第一百六十九章 违约金
除了这段时间的收入之外，再加上之前公司的资金，现在共有三亿三千多万元!看着账面上的一大串数字，沈阳光恍惚不已，久久未能平静下来。
有了这么多的钱，沈阳光不用说，依旧是打算用到扩大果园的规模上面去，不过现在还不是时候，因为果园中的苹果又要成熟了。
这一百亩的苹果，留下照旧留下十万斤的产量用于酿造苹果酒以外，其余的一百万斤将全部用来出售。
与之前一样，沈阳光一边安排员工们采摘苹果，一边在公众号上面发出金泉苹果即将上市的消息。
由于苹果只是这一处水果成熟，采摘工作比之前四种水果同时成熟要轻松很多，沈阳光便没有过去帮忙，来到苹果园中间靠后的位置，看看住在那里的阿瓜一家。
现在已是九月，经过几个月的生长，三只小苍鹰已经长的几乎与成年苍鹰一样大，鹰巢里容不下这么多的大家伙，所以阿瓜一家除了白天飞出去以外，就站在树枝上面休息。
东北省是夏季苍鹰迁徙过来居住的目的地，但是每当秋天的时候，大批的苍鹰就会往南方飞去，此时天空中的苍鹰已经少了很多，显然是已经开始迁徙。
不过阿瓜一家子却没有准备迁徙的迹象，依旧是待在果园里吃吃喝喝，白天都会飞到西边的原始山林里面捕猎，等到傍晚又都飞了回来。
为了防止雌鹰和幼鹰产生误会而攻击员工，鹰巢所在的这棵苹果树上的果子沈阳光并没有摘取，而这棵树的四周几棵苹果树，沈阳光也是趁着它们不在巢中的时候亲自摘取。
几十辆电动三轮车行驶在苹果园里，将一颗颗红彤彤的苹果运到大门口的小仓库内，进行装箱，然后再装车准备运往各处。
就在一切工作都在有条不紊的开展的时候，在外地考察市场的周建国忽然打来了电话。
“总经理，刚刚有几间店铺给我打了电话，说那里的房东要收回房子不再租给我。”
沈阳光眉头一皱，问道：“有几间店面同时打电话？而且是趁着苹果即将上市的时候，这么看来肯定又是有人想要搞事情啊!”
周建国点了点头，说道：“应该就是这样的，我怀疑还是胡家村果园背后的大老板搞的鬼。”
沈阳光也是这么觉得的，不然的话别人根本没有理由这么做，想了一下后又问道：“这几间店面的房东都要什么时候收回？”
“都是今天突然提出的，要求今天之内必须搬出去，不然从明天开始就会封门。”
沈阳光想起此前与所有房东签订的几乎差不多的合同上的内容，说道：“他们这么做怕是要付不少违约金吧？”
“按照合同上写的，我们所有的店铺都是十年租期，若是无不可抗力等缘故对方要求解约，每间店面都要付十万元的违约金。”
沈阳光暗想道自己还是大意了，当初签订合同的时候，也没想过会发生这样的情况，为了尽快的谈下店面，违约金这方面写的有些太少，如今只要有人想要搞事情，很容易就能够撕毁合同。
二人又沟通了一会，沈阳光接着说道：“既然这样，咱们也不跟他们耗，就按合同办事，拿违约金走人吧。然后你抓紧在这两天内寻找新的店面，地理位置的要求保持不变，但是最好是将店面买下来，哪怕贵一点也没事，若是实在买不下来，宁愿多付些租金，也要将违约金这一条提升到一千万元!”
周建国答应下来，挂掉电话就开始办理此事，因为如果不能及时找到替代的店面的话，因为此时在一座城里只有一间店面，那么刚刚打出的名气很有可能会又慢慢消散掉。
等到第二天，情况确实像沈阳光与周建国预想的那样，开始又更多家店面的房东提出要收回房子，等到第三天的时候，已经有一半的店面接到了这种通知。
好在对方并不是无所不能，整整五十间店面中，还剩下一半没有发生事情，显然胡家村背后的大老板和这些店面的房东并没有谈妥。
其实想想也是，每间店铺光是要支付违约金就要十万元，五十间店面就得五百万元，但是光出价十万元，没有哪家房东会脑子抽筋答应这种事，所以对方的出价肯定会更高。
除此以外，按照合同上的约定，单方面毁约还得支付每间店面的装修费用等，这又是一笔不小的资金。
如果每间店面出价二十万元，那么总价就得达到一千万元，这笔钱是没有任何收益的，想必对方即使财大气粗，也不会白白将一千万元扔掉眼睛都不眨一下。
同时，每间店面的房东在意的事情都不一样，有人就是闲着没事买点门面房收租金完，完全不会在乎这十万二十万，要想让这些人心动，怕是出价也得是个天文数字。
还会有一些房东唯利是图，得知此事肯定会狮子大开口，要个几十万都是正常，对方显然也不是傻子，太高的价格肯定是不答应的，因此，他们也只搞定了一半的店面。
周建国在忙着寻找新店面的同时，也随时与沈阳光通电话，实在是因为现在恰好是金泉苹果上市的时候，虽然剩下一半的店面没有受到影响，苹果可以继续销售，但是这一半的城市要是不能够及时站住脚，那么金泉果园的名声将会受到极大的损失。
等以后再想挽回这些损失的话，那么要付出的努力将会成倍的增长。
忙了一天，周建国又打回来电话：“我想了一下，如果哪个城市的店面无法买下来的话，咱们就在那里多开几间店面，县城最起码有两间店面，市里面最少有三间，省城的话看情况，基本上确保每个区里都有一间店面，这样也能够以防万一。”
对于这个提议，沈阳光完全同意，便说道：“就按这样办，另外我还想了一下，就是招聘几个市场主管，负责此类事情，不然这么多的县市全靠你一个人去跑，实在太辛苦，而且也太慢了。”
周建国对此表示欢迎，今天一天跑下来确实累的不行，而且事情的进展也很缓慢，只找到一间合适的店面愿意出售，还有几间店面已经有意向，还得周建国亲自跑过去详谈。
要知道这些地方都分布在省内各个地方，就算每天在车上吃喝拉撒睡，估计也得一个月的时间才能全部跑完。
如果有了几个人各自负责一片区域，那么事情就简单很多。
又与周建国谈了一会招聘市场部主管的一些条件之后，沈阳光才挂掉电话，让姜小溪在网上发布招聘信息。
有了这么多的钱，沈阳光不用说，依旧是打算用到扩大果园的规模上面去，不过现在还不是时候，因为果园中的苹果又要成熟了。
这一百亩的苹果，留下照旧留下十万斤的产量用于酿造苹果酒以外，其余的一百万斤将全部用来出售。
与之前一样，沈阳光一边安排员工们采摘苹果，一边在公众号上面发出金泉苹果即将上市的消息。
由于苹果只是这一处水果成熟，采摘工作比之前四种水果同时成熟要轻松很多，沈阳光便没有过去帮忙，来到苹果园中间靠后的位置，看看住在那里的阿瓜一家。
现在已是九月，经过几个月的生长，三只小苍鹰已经长的几乎与成年苍鹰一样大，鹰巢里容不下这么多的大家伙，所以阿瓜一家除了白天飞出去以外，就站在树枝上面休息。
东北省是夏季苍鹰迁徙过来居住的目的地，但是每当秋天的时候，大批的苍鹰就会往南方飞去，此时天空中的苍鹰已经少了很多，显然是已经开始迁徙。
不过阿瓜一家子却没有准备迁徙的迹象，依旧是待在果园里吃吃喝喝，白天都会飞到西边的原始山林里面捕猎，等到傍晚又都飞了回来。
为了防止雌鹰和幼鹰产生误会而攻击员工，鹰巢所在的这棵苹果树上的果子沈阳光并没有摘取，而这棵树的四周几棵苹果树，沈阳光也是趁着它们不在巢中的时候亲自摘取。
几十辆电动三轮车行驶在苹果园里，将一颗颗红彤彤的苹果运到大门口的小仓库内，进行装箱，然后再装车准备运往各处。
就在一切工作都在有条不紊的开展的时候，在外地考察市场的周建国忽然打来了电话。
“总经理，刚刚有几间店铺给我打了电话，说那里的房东要收回房子不再租给我。”
沈阳光眉头一皱，问道：“有几间店面同时打电话？而且是趁着苹果即将上市的时候，这么看来肯定又是有人想要搞事情啊!”
周建国点了点头，说道：“应该就是这样的，我怀疑还是胡家村果园背后的大老板搞的鬼。”
沈阳光也是这么觉得的，不然的话别人根本没有理由这么做，想了一下后又问道：“这几间店面的房东都要什么时候收回？”
“都是今天突然提出的，要求今天之内必须搬出去，不然从明天开始就会封门。”
沈阳光想起此前与所有房东签订的几乎差不多的合同上的内容，说道：“他们这么做怕是要付不少违约金吧？”
“按照合同上写的，我们所有的店铺都是十年租期，若是无不可抗力等缘故对方要求解约，每间店面都要付十万元的违约金。”
沈阳光暗想道自己还是大意了，当初签订合同的时候，也没想过会发生这样的情况，为了尽快的谈下店面，违约金这方面写的有些太少，如今只要有人想要搞事情，很容易就能够撕毁合同。
二人又沟通了一会，沈阳光接着说道：“既然这样，咱们也不跟他们耗，就按合同办事，拿违约金走人吧。然后你抓紧在这两天内寻找新的店面，地理位置的要求保持不变，但是最好是将店面买下来，哪怕贵一点也没事，若是实在买不下来，宁愿多付些租金，也要将违约金这一条提升到一千万元!”
周建国答应下来，挂掉电话就开始办理此事，因为如果不能及时找到替代的店面的话，因为此时在一座城里只有一间店面，那么刚刚打出的名气很有可能会又慢慢消散掉。
等到第二天，情况确实像沈阳光与周建国预想的那样，开始又更多家店面的房东提出要收回房子，等到第三天的时候，已经有一半的店面接到了这种通知。
好在对方并不是无所不能，整整五十间店面中，还剩下一半没有发生事情，显然胡家村背后的大老板和这些店面的房东并没有谈妥。
其实想想也是，每间店铺光是要支付违约金就要十万元，五十间店面就得五百万元，但是光出价十万元，没有哪家房东会脑子抽筋答应这种事，所以对方的出价肯定会更高。
除此以外，按照合同上的约定，单方面毁约还得支付每间店面的装修费用等，这又是一笔不小的资金。
如果每间店面出价二十万元，那么总价就得达到一千万元，这笔钱是没有任何收益的，想必对方即使财大气粗，也不会白白将一千万元扔掉眼睛都不眨一下。
同时，每间店面的房东在意的事情都不一样，有人就是闲着没事买点门面房收租金完，完全不会在乎这十万二十万，要想让这些人心动，怕是出价也得是个天文数字。
还会有一些房东唯利是图，得知此事肯定会狮子大开口，要个几十万都是正常，对方显然也不是傻子，太高的价格肯定是不答应的，因此，他们也只搞定了一半的店面。
周建国在忙着寻找新店面的同时，也随时与沈阳光通电话，实在是因为现在恰好是金泉苹果上市的时候，虽然剩下一半的店面没有受到影响，苹果可以继续销售，但是这一半的城市要是不能够及时站住脚，那么金泉果园的名声将会受到极大的损失。
等以后再想挽回这些损失的话，那么要付出的努力将会成倍的增长。
忙了一天，周建国又打回来电话：“我想了一下，如果哪个城市的店面无法买下来的话，咱们就在那里多开几间店面，县城最起码有两间店面，市里面最少有三间，省城的话看情况，基本上确保每个区里都有一间店面，这样也能够以防万一。”
对于这个提议，沈阳光完全同意，便说道：“就按这样办，另外我还想了一下，就是招聘几个市场主管，负责此类事情，不然这么多的县市全靠你一个人去跑，实在太辛苦，而且也太慢了。”
周建国对此表示欢迎，今天一天跑下来确实累的不行，而且事情的进展也很缓慢，只找到一间合适的店面愿意出售，还有几间店面已经有意向，还得周建国亲自跑过去详谈。
要知道这些地方都分布在省内各个地方，就算每天在车上吃喝拉撒睡，估计也得一个月的时间才能全部跑完。
如果有了几个人各自负责一片区域，那么事情就简单很多。
又与周建国谈了一会招聘市场部主管的一些条件之后，沈阳光才挂掉电话，让姜小溪在网上发布招聘信息。