第605章 五千万投资
罗斌轻轻吹了一下自己的咖啡，对卢友兵抱怨道：“你看你给我买的，差点烫死我了~”
卢友兵一脸委屈的说道：“我也没让你烫的时候喝啊~”
好像也是这么个情况，罗斌翻了个白眼，对张明博说道：“张总，说实话啊，我就是个还没出社会的毛头小子，你们这么大的集团，缺的资金能是一点点吗？我恐怕是无能为力啊！”
张明博：“怪我没有说清楚，罗先生不要误会！这次的项目动用的是我们集团的土地储备资源，现在就是缺一些建设性资金，能让项目启动起来，我们先期只需要五千万，随后的三个月陆续能有两亿资金注入，这个项目基本也就活了！现在每耽误一天，我的压力就大一天，还请罗先生务必能帮帮忙！条件我们都好谈！”
罗斌：“也就是说，你现在一共缺两亿五千万？”
“不不，一共有两亿资金的缺口，那五千万前期款是包含在两亿里面的。”张明博解释道。
罗斌本来还以为少说得十好几亿呢，原来才两亿啊~罗斌自己盘算了一番，如果只是两亿的话，卖卖游戏里面的部分资产，两亿对于现在的罗斌来说，还是小钱的。
但是为了了解到张明博能给到自己的最大好处，罗斌表面上故作为难的说道：“张总啊，哪怕是两亿，我恐怕也是困难啊。”
张明博一听罗斌的话，就知道罗斌的意思了，这是不见兔子不撒鹰啊！
罗斌可是自己的希望所在，罗斌的年轻让张明博有些拿捏不清，一般的谈判技巧，张明博并不敢应用在罗斌的身上，万一这个罗斌年轻气盛，一个不高兴，不谈了……
张明博：“罗先生，拆借利息，只要在法律允许的范围内，我们都好商量，另外如果罗先生选择工抵房的方式的话，项目竣工以后，罗先生随便挑，如果不足以抵扣，我们以现金方式补齐差价，您看怎么样？我是很有诚意来请罗先生帮忙的！”
罗斌摸着下巴，盘算了一番，问道：“你说的工抵房是什么意思？”
张明博闻言一滞，他还以为罗斌对这些都明白……
见罗斌是真不明白，张明博只好先解释道：“简单来说，工抵房就是我们向银行或者承建单位，材料商等等融资或者贷款的时候，抵押给他们的还没卖出去的房屋，价格要比市场销售价低很多，这样可以减轻我们开发商的资金压力，如果罗先生感兴趣的话，我可以将这些抵押出去的工抵房以更低的价格转让给罗先生。”
“难怪你一开始问我有没有置业的打算，原来你一开始就打着拿房子抵债的打算啊。”罗斌笑道。
张明博跟着笑了笑，也不反驳，只是静待罗斌的选择。
罗斌再次看了一下文件上显示的项目地址，都已经快到隔壁城市了，罗斌对这样的别墅肯定是没有兴趣的，可是张明博所说的，以更低的价格转让给罗斌房子，让罗斌十分动心，就在罗斌纠结的时候，罗斌灵机一动，对张明博问道：“张总，我想问一下，你们上水花园的房子还有卖吗？我记得好像上水花园也配套建了一些别墅，就在我买的房子的后面。”
张明博没想到罗斌会问这个，有些为难的说道：“上水花园倒是配套建了一些别墅，可是……可是这些别墅已经销售完毕了，只怕是……”
罗斌将二郎腿一翘，对张明博说道：“张总，这样吧，后面的一亿五千万，我不知道有没有那个能力帮你，但是前期的这个五千万资金，我倒是可以给你先解决。”
见张明博的脸色逐渐高兴起来，罗斌连忙一伸手说道：“但是！张总，我也有个条件，我不要你们按照什么利息给我算本息，我也不要你们这个待开发的别墅项目里面的房子，我就要上水花园里面的别墅，还是蛮大的，联排的或者独栋的我无所谓，给我三套，就算我拿五千万买你们的，你看行不行？”
罗斌提出这个要求也不是随便提的，上水花园里面的别墅，联排别墅每套大约240平面积，独栋别墅一套大约300平面积，而上水花园的别墅价格，一平米在八万多，哪怕是八万一平，一套联排别墅也价值1920万，一套独栋别墅更是价值2400万，所以只要张明博答应，无论是给的哪种别墅，罗斌都一定是赚的。
“罗先生，您这可真是给我出了一个难题啊……”张明博苦笑道。
罗斌：“张总，我也不是乘火打劫，我确实没有那么大的实力，至于你们给我的利息，我确实不感兴趣，我自己的钱存银行都是存的活期，任何理财啊保险啊都没去做，我也就是对你们上水花园的别墅感兴趣，所以您看，如果合适的话，我就没有意见。”
张明博知道罗斌说的是实话，现在又是自己求着人家投钱，并不是人家捧着钱来求着自己把房卖给他，张明博倒不是舍不得那三套别墅，主要是这些别墅已经各自有了买主，张明博实在是没有把握能协调出来三套。
但是眼看着前期五千万的款项有着落了，张明博好不容易看到了曙光，想要放弃那是不可能的，张明博只好说道：“罗先生，您看这样可不可以，上水花园的房子毕竟都已经清盘了，没有空余的房源，我回头做做工作，看看能不能让您满意，不管结果如何，我们过两天再谈。”
罗斌倒是不着急，本来就是张明博找自己，自己也并不急着买别墅，本来罗斌觉得买了一套上水花园的住宅就应该算是提高了生活层次，要不是张明博今天找罗斌，罗斌还真是想不起来买别墅这茬。
跟张明博分开后，全程大气没敢出的卢友兵小声对罗斌问道：“罗啊，你现在有五千万？？？”
看到卢友兵那震惊的样子，罗斌一乐，抬头挺胸的问道：“怎么，我看着不像是千万富翁？”
卢友兵仔细的打量了罗斌一番，认真的说道：“不像。”
罗斌：……
{本章完}
卢友兵一脸委屈的说道：“我也没让你烫的时候喝啊~”
好像也是这么个情况，罗斌翻了个白眼，对张明博说道：“张总，说实话啊，我就是个还没出社会的毛头小子，你们这么大的集团，缺的资金能是一点点吗？我恐怕是无能为力啊！”
张明博：“怪我没有说清楚，罗先生不要误会！这次的项目动用的是我们集团的土地储备资源，现在就是缺一些建设性资金，能让项目启动起来，我们先期只需要五千万，随后的三个月陆续能有两亿资金注入，这个项目基本也就活了！现在每耽误一天，我的压力就大一天，还请罗先生务必能帮帮忙！条件我们都好谈！”
罗斌：“也就是说，你现在一共缺两亿五千万？”
“不不，一共有两亿资金的缺口，那五千万前期款是包含在两亿里面的。”张明博解释道。
罗斌本来还以为少说得十好几亿呢，原来才两亿啊~罗斌自己盘算了一番，如果只是两亿的话，卖卖游戏里面的部分资产，两亿对于现在的罗斌来说，还是小钱的。
但是为了了解到张明博能给到自己的最大好处，罗斌表面上故作为难的说道：“张总啊，哪怕是两亿，我恐怕也是困难啊。”
张明博一听罗斌的话，就知道罗斌的意思了，这是不见兔子不撒鹰啊！
罗斌可是自己的希望所在，罗斌的年轻让张明博有些拿捏不清，一般的谈判技巧，张明博并不敢应用在罗斌的身上，万一这个罗斌年轻气盛，一个不高兴，不谈了……
张明博：“罗先生，拆借利息，只要在法律允许的范围内，我们都好商量，另外如果罗先生选择工抵房的方式的话，项目竣工以后，罗先生随便挑，如果不足以抵扣，我们以现金方式补齐差价，您看怎么样？我是很有诚意来请罗先生帮忙的！”
罗斌摸着下巴，盘算了一番，问道：“你说的工抵房是什么意思？”
张明博闻言一滞，他还以为罗斌对这些都明白……
见罗斌是真不明白，张明博只好先解释道：“简单来说，工抵房就是我们向银行或者承建单位，材料商等等融资或者贷款的时候，抵押给他们的还没卖出去的房屋，价格要比市场销售价低很多，这样可以减轻我们开发商的资金压力，如果罗先生感兴趣的话，我可以将这些抵押出去的工抵房以更低的价格转让给罗先生。”
“难怪你一开始问我有没有置业的打算，原来你一开始就打着拿房子抵债的打算啊。”罗斌笑道。
张明博跟着笑了笑，也不反驳，只是静待罗斌的选择。
罗斌再次看了一下文件上显示的项目地址，都已经快到隔壁城市了，罗斌对这样的别墅肯定是没有兴趣的，可是张明博所说的，以更低的价格转让给罗斌房子，让罗斌十分动心，就在罗斌纠结的时候，罗斌灵机一动，对张明博问道：“张总，我想问一下，你们上水花园的房子还有卖吗？我记得好像上水花园也配套建了一些别墅，就在我买的房子的后面。”
张明博没想到罗斌会问这个，有些为难的说道：“上水花园倒是配套建了一些别墅，可是……可是这些别墅已经销售完毕了，只怕是……”
罗斌将二郎腿一翘，对张明博说道：“张总，这样吧，后面的一亿五千万，我不知道有没有那个能力帮你，但是前期的这个五千万资金，我倒是可以给你先解决。”
见张明博的脸色逐渐高兴起来，罗斌连忙一伸手说道：“但是！张总，我也有个条件，我不要你们按照什么利息给我算本息，我也不要你们这个待开发的别墅项目里面的房子，我就要上水花园里面的别墅，还是蛮大的，联排的或者独栋的我无所谓，给我三套，就算我拿五千万买你们的，你看行不行？”
罗斌提出这个要求也不是随便提的，上水花园里面的别墅，联排别墅每套大约240平面积，独栋别墅一套大约300平面积，而上水花园的别墅价格，一平米在八万多，哪怕是八万一平，一套联排别墅也价值1920万，一套独栋别墅更是价值2400万，所以只要张明博答应，无论是给的哪种别墅，罗斌都一定是赚的。
“罗先生，您这可真是给我出了一个难题啊……”张明博苦笑道。
罗斌：“张总，我也不是乘火打劫，我确实没有那么大的实力，至于你们给我的利息，我确实不感兴趣，我自己的钱存银行都是存的活期，任何理财啊保险啊都没去做，我也就是对你们上水花园的别墅感兴趣，所以您看，如果合适的话，我就没有意见。”
张明博知道罗斌说的是实话，现在又是自己求着人家投钱，并不是人家捧着钱来求着自己把房卖给他，张明博倒不是舍不得那三套别墅，主要是这些别墅已经各自有了买主，张明博实在是没有把握能协调出来三套。
但是眼看着前期五千万的款项有着落了，张明博好不容易看到了曙光，想要放弃那是不可能的，张明博只好说道：“罗先生，您看这样可不可以，上水花园的房子毕竟都已经清盘了，没有空余的房源，我回头做做工作，看看能不能让您满意，不管结果如何，我们过两天再谈。”
罗斌倒是不着急，本来就是张明博找自己，自己也并不急着买别墅，本来罗斌觉得买了一套上水花园的住宅就应该算是提高了生活层次，要不是张明博今天找罗斌，罗斌还真是想不起来买别墅这茬。
跟张明博分开后，全程大气没敢出的卢友兵小声对罗斌问道：“罗啊，你现在有五千万？？？”
看到卢友兵那震惊的样子，罗斌一乐，抬头挺胸的问道：“怎么，我看着不像是千万富翁？”
卢友兵仔细的打量了罗斌一番，认真的说道：“不像。”
罗斌：……
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