第972章 开发区
李区长耳朵好使，扭头说：“正在建设嘛，水电通信完备，气马上到位。你看这，规划的道路也在开工，明年年中保证全部到位。再说你们也得建嘛，时间完全来得及。”
小伟说：“没事儿，问题不大，只要能跑车，水电跟得上就行，其他的可以慢慢来。”
陈辉说：“那还得自己建个大锅炉啊？”
小伟说：“肯定得建，你算一下，咱们几个厂，宿舍，澡堂食堂，办公室，暖库，建个锅炉要划算的多，再说，你不建，夏天怎么弄？上千人在这边。”
陈辉搓了搓下巴点了点头。
小伟问李区长：“区长，规划的路面有多宽？”
李区长说：“双向四车道，肯定够你跑的，人行道，自行车道，车道加起来小三十米。”
董书记说：“区长，井局，那个，张董事长，陈总，咱们进里面说话吧，里面有规划图。”
五个人进了大厅。
厅有点大，得有上千平，迎面墙上是开发区的鸟瞰图，挂着条幅标语，下面摆着几个小型沙盘。
边上有一个大桌子，上面堆着图纸。
大半圈都是玻璃，摆着沙发，有点儿像后世的楼盘销售中心，在这个年头还是挺有派的。
坐下，工作人员泡茶。
井局长直接问小伟：“你们要在全省所有地市建仓库？”
小伟说：“对，基本上各个地市都会建，但也会考虑具体的情况，像锦西和铁岭暂时我们还没考虑，主要是地方经济支撑不起来，而且奉天直接就可以辐射过去了。”
井局长说：“除了锦西和铁岭都要建是吧？建多大？”
小伟说：“土地，不低于一百亩，交通方便，不能临河或者过于低洼。其他的到是没什么。”
井局问：“你说的这个交通方便主要指哪方面？”
小伟说：“大型货车能正常通行就可以，最好是硬化路面，要不然一下雨或者开春雪一化可能，要受影响。”
井局长说：“你们这个仓库，主要是自用还是出租？”
小伟说：“一半一半吧，也不是出租。大部分还是自用，然后一部分会用来做货物中转。我们打算开通三省的货物运输业务，让咱们三省所有地市的商品可以任意流通，快速流通。”
井局长愣了一下：“三省？吉北和龙江也要这么弄？”
小伟点点头，说：“要弄。明天我到喜都，就会和那边谈一下这方面的事情。我们公司在喜都和冰城都有点儿业务的。”
井局长点了点头，说：“那么如果我猜的没错的话，你是打算把商场开到所有地级市，对吧？”
小伟点点头。
井局长想了想，对李区长说：“老李你麻烦一下，帮他们重新做个规划。要把地产，商场，酒店，食品，物流，物流中心，运输这几大块全部包含进去，这是他们公司的一个整体项目嘛。
据我了解，现在安东大联都在建，商场酒店是不是要过去？食品厂要不要过去？有商店就要有仓库，有物流中心，有运输。这边中街也在迁了，和平也在动，这是一盘大棋嘛。”
李区长秒懂，说：“好，这件事交给我，保证圆满完成任务。”
井局长点了点头，伸手和小伟陈辉握了握站起来说：“那你们慢慢谈，我就先走一步了，等项目开园我来为你们恭贺。”
大家起来把井局长送到门口。井局长的车是跟过来了的，井局长直接上车回市里去了。
和李区长董书记再回到屋里，李区长喊工作人员拿图纸过来。指着墙壁上的鸟瞰图说：“看，那个五星就是这里，管委会，这里离城里也就是四公里，五公里最多了，将来各项配套工程都是从这里开始。我就在这边上给你们划地，怎么样？有什么问题你走着就可以过来找我。”
工作人员把图纸拿过来，李区长接过来铺到茶几上，说：“看这，这是管委会，就挨着这里，这里规划了两条路，这两条路之间，这一片都给你们。
交叉过来有四条路，以两边为准，中间都是你们的。但是你得保证我中间这两条路的通行，也就是说，你这一整块地，得分成三部分来用，没问题吧？”
陈辉趴在地图上看，说：“没事儿，不影响。这一片有多少？”
李区长说：“一千六百多亩吧，道路，市政工程和绿化要占掉一点儿。”
陈辉说：“你们原来就是这么计划的还是这两天改的？”
李区长说：“你改个我看看，这是省里的规划国家批的。也算是巧了，正合用。”
小伟笑了笑没吱声。开发区三十五平方公里，哪个地方不适用？他对政府人员这种随口就往头上拉功的做法不是很欣赏得来，但是也不会出口反对。
陈辉说：“省里的规划为什么要国家批？这不是省里自己的事儿吗？”
一直不太吱声的董书记说：“省里当时是申报的国家级开发区，只是提前以省里的名义成立了，一边规划发展招商引资，一边在等待国家的批复，两不耽误。现在这事，差不多就定下来了，就等着摘牌了，所以现在所有的规划都是报了中央的。”
李区长笑着说：“你们是捡了个便宜，如果明年摘了牌子，想再这样拿地可没这么容易了。”
小伟呵呵。陈辉说：“那是，这得感谢李区长和董书记你们的大力支持。那，这事就能定了呗？合同什么时候能签？我得赶紧让设计院过来。这图纸我能拿一份不？”
董书记说：“可以，本来就要给你们提供。”
陈辉扭头问小伟：“成院长能疯不？能不能大耳刮子搧咱俩？”
小伟笑着说：“那也得挺着。这边没那么复杂，好弄。到是浑河那边，原来的方案要改一大部分，这个我估计，咱俩得挨骂。”拿出电话。
拨通成院长，说：“大爷，情况有点儿变化，中转库房改到张士屯这边了，浑河那边那块地方得重新规划。我明天叫人把张士这边的图纸给你送过去。”
成院问：“多大？”
小伟看了陈辉一眼，说：“一千六。不都做库房，还要建个方便面厂。”
成院长说：“明天过来吧，把相关数据准备好。你个臭小子啊，这是看我轻快了是不？”
小伟说：“没事儿，问题不大，只要能跑车，水电跟得上就行，其他的可以慢慢来。”
陈辉说：“那还得自己建个大锅炉啊？”
小伟说：“肯定得建，你算一下，咱们几个厂，宿舍，澡堂食堂，办公室，暖库，建个锅炉要划算的多，再说，你不建，夏天怎么弄？上千人在这边。”
陈辉搓了搓下巴点了点头。
小伟问李区长：“区长，规划的路面有多宽？”
李区长说：“双向四车道，肯定够你跑的，人行道，自行车道，车道加起来小三十米。”
董书记说：“区长，井局，那个，张董事长，陈总，咱们进里面说话吧，里面有规划图。”
五个人进了大厅。
厅有点大，得有上千平，迎面墙上是开发区的鸟瞰图，挂着条幅标语，下面摆着几个小型沙盘。
边上有一个大桌子，上面堆着图纸。
大半圈都是玻璃，摆着沙发，有点儿像后世的楼盘销售中心，在这个年头还是挺有派的。
坐下，工作人员泡茶。
井局长直接问小伟：“你们要在全省所有地市建仓库？”
小伟说：“对，基本上各个地市都会建，但也会考虑具体的情况，像锦西和铁岭暂时我们还没考虑，主要是地方经济支撑不起来，而且奉天直接就可以辐射过去了。”
井局长说：“除了锦西和铁岭都要建是吧？建多大？”
小伟说：“土地，不低于一百亩，交通方便，不能临河或者过于低洼。其他的到是没什么。”
井局问：“你说的这个交通方便主要指哪方面？”
小伟说：“大型货车能正常通行就可以，最好是硬化路面，要不然一下雨或者开春雪一化可能，要受影响。”
井局长说：“你们这个仓库，主要是自用还是出租？”
小伟说：“一半一半吧，也不是出租。大部分还是自用，然后一部分会用来做货物中转。我们打算开通三省的货物运输业务，让咱们三省所有地市的商品可以任意流通，快速流通。”
井局长愣了一下：“三省？吉北和龙江也要这么弄？”
小伟点点头，说：“要弄。明天我到喜都，就会和那边谈一下这方面的事情。我们公司在喜都和冰城都有点儿业务的。”
井局长点了点头，说：“那么如果我猜的没错的话，你是打算把商场开到所有地级市，对吧？”
小伟点点头。
井局长想了想，对李区长说：“老李你麻烦一下，帮他们重新做个规划。要把地产，商场，酒店，食品，物流，物流中心，运输这几大块全部包含进去，这是他们公司的一个整体项目嘛。
据我了解，现在安东大联都在建，商场酒店是不是要过去？食品厂要不要过去？有商店就要有仓库，有物流中心，有运输。这边中街也在迁了，和平也在动，这是一盘大棋嘛。”
李区长秒懂，说：“好，这件事交给我，保证圆满完成任务。”
井局长点了点头，伸手和小伟陈辉握了握站起来说：“那你们慢慢谈，我就先走一步了，等项目开园我来为你们恭贺。”
大家起来把井局长送到门口。井局长的车是跟过来了的，井局长直接上车回市里去了。
和李区长董书记再回到屋里，李区长喊工作人员拿图纸过来。指着墙壁上的鸟瞰图说：“看，那个五星就是这里，管委会，这里离城里也就是四公里，五公里最多了，将来各项配套工程都是从这里开始。我就在这边上给你们划地，怎么样？有什么问题你走着就可以过来找我。”
工作人员把图纸拿过来，李区长接过来铺到茶几上，说：“看这，这是管委会，就挨着这里，这里规划了两条路，这两条路之间，这一片都给你们。
交叉过来有四条路，以两边为准，中间都是你们的。但是你得保证我中间这两条路的通行，也就是说，你这一整块地，得分成三部分来用，没问题吧？”
陈辉趴在地图上看，说：“没事儿，不影响。这一片有多少？”
李区长说：“一千六百多亩吧，道路，市政工程和绿化要占掉一点儿。”
陈辉说：“你们原来就是这么计划的还是这两天改的？”
李区长说：“你改个我看看，这是省里的规划国家批的。也算是巧了，正合用。”
小伟笑了笑没吱声。开发区三十五平方公里，哪个地方不适用？他对政府人员这种随口就往头上拉功的做法不是很欣赏得来，但是也不会出口反对。
陈辉说：“省里的规划为什么要国家批？这不是省里自己的事儿吗？”
一直不太吱声的董书记说：“省里当时是申报的国家级开发区，只是提前以省里的名义成立了，一边规划发展招商引资，一边在等待国家的批复，两不耽误。现在这事，差不多就定下来了，就等着摘牌了，所以现在所有的规划都是报了中央的。”
李区长笑着说：“你们是捡了个便宜，如果明年摘了牌子，想再这样拿地可没这么容易了。”
小伟呵呵。陈辉说：“那是，这得感谢李区长和董书记你们的大力支持。那，这事就能定了呗？合同什么时候能签？我得赶紧让设计院过来。这图纸我能拿一份不？”
董书记说：“可以，本来就要给你们提供。”
陈辉扭头问小伟：“成院长能疯不？能不能大耳刮子搧咱俩？”
小伟笑着说：“那也得挺着。这边没那么复杂，好弄。到是浑河那边，原来的方案要改一大部分，这个我估计，咱俩得挨骂。”拿出电话。
拨通成院长，说：“大爷，情况有点儿变化，中转库房改到张士屯这边了，浑河那边那块地方得重新规划。我明天叫人把张士这边的图纸给你送过去。”
成院问：“多大？”
小伟看了陈辉一眼，说：“一千六。不都做库房，还要建个方便面厂。”
成院长说：“明天过来吧，把相关数据准备好。你个臭小子啊，这是看我轻快了是不？”