第779章 韩三的建议
小伟妈和王婶怀着说不出道不明的心情押着小红去了医院，小伟因为工地上有事儿算逃了。
原来决定空着那么些楼层，现在需要最后确定怎么弄，如果要开宾馆的话，水电这些都要隔外处理，和普通办公楼完全不同，还有卫生间也要设计好铺设管道。
小伟给韩三儿打了个电话，问他到底怎么考虑的。
韩三说：“这事儿，有点头疼，我到是想干，你那地方不干个宾馆白瞎了，可是家里你嫂子不太同意，感觉投资太大了，现在这边压着不少钱，手里不宽措。”
小伟说：“那我这边现在咋整？我是没有精力再弄这么一摊了，完全不懂。现在铺管线了，不决定工人也不知道得怎么干呢？”
韩三说：“那有啥，有留出多少层，这些层直接上根主线，和上下分开，管也是，主管位置又不能动，别的可以先不管，留出位置就行了呗。”
小伟说：“那以后要干还得重新铺管铺线？”
韩三说：“那肯定的呀，开宾馆不装修啊？那都是算在装修里面的，到时你检查就行了呗。”
小伟说：“那也行吧，我又不懂。你赶紧商量啊，赶紧定，到底干还是不干，你要不干我就修成办公楼往外租。”
韩三想了想说：“要不，我帮你问问别人吧？”
小伟说：“别整乱七八糟的人就行，懒得扯。”
韩三说：“小伟，其实你们现在规模啥的都可以，应该考虑考虑人脉关系了，小辉那边是硬，将来没有变化呀？你手里的资源，可以找些人脉合作嘛，钱又挣不完，区里市里省里，拉些人一起发财这是正路，人脉打开了对将来也有好处。”
小伟说：“合作开买卖？”
韩三说：“对呀，你又不少挣，就像你那饭店，现在能随便开分店了吧？你自己能开多少？拉上合适的人开呗，你收管理费，或者你把房子买了收租金，算承包也行啊，盈亏也不用你管，人也交了。”
小伟说：“没想过这事，我想想吧，到也不是不行。”
韩三说：“现在手里有钱的不少，能弄着钱投资的更多，你事实上又不用付出什么太大成本，合同签好，只要能按你规矩来不坏行事就行，你觉着呢？”
小伟说：“就是我只管弄房子，然后管理，供料呗，经营上不掺和。”
韩三说：“差不多就是这意思吧，其实你想想，那么干起来你更自由，主要东西都是你的，赔了挣了你都有钱。就像宾馆，你完全可以拿房子找有名的宾馆酒店合作啊，管理经营交给他们，你一年收多少钱就行了。”
小伟说：“就是招商呗？反正就是租地方。”
韩三说：“你要那么理解也行，差不多。有两种收钱方式，一种是你用东西入股，另一种就是你说的，收租子。要是开你饭店或者别的店的，你收租子的同时还能收管理费，送物料也有利润哪。”
小伟说：“就怕时间长了下面偷偷摸摸弄别的呀，把牌子砸了咋整？”
韩三说：“你收押金哪，收多点，合同上写明白，他违约了牌子不让他干了，押金不退。你想想，你全国铺一下，押金就收多少？那不都是你的钱哪？谁买卖做上了就干一年两年？”
小伟说：“全国铺啊？能行？我去年全国转了一圈，感觉关里和咱不太一样，城市规划乱糟糟的，经济也不行，消费水平也差不少，服务态度服务水平都不是一个概念，也就是沪海和羊城能强点也有限。”
韩三说：“现在关里发展比咱们快，你得看国家政策，现在国家是重点发展关里，重商轻工，我感觉咱们这边，将来不好说，但是关里由其是延海肯定能行。先占个坑呗。”
小伟说：“我琢磨琢磨吧，宾馆这边你抓点儿紧，我不能一直空着等啊。”
韩三满嘴的答应，挂了电话，小伟巴嗒巴嗒嘴，感觉不太靠谱，左右看了看，琢磨着，要不自己干？从电力那边挖几个干宾馆的过来？
下了楼，主楼右侧的附楼还没启用，堆放着物料，几台搅拌机轰隆轰隆的工作着，有几个工人光着脑袋在干活，小伟喊了一声：“哎，你们俩，把安全帽戴上。”
工人回头看了小伟一眼，没反应，没搭理他。小伟走到附楼这边，工地指挥部在这里。
工头和技术员在看图纸，小伟走过去说：“那工人安全帽也不戴怎么没人管呢？”
工头扭头看了小伟一眼，笑着说：“没事，都习惯了，现在弄里面没什么危险。”
小伟说：“不行，让他们全戴好，不戴安全帽别在我这干活，出事算谁的？真出事了管我要钱不？要不你们给我写个保证，保证不管我要一分钱，所有人按上手印，那你们就随便。”
技术员是设计院在这驻点儿，笑着打圆场：“没那么严重。老李你去管管，让他们把帽子戴上，也不沉，戴上安全点儿。”
李工头不情不愿的拎着安全帽出去了，小伟对技术员说：“你帮我监督着点儿，不戴帽子的肯定不行，我丑话说前面啊，真出事了我肯定不管，后面的钱你们也别想要了，官司随便打。”
技术员说：“再有几天就完事了，现在也就是打算弄宾馆这几层了，明天装电梯，还能出啥事？”
小伟说：“编筐织篓全在收口，越到最后这几天越点小心点儿，真出点事儿不恶心人哪？这楼到时候我是用还是不用？谁赔我？你别和我笑嘻嘻的，你信不信我找你们院长去？”
技术员笑着说：“行，我管，我怕你，行吧？其实做内部真没什么危险了，墙都砌完了，现在就是管线和铺灰，装修活都没危险。”
小伟说：“不光是掉东西砸是危险，机器设备电动工具都有危险，水电啥不危险？我不是干这一次就不干了，三省我都在干，这边结束马上安东大联，那比这个还大，到时候我用你们还是不用你们？我不可能花着钱用个施工队还得跟着提心吊胆的吧？”
原来决定空着那么些楼层，现在需要最后确定怎么弄，如果要开宾馆的话，水电这些都要隔外处理，和普通办公楼完全不同，还有卫生间也要设计好铺设管道。
小伟给韩三儿打了个电话，问他到底怎么考虑的。
韩三说：“这事儿，有点头疼，我到是想干，你那地方不干个宾馆白瞎了，可是家里你嫂子不太同意，感觉投资太大了，现在这边压着不少钱，手里不宽措。”
小伟说：“那我这边现在咋整？我是没有精力再弄这么一摊了，完全不懂。现在铺管线了，不决定工人也不知道得怎么干呢？”
韩三说：“那有啥，有留出多少层，这些层直接上根主线，和上下分开，管也是，主管位置又不能动，别的可以先不管，留出位置就行了呗。”
小伟说：“那以后要干还得重新铺管铺线？”
韩三说：“那肯定的呀，开宾馆不装修啊？那都是算在装修里面的，到时你检查就行了呗。”
小伟说：“那也行吧，我又不懂。你赶紧商量啊，赶紧定，到底干还是不干，你要不干我就修成办公楼往外租。”
韩三想了想说：“要不，我帮你问问别人吧？”
小伟说：“别整乱七八糟的人就行，懒得扯。”
韩三说：“小伟，其实你们现在规模啥的都可以，应该考虑考虑人脉关系了，小辉那边是硬，将来没有变化呀？你手里的资源，可以找些人脉合作嘛，钱又挣不完，区里市里省里，拉些人一起发财这是正路，人脉打开了对将来也有好处。”
小伟说：“合作开买卖？”
韩三说：“对呀，你又不少挣，就像你那饭店，现在能随便开分店了吧？你自己能开多少？拉上合适的人开呗，你收管理费，或者你把房子买了收租金，算承包也行啊，盈亏也不用你管，人也交了。”
小伟说：“没想过这事，我想想吧，到也不是不行。”
韩三说：“现在手里有钱的不少，能弄着钱投资的更多，你事实上又不用付出什么太大成本，合同签好，只要能按你规矩来不坏行事就行，你觉着呢？”
小伟说：“就是我只管弄房子，然后管理，供料呗，经营上不掺和。”
韩三说：“差不多就是这意思吧，其实你想想，那么干起来你更自由，主要东西都是你的，赔了挣了你都有钱。就像宾馆，你完全可以拿房子找有名的宾馆酒店合作啊，管理经营交给他们，你一年收多少钱就行了。”
小伟说：“就是招商呗？反正就是租地方。”
韩三说：“你要那么理解也行，差不多。有两种收钱方式，一种是你用东西入股，另一种就是你说的，收租子。要是开你饭店或者别的店的，你收租子的同时还能收管理费，送物料也有利润哪。”
小伟说：“就怕时间长了下面偷偷摸摸弄别的呀，把牌子砸了咋整？”
韩三说：“你收押金哪，收多点，合同上写明白，他违约了牌子不让他干了，押金不退。你想想，你全国铺一下，押金就收多少？那不都是你的钱哪？谁买卖做上了就干一年两年？”
小伟说：“全国铺啊？能行？我去年全国转了一圈，感觉关里和咱不太一样，城市规划乱糟糟的，经济也不行，消费水平也差不少，服务态度服务水平都不是一个概念，也就是沪海和羊城能强点也有限。”
韩三说：“现在关里发展比咱们快，你得看国家政策，现在国家是重点发展关里，重商轻工，我感觉咱们这边，将来不好说，但是关里由其是延海肯定能行。先占个坑呗。”
小伟说：“我琢磨琢磨吧，宾馆这边你抓点儿紧，我不能一直空着等啊。”
韩三满嘴的答应，挂了电话，小伟巴嗒巴嗒嘴，感觉不太靠谱，左右看了看，琢磨着，要不自己干？从电力那边挖几个干宾馆的过来？
下了楼，主楼右侧的附楼还没启用，堆放着物料，几台搅拌机轰隆轰隆的工作着，有几个工人光着脑袋在干活，小伟喊了一声：“哎，你们俩，把安全帽戴上。”
工人回头看了小伟一眼，没反应，没搭理他。小伟走到附楼这边，工地指挥部在这里。
工头和技术员在看图纸，小伟走过去说：“那工人安全帽也不戴怎么没人管呢？”
工头扭头看了小伟一眼，笑着说：“没事，都习惯了，现在弄里面没什么危险。”
小伟说：“不行，让他们全戴好，不戴安全帽别在我这干活，出事算谁的？真出事了管我要钱不？要不你们给我写个保证，保证不管我要一分钱，所有人按上手印，那你们就随便。”
技术员是设计院在这驻点儿，笑着打圆场：“没那么严重。老李你去管管，让他们把帽子戴上，也不沉，戴上安全点儿。”
李工头不情不愿的拎着安全帽出去了，小伟对技术员说：“你帮我监督着点儿，不戴帽子的肯定不行，我丑话说前面啊，真出事了我肯定不管，后面的钱你们也别想要了，官司随便打。”
技术员说：“再有几天就完事了，现在也就是打算弄宾馆这几层了，明天装电梯，还能出啥事？”
小伟说：“编筐织篓全在收口，越到最后这几天越点小心点儿，真出点事儿不恶心人哪？这楼到时候我是用还是不用？谁赔我？你别和我笑嘻嘻的，你信不信我找你们院长去？”
技术员笑着说：“行，我管，我怕你，行吧？其实做内部真没什么危险了，墙都砌完了，现在就是管线和铺灰，装修活都没危险。”
小伟说：“不光是掉东西砸是危险，机器设备电动工具都有危险，水电啥不危险？我不是干这一次就不干了，三省我都在干，这边结束马上安东大联，那比这个还大，到时候我用你们还是不用你们？我不可能花着钱用个施工队还得跟着提心吊胆的吧？”