第十七章 地产疑云
新年上班的第一天由于投资公司的业务还没有展开金龙一时之间倒闲下来不知干点什么好。他忽然想起答应崔大个的事情他拨通综合部经理李自然的电话说道：“自然有个事情你帮我办一下我一个朋友要结婚没有房子我想送他一套不过又不想让他知道。想请你在五棵松周边帮我买一套二手房两室的就行装修可以好一点儿、有家具、电器什么的。然后你以我朋友的名义借给他就说自己要出国然后适当的时候让他花点钱卖给他他的电话是------”李自然在电话那头答道：“好的我明白。”
想到房子金龙随手打开电脑登6到网站上随意浏览着关于房地产方面的内容。网上正在对目前几个城市高房价的问题展开讨论观点也五花八门有的认为房价上涨是由于政府土地批租价格上涨、土地供应不足、各种建筑材料价格上涨等因素造成的而且随着建设用地这种稀确资源的不断减少房价还会不断上扬；有的说房价上涨是因为开商有意炒作房价通过假销售、假按揭等方式制造房屋供不应求的局面获取暴利；有的说是因为一些利用房地产来投机炒作抬高了房价；有的说房地产有泡沫有的说没有反正是众说纷纭莫衷一是没有一个权威的结论。金龙越看越觉得困惑下面一条消息引起他的注意说是南城一个经济适用房项目要开盘京城百姓彻夜排队的事情金龙感到好笑心道：“有这么邪乎吗？房子还不卖疯了！不会又是新闻炒作吧！”他决定亲自去看看。
上午1o点左右金龙来到了位于南四环花乡桥东北角的四环新城的经济适用房项目售楼处。场面只能用人山人海来形容金龙感觉好象是到了春节前返乡高峰时的火车站了。从售楼处门口用建筑用的铁架子搭起回廊似的排队通道一圈套着一圈通道里或坐或站的挤满了人。在通道外面则是排队人的亲属朋友聚集着不断高声和正在排队的人交流着一些卖食品和饮料的小贩不停的穿梭着向人群中递送着吃食生意很火。二十几个警察和保安满头大汗的在维持着秩序售楼处的播音喇叭反复播送着相关注意事项和不要拥挤、防止被盗等内容。
金龙在司机李树林的陪同下靠近人群立刻有一个穿着皮夹克的人凑过来说道：“咳哥们！要号吗？”金龙好奇问道：“什么号？”皮夹克惊讶的望着金龙到：“还能是什么号这排队的号呀！”金龙明白是碰上号贩子了问道：“多少钱呀？”“看你要哪的了前1o号的2万前1oo号的1万1号以内的5到5oo不等。”皮夹克答道。金龙道：“这么贵呀我还不如自己排呢？”皮夹克好象看外星人似的说道：“总共15oo套房现在已经排到3号了我们这几个号都排了两天了你现在才来排你他妈没事吧！”李树林见他嘴里不干净上前想动手金龙拦住他转身挤进人群。
人们正在仨一群俩一伙的聚在一起聊天金龙见身边一个6o多岁的老太正和两个中年妇女兴高采烈的聊着就站在旁边听。
老太夸耀的说道：“这回行了得信儿早我排了88号怎么也能弄一套了。”
旁边一个妇女说道：“您排这一宿可值了准能挑一好户型。”
老太叫道：“哪一宿呀。一天一宿我昨早晨就来了我和我们家老头换着班儿排的才排到88号。”
另一个中年妇女说道：“这回你们家二小子可以搬出来了。”
老太说道：“可不是赶紧搬走我们老俩能清净几天你们不知道我那个儿媳妇咳没法说一到晚上那什么吱哇乱叫一点不害臊我们那房不隔音弄得我们老两口整宿的睡不着觉这回好了搬走爱怎么叫唤怎么叫唤。嘿嘿！”
中年妇女笑道：“嘿嘿嘿现在的小年轻还不都这样哪象我们那会儿呀嘿嘿嘿。”
金龙又绕到另外一伙人身边几个中年人都坐在小板凳上聊着他走过去蹲下点着烟向旁边一个4o多岁的灰头的中年人问道：“师傅您这是排多少号呀！”
中年人叹口气说道：“嗨1755号估计没什么戏。”
金龙问：“不是总共15oo套房吗您都17号了干吗还排呀？”
中年人道：“小伙子一看你就不懂行他排在前面的不一定都买有不少人一看没有合适的房子就放弃了所以我这号弄好了还能赶个尾房不过肯定是别人挑剩下户型、朝向、楼层都不好的。没法子那也得买！我闺女都十九了还和我们两口子住一屋呢。”
“没想到这经济适用房这么火呀！”金龙随口说道。
“能不火吗！这的房卖38oo一米旁边的商品房都55oo一米这一套房下来差几十万谁买上谁干着了。买不上就活该认倒霉吧。”对面一个中年人说着。
旁边一个3o多岁的中年人说道：“你说他妈政府这帮干什么吃的就不说多盖点便宜房子盖他妈那么多别墅给谁住呀！”
灰头中年人说道：“这也不能怪政府政府又不管盖房主要是他妈开商盖别墅挣钱多呀。”
“就是盖那么多别墅不也都卖出去了现在有钱人多了象咱们这操行的穷人就欠睡大街上。谁让咱们是‘老背兴’呢。”
忽然排着的队伍一阵骚动金龙站起来看原来是因为队伍中有人加塞儿几个人打起来了警察赶紧过去处理一会儿人群开始安静下来。
从售楼处回来金龙觉得有点气闷压抑他搞不懂老百姓的需求这么大怎么会有人说房子盖多了是泡沫呢？他认真琢磨了一会儿拨通公司信息研究中心主任冯志刚的电话说道：“志刚我想请你就投资房地产项目进行调研有几个问题请你们调查清楚1、政府批租的建设用地有多少有多少已经使用了还有多少闲置的都在谁的手里。2、房屋建设的成本到底有多大土地价格、建筑商价格、建筑材料价格都搞清楚算一算房地产商们的利润有多高。3、评估一下北京居民的购房需求到底有多大。都是些什么人要买房。这些问题你不能全听政府部门和地产商们的说法我希望能深入调查不管使用什么方法要获得真实的情况！”
刚放下电话见晓雅抱着几个文件夹走进来放到他的办公桌上。自从有了在营口那次亲密接触以后他和晓雅的关系已经不再是单纯的上下级了几天不见还真有点想她金龙顺手捉住晓雅的手笑着说道：“好几天没见你想我了吗？”晓雅脉脉的望着他口中却说道：“我才不想你呢！”说着甩脱了手转身想走金龙起身从后面一把抱住晓雅在她耳边说道：“我可是想你了真的。”晓雅脸羞红了娇喘着说道：“别上班呢让人看见怎么办！快放手。”金龙吻了一下晓雅的耳垂儿说道：“晚上我们一起吃饭然后一起回我那好吗？”晓雅身子有点微颤害羞的点了一下头。金龙放开晓雅嘿嘿坏笑着。晓雅说了一句：“讨厌！”赶紧走了。
金龙闲极无聊的呆着不知该干点什么好思忖：“趁现在事情不多应该抓紧学点儿东西呀学什么呢？有了。”金龙想到了李树林一个多月前李树林已经从原单位办完了退伍手续做了他的专职司机他拨通了李树林的电话。
一会工夫李树林推门进来站在金龙书案前说道：“金总您找我。”
“哦树林坐吧。”金龙说着指了一下旁边的沙自己点了一棵烟又顺手扔给李树林一棵接着说道：“树林我想跟你商量点事。”
李树林一欠身说道：“您说。”
金龙道：“我知道你以前是在特种部队当教官那天在海鲜城帮我们的那四个小伙子就是你的徒弟是吧?”
李树林说道：“是我带的他们。”
金龙道：“我这几天正好有些空闲我想让你教教我武术省得以后见着个小混混都打不过你看怎么样？”
李树林感兴趣的说道：“行呀那您想学什么？”
金龙挠挠头说道：“我也说不好反正要实用一点象你那四个徒弟那样就行。”
李树林笑着说：“那几个人是在特种兵部队训练了两年呢我估计您时间上不允许不过我建议您学散打吧这是防身最实用、最有效的。”
“好啊就学散打。”金龙说道。
李树林问道：“您打算什么时候学在哪练？”
金龙想了想忽然兴奋的说道：“干脆这样反正我这几天没事我请几天假咱们找一个偏僻的地儿你就像带新兵一样带我也让我过一把特种兵的瘾行不行！”
李树林有点迟疑的说道：“这样行吗？”
“怎么不行！我带着电话公司有事可以电话里面说吗！”金龙道。
“我是说把您当新兵一样来带。”李树林说道。
“那当然到时候我们得忘了现在的身份你是教官我是新兵该怎么着怎么着打也好、骂也好随你。”
“真的?”。
“真的！”。
“行！”李树林答应了。
想到房子金龙随手打开电脑登6到网站上随意浏览着关于房地产方面的内容。网上正在对目前几个城市高房价的问题展开讨论观点也五花八门有的认为房价上涨是由于政府土地批租价格上涨、土地供应不足、各种建筑材料价格上涨等因素造成的而且随着建设用地这种稀确资源的不断减少房价还会不断上扬；有的说房价上涨是因为开商有意炒作房价通过假销售、假按揭等方式制造房屋供不应求的局面获取暴利；有的说是因为一些利用房地产来投机炒作抬高了房价；有的说房地产有泡沫有的说没有反正是众说纷纭莫衷一是没有一个权威的结论。金龙越看越觉得困惑下面一条消息引起他的注意说是南城一个经济适用房项目要开盘京城百姓彻夜排队的事情金龙感到好笑心道：“有这么邪乎吗？房子还不卖疯了！不会又是新闻炒作吧！”他决定亲自去看看。
上午1o点左右金龙来到了位于南四环花乡桥东北角的四环新城的经济适用房项目售楼处。场面只能用人山人海来形容金龙感觉好象是到了春节前返乡高峰时的火车站了。从售楼处门口用建筑用的铁架子搭起回廊似的排队通道一圈套着一圈通道里或坐或站的挤满了人。在通道外面则是排队人的亲属朋友聚集着不断高声和正在排队的人交流着一些卖食品和饮料的小贩不停的穿梭着向人群中递送着吃食生意很火。二十几个警察和保安满头大汗的在维持着秩序售楼处的播音喇叭反复播送着相关注意事项和不要拥挤、防止被盗等内容。
金龙在司机李树林的陪同下靠近人群立刻有一个穿着皮夹克的人凑过来说道：“咳哥们！要号吗？”金龙好奇问道：“什么号？”皮夹克惊讶的望着金龙到：“还能是什么号这排队的号呀！”金龙明白是碰上号贩子了问道：“多少钱呀？”“看你要哪的了前1o号的2万前1oo号的1万1号以内的5到5oo不等。”皮夹克答道。金龙道：“这么贵呀我还不如自己排呢？”皮夹克好象看外星人似的说道：“总共15oo套房现在已经排到3号了我们这几个号都排了两天了你现在才来排你他妈没事吧！”李树林见他嘴里不干净上前想动手金龙拦住他转身挤进人群。
人们正在仨一群俩一伙的聚在一起聊天金龙见身边一个6o多岁的老太正和两个中年妇女兴高采烈的聊着就站在旁边听。
老太夸耀的说道：“这回行了得信儿早我排了88号怎么也能弄一套了。”
旁边一个妇女说道：“您排这一宿可值了准能挑一好户型。”
老太叫道：“哪一宿呀。一天一宿我昨早晨就来了我和我们家老头换着班儿排的才排到88号。”
另一个中年妇女说道：“这回你们家二小子可以搬出来了。”
老太说道：“可不是赶紧搬走我们老俩能清净几天你们不知道我那个儿媳妇咳没法说一到晚上那什么吱哇乱叫一点不害臊我们那房不隔音弄得我们老两口整宿的睡不着觉这回好了搬走爱怎么叫唤怎么叫唤。嘿嘿！”
中年妇女笑道：“嘿嘿嘿现在的小年轻还不都这样哪象我们那会儿呀嘿嘿嘿。”
金龙又绕到另外一伙人身边几个中年人都坐在小板凳上聊着他走过去蹲下点着烟向旁边一个4o多岁的灰头的中年人问道：“师傅您这是排多少号呀！”
中年人叹口气说道：“嗨1755号估计没什么戏。”
金龙问：“不是总共15oo套房吗您都17号了干吗还排呀？”
中年人道：“小伙子一看你就不懂行他排在前面的不一定都买有不少人一看没有合适的房子就放弃了所以我这号弄好了还能赶个尾房不过肯定是别人挑剩下户型、朝向、楼层都不好的。没法子那也得买！我闺女都十九了还和我们两口子住一屋呢。”
“没想到这经济适用房这么火呀！”金龙随口说道。
“能不火吗！这的房卖38oo一米旁边的商品房都55oo一米这一套房下来差几十万谁买上谁干着了。买不上就活该认倒霉吧。”对面一个中年人说着。
旁边一个3o多岁的中年人说道：“你说他妈政府这帮干什么吃的就不说多盖点便宜房子盖他妈那么多别墅给谁住呀！”
灰头中年人说道：“这也不能怪政府政府又不管盖房主要是他妈开商盖别墅挣钱多呀。”
“就是盖那么多别墅不也都卖出去了现在有钱人多了象咱们这操行的穷人就欠睡大街上。谁让咱们是‘老背兴’呢。”
忽然排着的队伍一阵骚动金龙站起来看原来是因为队伍中有人加塞儿几个人打起来了警察赶紧过去处理一会儿人群开始安静下来。
从售楼处回来金龙觉得有点气闷压抑他搞不懂老百姓的需求这么大怎么会有人说房子盖多了是泡沫呢？他认真琢磨了一会儿拨通公司信息研究中心主任冯志刚的电话说道：“志刚我想请你就投资房地产项目进行调研有几个问题请你们调查清楚1、政府批租的建设用地有多少有多少已经使用了还有多少闲置的都在谁的手里。2、房屋建设的成本到底有多大土地价格、建筑商价格、建筑材料价格都搞清楚算一算房地产商们的利润有多高。3、评估一下北京居民的购房需求到底有多大。都是些什么人要买房。这些问题你不能全听政府部门和地产商们的说法我希望能深入调查不管使用什么方法要获得真实的情况！”
刚放下电话见晓雅抱着几个文件夹走进来放到他的办公桌上。自从有了在营口那次亲密接触以后他和晓雅的关系已经不再是单纯的上下级了几天不见还真有点想她金龙顺手捉住晓雅的手笑着说道：“好几天没见你想我了吗？”晓雅脉脉的望着他口中却说道：“我才不想你呢！”说着甩脱了手转身想走金龙起身从后面一把抱住晓雅在她耳边说道：“我可是想你了真的。”晓雅脸羞红了娇喘着说道：“别上班呢让人看见怎么办！快放手。”金龙吻了一下晓雅的耳垂儿说道：“晚上我们一起吃饭然后一起回我那好吗？”晓雅身子有点微颤害羞的点了一下头。金龙放开晓雅嘿嘿坏笑着。晓雅说了一句：“讨厌！”赶紧走了。
金龙闲极无聊的呆着不知该干点什么好思忖：“趁现在事情不多应该抓紧学点儿东西呀学什么呢？有了。”金龙想到了李树林一个多月前李树林已经从原单位办完了退伍手续做了他的专职司机他拨通了李树林的电话。
一会工夫李树林推门进来站在金龙书案前说道：“金总您找我。”
“哦树林坐吧。”金龙说着指了一下旁边的沙自己点了一棵烟又顺手扔给李树林一棵接着说道：“树林我想跟你商量点事。”
李树林一欠身说道：“您说。”
金龙道：“我知道你以前是在特种部队当教官那天在海鲜城帮我们的那四个小伙子就是你的徒弟是吧?”
李树林说道：“是我带的他们。”
金龙道：“我这几天正好有些空闲我想让你教教我武术省得以后见着个小混混都打不过你看怎么样？”
李树林感兴趣的说道：“行呀那您想学什么？”
金龙挠挠头说道：“我也说不好反正要实用一点象你那四个徒弟那样就行。”
李树林笑着说：“那几个人是在特种兵部队训练了两年呢我估计您时间上不允许不过我建议您学散打吧这是防身最实用、最有效的。”
“好啊就学散打。”金龙说道。
李树林问道：“您打算什么时候学在哪练？”
金龙想了想忽然兴奋的说道：“干脆这样反正我这几天没事我请几天假咱们找一个偏僻的地儿你就像带新兵一样带我也让我过一把特种兵的瘾行不行！”
李树林有点迟疑的说道：“这样行吗？”
“怎么不行！我带着电话公司有事可以电话里面说吗！”金龙道。
“我是说把您当新兵一样来带。”李树林说道。
“那当然到时候我们得忘了现在的身份你是教官我是新兵该怎么着怎么着打也好、骂也好随你。”
“真的?”。
“真的！”。
“行！”李树林答应了。