第173章 买房成交
徐宏文这番一针见血的话准确的戳中了沈弼的疼点，在前两个月就有打算买掉这座别墅时，沈弼私下询问过几个岛内的超级富豪，可人家要不是不想买，就是出价极低！
犹其是有超人之称的李嘉诚更是只出价七千万，只有沈弼心理价位的一半，当时听到这个报价后他差点气得背过去，心说李嘉诚赚钱赚到他的身上来了，沈弼却没想到别人在香江又不是没毫宅住，能买他家房子要不是为了投资赚钱谁会拿钱出来当善财童子，真按市价买进的话别人那里还有赚头！
一气之下沈弼就再也没找那些岛内的超级富豪，而是找了地产中介帮忙卖，他之前给地产中介报的一亿三千万这个价格虽然是现在的市价，但沈弼却已经有了被人还价的心理准备！
刚才听到面前这个年轻人的一番话，作为在商场摸爬滚打了几十年的沈弼很清楚对方的目的，要是对没有心想买这座别墅也就不会说出刚才的那番话，沈弼心说只要对方有心要这个价格当然是可以谈的！
看着这套他已经住了十几年的房子，在沈弼的心里突然生出了一丝不舍，不过一想到香江的主权马上就要归还给中国，沈弼就马上收了这个心思，笑着问道：“徐先生，要是让你出价，你能给多少！”
徐宏文马上就给出了一个数字，说道：“九千九百万！”
听到这个价格后沈弼的脸上一阵抖擞，虽然这个价格比超人李出的价格高出快三千万，但还是跟他的心理价位差着三千万，沈弼当然不甘心就这个价位把房子卖掉，心知即然对方出了价肯定就是有心想买！
知道像这么大宗的房产交易不是一两句话就能定下来的，沈弼看着坐面他面前一脸平静的年轻人，仿佛这上亿的交易在对方眼里并不算什么似的！
以为是个错觉的沈弼并没有把这个感觉放在心上，而是摇着头说：“不，徐先生，你说的这个价格低得让人无法接受！”
徐宏文刚才出价只是一个试探。虽然看得到对方的现在的脸色有些不好看，但他一口气还了三千多万的价后也没见对方发飙，就能看出对方的对于他的还价的接受度明显高于徐宏文的预期！
正是有了这个认识的徐宏文也察觉到对方有急于出售的心理，不论是怎么样这些都有利于他讨价还价。徐宏文和沈弼两人你来我往的谈了十多分钟后，不过谁都没有说服谁！
中介小珂看到两位正主随时都有谈崩的可能，连忙插话道：“沈弼爵士，徐先生，大家何不各退一步！”
沈弼听到这话后看一眼徐宏文后没有出声。坐在他对面的这个年轻人是这两个多月来唯一靠谱的购房者，眼看着马上就要他跟妻子结婚四十周年的纪念日，已经计划回到英国庆祝的沈弼可不想在这里浪费太多时间，此时在他内心里其实并不想错过这个让他有些讨厌的家伙！
徐宏文看到对方不说话，他也不愿开口失去主动权，几个人大眼瞪小眼的就这么干耗着！
坐了一会之后徐宏文看到对方并没有让步的意思，就站起来抱谦的说：“不好意思，我下午还有些事，就先失陪了！”
中介小珂看到这个交易就要泡汤，着急的看着沈弼爵士说道：“沈弼爵士。您看！”
看到对方要走的沈弼爵士也有几分着急，必竟像他家这样大的别墅不是谁都能买起的，好不容易遇到一个靠谱的客户他要是错过了就不知道等到什么时候才能遇到下一个，急着回英国的他可不想为这房子的事再两头跑，有了这样心思的沈弼难免气势就弱了几分！
看到中介朝他看过来，沈弼一咬牙被动的说道：“徐先生，工作的事也不差这一会，价格我们可以再商量！”
见沈弼爵士有松口的趋势，徐宏文并没有坐下，而直接问道：“沈弼爵士。我可以问一下您现在新的报价吗！”
苦笑了一声的沈弼爵士发现这个年轻人真的很难对负，刚才可能他无意中暴露出了急于出售的心理才让对方掌握了主动，心中有些矛盾的他闭着眼想了一下后说道：“一亿一千五百万，这是我能给出的最低价！”
看到这个英国老头一脸肉疼的模样。徐宏文还是很在成就感的，必竟这个房子价钱少一块就是他能多赚一块，一下子少了一千五百万确实有些超乎于他的意料！
重新坐下的徐宏文笑着说：“即然沈弼爵士这么有诚意，我报一个价，一亿零八百万！”
明显感觉到自己的呼吸粗重了几分的沈弼爵士知道他的血压又升高了，连忙从口袋里拿出降血压的药吃了两片后。有些不高兴的说道：“徐先生，刚才我说了一亿一千五百万已经是我的最低报价！”
差点气得这个英国老头爆血管的徐宏文在心里还有些有抱谦的，不过在这个价格上他并不想做出太大的让步，见对方一脸不爽的样子徐宏文说道：“沈弼爵士，您刚才说过价格可以再商量的话不会就不记得了吧！”
沈弼爵士差点一口老血喷到这个年轻人脸上，要不他要急着卖房子这时候沈弼爵士已经让人把这个讨厌的家伙扔了出去！
看到沈弼爵士的脸色从白转红、现在由从红转白，徐宏文真担心这个英国老头随时会挂掉，心说就给他再加两百万吧，就当给这个老头发了一笔住院费，说道：“为了表达我的诚意，我再加两百万！”
扶着自己的胸口好半天才缓过劲来的沈弼爵士摆了摆手，他是真不想再跟这个中国佬再谈下去了，说实话他真不缺这几百上千万，要是为了这些钱把他自个气出个好歹来也不划算！
听到对方加了两百万后沈弼爵士无力的说道：“好吧，我同意一亿一千万！”
中介小珂看到总价少了两千万虽然觉得有些可惜，必竟他的中介费是按总价的一定比率支付的，不过好在这单交易终于成了，知道自己要大赚一笔的小珂激动的连忙从包里拿出一式三份的购房订金合同！
仔细看了一下条款后徐宏文并没有发现异常，在合同上签下了大名后徐宏文拿出一本汇丰银行的支票薄，按刚才协议的在支票上填了一千万港币，付了订金之后心知他在这里并不怎么受欢迎的徐宏文就告辞离去了，剩下交易过户的事就交给律师和地产中介！
拿到支票的沈弼爵士看了一眼这张支票就十分确定这张支票的真实性，因为这支票样本还是他在前些年为汇丰银行最尊贵的客户专门设计的，在香江拥有这样支票的客户绝对不超过七十个，而且这些人他个个都认识，没想到他才退休不到半年汇丰竟然多一个这样的客户…
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犹其是有超人之称的李嘉诚更是只出价七千万，只有沈弼心理价位的一半，当时听到这个报价后他差点气得背过去，心说李嘉诚赚钱赚到他的身上来了，沈弼却没想到别人在香江又不是没毫宅住，能买他家房子要不是为了投资赚钱谁会拿钱出来当善财童子，真按市价买进的话别人那里还有赚头！
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看着这套他已经住了十几年的房子，在沈弼的心里突然生出了一丝不舍，不过一想到香江的主权马上就要归还给中国，沈弼就马上收了这个心思，笑着问道：“徐先生，要是让你出价，你能给多少！”
徐宏文马上就给出了一个数字，说道：“九千九百万！”
听到这个价格后沈弼的脸上一阵抖擞，虽然这个价格比超人李出的价格高出快三千万，但还是跟他的心理价位差着三千万，沈弼当然不甘心就这个价位把房子卖掉，心知即然对方出了价肯定就是有心想买！
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