第73章 安置方案
成了。———..
看到刘明阳这个态度，唐宝顿时心里一松，知道这事情算是妥妥的了。
“唐，商业区规划项目也是一个非常有前景的项目，你……”
刘明阳话还没完，唐宝已经摸清楚对方的意思，连忙表态道：“只要刘市长愿意，我可以直接对项目进行投资。”
“那最好不过了。”
刘明阳笑容更加灿烂了，起初，他对商业区项目规划的初始投资大约在八千万元，从财政局拿出两到三千万元，余下的都得找银行贷款。虽然京都市政府跟工商、农行等各银行系统的关系都不错，可他想要贷款五六千万元，涉及的数额巨大，也不是他一个副市长的电话就能搞定的。
如今。
唐宝主动提出为他的项目投资两亿元支持，这不仅让他的项目可以重新规划、扩大规模，同时也失去了偿还银行贷款的后顾之忧。而且民国古城旅游项目的建设也能算成他的政绩，就算主抓旅游的郑市长会分去一部分政绩，刘明阳也是不亏的。因为他为政府一下子谈成了两个大规模的招商引资项目。
刘明阳所要付出的也仅仅是要把自己之前的规划项目挪个地方而已……
接下来。
刘明阳又提醒道：“梧桐巷和老山街一带牵涉到两万多户，近十七万居民。要搞民国古城旅游开发项目，你打算怎么安置这些人啊？”涉及人数太多，刘明阳也无法忽视，如果因为这事情引发大事件，他哭都来不及。
“呃，冒昧问一句，刘市长，您当初是想如何解决这个问题的？”唐宝迟疑地询问道，要是刘明阳有了较为合理的安置方案，他照办就成了。就算有什么影响不好的后果，也是刘明阳和市政府的，跟他没关系。
不过。
唐宝显然是觑了刘明阳，就算这个年代的人较为单纯，可搞政治哪个不是猴精的，刘明阳怎么可能做这些费力不讨好的事情呢。既然唐宝对古城旅游开发项目这么看重，那这些问题自然是你解决了。
“唐，这可是牵涉到十七万人啊，千万不能出乱子！”刘明阳语重心长地道。
这时。
一直坐在旁边喝茶的唐慧，开口了：“刘市长，安置百姓的事是你们政府职责吧，就算我们要开发梧桐巷和老山街，你们也该为我们的投资扫清障碍，不能把政府的责任都转嫁到我们头上。”唐慧见事情还没开始，刘明阳就想甩挑子，吃定了自己的侄子，她自然不会坐视不理。
“哈哈，唐慧同志，政府又没不理，我这不是在和唐同志商量着这件事情吗？”刘明阳尴尬的笑道。
“您可不能欺负宝年纪，什么都不懂！”
“哪敢，哪敢……”
刘明阳打着哈哈，连声否认。不过，他对唐慧这个世家大姐还是存有忌惮之心的。接着转头向唐宝，解释道：“唉，实不相瞒。唐，十七万人的安置问题是梧桐巷和老山街项目的最大阻碍之一，我也为之头疼不已。有些百姓，世代居住在那里，故土难离，住惯了的房子，特别是老人都有了感情，就算房子破旧，也大多不愿意搬。”
听着刘明阳的叙述。
唐宝不由理解地头，住了数十年的房子，怎么可能搬就搬走呢？
“当初，针对居民安置的问题，我是计划在西城建造一批高层住宅，酌情参照住户原来老宅的面积和家庭的实际人口，决定分配新房的大。”刘市长把自己的设想给唐宝介绍了一下。
“那的住户都乐意？”
“都乐意那这项目早就立项推动了。”刘明阳苦笑，“我去走访视察过两次，年轻对换新房子还是非常向往的，可上了年纪的，大都不愿意搬走。有些人也觉得补偿太低，要求政府把子女安排进国营厂，但是以目前的状况，国营工厂连自己的人都养不起，还要向政府财政伸手，又怎么平增负担。”
唐宝默然不语。
其实，许多国营工厂规模并不算很大，只有数百号人，工厂一年要是能盈利二三十万元，大家都过得舒服。可惜连这盈利，也难做到，大多数厂子都是亏损运营，靠贷款或者是政府财政发工资的。
国营厂再招人，实在有些难度。进了国营工厂，只要不犯原则性错误，那就是一辈子的！下岗，还没有这个法？虽然国内也有人在探索工人下岗的事情，可是绝对没有谁敢轻易尝试。
唐宝没在这话题上发言，也是怕惹火上身，国营工厂经营困难的多如牛毛，他是有心无力啊。
他要是对某某国营工厂提供资金支持，或许明天就有无数的国营厂厂长踏破他的家门。
因此。
回国这么久，唐宝也没出手。
今天刘明阳把话题引到国营厂上面，而这块恰好又是他的管辖范围，不管是有心还是无意，他都不会轻易接下话茬。
稍稍顿了片刻，唐宝又把话题重新拉回来。
“嗯，刘市长，针对居民安置问题，我有几个设想，拿出来供你参考，当然也是给十七万百姓去自主选择。第一种方案，跟您的提议一样，也是建造新房置换老宅子，另外我会提供一定的搬迁补偿，补偿包括赠送三大件，电冰箱、电视机、洗衣机，嗯，还有一千元我新开的福乐超市购物卡。第二种方案，我采取赎买的方法，用现金一次性结清房款。价格按照面积来算，建筑面积每平米三百元，附带的院子每平米一百元。第三种方案，住户可以继续住在老宅，但要与我签署一个协议，配合民国古城旅游开发项目，要接受我的统一规划和管理，当然他们也会在这个项目中收获巨大。选择这种方案的会得到一笔五百元的签约金，至于后续收入就得等民国古城旅游项目运营起来了。”唐宝一口气提出了三种解决方案供刘明阳挑选。
可以。
唐宝的每种方案都非常优惠。
就拿第一方案来，唐宝补偿比刘明阳的多出了三大件，如今京都市十户家庭能有一家配齐三大件就非常了不起了。还有一千元福乐超市购物卡，他也没设定消费期限，这些钱足够一户家庭消费个一两年的，节省些或许能用得更久。而如今京都市普通的职工一个月的工资也就五六十块钱，混得好的有上百块的，送的物品都相当于普通职工几年的工资了。况且这个时期的房子都是有单位分配的，可是房源十分紧张，想要分到房子，在单位没有门路，不给领导送些礼，只能无限期的排队等着下一批了。
第二方案。
目前国内还没有商品房概念，但在京都市也实际上出现了商品房，是专门卖给外国人，价格大约在两三百元每平米。而唐宝用三百元每平米的高价赎买，已经算是非常优厚的，老宅子户型大多数都比较大，连带着个院子，卖个三五万元不是问题。而万元户到九十年代初都是非常罕见的。
最后一种方案。
看似是很平常，可唐宝也认为是最有利的，等民国古城旅游项目火爆起来，收益也会源源不断。他提出这个方案，也是不愿意落下话柄，等过个二十年后，看到民国古城旅游火爆，必然少不了有人站出来：“谁谁谁靠着某某关系把这些具有历史文化的古建筑强买强占，当初买下这些老房子才花三五万块钱，而现在他的民国古城旅游项目一天就不止这个数……”
这并非是唐宝杞人忧天，而是非常有可能的。
“呵呵，唐，你提出的前两条都比较有吸引人，第三种方案也能跟那些不愿意搬走的住户达成约定，真是提的好啊。不过我在这怎么，也没用，还得征求那些住户的意见。我会尽快派人通知他们的！”得到了自己的想要的，又能解决政府的麻烦，刘明阳也变得十分干脆。
“那就太感谢刘市长了。请放心，只要您的商业区项目立项下来，我这边的投资也会随时跟上。”
听到唐宝的保证，刘明阳的笑意更浓了。
正事谈完了，刘明阳又拉着唐慧、唐宝闲聊，跟唐家人打好关系，对他可没有一坏处啊。
像刘明阳这样的官场老油子，怎么可能放过这个机会。
正聊到兴头上……
忽然。
外面响起的激烈的争执声，打破了这种气氛。
看到刘明阳这个态度，唐宝顿时心里一松，知道这事情算是妥妥的了。
“唐，商业区规划项目也是一个非常有前景的项目，你……”
刘明阳话还没完，唐宝已经摸清楚对方的意思，连忙表态道：“只要刘市长愿意，我可以直接对项目进行投资。”
“那最好不过了。”
刘明阳笑容更加灿烂了，起初，他对商业区项目规划的初始投资大约在八千万元，从财政局拿出两到三千万元，余下的都得找银行贷款。虽然京都市政府跟工商、农行等各银行系统的关系都不错，可他想要贷款五六千万元，涉及的数额巨大，也不是他一个副市长的电话就能搞定的。
如今。
唐宝主动提出为他的项目投资两亿元支持，这不仅让他的项目可以重新规划、扩大规模，同时也失去了偿还银行贷款的后顾之忧。而且民国古城旅游项目的建设也能算成他的政绩，就算主抓旅游的郑市长会分去一部分政绩，刘明阳也是不亏的。因为他为政府一下子谈成了两个大规模的招商引资项目。
刘明阳所要付出的也仅仅是要把自己之前的规划项目挪个地方而已……
接下来。
刘明阳又提醒道：“梧桐巷和老山街一带牵涉到两万多户，近十七万居民。要搞民国古城旅游开发项目，你打算怎么安置这些人啊？”涉及人数太多，刘明阳也无法忽视，如果因为这事情引发大事件，他哭都来不及。
“呃，冒昧问一句，刘市长，您当初是想如何解决这个问题的？”唐宝迟疑地询问道，要是刘明阳有了较为合理的安置方案，他照办就成了。就算有什么影响不好的后果，也是刘明阳和市政府的，跟他没关系。
不过。
唐宝显然是觑了刘明阳，就算这个年代的人较为单纯，可搞政治哪个不是猴精的，刘明阳怎么可能做这些费力不讨好的事情呢。既然唐宝对古城旅游开发项目这么看重，那这些问题自然是你解决了。
“唐，这可是牵涉到十七万人啊，千万不能出乱子！”刘明阳语重心长地道。
这时。
一直坐在旁边喝茶的唐慧，开口了：“刘市长，安置百姓的事是你们政府职责吧，就算我们要开发梧桐巷和老山街，你们也该为我们的投资扫清障碍，不能把政府的责任都转嫁到我们头上。”唐慧见事情还没开始，刘明阳就想甩挑子，吃定了自己的侄子，她自然不会坐视不理。
“哈哈，唐慧同志，政府又没不理，我这不是在和唐同志商量着这件事情吗？”刘明阳尴尬的笑道。
“您可不能欺负宝年纪，什么都不懂！”
“哪敢，哪敢……”
刘明阳打着哈哈，连声否认。不过，他对唐慧这个世家大姐还是存有忌惮之心的。接着转头向唐宝，解释道：“唉，实不相瞒。唐，十七万人的安置问题是梧桐巷和老山街项目的最大阻碍之一，我也为之头疼不已。有些百姓，世代居住在那里，故土难离，住惯了的房子，特别是老人都有了感情，就算房子破旧，也大多不愿意搬。”
听着刘明阳的叙述。
唐宝不由理解地头，住了数十年的房子，怎么可能搬就搬走呢？
“当初，针对居民安置的问题，我是计划在西城建造一批高层住宅，酌情参照住户原来老宅的面积和家庭的实际人口，决定分配新房的大。”刘市长把自己的设想给唐宝介绍了一下。
“那的住户都乐意？”
“都乐意那这项目早就立项推动了。”刘明阳苦笑，“我去走访视察过两次，年轻对换新房子还是非常向往的，可上了年纪的，大都不愿意搬走。有些人也觉得补偿太低，要求政府把子女安排进国营厂，但是以目前的状况，国营工厂连自己的人都养不起，还要向政府财政伸手，又怎么平增负担。”
唐宝默然不语。
其实，许多国营工厂规模并不算很大，只有数百号人，工厂一年要是能盈利二三十万元，大家都过得舒服。可惜连这盈利，也难做到，大多数厂子都是亏损运营，靠贷款或者是政府财政发工资的。
国营厂再招人，实在有些难度。进了国营工厂，只要不犯原则性错误，那就是一辈子的！下岗，还没有这个法？虽然国内也有人在探索工人下岗的事情，可是绝对没有谁敢轻易尝试。
唐宝没在这话题上发言，也是怕惹火上身，国营工厂经营困难的多如牛毛，他是有心无力啊。
他要是对某某国营工厂提供资金支持，或许明天就有无数的国营厂厂长踏破他的家门。
因此。
回国这么久，唐宝也没出手。
今天刘明阳把话题引到国营厂上面，而这块恰好又是他的管辖范围，不管是有心还是无意，他都不会轻易接下话茬。
稍稍顿了片刻，唐宝又把话题重新拉回来。
“嗯，刘市长，针对居民安置问题，我有几个设想，拿出来供你参考，当然也是给十七万百姓去自主选择。第一种方案，跟您的提议一样，也是建造新房置换老宅子，另外我会提供一定的搬迁补偿，补偿包括赠送三大件，电冰箱、电视机、洗衣机，嗯，还有一千元我新开的福乐超市购物卡。第二种方案，我采取赎买的方法，用现金一次性结清房款。价格按照面积来算，建筑面积每平米三百元，附带的院子每平米一百元。第三种方案，住户可以继续住在老宅，但要与我签署一个协议，配合民国古城旅游开发项目，要接受我的统一规划和管理，当然他们也会在这个项目中收获巨大。选择这种方案的会得到一笔五百元的签约金，至于后续收入就得等民国古城旅游项目运营起来了。”唐宝一口气提出了三种解决方案供刘明阳挑选。
可以。
唐宝的每种方案都非常优惠。
就拿第一方案来，唐宝补偿比刘明阳的多出了三大件，如今京都市十户家庭能有一家配齐三大件就非常了不起了。还有一千元福乐超市购物卡，他也没设定消费期限，这些钱足够一户家庭消费个一两年的，节省些或许能用得更久。而如今京都市普通的职工一个月的工资也就五六十块钱，混得好的有上百块的，送的物品都相当于普通职工几年的工资了。况且这个时期的房子都是有单位分配的，可是房源十分紧张，想要分到房子，在单位没有门路，不给领导送些礼，只能无限期的排队等着下一批了。
第二方案。
目前国内还没有商品房概念，但在京都市也实际上出现了商品房，是专门卖给外国人，价格大约在两三百元每平米。而唐宝用三百元每平米的高价赎买，已经算是非常优厚的，老宅子户型大多数都比较大，连带着个院子，卖个三五万元不是问题。而万元户到九十年代初都是非常罕见的。
最后一种方案。
看似是很平常，可唐宝也认为是最有利的，等民国古城旅游项目火爆起来，收益也会源源不断。他提出这个方案，也是不愿意落下话柄，等过个二十年后，看到民国古城旅游火爆，必然少不了有人站出来：“谁谁谁靠着某某关系把这些具有历史文化的古建筑强买强占，当初买下这些老房子才花三五万块钱，而现在他的民国古城旅游项目一天就不止这个数……”
这并非是唐宝杞人忧天，而是非常有可能的。
“呵呵，唐，你提出的前两条都比较有吸引人，第三种方案也能跟那些不愿意搬走的住户达成约定，真是提的好啊。不过我在这怎么，也没用，还得征求那些住户的意见。我会尽快派人通知他们的！”得到了自己的想要的，又能解决政府的麻烦，刘明阳也变得十分干脆。
“那就太感谢刘市长了。请放心，只要您的商业区项目立项下来，我这边的投资也会随时跟上。”
听到唐宝的保证，刘明阳的笑意更浓了。
正事谈完了，刘明阳又拉着唐慧、唐宝闲聊，跟唐家人打好关系，对他可没有一坏处啊。
像刘明阳这样的官场老油子，怎么可能放过这个机会。
正聊到兴头上……
忽然。
外面响起的激烈的争执声，打破了这种气氛。