第七十七章 房产中介
“哪怕我现在一无所有，但是我知道怎样成为一个富人，而你十年后还是一个穷光蛋！”
林彦正在看一个短篇，时间进入两千零三年，互联网的基础设施建设有了长足的进步。随着网速的增加，带宽的赠款，视频网站这种东西应运而生。
而林彦现在在浏览的这个网站，就是千叶游戏制作的流媒体网站。
虽然说画面有点糊，但是已经是一个长足的进步了。
如果说搜索引擎出现之前，互联网上的一个个网站就是一座座孤岛，互相孤立不能联系。
那么在视频网站出现之前，网络就是一潭死水，没有生动的东西在流动。
新事物发展的过程，也是一个漏洞百出，不完善的过程。要知道，视频网站的出现，让许多录像店叫苦不迭。因为，网上会有人上传录像带的内容。由于相关法规的不健全，这种分享也说不上是侵犯别人的知识版权。而作为平台的网站，也只是说这一切都是用户的自发行为，用户们上传什么，与他们无关，他们做的很简单，就是去提供一个平台。
其实，很多事情，真的说不上对与错。不禁止即可为。这是一个在各个领域同行的事情。
例如在奶粉出现问题之前，没人禁止往奶粉里添加依稀别的成分，那么就是可行的。而这些不被禁止的行为，往往就是潜规则了。
实际上，互联网视频网站的兴起，是依托于这些没有正版授权的内容的，因为这能对网站有一个很好的引流作用。
对于用户来说，免费的，还方便。甚至连出去租录像带或者是碟片的麻烦劲都省了，他们当然喜欢了。
当然了，世界上不会有免费的午餐的，就算是暂时免费的东西，到最后也还是不免费。
但是，用户们哪管这些。他们只管眼前，只要他们眼前有足够的利益他们就知足了。
千叶游戏的视频网站，在日本本土是由千叶游戏自己运营的。而在别的国家，千叶游戏是通过一种风投加』∽』∽，技术援助的手段，找一些比较小的公司，进行投资探路的。这样做是有原因的，因为在那些国家，虽然说法律没有禁止，但是一套规则却还没有明朗。
如果贸然的全力进入。那么很可能视频业务被搞得一团糟，甚至别的业务也会受到很严重的打击。
要知道，在美国这样的国际，有许多人可是睁大着眼睛找大公司的麻烦。律师团体也是依靠着打官司赚钱。
事实上，千叶游戏虽然做的已经够守规矩的。但是，他们在美国却还是很少有少于十起官司的时候。
总会有各种各样的人找麻烦，甚至像是那些专利公司，就是专门等着挖专利陷阱。等着别人跳进来好咬下一大块肉。
像是爱理性这样的通讯企业，基本八成的收入。都是来自于官司所得。
而美国的律师们，也比较喜欢把一个官司弄长。因为，时间弄得越长，就意味着他们可以有更多的钱赚。
有时候双方律师的竞争，都不是一种脑力上的拼搏，而是体力的拼搏。因此。上百人的律师团队，是比较常见的。
而一场官司要打个一百万美元，对于千叶游戏都是千叶游戏现在没有打过上亿美元的打官司，但是数千万的官司他们还是打过了。
律师为什么在美国属于一个上流的职业，一个很大的原因。就是因为他们的收入高。
虽然有许多人讨厌律师，但是却不得不找律师。虽然律师一般都和贪婪画上等号，因为有许多律师，拿赔偿金一半甚至一多半的情况存在。
但是，不请律师还不行，因为那样的话，就不是一多半还是一半的问题了。而是什么都没有，被坑死都不知道怎么死的。
因为这种专业性，不可替代性，所以律师的地位很高。也不必担心有人因为请律师价钱太高，而自己学习却怎么当律师的。
要知道，律师和医生一直的执照，可都是很难考的。美国往往想要治疗一个病，需要预约一两个月大多数情况下，也有这样的一个原因。
千叶游戏除了在每个国家都有大概几十人的律师事务所协助外，还在美国有一个长期合作，人数多达三百人的律师团负责解决千叶游戏全球的事务纷争。例如有一些专利的分歧了，例如一些乱七八糟的事情了。
总之，这些人随叫随到，二十四小时之内，可以达到地球上任何一个需要他们的角落。
当然了，豪华的酒店，昂贵的机票，令人咋舌的差率费，就是要享受服务索要付出的代价了。
事实上林彦许久之前就策划的那个职业游戏计划，一直都在继续，其中律师游戏，还有医生游戏，都是很受玩家们欢迎的。
因为，这些职业在真实的世界里，就有着不一样的意味。
当然了，其中也有一些比较逗比的游戏存在。
比如说在独立游戏频道自主上架的《手术模拟》，玩过这款游戏的玩家，基本上都在说，这哪里是在救死扶伤，明明是在坑害别人的性命。
然而，这款游戏却因为它的荒诞，广受欢迎，一个游戏容量不过百兆的游戏，就卖出去了十多万份，作者手机达到了上百万美元。
这样一款游戏上架，一夜暴富的例子不要太多。因为，有许多人，都开始制作独立游戏，幻想下一个一夜暴富的人就是自己。
当然了，千叶游戏终究还是有一定的引导作用的。就像是彩票会时不时出个大奖一样。
独立游戏也时不时会有一款大卖。当然了，这些大卖的游戏，除了千叶游戏的推手之外，，并没有在数据上作假。
因为这些游戏的质量都是过得去的，的确是达到了水准线以上的。
当然了。也有一些例如《模拟山羊》、《模拟石头》、《模拟大树》之类乱七八糟，看起来很糟糕，却卖的很好的游戏。
这些游戏的成功不是偶然，而是因为有创意。就像是河边麻友曾经搞过的那个石头宠物一样，不也是本身的价值不大，但是凭借着创意。就大卖了数千万美元。
说河边麻友是个小富婆都不过分，事实上，她把钱存在银行，一年一年的利息，就会让他过上许多人，一辈子都奋斗不出的生活了。
当然了，如果她把这些钱投入到第三世界国家，购买那些第三世界国家，即将要大幅度上升房价的房子。那么她将会从一个小富婆，成为一个大富婆。
事实上，香港人将人生中的第一套房子，称作是“上车房”。你买完房子，就像是进入了一个高速行驶的列车中，无论你是坐着还是躺着，你都会比外头再努力奔跑的人，前进的要快。
所以。在香港，九十一平方米大小的房子。就被称作是千尺豪宅。有许多人的厕所只有一个马桶大小，洗澡需要站在马桶上洗。
有一种说法，说劳动的回报率，低于了资本的回报率，那么那个环境，就要进入了一个相对固化的环境了。
也就是说。你再怎么努力工作，也比不上那些有一套房的。你工作一辈子，都不可能达到人家生下来就拥有的起点。
这就表明一个社会固化了。社会固化可能对于有些人是好处，但是对于整个国家的发展确实不利的。
设想一下，辛辛苦苦工作五十年。不如有一个好爸爸，那既然这样，为什么还要努力工作呢？
为什么还要努力拼搏呢？
反正拼搏也没有用不是么。
于是，这个区域里的所有人，就是去了向上拼搏的动力。而一个国家是由一个个人组成的，人失去了动力，自然国家也就不会发展了。
当然了，对于有些人来说，这是一件好事。因为，这代表着他们的后代，哪怕是个傻子都衣食无忧。
而他们相较于那些底层的人，又有更多的机会。有着信息不对称的优势。要知道信息不对称越厉害，转的钱越多。
有的人哪怕是一点能力都没有，靠着这种信息不对称，就够养活自己一辈子的了。
例如，一个大学生，让他去创业。他最好的想法，无非就是给校友提供服务，或者自己开一个餐饮店。
因为，他就是生活在这么一个圈子，知道的信息就这么多。他能够接触到的，一般都是那种比较底层的行业，也就是一个产业链的终端行业。只能见识到商店，却见识不到工厂。
要知道，有许多在企业工作了多年的高管，往往自己出来独立成立公司后。吃的也还是本行业的饭。
因为，他知道谁需要什么，上哪里能去找到。
这样的交易，只要做成一笔，就会上瘾，因为它实在是太轻松了，轻松到无以复加了。
就像是有一种叫做房产中介的地方，这里的人，其实就是利用信息不对称，赚取巨额的差价。
这么说吧，一个房子的价值一千万，销售出去中介那个负责人，有百分之二的分成。那么，卖出去一套就是二十万。
一年不用多，卖出去五套，就是年入百万的水平了。
而有多少辛苦工作的白领，一年收入能到达这个数字的。除了极少数的中层往上的白领，剩下的人都没有拿到这些钱的可能。
而房屋中介受人讨厌的一点就是，他们为了维持自己的这种信息不对称优势。于是，便用尽了各种办法，去阻挠卖方和买方接触。
还有就是因为房屋转让手续比较麻烦，也让他们具备了一定程度的不可替代性。因此，他们才有那么多钱赚。
比如在互联网上，有一个可以发布租房信息的网站，你在这个网站上，发送了这样一条信息，把自己的房子照片和价钱放了上去。
过不了几分钟，房屋中介，就会照着你的介绍，发布一条新的信息。而这条信息，除了价格外，都和你发布的一模一样。
租房者往往会找便宜的房子，介绍一模一样的时候，他们自然就选那些价格低的询问。
中介接到电话后，会先跟你确认，说我是某某某中介的，看到你在某某网站发布的信息，有意让我们代理您租房的业务么。
如果你同意，他们就会压价，用一个比市场价格低的多的价格，把房子从你手拿走，因为你租房的渠道被他们截断了，你永远都收不到租房信息。他们就会说，你这个房子有各种各样的缺陷，既然租不出去，为什么不便宜点。
如果你不同意，那么他们也不在乎。他们会合那边等待租房的客户，很歉意的说，真是抱歉，这个房源刚刚没了，我们还有其它的房子，您要不要看看呢？
一般想要租房的也就同意了，毕竟他们是一个“专业机构”嘛。然后，他们就会把一些比较贵，或者有各种问题的房子，租给租房者。
而真正房东手里那一套价格要低许多，条件又很好的房子，却是租不出去的。
甚至，再过分一点的中介，会合有活力的社会组织进行联动。意思就是说，在一个范围内，你自己的房子，你是不能往出租的。
你要是不通过他们，自己往出租，那你就等着吧。
他们利用信息不对产，赚取了巨大的财富，而有些人却还把他们竖立成为典型。
要说中介确实又用，因为它是一个信息的平台，为人带来了方便。
但是，把这种稍微有些投机取巧的赚钱手段，当成是正义的。把那些辛苦工作，努力赚钱的人笑做傻子，那就不对了吧。
毕竟，实业才是一切的基础。
就算是要当中介，也要有切实存在的基础吧。俗话说**************，可是吃水的不光高价专卖，还笑挖井的脑子有问题，这就有问题了吧。
林彦虽然说停止了新的策划，但是，他却把这些东西，留了下来。估计做出来，是一个会受到一些人不太欢迎的游戏吧。(未完待续。)uw
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林彦正在看一个短篇，时间进入两千零三年，互联网的基础设施建设有了长足的进步。随着网速的增加，带宽的赠款，视频网站这种东西应运而生。
而林彦现在在浏览的这个网站，就是千叶游戏制作的流媒体网站。
虽然说画面有点糊，但是已经是一个长足的进步了。
如果说搜索引擎出现之前，互联网上的一个个网站就是一座座孤岛，互相孤立不能联系。
那么在视频网站出现之前，网络就是一潭死水，没有生动的东西在流动。
新事物发展的过程，也是一个漏洞百出，不完善的过程。要知道，视频网站的出现，让许多录像店叫苦不迭。因为，网上会有人上传录像带的内容。由于相关法规的不健全，这种分享也说不上是侵犯别人的知识版权。而作为平台的网站，也只是说这一切都是用户的自发行为，用户们上传什么，与他们无关，他们做的很简单，就是去提供一个平台。
其实，很多事情，真的说不上对与错。不禁止即可为。这是一个在各个领域同行的事情。
例如在奶粉出现问题之前，没人禁止往奶粉里添加依稀别的成分，那么就是可行的。而这些不被禁止的行为，往往就是潜规则了。
实际上，互联网视频网站的兴起，是依托于这些没有正版授权的内容的，因为这能对网站有一个很好的引流作用。
对于用户来说，免费的，还方便。甚至连出去租录像带或者是碟片的麻烦劲都省了，他们当然喜欢了。
当然了，世界上不会有免费的午餐的，就算是暂时免费的东西，到最后也还是不免费。
但是，用户们哪管这些。他们只管眼前，只要他们眼前有足够的利益他们就知足了。
千叶游戏的视频网站，在日本本土是由千叶游戏自己运营的。而在别的国家，千叶游戏是通过一种风投加』∽』∽，技术援助的手段，找一些比较小的公司，进行投资探路的。这样做是有原因的，因为在那些国家，虽然说法律没有禁止，但是一套规则却还没有明朗。
如果贸然的全力进入。那么很可能视频业务被搞得一团糟，甚至别的业务也会受到很严重的打击。
要知道，在美国这样的国际，有许多人可是睁大着眼睛找大公司的麻烦。律师团体也是依靠着打官司赚钱。
事实上，千叶游戏虽然做的已经够守规矩的。但是，他们在美国却还是很少有少于十起官司的时候。
总会有各种各样的人找麻烦，甚至像是那些专利公司，就是专门等着挖专利陷阱。等着别人跳进来好咬下一大块肉。
像是爱理性这样的通讯企业，基本八成的收入。都是来自于官司所得。
而美国的律师们，也比较喜欢把一个官司弄长。因为，时间弄得越长，就意味着他们可以有更多的钱赚。
有时候双方律师的竞争，都不是一种脑力上的拼搏，而是体力的拼搏。因此。上百人的律师团队，是比较常见的。
而一场官司要打个一百万美元，对于千叶游戏都是千叶游戏现在没有打过上亿美元的打官司，但是数千万的官司他们还是打过了。
律师为什么在美国属于一个上流的职业，一个很大的原因。就是因为他们的收入高。
虽然有许多人讨厌律师，但是却不得不找律师。虽然律师一般都和贪婪画上等号，因为有许多律师，拿赔偿金一半甚至一多半的情况存在。
但是，不请律师还不行，因为那样的话，就不是一多半还是一半的问题了。而是什么都没有，被坑死都不知道怎么死的。
因为这种专业性，不可替代性，所以律师的地位很高。也不必担心有人因为请律师价钱太高，而自己学习却怎么当律师的。
要知道，律师和医生一直的执照，可都是很难考的。美国往往想要治疗一个病，需要预约一两个月大多数情况下，也有这样的一个原因。
千叶游戏除了在每个国家都有大概几十人的律师事务所协助外，还在美国有一个长期合作，人数多达三百人的律师团负责解决千叶游戏全球的事务纷争。例如有一些专利的分歧了，例如一些乱七八糟的事情了。
总之，这些人随叫随到，二十四小时之内，可以达到地球上任何一个需要他们的角落。
当然了，豪华的酒店，昂贵的机票，令人咋舌的差率费，就是要享受服务索要付出的代价了。
事实上林彦许久之前就策划的那个职业游戏计划，一直都在继续，其中律师游戏，还有医生游戏，都是很受玩家们欢迎的。
因为，这些职业在真实的世界里，就有着不一样的意味。
当然了，其中也有一些比较逗比的游戏存在。
比如说在独立游戏频道自主上架的《手术模拟》，玩过这款游戏的玩家，基本上都在说，这哪里是在救死扶伤，明明是在坑害别人的性命。
然而，这款游戏却因为它的荒诞，广受欢迎，一个游戏容量不过百兆的游戏，就卖出去了十多万份，作者手机达到了上百万美元。
这样一款游戏上架，一夜暴富的例子不要太多。因为，有许多人，都开始制作独立游戏，幻想下一个一夜暴富的人就是自己。
当然了，千叶游戏终究还是有一定的引导作用的。就像是彩票会时不时出个大奖一样。
独立游戏也时不时会有一款大卖。当然了，这些大卖的游戏，除了千叶游戏的推手之外，，并没有在数据上作假。
因为这些游戏的质量都是过得去的，的确是达到了水准线以上的。
当然了。也有一些例如《模拟山羊》、《模拟石头》、《模拟大树》之类乱七八糟，看起来很糟糕，却卖的很好的游戏。
这些游戏的成功不是偶然，而是因为有创意。就像是河边麻友曾经搞过的那个石头宠物一样，不也是本身的价值不大，但是凭借着创意。就大卖了数千万美元。
说河边麻友是个小富婆都不过分，事实上，她把钱存在银行，一年一年的利息，就会让他过上许多人，一辈子都奋斗不出的生活了。
当然了，如果她把这些钱投入到第三世界国家，购买那些第三世界国家，即将要大幅度上升房价的房子。那么她将会从一个小富婆，成为一个大富婆。
事实上，香港人将人生中的第一套房子，称作是“上车房”。你买完房子，就像是进入了一个高速行驶的列车中，无论你是坐着还是躺着，你都会比外头再努力奔跑的人，前进的要快。
所以。在香港，九十一平方米大小的房子。就被称作是千尺豪宅。有许多人的厕所只有一个马桶大小，洗澡需要站在马桶上洗。
有一种说法，说劳动的回报率，低于了资本的回报率，那么那个环境，就要进入了一个相对固化的环境了。
也就是说。你再怎么努力工作，也比不上那些有一套房的。你工作一辈子，都不可能达到人家生下来就拥有的起点。
这就表明一个社会固化了。社会固化可能对于有些人是好处，但是对于整个国家的发展确实不利的。
设想一下，辛辛苦苦工作五十年。不如有一个好爸爸，那既然这样，为什么还要努力工作呢？
为什么还要努力拼搏呢？
反正拼搏也没有用不是么。
于是，这个区域里的所有人，就是去了向上拼搏的动力。而一个国家是由一个个人组成的，人失去了动力，自然国家也就不会发展了。
当然了，对于有些人来说，这是一件好事。因为，这代表着他们的后代，哪怕是个傻子都衣食无忧。
而他们相较于那些底层的人，又有更多的机会。有着信息不对称的优势。要知道信息不对称越厉害，转的钱越多。
有的人哪怕是一点能力都没有，靠着这种信息不对称，就够养活自己一辈子的了。
例如，一个大学生，让他去创业。他最好的想法，无非就是给校友提供服务，或者自己开一个餐饮店。
因为，他就是生活在这么一个圈子，知道的信息就这么多。他能够接触到的，一般都是那种比较底层的行业，也就是一个产业链的终端行业。只能见识到商店，却见识不到工厂。
要知道，有许多在企业工作了多年的高管，往往自己出来独立成立公司后。吃的也还是本行业的饭。
因为，他知道谁需要什么，上哪里能去找到。
这样的交易，只要做成一笔，就会上瘾，因为它实在是太轻松了，轻松到无以复加了。
就像是有一种叫做房产中介的地方，这里的人，其实就是利用信息不对称，赚取巨额的差价。
这么说吧，一个房子的价值一千万，销售出去中介那个负责人，有百分之二的分成。那么，卖出去一套就是二十万。
一年不用多，卖出去五套，就是年入百万的水平了。
而有多少辛苦工作的白领，一年收入能到达这个数字的。除了极少数的中层往上的白领，剩下的人都没有拿到这些钱的可能。
而房屋中介受人讨厌的一点就是，他们为了维持自己的这种信息不对称优势。于是，便用尽了各种办法，去阻挠卖方和买方接触。
还有就是因为房屋转让手续比较麻烦，也让他们具备了一定程度的不可替代性。因此，他们才有那么多钱赚。
比如在互联网上，有一个可以发布租房信息的网站，你在这个网站上，发送了这样一条信息，把自己的房子照片和价钱放了上去。
过不了几分钟，房屋中介，就会照着你的介绍，发布一条新的信息。而这条信息，除了价格外，都和你发布的一模一样。
租房者往往会找便宜的房子，介绍一模一样的时候，他们自然就选那些价格低的询问。
中介接到电话后，会先跟你确认，说我是某某某中介的，看到你在某某网站发布的信息，有意让我们代理您租房的业务么。
如果你同意，他们就会压价，用一个比市场价格低的多的价格，把房子从你手拿走，因为你租房的渠道被他们截断了，你永远都收不到租房信息。他们就会说，你这个房子有各种各样的缺陷，既然租不出去，为什么不便宜点。
如果你不同意，那么他们也不在乎。他们会合那边等待租房的客户，很歉意的说，真是抱歉，这个房源刚刚没了，我们还有其它的房子，您要不要看看呢？
一般想要租房的也就同意了，毕竟他们是一个“专业机构”嘛。然后，他们就会把一些比较贵，或者有各种问题的房子，租给租房者。
而真正房东手里那一套价格要低许多，条件又很好的房子，却是租不出去的。
甚至，再过分一点的中介，会合有活力的社会组织进行联动。意思就是说，在一个范围内，你自己的房子，你是不能往出租的。
你要是不通过他们，自己往出租，那你就等着吧。
他们利用信息不对产，赚取了巨大的财富，而有些人却还把他们竖立成为典型。
要说中介确实又用，因为它是一个信息的平台，为人带来了方便。
但是，把这种稍微有些投机取巧的赚钱手段，当成是正义的。把那些辛苦工作，努力赚钱的人笑做傻子，那就不对了吧。
毕竟，实业才是一切的基础。
就算是要当中介，也要有切实存在的基础吧。俗话说**************，可是吃水的不光高价专卖，还笑挖井的脑子有问题，这就有问题了吧。
林彦虽然说停止了新的策划，但是，他却把这些东西，留了下来。估计做出来，是一个会受到一些人不太欢迎的游戏吧。(未完待续。)uw
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