第0048章 美女总裁（第二更）
怎么回事呢？原来，关峰一瞅照片上的人，确实如南宫智所说，跟自己长得很像，简直就是双胞胎。不过，他看了多时，却并不认识照片上的这个人。便又把照片还给了南宫智道：“确实很像！但是我没见过这个人，也并不认识他。他现在哪里，做什么的？”
“哈哈”南宫智淡然一笑，说道：“他是我堂兄，在美国留学，我也一年多没有见过他了。昨晚见到你之后，感觉特别的亲切，因此就想跟你交个朋友。”说着，他便站起了身，说道，“好了，我还要赶飞机，就先告辞了，等我过几天回裴城之后，再来拜访你，再见！”
“呵呵，客气了，随时欢迎南宫先生来公司做客！”关峰也站起身，并送他到电梯口。
两人又握了手之后，南宫智便进入电梯下楼而去。
关峰回到办公室，刚坐下。秋月就敲门进来了，说道：“雪总，峰哥，蓝地集团魏总来了，在会议室等着呢。”
“好，我们马上去见他。”上官雪头也没抬的答道。接着又说道，“对了，以后不要叫峰哥，请叫关总。”
“知道了，雪总。”秋月很尴尬的答罢，就退出了办公室。
关峰听了摇了摇头，起身走到上官雪的桌前，伸手抓住她的手道：“怎么，还吃醋啊？好了走吧，接客了！”
“什么呀接客多难听啊？”上官雪撒娇的冲他努了一下嘴，又嬉笑着说道，“嘻嘻，叫你峰哥是我的专属，其他人都不准叫，谁叫我就开除谁！”
“呵呵”关峰伸手照她的鼻子上刮了一下，打趣道：“知道了，我的霸道美女总裁！”
两人说笑着就出了办公室，去往会客室。
关峰与上官雪到了会客室。一瞅，在蓝地集团魏总身旁还站着一位中年人，但在前两次会谈中没有见过此人。
蓝地集团魏总赶忙起身，上前一步分别跟关峰与上官雪握了手。然后，用手一指身旁的中年人，笑着介绍道，“雪总，关总，这位是我们集团总部主管地产事业的副总裁秋童。”接着又跟秋童介绍道，“这位就是上官集团总裁上官雪，人称裴城第一美女总裁。而这位是关峰关总。”
“你好！”“你好！”上官雪与关峰分别与蓝地集团副总裁秋童握了手。
而后，四人坐下来，开始商谈合作的事。
“哈哈，今天能见到两位老总，真是我的荣幸啊！”秋童先对着上官雪夸赞道，“雪总大名，秋某早有耳闻，今日得见真是名不虚传啊，也是秋某的福气！”接着又冲着关峰说道，“关总，更是一表人才，年轻有为。看年纪应该年岁不大，应该还不到三十吧。俗话说三十而立，关总不到三十就坐到了集团副总的位子上，真是令人折服啊！”
“呵呵”关峰爽朗一笑，答道：“谢谢！秋总不亏是身为上市公司的老总，就是不一般，见多识广知识渊博，夸人也能把人夸得如此心悦诚服！”
“哈哈，关总的口才也很不错啊！”秋童笑着说道。
“好了，你们两个就不要互相拍马屁了。”上官雪笑着打趣道。
“哈哈，雪总，这不是互相拍马屁，而是男人对男人的欣赏！”秋童笑着说罢，话锋一转，接着说道，“初到裴城，就能跟上官集团合作，我们很荣幸！也希望我们这次能够合作愉快。不知道关于高铁站旁那块商业地块合作一事，贵公司将考虑哪种合作方式呢？”
上官雪没有作答，而是瞅了瞅关峰。
关峰立刻就会意了。看了看对坐的秋总与魏总，这才开口说道：“是这样的，经过我们研究，觉得贵公司提出的两种合作方式还是第二种更适合我们，一是我们公司无论是企业实力还是品牌知名度都还处于发展阶段，是无法与贵公司相提并论的；二来呢我们公司第一个房地产开发项目上官国际花园后天就开工奠基了，暂时还无暇立刻着手规划开发这块商业地块。因此我们选择第二种合作方式与贵公司进行合作，这样可以节约我们的运营成本和集中我们的开发精力，更好的把我们的第一个房地产开发项目上官国际花园做得好，树立我们的上官品牌！”
“嗯，关总考虑问题很全面，与其花大量的精力、人力和财力去用到未来市场虽然好却存在很高风险的商业项目上，不如集中精力先把上官国际花园项目做好做优，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和道。
“是啊，就是基于这一点，我们才考虑选择第二种合作方式的。”上官雪也说道。
“不过，对于贵公司提供的第二种合作方式方案，我们之间还需要进一步商讨。”关峰很淡定从容的讲道，“在你们的方案中，对于这块商业地块的预期收益明显太过保守了。目前大家都知道裴城未来的城市规划中新区是重点，而高铁站商圈更是其重中之重，未来发展前景是不言而喻的。然而，在方案中你们核算的收益数据却偏低，因而导致你们的报价也过低，未能达到我们的满意。”
“关总，雪总，对于你们提出的这一点，从我们的角度来说，也确实预期收益估算的并不高，非常能够理解。不过，关于我们的报价这一点，咱们双方之间现在可以重新协商，你们提一下你们的要求，我再向集团董事会建议，并说服董事会批准。你们看这样行吗？”秋童十分诚恳的说道。
“既然贵公司这么有诚意，那么我们也不妨开诚布公的提一下我们的要求。”上官雪笑着答道。
关峰心照不宣的接过话茬说道：“根据我们对这块商业地块的未来收益预期核算，认为未来的预期总收益至少是20%，也就是12个亿。按照总收益12个亿来核算，我们满意的转让净收益也是20%，也就是2.4个亿。”</dd>
“哈哈”南宫智淡然一笑，说道：“他是我堂兄，在美国留学，我也一年多没有见过他了。昨晚见到你之后，感觉特别的亲切，因此就想跟你交个朋友。”说着，他便站起了身，说道，“好了，我还要赶飞机，就先告辞了，等我过几天回裴城之后，再来拜访你，再见！”
“呵呵，客气了，随时欢迎南宫先生来公司做客！”关峰也站起身，并送他到电梯口。
两人又握了手之后，南宫智便进入电梯下楼而去。
关峰回到办公室，刚坐下。秋月就敲门进来了，说道：“雪总，峰哥，蓝地集团魏总来了，在会议室等着呢。”
“好，我们马上去见他。”上官雪头也没抬的答道。接着又说道，“对了，以后不要叫峰哥，请叫关总。”
“知道了，雪总。”秋月很尴尬的答罢，就退出了办公室。
关峰听了摇了摇头，起身走到上官雪的桌前，伸手抓住她的手道：“怎么，还吃醋啊？好了走吧，接客了！”
“什么呀接客多难听啊？”上官雪撒娇的冲他努了一下嘴，又嬉笑着说道，“嘻嘻，叫你峰哥是我的专属，其他人都不准叫，谁叫我就开除谁！”
“呵呵”关峰伸手照她的鼻子上刮了一下，打趣道：“知道了，我的霸道美女总裁！”
两人说笑着就出了办公室，去往会客室。
关峰与上官雪到了会客室。一瞅，在蓝地集团魏总身旁还站着一位中年人，但在前两次会谈中没有见过此人。
蓝地集团魏总赶忙起身，上前一步分别跟关峰与上官雪握了手。然后，用手一指身旁的中年人，笑着介绍道，“雪总，关总，这位是我们集团总部主管地产事业的副总裁秋童。”接着又跟秋童介绍道，“这位就是上官集团总裁上官雪，人称裴城第一美女总裁。而这位是关峰关总。”
“你好！”“你好！”上官雪与关峰分别与蓝地集团副总裁秋童握了手。
而后，四人坐下来，开始商谈合作的事。
“哈哈，今天能见到两位老总，真是我的荣幸啊！”秋童先对着上官雪夸赞道，“雪总大名，秋某早有耳闻，今日得见真是名不虚传啊，也是秋某的福气！”接着又冲着关峰说道，“关总，更是一表人才，年轻有为。看年纪应该年岁不大，应该还不到三十吧。俗话说三十而立，关总不到三十就坐到了集团副总的位子上，真是令人折服啊！”
“呵呵”关峰爽朗一笑，答道：“谢谢！秋总不亏是身为上市公司的老总，就是不一般，见多识广知识渊博，夸人也能把人夸得如此心悦诚服！”
“哈哈，关总的口才也很不错啊！”秋童笑着说道。
“好了，你们两个就不要互相拍马屁了。”上官雪笑着打趣道。
“哈哈，雪总，这不是互相拍马屁，而是男人对男人的欣赏！”秋童笑着说罢，话锋一转，接着说道，“初到裴城，就能跟上官集团合作，我们很荣幸！也希望我们这次能够合作愉快。不知道关于高铁站旁那块商业地块合作一事，贵公司将考虑哪种合作方式呢？”
上官雪没有作答，而是瞅了瞅关峰。
关峰立刻就会意了。看了看对坐的秋总与魏总，这才开口说道：“是这样的，经过我们研究，觉得贵公司提出的两种合作方式还是第二种更适合我们，一是我们公司无论是企业实力还是品牌知名度都还处于发展阶段，是无法与贵公司相提并论的；二来呢我们公司第一个房地产开发项目上官国际花园后天就开工奠基了，暂时还无暇立刻着手规划开发这块商业地块。因此我们选择第二种合作方式与贵公司进行合作，这样可以节约我们的运营成本和集中我们的开发精力，更好的把我们的第一个房地产开发项目上官国际花园做得好，树立我们的上官品牌！”
“嗯，关总考虑问题很全面，与其花大量的精力、人力和财力去用到未来市场虽然好却存在很高风险的商业项目上，不如集中精力先把上官国际花园项目做好做优，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和道。
“是啊，就是基于这一点，我们才考虑选择第二种合作方式的。”上官雪也说道。
“不过，对于贵公司提供的第二种合作方式方案，我们之间还需要进一步商讨。”关峰很淡定从容的讲道，“在你们的方案中，对于这块商业地块的预期收益明显太过保守了。目前大家都知道裴城未来的城市规划中新区是重点，而高铁站商圈更是其重中之重，未来发展前景是不言而喻的。然而，在方案中你们核算的收益数据却偏低，因而导致你们的报价也过低，未能达到我们的满意。”
“关总，雪总，对于你们提出的这一点，从我们的角度来说，也确实预期收益估算的并不高，非常能够理解。不过，关于我们的报价这一点，咱们双方之间现在可以重新协商，你们提一下你们的要求，我再向集团董事会建议，并说服董事会批准。你们看这样行吗？”秋童十分诚恳的说道。
“既然贵公司这么有诚意，那么我们也不妨开诚布公的提一下我们的要求。”上官雪笑着答道。
关峰心照不宣的接过话茬说道：“根据我们对这块商业地块的未来收益预期核算，认为未来的预期总收益至少是20%，也就是12个亿。按照总收益12个亿来核算，我们满意的转让净收益也是20%，也就是2.4个亿。”</dd>