二线城市，还没办法支撑起那么频繁的体育和歌唱赛事啊！
.。文学馆：m.