第918章 工地
今天栗玟第一天上班,他过去看一眼,顺便瞅瞅那边的拆迁情况。
贸易城服装和百货部已经搬到这边来了,小伟和陈辉从龙城回来还没去看,也得转一圈儿,还得去市场管理处问问有没有地方,租一块儿当库房。
商场和其他部分暂时还在原地没动,等着沈河区那边给找地方,也得去催一催。小伟感觉好像一下子就忙起来了,事情突然一下子多起来,很多方面都是被迫着去学习,就显得手忙脚乱的没有头绪,就像这个库房,以前根本不懂它有多么重要,或者说根本就没有这个概念。
现地场地,人事,库房,运输一下子挤到面前,一点准备都没有,这让小伟感觉自己还差了许多,这半年来滋长起来的那一点信心或者说骄傲全部被击碎,感觉自己完全就是一个什么都不懂的学徒。
想着乱七八糟的心事,越野车顺着北顺城路往东,一直走到朝阳街前口,这边有几条南北向的路没有名字,穿过去就是正在拆迁的地块了。
这几条路原来是没有的,是近年政府拆建形成的,不知道什么原因没有名字。
工地被彩钢板围着,北侧和东侧有两个进出的大门,里面现在人家已经都搬走了,房子什么的也拆的七七八八,正在做整个地块的平整工作,包括下水供暖以及煤气的管道接入,电和电话线这会儿还是明线,通过电线杆连接,所以还没动。
小伟把车拐进工地大门,路有点窄,停在路边别的车就过不去了。
大门口保留了几间房子没扒,做为拆迁指挥部以及设备库使用,所有工作完成以后这几间房子才会拆掉,未来的建设工程部得在地块之外临近租借地方,建筑设计容不下。
“干什么的?”守大门的是个三十来岁的汉子,站在一边打量着从车上下来的小伟。
小伟关好车门说:“负责人在不?我是兄弟集团的。”
守门的汉子点点头,扭头朝屋子里喊:“解经理,有人找。”
屋里有人答应:“谁呀?”
守门的汉子说:“兄弟公司的。”
屋里人已经走了出来,看了小伟一眼打量了一下越野车,问:“有事啊?”
小伟走过去说:“我过来看看,现在怎么样了?还得多长时间?”
解经理说:“还得几天,上冻之前能完事吧,这几天就是平整和挖沟,这楼的地沟有点儿复杂,要求也多,要慢。”
小伟说:“清运都弄好了吧?”
解经理点头说:“差不多了,明天能结束,没什么玩艺儿了,明天下午进砖和水泥,合同是在上冻之前把地沟砌好,我这也头疼呢,不行就加人呗。”
小伟说:“别因为抢活影响质量就行,实在不行宁可托到明年也不能糊弄,你心里有点儿数。”
解经理说:“那不能够,放心吧,俺们接的活质量上肯定保证。”
小伟说:“最后验收是要我们来,供销社那边就算通过了也不算数,你们心里有点儿谱,我这投了几个亿进来,绝对不可能有一点儿马虎的地方。”
解经理笑着说:“肯定不能,这又不是盖几间平房,多老高的大楼呢,谁敢糊弄啊。放心。你是兄弟的老板哪?”
小伟说:“我们几个人合伙的,我管的多点儿。”递了根烟过去。
解经理掏出打火机给小伟点着烟,说:“以后再有活多照顾点儿呗,你看看俺们的活,绝对让你放心,从拆扒到地沟,就是砌砖墙抹大灰我们都能干,质量不合格我不要一分钱。”
小伟说:“活儿有,先把这干好吧,完了咱们再说。现在说这些有点儿早了。”
解经理陪着笑说:“那是那是,老板你放心,把活儿交给我准保的让你满意,以后你就知道了。”
小伟说:“你是做拆迁的,说实话咱们接触的机会不大,我是投资搞开发,一般接触不到拆迁这块,你能拿到这个活说明你在政府那边人缘不错,抓住就行了。”
解经理说:“其实你们要是不用政府拆迁的话,能省下来不少钱,我是说地价。地价里面折迁补偿什么的这块儿占不少,但事实上这些拆迁户拿不到那么多。我这么说你能明白吧?一般也就是还个房呗,或者有些人拿钱不要房,统共下来能有多少?”
小伟点点头,说:“主要是麻烦。号召力不一样,政府发个文就行了,我们好使啊?一家一家默及,太费劲了,划不来。”
解经理说:“可以外包啊,包给我,从头到尾给你整的明明白白,保证不含糊。”
小伟说:“再说吧,这事得好好想想。你先把这个给我干好。你忙吧,我就是过来看看。走了。”
解经理把小伟送上车,看着越野车出了大门拐弯,对看大门的说:“草他麻的,人家一台车够咱们拼好几年的,好几年都不一定行,还得求爷爷告奶奶送礼搭人情抢地盘,这要是能搭上就好了。”
小伟顺着北中街路到朝阳街,在商场楼下把车停好。正门上方北方贸易城服装百货部的大画面已经挂起来了,对面酒店侧边也挂上了大幅喷绘:因装修改造,贸易城服装百货部暂时迁至对面商城营业。下面有留白,那是给家电摩托这些部门留的地方,搬了以后就会添上去。
小伟扭头进到商场里面。这一进来就感觉不一样了,人多了,把贸易城的人流引过来了。
一楼这些个体户可是乐坏了,白白的捡了个大便宜,人流就是销量啊。
门口多了个指示牌,把各层经营的项目公布在上面,通道的位置,卫生间这些。
小伟随着人流往上走。
这楼里有三部楼梯,二千多个平方呢,中间这里是主楼梯,在两边角上是副梯,比主梯要窄一半。现在主梯这里只上不下,两边副梯只下不上,到是安排的挺好,上下的人相互不影响。
所有的柜台都采用了自由市场那种半开放式,不过用六分管加了导流架防止拥挤发生危险,小伟还看到有人拿着小电喇叭在巡视,哪里拥堵了就过去喊几嗓子让人群散开,心里给张经理点了个赞,人家真的是有经验,想的周到。
没再逛下去,直到来到四楼。
贸易城服装和百货部已经搬到这边来了,小伟和陈辉从龙城回来还没去看,也得转一圈儿,还得去市场管理处问问有没有地方,租一块儿当库房。
商场和其他部分暂时还在原地没动,等着沈河区那边给找地方,也得去催一催。小伟感觉好像一下子就忙起来了,事情突然一下子多起来,很多方面都是被迫着去学习,就显得手忙脚乱的没有头绪,就像这个库房,以前根本不懂它有多么重要,或者说根本就没有这个概念。
现地场地,人事,库房,运输一下子挤到面前,一点准备都没有,这让小伟感觉自己还差了许多,这半年来滋长起来的那一点信心或者说骄傲全部被击碎,感觉自己完全就是一个什么都不懂的学徒。
想着乱七八糟的心事,越野车顺着北顺城路往东,一直走到朝阳街前口,这边有几条南北向的路没有名字,穿过去就是正在拆迁的地块了。
这几条路原来是没有的,是近年政府拆建形成的,不知道什么原因没有名字。
工地被彩钢板围着,北侧和东侧有两个进出的大门,里面现在人家已经都搬走了,房子什么的也拆的七七八八,正在做整个地块的平整工作,包括下水供暖以及煤气的管道接入,电和电话线这会儿还是明线,通过电线杆连接,所以还没动。
小伟把车拐进工地大门,路有点窄,停在路边别的车就过不去了。
大门口保留了几间房子没扒,做为拆迁指挥部以及设备库使用,所有工作完成以后这几间房子才会拆掉,未来的建设工程部得在地块之外临近租借地方,建筑设计容不下。
“干什么的?”守大门的是个三十来岁的汉子,站在一边打量着从车上下来的小伟。
小伟关好车门说:“负责人在不?我是兄弟集团的。”
守门的汉子点点头,扭头朝屋子里喊:“解经理,有人找。”
屋里有人答应:“谁呀?”
守门的汉子说:“兄弟公司的。”
屋里人已经走了出来,看了小伟一眼打量了一下越野车,问:“有事啊?”
小伟走过去说:“我过来看看,现在怎么样了?还得多长时间?”
解经理说:“还得几天,上冻之前能完事吧,这几天就是平整和挖沟,这楼的地沟有点儿复杂,要求也多,要慢。”
小伟说:“清运都弄好了吧?”
解经理点头说:“差不多了,明天能结束,没什么玩艺儿了,明天下午进砖和水泥,合同是在上冻之前把地沟砌好,我这也头疼呢,不行就加人呗。”
小伟说:“别因为抢活影响质量就行,实在不行宁可托到明年也不能糊弄,你心里有点儿数。”
解经理说:“那不能够,放心吧,俺们接的活质量上肯定保证。”
小伟说:“最后验收是要我们来,供销社那边就算通过了也不算数,你们心里有点儿谱,我这投了几个亿进来,绝对不可能有一点儿马虎的地方。”
解经理笑着说:“肯定不能,这又不是盖几间平房,多老高的大楼呢,谁敢糊弄啊。放心。你是兄弟的老板哪?”
小伟说:“我们几个人合伙的,我管的多点儿。”递了根烟过去。
解经理掏出打火机给小伟点着烟,说:“以后再有活多照顾点儿呗,你看看俺们的活,绝对让你放心,从拆扒到地沟,就是砌砖墙抹大灰我们都能干,质量不合格我不要一分钱。”
小伟说:“活儿有,先把这干好吧,完了咱们再说。现在说这些有点儿早了。”
解经理陪着笑说:“那是那是,老板你放心,把活儿交给我准保的让你满意,以后你就知道了。”
小伟说:“你是做拆迁的,说实话咱们接触的机会不大,我是投资搞开发,一般接触不到拆迁这块,你能拿到这个活说明你在政府那边人缘不错,抓住就行了。”
解经理说:“其实你们要是不用政府拆迁的话,能省下来不少钱,我是说地价。地价里面折迁补偿什么的这块儿占不少,但事实上这些拆迁户拿不到那么多。我这么说你能明白吧?一般也就是还个房呗,或者有些人拿钱不要房,统共下来能有多少?”
小伟点点头,说:“主要是麻烦。号召力不一样,政府发个文就行了,我们好使啊?一家一家默及,太费劲了,划不来。”
解经理说:“可以外包啊,包给我,从头到尾给你整的明明白白,保证不含糊。”
小伟说:“再说吧,这事得好好想想。你先把这个给我干好。你忙吧,我就是过来看看。走了。”
解经理把小伟送上车,看着越野车出了大门拐弯,对看大门的说:“草他麻的,人家一台车够咱们拼好几年的,好几年都不一定行,还得求爷爷告奶奶送礼搭人情抢地盘,这要是能搭上就好了。”
小伟顺着北中街路到朝阳街,在商场楼下把车停好。正门上方北方贸易城服装百货部的大画面已经挂起来了,对面酒店侧边也挂上了大幅喷绘:因装修改造,贸易城服装百货部暂时迁至对面商城营业。下面有留白,那是给家电摩托这些部门留的地方,搬了以后就会添上去。
小伟扭头进到商场里面。这一进来就感觉不一样了,人多了,把贸易城的人流引过来了。
一楼这些个体户可是乐坏了,白白的捡了个大便宜,人流就是销量啊。
门口多了个指示牌,把各层经营的项目公布在上面,通道的位置,卫生间这些。
小伟随着人流往上走。
这楼里有三部楼梯,二千多个平方呢,中间这里是主楼梯,在两边角上是副梯,比主梯要窄一半。现在主梯这里只上不下,两边副梯只下不上,到是安排的挺好,上下的人相互不影响。
所有的柜台都采用了自由市场那种半开放式,不过用六分管加了导流架防止拥挤发生危险,小伟还看到有人拿着小电喇叭在巡视,哪里拥堵了就过去喊几嗓子让人群散开,心里给张经理点了个赞,人家真的是有经验,想的周到。
没再逛下去,直到来到四楼。