第二百五十四章 宅子
承恩侯府与永嘉侯府后头，其实是一条街，被习惯性地称呼为“侯府后街”，其中有很大一部分的房舍，都在承恩侯府名下，平日里是侯府里有脸面的管事或家生子们住着，也有一部分是亲友或是旧部属的家眷子孙。比如教导秦含真姐妹等人的闺学老师曾先生，就住在街边的一间小宅中。
但这条街毕竟并不是秦家的产业，它还有很大一片是归属他人所有的。由于是在内城，业主们既有小官宦世家，也有读书人，还有家里出过官儿或者士人的商户。总的来说，他们的宅子占地都不算大。
后街上面积较大的宅子，其实有三四处，当中有两处是明确有主的，其中最兴盛的一家在街头，老太爷早年在兵部任职，妻子还曾经与叶氏太夫人关系不错。但随着老一辈的人逝去，两家来往已经很少了。目前那家的长子在禁卫做个六品武官，次子是个武举人，幼子经营家中的产业，日子倒也富足。一家几十口人住着四进的宅子，绰绰有余。
另外还有一处三进的宅子，是在承恩侯府东北面，与仆役房只隔了一道墙，跟曾先生所住的小院就紧挨着。那家子的主人是个告老的京官，据说最高做到过正四品的太常侍少卿位上，如今已是老迈多病，不中用了。他家中子孙一大堆，却没个真正有出息的，没有出仕之人，身份最高那位只是个监生。由于人口众多，又没多少产出，这一家子过得稍嫌窘迫。
从前承恩侯府是秦松当家时，那家的监生还曾经给他做过几年的清客，靠着拍他的马屁，换取丰厚的赏赐，日子一度过得挺滋润，传言差一点儿就捐了官。等到秦松失去圣眷，只能窝在内院醉生梦死之后，这位监生就失去了一大财源。因他不得秦仲海待见，也不敢再上门来。有人说他如今转去给别家做清客了，连家都迁到了那家人左近；也有人说他存够钱捐了官，带着家小上任去了；还有人说他家老爷子去世，合家回乡守孝。反正秦幼珍打听到他家的宅子如今空了下来，只留一个老仆守门。
这两处宅子是有主，另外还有两处，就有些情况不明了。
一处是与永嘉侯府只有一墙之隔，只有两进的宅子，但面积不小，共有左中右三路，差不多有永嘉侯东西向长度的四分之三那么宽。这处宅子，早年属于老侯爷一位得力副手。那副手官至从三品游击将军，宅子就是老侯爷送给他的。只是昔年老侯爷蒙难，这位游击将军也受到了牵连，丢官去职，还受了刑，叫儿孙们护送着回保定老家休养去了。秦家尚未平反，他便已去世。儿孙们兴许是被吓着了，哪怕后来皇帝登基，秦家平反，都没再上过京城，安心在老家做富家翁，只每年派个代表来参加春宴。那宅子里只留下一房家人看门，拿砖石砌了墙，把宅子简单分割开来，几十年里来来去去不知换过多少任租客。因有承恩侯府在，也没什么人敢去捣乱、霸占；因为一直有人住着，屋子的情况也还维持得过去。据秦幼珍打听到的情况，宅子的主人似乎终于打算把京城的房产处理掉了，只是尚有租客在，因此宅子暂时难以出手而已。
剩下还有一处房产，是在对街，与永嘉侯府隔街相望，也是个三进的宅子，东西两路，还带个小花园。这宅子乃是一家京城老户的祖宅，上一代的家主生前官至一省布政使，在这整条街上，都是数得上号的高官。前些年对方去世了，一家子回乡守孝，留下两房家人在此看守房舍。邻居们只知道他家有个考取了举人功名的独生子，按理说孝满之后，应该会上京赴考的，不知为何一直不见人影。倒是去年那家人的大门口处，曾经挂过丧家的白灯笼，贴过守孝人家的蓝春联，而算算时间，那应该是老人去世三年之后了。难不成他家又死了人？只不知道是哪一位，守门的家人也不肯透露。今年春天，这宅子里搬进了一户人家，守门的下人没换。秦幼珍打听得新来的住户是布政使外嫁的妹妹一家，只不知道是借住，还是买下了宅子。
秦幼珍为女儿准备陪嫁的房产，是着实费了心思的。她找了两三个有名的经纪，满城寻找合适的房产。位于侯府后街的三个空宅，她原本曾经寄予过厚望，想着一来离她心目中真正的娘家承恩侯府近，他们一家搬进去后，为女儿备嫁，就好象从没离开过秦家一样；二来，女儿卢悦娘长年随他们夫妻在任上，与秦家长房、三房还是太生疏了些，等女儿出嫁，她去了丈夫任上，很难说秦家是否能继续看顾女儿，有一处离两家侯府近的房产，女儿日后就有理由与秦家常来常往了，可以多得些关爱与庇护，对女儿日后在云阳侯府的生活，多少有些助益。
可惜，这三处空宅，价钱都不低，毕竟是位于内城达官贵人聚居的地段，面积又都不小，房舍维护得也不差，原主人都不是寻常人家。秦幼珍哪怕是一心要给女儿备份丰厚的嫁妆，也不可能花太多钱在陪嫁的房产上，忽略了真正重要的浮财与可以持续提供收入的产业。她已经调整了自己的要求，打算在内城买一处两进的小宅子就够了，那些三进以上、东西两路甚至是三路，还附带花园的大宅子，还是留到日后她丈夫卢普在京城做了高官，他们夫妻真正需要在京城拥有一处体面的房产时再说吧。
她又另行看中了几处在附近不远处的产业，还有两处在云阳侯府附近的，目前还在对比考虑着，没有选定最称心如意的一处。她找姚氏帮忙，就是想让常兴继续打听那几处宅子的情况，从中挑出性价比最高的一间。
秦幼珍在这几处宅子上花费了大量的心思，情况也了解得很仔细，因此秦含真向她打听情况，她就把自己知道的事情都说了。她如今心里正乱着呢，也没多少心思去应付小辈们，秦含真提出的话题既安全又可以打发时间，她就顺着口风，有问必答了。
但秦含真问得这么仔细，好象有心要置产的样子，秦幼珍还是起了好奇心：“你问这些做什么？莫非是永嘉侯府地方不够了，你祖父祖母打算再把侯府扩大一些，因此要把后街上的房产也买下来？”
这话秦幼珍自己说了都不相信。永嘉侯府只比承恩侯府小一点儿罢了，但三房人口这么少，秦平还在外任上，又不曾续弦，哪里就不够住了？只怕等秦平再娶，多生几个孩子，永嘉侯府要装出这些人口，也是绰绰有余的。瞧承恩侯府的宅子里曾经装过多少秦家人，就知道了。连承恩侯府都住得很宽松，就更别说永嘉侯府了。
秦含真只是笑笑说：“没什么，我就是听姑母提起几个邻居的宅子，心里一时好奇，想知道那都是什么人家罢了。”
秦幼珍半信半疑，但也不会在这时候发问，只笑说：“原来如此。这也是应该的。远亲不如近邻，若是左邻右舍都是清正厚道的人家，咱们在此住着也能安心。”
接着她又谈起了那几处不在后街的宅子，问女儿更中意哪一处，听得卢悦娘都有些不好意思了。秦锦华是自幼长在京城的，对皇城街道颇为熟悉，十分热心地给她们娘儿俩提供着意见，把每个宅子所在地点的优劣都分析了一番，还提供了最近的消息，比如某处多了商铺，生活越发便利，也相当热闹；某处近年萧条了许多，还有闹鬼的传说，等等，倒是更新了秦幼珍的消息库，令她对于女儿陪嫁房产的选择，有了更准确的把握。
秦含真就在一旁静静地听着，心里却有着自己的盘算。
那日赵陌托秦简给她写信来，除了说些甜言蜜语外，就提到他又看中了两处房产，想让秦含真也过去瞧瞧，好选择一处喜欢的宅子，作为两人未来的新家。其实早前他就邀请秦柏、牛氏与秦含真一块儿去看过宅子。那时正好是许大老爷麻烦缠身的时候，为防许家求上门来，秦柏也乐得偶尔出出门，还不事先告知长房自己去哪儿。不过当时秦含真与祖父母去看过的宅子，各有各的缺点，好象都不是很中意，赵陌便说会继续让人打听去，没想到这么快，他又找到了两处可以改建为郡王府的房产。
只是这一回，两人已经定了亲，想要再一块儿出行，便有些不大方便了。秦含真试探过秦柏的意思，他没有答应，她只好回信跟赵陌说，让他自己拿主意。要是实在需要她帮忙参详，那就让人画个图送进来。总之，她估计是不可能在未经祖父母允许的前提下，再公然陪着他出门闲逛去了。
即使没有赵陌相陪，就她自己去参观宅子，也是不合适的。她都可以想象得到，那些闲言碎语会怎么说了。说她还未嫁进门呢，就迫不及待地想要看将来住的府第了？就算她不是很在意名声，也要为家里人着想，为赵陌想一想。她可没打算将来一嫁给赵陌，就被太后或是宗室里的女性长辈叫过去数落。赵陌目前是没有爹娘管没错，可他头顶上还是有不少长辈，可以对他的生活指指点点的。他没露出破绽时，那些人自不会招惹他。可一旦有了可以攻击的把柄，宗室里有的是倚老卖老的人，想要压一压他这个宗室新贵的傲气。
秦含真想到那个场面，就觉得心烦，决定自己最好还是老实一点。
不过，赵陌要在京城开府，只不过是在京城生活时的居所。他真正的根基还是在肃宁县那座新建不久的王府中。身为肃宁郡王，他不可能一年到头都生活在京城的。因此，京城这边的郡王府，倒也不需要多么宽敞华丽，合乎规制、地方够用就行了，还能省些花销呢。
秦含真回想起姑母秦幼珍介绍的后街几处房产的情况，心中蠢蠢欲动。.
但这条街毕竟并不是秦家的产业，它还有很大一片是归属他人所有的。由于是在内城，业主们既有小官宦世家，也有读书人，还有家里出过官儿或者士人的商户。总的来说，他们的宅子占地都不算大。
后街上面积较大的宅子，其实有三四处，当中有两处是明确有主的，其中最兴盛的一家在街头，老太爷早年在兵部任职，妻子还曾经与叶氏太夫人关系不错。但随着老一辈的人逝去，两家来往已经很少了。目前那家的长子在禁卫做个六品武官，次子是个武举人，幼子经营家中的产业，日子倒也富足。一家几十口人住着四进的宅子，绰绰有余。
另外还有一处三进的宅子，是在承恩侯府东北面，与仆役房只隔了一道墙，跟曾先生所住的小院就紧挨着。那家子的主人是个告老的京官，据说最高做到过正四品的太常侍少卿位上，如今已是老迈多病，不中用了。他家中子孙一大堆，却没个真正有出息的，没有出仕之人，身份最高那位只是个监生。由于人口众多，又没多少产出，这一家子过得稍嫌窘迫。
从前承恩侯府是秦松当家时，那家的监生还曾经给他做过几年的清客，靠着拍他的马屁，换取丰厚的赏赐，日子一度过得挺滋润，传言差一点儿就捐了官。等到秦松失去圣眷，只能窝在内院醉生梦死之后，这位监生就失去了一大财源。因他不得秦仲海待见，也不敢再上门来。有人说他如今转去给别家做清客了，连家都迁到了那家人左近；也有人说他存够钱捐了官，带着家小上任去了；还有人说他家老爷子去世，合家回乡守孝。反正秦幼珍打听到他家的宅子如今空了下来，只留一个老仆守门。
这两处宅子是有主，另外还有两处，就有些情况不明了。
一处是与永嘉侯府只有一墙之隔，只有两进的宅子，但面积不小，共有左中右三路，差不多有永嘉侯东西向长度的四分之三那么宽。这处宅子，早年属于老侯爷一位得力副手。那副手官至从三品游击将军，宅子就是老侯爷送给他的。只是昔年老侯爷蒙难，这位游击将军也受到了牵连，丢官去职，还受了刑，叫儿孙们护送着回保定老家休养去了。秦家尚未平反，他便已去世。儿孙们兴许是被吓着了，哪怕后来皇帝登基，秦家平反，都没再上过京城，安心在老家做富家翁，只每年派个代表来参加春宴。那宅子里只留下一房家人看门，拿砖石砌了墙，把宅子简单分割开来，几十年里来来去去不知换过多少任租客。因有承恩侯府在，也没什么人敢去捣乱、霸占；因为一直有人住着，屋子的情况也还维持得过去。据秦幼珍打听到的情况，宅子的主人似乎终于打算把京城的房产处理掉了，只是尚有租客在，因此宅子暂时难以出手而已。
剩下还有一处房产，是在对街，与永嘉侯府隔街相望，也是个三进的宅子，东西两路，还带个小花园。这宅子乃是一家京城老户的祖宅，上一代的家主生前官至一省布政使，在这整条街上，都是数得上号的高官。前些年对方去世了，一家子回乡守孝，留下两房家人在此看守房舍。邻居们只知道他家有个考取了举人功名的独生子，按理说孝满之后，应该会上京赴考的，不知为何一直不见人影。倒是去年那家人的大门口处，曾经挂过丧家的白灯笼，贴过守孝人家的蓝春联，而算算时间，那应该是老人去世三年之后了。难不成他家又死了人？只不知道是哪一位，守门的家人也不肯透露。今年春天，这宅子里搬进了一户人家，守门的下人没换。秦幼珍打听得新来的住户是布政使外嫁的妹妹一家，只不知道是借住，还是买下了宅子。
秦幼珍为女儿准备陪嫁的房产，是着实费了心思的。她找了两三个有名的经纪，满城寻找合适的房产。位于侯府后街的三个空宅，她原本曾经寄予过厚望，想着一来离她心目中真正的娘家承恩侯府近，他们一家搬进去后，为女儿备嫁，就好象从没离开过秦家一样；二来，女儿卢悦娘长年随他们夫妻在任上，与秦家长房、三房还是太生疏了些，等女儿出嫁，她去了丈夫任上，很难说秦家是否能继续看顾女儿，有一处离两家侯府近的房产，女儿日后就有理由与秦家常来常往了，可以多得些关爱与庇护，对女儿日后在云阳侯府的生活，多少有些助益。
可惜，这三处空宅，价钱都不低，毕竟是位于内城达官贵人聚居的地段，面积又都不小，房舍维护得也不差，原主人都不是寻常人家。秦幼珍哪怕是一心要给女儿备份丰厚的嫁妆，也不可能花太多钱在陪嫁的房产上，忽略了真正重要的浮财与可以持续提供收入的产业。她已经调整了自己的要求，打算在内城买一处两进的小宅子就够了，那些三进以上、东西两路甚至是三路，还附带花园的大宅子，还是留到日后她丈夫卢普在京城做了高官，他们夫妻真正需要在京城拥有一处体面的房产时再说吧。
她又另行看中了几处在附近不远处的产业，还有两处在云阳侯府附近的，目前还在对比考虑着，没有选定最称心如意的一处。她找姚氏帮忙，就是想让常兴继续打听那几处宅子的情况，从中挑出性价比最高的一间。
秦幼珍在这几处宅子上花费了大量的心思，情况也了解得很仔细，因此秦含真向她打听情况，她就把自己知道的事情都说了。她如今心里正乱着呢，也没多少心思去应付小辈们，秦含真提出的话题既安全又可以打发时间，她就顺着口风，有问必答了。
但秦含真问得这么仔细，好象有心要置产的样子，秦幼珍还是起了好奇心：“你问这些做什么？莫非是永嘉侯府地方不够了，你祖父祖母打算再把侯府扩大一些，因此要把后街上的房产也买下来？”
这话秦幼珍自己说了都不相信。永嘉侯府只比承恩侯府小一点儿罢了，但三房人口这么少，秦平还在外任上，又不曾续弦，哪里就不够住了？只怕等秦平再娶，多生几个孩子，永嘉侯府要装出这些人口，也是绰绰有余的。瞧承恩侯府的宅子里曾经装过多少秦家人，就知道了。连承恩侯府都住得很宽松，就更别说永嘉侯府了。
秦含真只是笑笑说：“没什么，我就是听姑母提起几个邻居的宅子，心里一时好奇，想知道那都是什么人家罢了。”
秦幼珍半信半疑，但也不会在这时候发问，只笑说：“原来如此。这也是应该的。远亲不如近邻，若是左邻右舍都是清正厚道的人家，咱们在此住着也能安心。”
接着她又谈起了那几处不在后街的宅子，问女儿更中意哪一处，听得卢悦娘都有些不好意思了。秦锦华是自幼长在京城的，对皇城街道颇为熟悉，十分热心地给她们娘儿俩提供着意见，把每个宅子所在地点的优劣都分析了一番，还提供了最近的消息，比如某处多了商铺，生活越发便利，也相当热闹；某处近年萧条了许多，还有闹鬼的传说，等等，倒是更新了秦幼珍的消息库，令她对于女儿陪嫁房产的选择，有了更准确的把握。
秦含真就在一旁静静地听着，心里却有着自己的盘算。
那日赵陌托秦简给她写信来，除了说些甜言蜜语外，就提到他又看中了两处房产，想让秦含真也过去瞧瞧，好选择一处喜欢的宅子，作为两人未来的新家。其实早前他就邀请秦柏、牛氏与秦含真一块儿去看过宅子。那时正好是许大老爷麻烦缠身的时候，为防许家求上门来，秦柏也乐得偶尔出出门，还不事先告知长房自己去哪儿。不过当时秦含真与祖父母去看过的宅子，各有各的缺点，好象都不是很中意，赵陌便说会继续让人打听去，没想到这么快，他又找到了两处可以改建为郡王府的房产。
只是这一回，两人已经定了亲，想要再一块儿出行，便有些不大方便了。秦含真试探过秦柏的意思，他没有答应，她只好回信跟赵陌说，让他自己拿主意。要是实在需要她帮忙参详，那就让人画个图送进来。总之，她估计是不可能在未经祖父母允许的前提下，再公然陪着他出门闲逛去了。
即使没有赵陌相陪，就她自己去参观宅子，也是不合适的。她都可以想象得到，那些闲言碎语会怎么说了。说她还未嫁进门呢，就迫不及待地想要看将来住的府第了？就算她不是很在意名声，也要为家里人着想，为赵陌想一想。她可没打算将来一嫁给赵陌，就被太后或是宗室里的女性长辈叫过去数落。赵陌目前是没有爹娘管没错，可他头顶上还是有不少长辈，可以对他的生活指指点点的。他没露出破绽时，那些人自不会招惹他。可一旦有了可以攻击的把柄，宗室里有的是倚老卖老的人，想要压一压他这个宗室新贵的傲气。
秦含真想到那个场面，就觉得心烦，决定自己最好还是老实一点。
不过，赵陌要在京城开府，只不过是在京城生活时的居所。他真正的根基还是在肃宁县那座新建不久的王府中。身为肃宁郡王，他不可能一年到头都生活在京城的。因此，京城这边的郡王府，倒也不需要多么宽敞华丽，合乎规制、地方够用就行了，还能省些花销呢。
秦含真回想起姑母秦幼珍介绍的后街几处房产的情况，心中蠢蠢欲动。.