第四十九章挖墙角
tue apr 13 03:37:22 cst 2010
挖墙角
阿明今天去见了两个重要的客人，一身得体的卡纳利（c****i）西装也算这个年代少见的衣服，使得他略显干瘦的身材份外挺拔，一条金利来的蓝色的领带，青灰色的衬衫，鳄鱼的皮鞋全身下来怕是已经上万，手腕上戴着一块瑞士金表，标准爆发户的摸样，看的展白直咬牙根，这一身衣装的人的坐骑竟然只是个桑塔纳，这让谁会相信。
其实阿明是开自己的奥迪四个圈参加的酒宴，中午喝了点酒自然不能开车，而老飞的怪毛病是开不得好车，出了桑塔纳其他车型开了就吐，也无怪阿明又从新招聘了个司机。今天的事赶的急，本来阿明不想趟日照这趟浑水，只是建委主任信誓旦旦的说一定没问题，总让他有些动心。
推开销售处的落地玻璃门，展白正坐在沙发上无聊的翻阅着杂志，对面的男人见到有人进来赶紧站起身来，一旁的王明丽似乎没有忘记展白刚才的教导，见到有人进来立刻热情的迎了过去：“请问两位要看什么样的房型！”
阿明一愣，怕是被王明丽的靓丽吸引了，不过很快恢复过来，摇了摇头说到：“我找他！”许志国一起也很焦急，展白跟林艳进来后，只说了句：“我公司可能要购买几十套房子，我朋友一会过来我们一会再谈这些事！”然后就开始无聊的翻阅杂志，无论许志国如何热切的询问展白的回答只有一个：“嗯……”
看到正主过来了，赶紧上前上前热切的与阿明握手，“您好明总，我是海景国际的总经理，听说贵公司要订购几十套住房作为员工福利，我代表海景国际欢迎您的入住！”
几句话直接把阿明给说傻了，展白却懒洋洋的趟在躺椅上一脸取笑的模样，林艳却是忍耐不住扑哧一声笑出声来，许志国一脸茫然的看着展白和阿明两人，很快他就反应过来，似乎展白跟他开了个玩笑。
“好了人都来齐了，许总来坐，我介绍下，这位是日兴集团的总经理明总。明哥这位是许总，临海国际的总经理，这个临滩小区就是他开发承建的。”展白站起身来为两人介绍对方，显然两人都不知道展白的葫芦里卖的什么药。
“许总，我有话就直说了！”展白拿出他那盒软中华，给两个烟枪上了棵自己也点上一棵。拿出一张空白的宣传单，“不知道许总还有多少套房没有销售完？”
“三百二十七套！你刚才已经看过控本了为何还问？”一旁的王明丽见自己的老板被人耍自然要出头。“怎么你还想都买下来不成！”
既然看出展白根本没诚意购房，她也不再给他留面子，或许因为展白身边的美女太过靓丽的原因，刚才的***固然美丽，至少自己还能自豪的说自己是城市白领，穿着打扮比对方有品位多了，可惜当林艳和展白一起走进售楼处后，她的唯一的自尊就被人击碎，一身简朴的着装，淡蓝色短袖t恤扎在灰色牛仔裤腰间，绷紧的t恤让她的玲珑的身材尽显靓丽，有些飘逸的马尾辫上只用简单的头花捆绑，一个淡蓝色头扎，修剪整齐的刘海，没经过任何粉饰的脸蛋，手腕上有一个淡蓝色的手工编织的同心结，脚下踩着一双粉红色的帆布运动鞋，原本分开穿着绝对土的掉渣的打扮，一起穿在她身上却如此神采飞扬。
她甚至幻想如果这一身打扮放在自己身上，也绝对不会太差，只是自己总觉得如果自己闲暇时穿这么一身出去，总欠缺那么一点典雅顽皮的气质，她的年龄已经不适合穿这个身衣服了。全身上下所有打扮不会超过几百块，应该都是大路边上掏到的地摊货，一身学生气的她却尽显靓丽，怎么不让她嫉妒万分，如不是她手上的也同样拿着一款价值四五千块的爱立信gh398她绝对会相信她只是个学生。
“我确实有这个想法，许总如果你吧你手上的所有尚未出售出去的楼盘，交与我销售，我需要支付多少钱一平？”展白也不为王明丽的抢白而生气，自己原本就有这个想法，最好是能吧这个小美女挖墙角挖到自己手下，成立一个销售团队或许更完美一些。
“明总？你们这是？”许志国有些摸不到头脑，日兴集团他也略有耳闻，说白了不过是群倒煤的商贩而已，即使有些钱也不能跟开发商想比，承建一个楼盘所需要的资金怕是不下几千万，而且回款慢根本不是这类倒买倒卖的商人喜欢做的生意。
阿明没做任何迟疑，“展少可以做主，我们坐下来谈谈！”
异常奇异的气氛让小许张大了嘴巴，而王明丽很快的进入状态，“至少需要预付200万定金！”先解决东海建设的期票问题，银行的事还是让老总头痛去吧。
“那贵公司希望以什么价格销售出去？”展白对这个两百万并没太放在心上，虽说自己已经破产了一次，但是几百万还是能够凑出来的。“换个说法就是我每销售出去一平米需要支付给许总多少钱？”
许志国略微迟疑了一下却有把头转向王明丽，这个个细微的动作更坚定了展白挖墙角的决心。
“680元一平米！”王明丽狠了心报出了这个价格，这个价格几乎是成本价格，如果算上她的销售提成怕每平米公司只能赚几十块钱。“而且必须一个月内销售150套以上！”
紧跟上的一句话让原本许志国绷紧的神经再次放松下来，这也是没办法，不销售出去三百套房子，自己怕是在银行连回旋的余地都没有，必须要有一千万，也就是说无论如何也要卖出一百五十套房子。
“王经理说笑了，一个月内销售150套房子，600块一平米，可以接受，现在是销售淡季，哪怕是整个日照房地产一个月也卖不了这么多房子，更别说…”展白晃了晃手中的彩页。
“那么我们就别谈！”王明丽赌气的说道，虽然看出展白不想在消遣她，却是耐不住心中的怒火抛出这么一句，看到自己老总焦急的样子，王明丽却异常坚定的坚持自己的看法“许总你说过的不干涉楼盘的销售，如果我做的决定您不同意，我现在就可以辞职！”一句话直接把话到嘴边的许志国堵了回去讪讪的笑了笑说道：“是这样的的，展少不瞒你说我公司目前只能给与这个条件”
一边一只在观望的阿明已经看出门道，虽然不知道展白为什么会来这里鸟不拉屎的地界炒楼盘，但是可以看出对方急切的样子，展白杀价怕事砍的让人感觉到疼了，“许总您看我们折中一下如何如果一个月内销售出去150套房就按650元一平米！支付给贵公司怎么样。”
看到许志国眼神微亮，知道已经是对方底价的展白，冲着王明丽微微一笑，那笑容似乎有那么一点嘲弄的样子，“五百万定金，100套房每平米600元！”
看到许志国眼睛猛的正大王明丽赶紧再次阻拦，“你这是朝三暮四！”王明丽有着惊人呢的计算能力，瞬间就知道展白的小伎俩。“500w定金加100套房款一个月内付清！680元一平米！”
展白扑哧一下笑出声来，没想到王明丽反应如此敏捷，却是是个谈判的好助手，瞬间计算能力相当强悍，“王经理这不也是朝三暮四吗？500万订金，不管卖没卖出去一个月后补齐100套房款，每平米650元！你看这样合适吗？”
王明丽脑子粗略一算，如果真的卖出去，公司不但能偶解决掉危机，而且还有大约150万的纯收入，而剩余的两百多套房子怕是也只能有300万的利润，整个一期工程纯利润也不过400万而已，刚想再争取点什么！这边许志国却是按耐不住，这个条件哪怕王明丽真的辞职他也必须答应，这也是他目前唯一能够救自己公司部被别人吞并的生路！“成交！”用眼神制止了还想争辩的王明丽，“展少的订金什么时候能到账？”
“许总，别着急，我还是有条件的，我需要暂时借用王经理，作为我公司房产投资的销售总监，许总不会不能割爱吧？”展白一边说着，一边用炯炯有神的目光直视王明丽的眼睛，而身边的林艳只在桌子下面狠狠的踩住他的脚趾，痛的他脸上表情异常有趣。
“可以！”怎么补可以这回让许志国卖谁都可以，不就是转让个销售经理吗？自己的公司都快保不住了，销售经理要她干什？
“许总，我正式向您提出辞职！”王明丽气愤的看着自己的老板，虽说展白模样很是英俊但是她就是看不惯他那邪恶的眼神，再加上他身边的美女一个比一个令她自卑，怕是一个花心大萝卜自己这个小红帽还是不要朝大灰狼的嘴巴里跑的好
许志国啊的一声叫出声来，如果展白真是其他公司前来挖人的话自己怕是失去了唯一可以信赖的员工了，不过好在展白犹如天籁的声音再次响起。
“王小姐先别忙着辞职，你可以坐下来听听我的条件，再做打算也不迟！”展白笑着阻止了王明丽甩袖而去的动作。“王经理的按目前的工资上浮百分之五十，而且每销售出一平米可提成利润的百分之一。利润就按实际销售价格减掉650元就可以！”
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挖墙角
阿明今天去见了两个重要的客人，一身得体的卡纳利（c****i）西装也算这个年代少见的衣服，使得他略显干瘦的身材份外挺拔，一条金利来的蓝色的领带，青灰色的衬衫，鳄鱼的皮鞋全身下来怕是已经上万，手腕上戴着一块瑞士金表，标准爆发户的摸样，看的展白直咬牙根，这一身衣装的人的坐骑竟然只是个桑塔纳，这让谁会相信。
其实阿明是开自己的奥迪四个圈参加的酒宴，中午喝了点酒自然不能开车，而老飞的怪毛病是开不得好车，出了桑塔纳其他车型开了就吐，也无怪阿明又从新招聘了个司机。今天的事赶的急，本来阿明不想趟日照这趟浑水，只是建委主任信誓旦旦的说一定没问题，总让他有些动心。
推开销售处的落地玻璃门，展白正坐在沙发上无聊的翻阅着杂志，对面的男人见到有人进来赶紧站起身来，一旁的王明丽似乎没有忘记展白刚才的教导，见到有人进来立刻热情的迎了过去：“请问两位要看什么样的房型！”
阿明一愣，怕是被王明丽的靓丽吸引了，不过很快恢复过来，摇了摇头说到：“我找他！”许志国一起也很焦急，展白跟林艳进来后，只说了句：“我公司可能要购买几十套房子，我朋友一会过来我们一会再谈这些事！”然后就开始无聊的翻阅杂志，无论许志国如何热切的询问展白的回答只有一个：“嗯……”
看到正主过来了，赶紧上前上前热切的与阿明握手，“您好明总，我是海景国际的总经理，听说贵公司要订购几十套住房作为员工福利，我代表海景国际欢迎您的入住！”
几句话直接把阿明给说傻了，展白却懒洋洋的趟在躺椅上一脸取笑的模样，林艳却是忍耐不住扑哧一声笑出声来，许志国一脸茫然的看着展白和阿明两人，很快他就反应过来，似乎展白跟他开了个玩笑。
“好了人都来齐了，许总来坐，我介绍下，这位是日兴集团的总经理明总。明哥这位是许总，临海国际的总经理，这个临滩小区就是他开发承建的。”展白站起身来为两人介绍对方，显然两人都不知道展白的葫芦里卖的什么药。
“许总，我有话就直说了！”展白拿出他那盒软中华，给两个烟枪上了棵自己也点上一棵。拿出一张空白的宣传单，“不知道许总还有多少套房没有销售完？”
“三百二十七套！你刚才已经看过控本了为何还问？”一旁的王明丽见自己的老板被人耍自然要出头。“怎么你还想都买下来不成！”
既然看出展白根本没诚意购房，她也不再给他留面子，或许因为展白身边的美女太过靓丽的原因，刚才的***固然美丽，至少自己还能自豪的说自己是城市白领，穿着打扮比对方有品位多了，可惜当林艳和展白一起走进售楼处后，她的唯一的自尊就被人击碎，一身简朴的着装，淡蓝色短袖t恤扎在灰色牛仔裤腰间，绷紧的t恤让她的玲珑的身材尽显靓丽，有些飘逸的马尾辫上只用简单的头花捆绑，一个淡蓝色头扎，修剪整齐的刘海，没经过任何粉饰的脸蛋，手腕上有一个淡蓝色的手工编织的同心结，脚下踩着一双粉红色的帆布运动鞋，原本分开穿着绝对土的掉渣的打扮，一起穿在她身上却如此神采飞扬。
她甚至幻想如果这一身打扮放在自己身上，也绝对不会太差，只是自己总觉得如果自己闲暇时穿这么一身出去，总欠缺那么一点典雅顽皮的气质，她的年龄已经不适合穿这个身衣服了。全身上下所有打扮不会超过几百块，应该都是大路边上掏到的地摊货，一身学生气的她却尽显靓丽，怎么不让她嫉妒万分，如不是她手上的也同样拿着一款价值四五千块的爱立信gh398她绝对会相信她只是个学生。
“我确实有这个想法，许总如果你吧你手上的所有尚未出售出去的楼盘，交与我销售，我需要支付多少钱一平？”展白也不为王明丽的抢白而生气，自己原本就有这个想法，最好是能吧这个小美女挖墙角挖到自己手下，成立一个销售团队或许更完美一些。
“明总？你们这是？”许志国有些摸不到头脑，日兴集团他也略有耳闻，说白了不过是群倒煤的商贩而已，即使有些钱也不能跟开发商想比，承建一个楼盘所需要的资金怕是不下几千万，而且回款慢根本不是这类倒买倒卖的商人喜欢做的生意。
阿明没做任何迟疑，“展少可以做主，我们坐下来谈谈！”
异常奇异的气氛让小许张大了嘴巴，而王明丽很快的进入状态，“至少需要预付200万定金！”先解决东海建设的期票问题，银行的事还是让老总头痛去吧。
“那贵公司希望以什么价格销售出去？”展白对这个两百万并没太放在心上，虽说自己已经破产了一次，但是几百万还是能够凑出来的。“换个说法就是我每销售出去一平米需要支付给许总多少钱？”
许志国略微迟疑了一下却有把头转向王明丽，这个个细微的动作更坚定了展白挖墙角的决心。
“680元一平米！”王明丽狠了心报出了这个价格，这个价格几乎是成本价格，如果算上她的销售提成怕每平米公司只能赚几十块钱。“而且必须一个月内销售150套以上！”
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“王经理说笑了，一个月内销售150套房子，600块一平米，可以接受，现在是销售淡季，哪怕是整个日照房地产一个月也卖不了这么多房子，更别说…”展白晃了晃手中的彩页。
“那么我们就别谈！”王明丽赌气的说道，虽然看出展白不想在消遣她，却是耐不住心中的怒火抛出这么一句，看到自己老总焦急的样子，王明丽却异常坚定的坚持自己的看法“许总你说过的不干涉楼盘的销售，如果我做的决定您不同意，我现在就可以辞职！”一句话直接把话到嘴边的许志国堵了回去讪讪的笑了笑说道：“是这样的的，展少不瞒你说我公司目前只能给与这个条件”
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看到许志国眼神微亮，知道已经是对方底价的展白，冲着王明丽微微一笑，那笑容似乎有那么一点嘲弄的样子，“五百万定金，100套房每平米600元！”
看到许志国眼睛猛的正大王明丽赶紧再次阻拦，“你这是朝三暮四！”王明丽有着惊人呢的计算能力，瞬间就知道展白的小伎俩。“500w定金加100套房款一个月内付清！680元一平米！”
展白扑哧一下笑出声来，没想到王明丽反应如此敏捷，却是是个谈判的好助手，瞬间计算能力相当强悍，“王经理这不也是朝三暮四吗？500万订金，不管卖没卖出去一个月后补齐100套房款，每平米650元！你看这样合适吗？”
王明丽脑子粗略一算，如果真的卖出去，公司不但能偶解决掉危机，而且还有大约150万的纯收入，而剩余的两百多套房子怕是也只能有300万的利润，整个一期工程纯利润也不过400万而已，刚想再争取点什么！这边许志国却是按耐不住，这个条件哪怕王明丽真的辞职他也必须答应，这也是他目前唯一能够救自己公司部被别人吞并的生路！“成交！”用眼神制止了还想争辩的王明丽，“展少的订金什么时候能到账？”
“许总，别着急，我还是有条件的，我需要暂时借用王经理，作为我公司房产投资的销售总监，许总不会不能割爱吧？”展白一边说着，一边用炯炯有神的目光直视王明丽的眼睛，而身边的林艳只在桌子下面狠狠的踩住他的脚趾，痛的他脸上表情异常有趣。
“可以！”怎么补可以这回让许志国卖谁都可以，不就是转让个销售经理吗？自己的公司都快保不住了，销售经理要她干什？
“许总，我正式向您提出辞职！”王明丽气愤的看着自己的老板，虽说展白模样很是英俊但是她就是看不惯他那邪恶的眼神，再加上他身边的美女一个比一个令她自卑，怕是一个花心大萝卜自己这个小红帽还是不要朝大灰狼的嘴巴里跑的好
许志国啊的一声叫出声来，如果展白真是其他公司前来挖人的话自己怕是失去了唯一可以信赖的员工了，不过好在展白犹如天籁的声音再次响起。
“王小姐先别忙着辞职，你可以坐下来听听我的条件，再做打算也不迟！”展白笑着阻止了王明丽甩袖而去的动作。“王经理的按目前的工资上浮百分之五十，而且每销售出一平米可提成利润的百分之一。利润就按实际销售价格减掉650元就可以！”
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