第620章 刷新地王
土地出让金延期支付的宽松政策，是近几年来房地产行业大火起来的主要原因。[]
比如说，李飞腾这一次来竞标新界地皮，他竞标成功后，就不用着急给钱。
在大陆也是，很多项目工程都是贷款，甚至说直接是各种打白条，或者是直接的连各种证都没有，只要有人点头说话，就开始动工建筑。
所以说，有时候钱多钱少，并不是成功的根本，最关键的还是关系人脉。
如果有钱还有关系人脉，那基本上一块钱可以当一百块，甚至是当一千、一万花费。
这一点，就好像是美股杠杆一样，别看华夏没有杠杆什么的，只不过是杠杆不存在在台面上，只存在于面子关系上面。
李飞腾有一百亿美元，他再加上一些关系，就可以做一千亿美元的工程、项目。
当然，这是比如。
实际上，他现在准备投资150亿港币做房地产，就是做上千亿港币的房地产，因为就是有关系。
香江、燕京、重青、楠京、广周、深川、上嗨，这些城市都在李飞腾的人脉当中，用150亿港币，拿下价值上千亿的地皮，贷银行钱，然后用五年时间，把飞腾实业集团推上上市，赚一笔后，再还清借账。
中间，李飞腾的150亿，只不过是1500亿工程项目的流动资金而已。
1500亿项目工程分五年，每年也有价值300亿，这么大的工程。李飞腾不担心是否会赔本。他担心的是有人从中捞一把。
不说多。捞几千万，肯定看不出来。
就是捞几亿，也很难发现。
建筑是一门很神奇的学问，在材料当中，最基本的水泥就是没有数量的。
一栋大厦，用五千万元水泥能改造起来，但是用一千万元水泥也能盖起来。
钢筋呢，粗的能盖起来。细的也能盖起来，好的也能，坏的也能。
总而言之，越大的工程，越容易出现豆腐渣工程，李飞腾虽然不懂建筑，但是他了解人性。
李飞腾想着这些东西，他已经和秘书来到了新界的一栋商业大厦内。
在香江确实需要漂亮的女秘书，他不会粤语，这个女秘书还是临时找来的。
值得一提的是名字叫钟欣桐。艺名，阿姣。
随着李飞腾在香江的事业扩展。腾达传媒也跟随着发展了过来。
香江的娱乐行业，里面的水更深，基本就是黑组织洗钱的行业。
以前，他不想麻烦李郑明，不想认识黑/道中人，现在是一点都不畏惧这些人。
因为飞腾安保公司已经在亚洲内，一共拥有18000人退伍兵为他工作。
每个国家，每一个他经常涉足的城市，都成立了安保分点。
比如说香江的安保公司，就拥有一个训练基地，专门驻足了500人安保，平常的时候是保护公司财产，而一旦董事长过来的时候，最少就要出动150人，秘密的保护着他。
所以说，安全基本上不用担心，就算是李飞腾站在大街上遇到了枪战，最起码会冲出来十几个保镖为他挡子弹。
每年，他花费在安保公司至少要3亿人民币资本，当然，安保公司也是很赚钱的，基本上很多亿万以下的富豪，都在李飞腾这样找贴身保镖，还有很多企业也要培训保安，每年公司的利润也很高。
只不过现在营业额没有赶上投资成本而已。
阿姣是去年腾达传媒吸纳的艺人，和蔡卓燕长相十分相似，就仿佛是双胞胎一样，所以被腾达传媒作为一个组合，专门的在香江塑造。
可以说，香江腾达传媒，目前只有阿姣、蔡卓燕两个本地艺人。
当然也不能说腾达传媒没有人，香江即便是再好，也只是一个小区域，在大陆拥有的艺人，只要想拓展过来，照样能够包装宣传火。
阿姣今年才20岁，外表很清纯，已经被李飞腾收做干妹妹。
他很喜欢这个小女孩，不想看到阿姣被娱乐圈这个大染缸给弄的身败名裂。
女明星和男明星不同，很多女艺人在没有成为明星前，都饱受挫折，在香江尤为严重。
比如说英皇娱乐公司，老板股东们都是漂白人，一个个都不把女明星当人。
不管想不想出名，基本是签约加入之后，就马上带去见老板。
见老板做什么？答案一目了然。
要说加入腾达传媒的艺人，有没有人要见老板。
当然也有，不过老板是李飞腾，他很忙，所以没有时间关照女明星，也不太情愿关照她们。
毕竟腾达传媒是少数不多，可以靠实力吃饭，靠演技成功的地方。
也是少数可以被大老板保护，不用担心被强硬的带去陪酒，甚至做更离谱的事情。
只不过，李飞腾不知道的是，他身边的阿姣，在做模特的时候，已经被人欺负了。
所以她这两天来做兼职女秘书的时候，心里也一直在纠结，要不要继续的装清纯下去。
毕竟这是一个机会啊！
“欢迎各位来到新界参加西苑路地皮竞标会，下面我们有请……”
竞标会上，上面的人说着粤语，身旁的阿姣就为他解释着，翻译成普通话。
说实话，她并不是一个合格的翻译、女秘书，不过李飞腾也并不完全听不懂，他只需要听一些关键的翻译词，请阿姣来，只不过是给香江一些大佬们一个警告而已。
阿姣和阿s，两人长的太像了，现在也特别火。腾达传媒准备打造成为“歌坛、影视、广告”三栖组合明星。
无论是唱片。还是投资的《双子神偷》电影。还是一个个重要的宣传广告代言，很多原本属于范彬彬、赵微、林欣如的资源，都往她俩新人身上倾斜。
投资成本非常大，李飞腾也用了一些脑子和时间，他是《双子神偷》的编剧、出品人，而且还会在里面饰演一个人物，跑一个龙套。
“现在可以开始喊价举牌了对吗？”李飞腾扭头看着阿姣。
阿姣点点头，笑道：“嗯。三哥你告诉我，我帮你举牌。”
“不着急。”李飞腾摸了摸鼻子，他淡然的坐着，准备看看场上的其他地产商出价。
基本上，周围的香江商人也在往他这边看，比如说李泽开，他这次就代表长江实业来了。
虽然李飞腾来竞标，是准备用来给建科银行打造豪华商业总部，而建科也有他家股份，不过一码是一码。不代表他就放弃竞标。
很快，台上的报价员就喊道：“长江实业。三亿五千万！”
“恒基集团，四亿！”
“太古集团，四亿两千万！”
“信合集团，五亿！”
“信合集团，五亿二次！”
“长江实业，六亿！”
“长江实业，六亿二次！”
“新世界，十亿！”
“新世界，十亿一次！”
“新世界，十亿二次！”
“新世界，十亿……”
就在人们以为李飞腾要打酱油的时候，阿姣连忙举牌站了起来，她激动的对上面摇了摇牌子。
台上的报价员看了看，顿时咽了咽口水，连忙喊道：“飞腾实业集团，二十亿！”
场上的商人们震惊了，本来以为新世界出手大方，没想到李飞腾是这般的疯狂啊！
“20亿啊，单价地王啊！一平尺将近3.5万港币，这个李飞腾，真是个疯子啊！”
“是啊，有钱没处花，这不是坑人嘛！”
“飞腾实业集团，二十亿三次！成交！”
台上的一锤子落下来后，众人都纷纷的站起来鼓掌，大家正想回头客气客气的时候，李飞腾就直接转身离去了。
这让众人是目瞪口呆。
他今天来，主要就是享受一下拍卖的气氛，像是后续的工作，就不是他的工作，会有人专门和政/府洽谈。
坐上轿车回酒店时，李飞腾突然拍了拍脑袋，他对阿姣说道：“你明天就不用来了。”
“啊！”阿姣一脸不明白的表情，她还没有考虑好，要不要勾.引老板，这怎么就不用来了。
“我明天就会大陆了，你回公司好好努力，勤奋一点，就距离真正的明星不远。”李飞腾笑着解释道。
阿姣低着头，她想了想，就鼓起勇气，一闭眼，就拉住了他的胳膊，把脑袋往李飞腾身上靠。
李飞腾楞住了，他心里感叹不已，果然是江山易改本性难移，一个巴掌拍不响，两个巴掌啪啪啪。
总而言之，他感觉自己又要多一个炮友。
阿姣见他没有推开，心里也是喜滋滋的，装作很安然的笑道：“三哥，你写的歌真的好棒的，我和阿s都很喜欢，有空我俩一起找你玩。”
“哦？”李飞腾表情有些奇怪，因为她居然说一起玩！
他内心也是挺邪恶的，猜想着自己肯定想多了。
阿姣和阿s性格不同，人家应该会好好的珍重自己的。
不过话又说回来了，双胞胎神马的，绝对是很诱男人，满足三p，又挺禁忌的。
但是阿姣和阿s真不是双胞胎，却那么像。
其实李飞腾不是没有被人推荐过双胞胎，只不过那时候，高园园管的比较严。
现在老婆好像是放线时期，给他了一些自由，所以可以趁机娱乐放松一下，要不然等她又想抓紧了线时，李飞腾就没有机会了。
他和高园园其实心里都清楚，彼此对方都有了一个明确的底线。
在李飞腾这里，高园园的底线是不能出/轨。
而高园园那边的底线是，任何女人都不能带回家，也不能再有私生子。
如果有绯闻，也不能让她知道。(未完待续。。)u
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比如说，李飞腾这一次来竞标新界地皮，他竞标成功后，就不用着急给钱。
在大陆也是，很多项目工程都是贷款，甚至说直接是各种打白条，或者是直接的连各种证都没有，只要有人点头说话，就开始动工建筑。
所以说，有时候钱多钱少，并不是成功的根本，最关键的还是关系人脉。
如果有钱还有关系人脉，那基本上一块钱可以当一百块，甚至是当一千、一万花费。
这一点，就好像是美股杠杆一样，别看华夏没有杠杆什么的，只不过是杠杆不存在在台面上，只存在于面子关系上面。
李飞腾有一百亿美元，他再加上一些关系，就可以做一千亿美元的工程、项目。
当然，这是比如。
实际上，他现在准备投资150亿港币做房地产，就是做上千亿港币的房地产，因为就是有关系。
香江、燕京、重青、楠京、广周、深川、上嗨，这些城市都在李飞腾的人脉当中，用150亿港币，拿下价值上千亿的地皮，贷银行钱，然后用五年时间，把飞腾实业集团推上上市，赚一笔后，再还清借账。
中间，李飞腾的150亿，只不过是1500亿工程项目的流动资金而已。
1500亿项目工程分五年，每年也有价值300亿，这么大的工程。李飞腾不担心是否会赔本。他担心的是有人从中捞一把。
不说多。捞几千万，肯定看不出来。
就是捞几亿，也很难发现。
建筑是一门很神奇的学问，在材料当中，最基本的水泥就是没有数量的。
一栋大厦，用五千万元水泥能改造起来，但是用一千万元水泥也能盖起来。
钢筋呢，粗的能盖起来。细的也能盖起来，好的也能，坏的也能。
总而言之，越大的工程，越容易出现豆腐渣工程，李飞腾虽然不懂建筑，但是他了解人性。
李飞腾想着这些东西，他已经和秘书来到了新界的一栋商业大厦内。
在香江确实需要漂亮的女秘书，他不会粤语，这个女秘书还是临时找来的。
值得一提的是名字叫钟欣桐。艺名，阿姣。
随着李飞腾在香江的事业扩展。腾达传媒也跟随着发展了过来。
香江的娱乐行业，里面的水更深，基本就是黑组织洗钱的行业。
以前，他不想麻烦李郑明，不想认识黑/道中人，现在是一点都不畏惧这些人。
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比如说香江的安保公司，就拥有一个训练基地，专门驻足了500人安保，平常的时候是保护公司财产，而一旦董事长过来的时候，最少就要出动150人，秘密的保护着他。
所以说，安全基本上不用担心，就算是李飞腾站在大街上遇到了枪战，最起码会冲出来十几个保镖为他挡子弹。
每年，他花费在安保公司至少要3亿人民币资本，当然，安保公司也是很赚钱的，基本上很多亿万以下的富豪，都在李飞腾这样找贴身保镖，还有很多企业也要培训保安，每年公司的利润也很高。
只不过现在营业额没有赶上投资成本而已。
阿姣是去年腾达传媒吸纳的艺人，和蔡卓燕长相十分相似，就仿佛是双胞胎一样，所以被腾达传媒作为一个组合，专门的在香江塑造。
可以说，香江腾达传媒，目前只有阿姣、蔡卓燕两个本地艺人。
当然也不能说腾达传媒没有人，香江即便是再好，也只是一个小区域，在大陆拥有的艺人，只要想拓展过来，照样能够包装宣传火。
阿姣今年才20岁，外表很清纯，已经被李飞腾收做干妹妹。
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女明星和男明星不同，很多女艺人在没有成为明星前，都饱受挫折，在香江尤为严重。
比如说英皇娱乐公司，老板股东们都是漂白人，一个个都不把女明星当人。
不管想不想出名，基本是签约加入之后，就马上带去见老板。
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当然也有，不过老板是李飞腾，他很忙，所以没有时间关照女明星，也不太情愿关照她们。
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阿姣和阿s，两人长的太像了，现在也特别火。腾达传媒准备打造成为“歌坛、影视、广告”三栖组合明星。
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阿姣点点头，笑道：“嗯。三哥你告诉我，我帮你举牌。”
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虽然李飞腾来竞标，是准备用来给建科银行打造豪华商业总部，而建科也有他家股份，不过一码是一码。不代表他就放弃竞标。
很快，台上的报价员就喊道：“长江实业。三亿五千万！”
“恒基集团，四亿！”
“太古集团，四亿两千万！”
“信合集团，五亿！”
“信合集团，五亿二次！”
“长江实业，六亿！”
“长江实业，六亿二次！”
“新世界，十亿！”
“新世界，十亿一次！”
“新世界，十亿二次！”
“新世界，十亿……”
就在人们以为李飞腾要打酱油的时候，阿姣连忙举牌站了起来，她激动的对上面摇了摇牌子。
台上的报价员看了看，顿时咽了咽口水，连忙喊道：“飞腾实业集团，二十亿！”
场上的商人们震惊了，本来以为新世界出手大方，没想到李飞腾是这般的疯狂啊！
“20亿啊，单价地王啊！一平尺将近3.5万港币，这个李飞腾，真是个疯子啊！”
“是啊，有钱没处花，这不是坑人嘛！”
“飞腾实业集团，二十亿三次！成交！”
台上的一锤子落下来后，众人都纷纷的站起来鼓掌，大家正想回头客气客气的时候，李飞腾就直接转身离去了。
这让众人是目瞪口呆。
他今天来，主要就是享受一下拍卖的气氛，像是后续的工作，就不是他的工作，会有人专门和政/府洽谈。
坐上轿车回酒店时，李飞腾突然拍了拍脑袋，他对阿姣说道：“你明天就不用来了。”
“啊！”阿姣一脸不明白的表情，她还没有考虑好，要不要勾.引老板，这怎么就不用来了。
“我明天就会大陆了，你回公司好好努力，勤奋一点，就距离真正的明星不远。”李飞腾笑着解释道。
阿姣低着头，她想了想，就鼓起勇气，一闭眼，就拉住了他的胳膊，把脑袋往李飞腾身上靠。
李飞腾楞住了，他心里感叹不已，果然是江山易改本性难移，一个巴掌拍不响，两个巴掌啪啪啪。
总而言之，他感觉自己又要多一个炮友。
阿姣见他没有推开，心里也是喜滋滋的，装作很安然的笑道：“三哥，你写的歌真的好棒的，我和阿s都很喜欢，有空我俩一起找你玩。”
“哦？”李飞腾表情有些奇怪，因为她居然说一起玩！
他内心也是挺邪恶的，猜想着自己肯定想多了。
阿姣和阿s性格不同，人家应该会好好的珍重自己的。
不过话又说回来了，双胞胎神马的，绝对是很诱男人，满足三p，又挺禁忌的。
但是阿姣和阿s真不是双胞胎，却那么像。
其实李飞腾不是没有被人推荐过双胞胎，只不过那时候，高园园管的比较严。
现在老婆好像是放线时期，给他了一些自由，所以可以趁机娱乐放松一下，要不然等她又想抓紧了线时，李飞腾就没有机会了。
他和高园园其实心里都清楚，彼此对方都有了一个明确的底线。
在李飞腾这里，高园园的底线是不能出/轨。
而高园园那边的底线是，任何女人都不能带回家，也不能再有私生子。
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