第0245章 退出竞拍
范强与黄天两人听罢，心里极其不悦的互相对视了一眼。可是，他们此时却又无可奈何。
“哈哈”胡悦故作爽朗的大笑道：“我当多少呢？区区200万，小意思！”他直接冲着范强说道，“董事长，给李总开张支票！”
范强一言不发，从桌上的小钱夹中掏出支票本和签字笔，刷刷几下便填好了支票，撕拉一声撕下了就递给了李福。
李福毫不客气的就伸手接了过来，笑着说道：“三位大少真是办事爽快！明天上午十点前，我给你们答复！退出竞拍这件事应该问题不大。来，让我们共同干一杯，希望有机会我们两家能合作一下！”
“哈哈，好，有机会合作！”胡悦也端起酒杯，起身说道。
范强与黄天两人起身相陪，一起又干了一杯酒。
接下来便轻松了，正事说完了，开始天南地北的闲聊了起来。
吃完饭，胡悦与范强、黄天三人又邀请李福跟他的秘书前往裴城之夜酒吧消遣，直到十二点才各自散去。
次日上午，李福一上班便跟笑歌打电话。
“你好啊笑总，昨天我们又开会讨论了一下，觉得裴城人民公园那块地如果要拍下来的话，地价有可能会被抬得太高，成本太大，按照目前的市场来看，销售压力太大了。经过我们的商讨，最后一致决定退出该块土地的竞拍。希望你能给南宫董事长解释一下。”李福歉意的说道。
“嘻嘻”笑歌嬉笑着答道：“没关系，你决定放弃的话。我们就尊重你们的决定。反正我们只是受雇于你们而已。那我们双方的合同就直接终止了吧。”
“不用终止，说不定下一次看重好的地块还要请咱们公司帮忙呢。合同继续有效。要不我们赔偿一部分违约金吧，以表歉意！”李福试探性的问道。
“哈哈。那到不必了！以后有机会了咱们再合作吧！再见！”说着，笑歌便挂断了电话。然后，她便去了董事长办公室。
敲门之后，笑歌便进入办公室，直接开门见山的跟南宫睿说道：“董事长，本周五的土地竞拍，咱们的合作方富豪地产刚打电话说他们推出竞拍了。”
“哦？什么原因？怎么到最后时刻了又决定退出呢？”正在批阅文件的南宫睿抬头问道。
笑歌站在南宫睿的办公桌旁边。抱着双臂说道：“他的解释是这块地地价可能会被抬得很高，成本太大，销售压力过大。因此决定放弃。”
“这个应该不是他们放弃的理由。因为这个市场因素他们事先都已经心里非常清楚的，那块地位于裴城市心人民公园旁，位置极佳，竞争肯定会激烈的。地价高是必然的。所以。我想他们肯定还有其他原因。”南宫睿分析道。
“你说的有道理。但是，既然他们决定了不参加竞拍，那我们也没必要再管他们什么原因了。”笑歌说道。
“是啊。不过，笑歌，你觉得这块地如何，我们自己拍下来怎么样？”南宫睿问道。
“哦？这个我到没有想过。我觉得可以拍，这块地位置很好，可以做高端住宅。目前我们公司还没有开发高端住宅呢。不妨进入一下高端住宅市场试试水。”笑歌建议道。
“可以考虑！这块地地价肯定不低，这么高的地价要是做普通的洋房。小高层产品，肯定划不来的。要做的话就只能做城心公园别墅，这样才能卖上好价，利润才能更大化。你说呢？”南宫睿说道。
“我觉得可以！”笑歌点头道，“目前裴城的别墅产品大部分都集中在城北，离市中心有一定的距离，而且配套、交通都跟不上，一定程度上还做不了第一居所，只能做第二居所。因此，我们要是在城心开发别墅产品的话，不仅位于市中心，交通便利，配套完善；而且紧邻公园，周边环境不错，一定会销售的不错的！”
“好，那就这么定了，你去办理竞拍手续吧！”南宫睿吩咐道。
“嗯，我立刻去土地局土地储备中心办理竞拍手续。”说罢，笑歌便转身出了办公室，回了自己的办公室。然后立即带上工作人员去了土地储备中心。
两天后便是土地竞拍的日子了。
南宫睿带着晨莎、笑歌和李云出现在了土地拍卖会的现场。
直到第一块地拍卖结束前，胡悦才带着范强、黄天以及范强的保镖张飞等人，大摇大摆的来到了拍卖会的现场，找到事先贴有范氏地产牌子的座位若无其事的坐了下来。
对于这三位大少，范强与黄天是土地拍卖会上的常客，大家都认识。而对于胡悦，很少人认识，但也不是没有人认识，认识的人一看是胡悦，心里便是一惊，跟旁边的人说道，范强与黄天他们怎么跟胡悦混到了一起，莫非他也加入了范氏地产？如果是他加盟了范氏地产的话，以后这个范氏地产就更加不好惹了，对他们还是退让三分的好。
他们坐下来不久，第一块地就拍卖结束了。接下来便是第二块地，也就是他们的囊中之物那块地——位于裴城人民公园旁边的2号地块。
他们这两天不仅先让志在必得的富豪地产退出了竞拍，还挨个跟其他十几家参与竞拍的房企也打了招呼，告诉他们这块地已经被范氏地产圈了，就不要参与竞争了。虽然范氏地产刚成立不久，而且此次成立也很低调；但是在房地产圈内还是有一大部分人都了解详情的，知道他们的股东是范强、黄天还有胡悦。而对于胡悦有人知道他的背景来历，有人并不知，但还是对他们范氏地产敬畏三分的，因此有几家真的就退出了竞拍。
对此，胡悦与范强、黄天他们很满意，仅凭自己的名号就吓退了部分竞争者，这是何等的荣耀啊。因而，对于今天的竞拍，他们认为就是走一下过场而已，不由得就摆出一副洋洋得意、目空一切的神情，不以为然的瞅着即将开始的2号地块的竞拍。(未完待续。。)u
“哈哈”胡悦故作爽朗的大笑道：“我当多少呢？区区200万，小意思！”他直接冲着范强说道，“董事长，给李总开张支票！”
范强一言不发，从桌上的小钱夹中掏出支票本和签字笔，刷刷几下便填好了支票，撕拉一声撕下了就递给了李福。
李福毫不客气的就伸手接了过来，笑着说道：“三位大少真是办事爽快！明天上午十点前，我给你们答复！退出竞拍这件事应该问题不大。来，让我们共同干一杯，希望有机会我们两家能合作一下！”
“哈哈，好，有机会合作！”胡悦也端起酒杯，起身说道。
范强与黄天两人起身相陪，一起又干了一杯酒。
接下来便轻松了，正事说完了，开始天南地北的闲聊了起来。
吃完饭，胡悦与范强、黄天三人又邀请李福跟他的秘书前往裴城之夜酒吧消遣，直到十二点才各自散去。
次日上午，李福一上班便跟笑歌打电话。
“你好啊笑总，昨天我们又开会讨论了一下，觉得裴城人民公园那块地如果要拍下来的话，地价有可能会被抬得太高，成本太大，按照目前的市场来看，销售压力太大了。经过我们的商讨，最后一致决定退出该块土地的竞拍。希望你能给南宫董事长解释一下。”李福歉意的说道。
“嘻嘻”笑歌嬉笑着答道：“没关系，你决定放弃的话。我们就尊重你们的决定。反正我们只是受雇于你们而已。那我们双方的合同就直接终止了吧。”
“不用终止，说不定下一次看重好的地块还要请咱们公司帮忙呢。合同继续有效。要不我们赔偿一部分违约金吧，以表歉意！”李福试探性的问道。
“哈哈。那到不必了！以后有机会了咱们再合作吧！再见！”说着，笑歌便挂断了电话。然后，她便去了董事长办公室。
敲门之后，笑歌便进入办公室，直接开门见山的跟南宫睿说道：“董事长，本周五的土地竞拍，咱们的合作方富豪地产刚打电话说他们推出竞拍了。”
“哦？什么原因？怎么到最后时刻了又决定退出呢？”正在批阅文件的南宫睿抬头问道。
笑歌站在南宫睿的办公桌旁边。抱着双臂说道：“他的解释是这块地地价可能会被抬得很高，成本太大，销售压力过大。因此决定放弃。”
“这个应该不是他们放弃的理由。因为这个市场因素他们事先都已经心里非常清楚的，那块地位于裴城市心人民公园旁，位置极佳，竞争肯定会激烈的。地价高是必然的。所以。我想他们肯定还有其他原因。”南宫睿分析道。
“你说的有道理。但是，既然他们决定了不参加竞拍，那我们也没必要再管他们什么原因了。”笑歌说道。
“是啊。不过，笑歌，你觉得这块地如何，我们自己拍下来怎么样？”南宫睿问道。
“哦？这个我到没有想过。我觉得可以拍，这块地位置很好，可以做高端住宅。目前我们公司还没有开发高端住宅呢。不妨进入一下高端住宅市场试试水。”笑歌建议道。
“可以考虑！这块地地价肯定不低，这么高的地价要是做普通的洋房。小高层产品，肯定划不来的。要做的话就只能做城心公园别墅，这样才能卖上好价，利润才能更大化。你说呢？”南宫睿说道。
“我觉得可以！”笑歌点头道，“目前裴城的别墅产品大部分都集中在城北，离市中心有一定的距离，而且配套、交通都跟不上，一定程度上还做不了第一居所，只能做第二居所。因此，我们要是在城心开发别墅产品的话，不仅位于市中心，交通便利，配套完善；而且紧邻公园，周边环境不错，一定会销售的不错的！”
“好，那就这么定了，你去办理竞拍手续吧！”南宫睿吩咐道。
“嗯，我立刻去土地局土地储备中心办理竞拍手续。”说罢，笑歌便转身出了办公室，回了自己的办公室。然后立即带上工作人员去了土地储备中心。
两天后便是土地竞拍的日子了。
南宫睿带着晨莎、笑歌和李云出现在了土地拍卖会的现场。
直到第一块地拍卖结束前，胡悦才带着范强、黄天以及范强的保镖张飞等人，大摇大摆的来到了拍卖会的现场，找到事先贴有范氏地产牌子的座位若无其事的坐了下来。
对于这三位大少，范强与黄天是土地拍卖会上的常客，大家都认识。而对于胡悦，很少人认识，但也不是没有人认识，认识的人一看是胡悦，心里便是一惊，跟旁边的人说道，范强与黄天他们怎么跟胡悦混到了一起，莫非他也加入了范氏地产？如果是他加盟了范氏地产的话，以后这个范氏地产就更加不好惹了，对他们还是退让三分的好。
他们坐下来不久，第一块地就拍卖结束了。接下来便是第二块地，也就是他们的囊中之物那块地——位于裴城人民公园旁边的2号地块。
他们这两天不仅先让志在必得的富豪地产退出了竞拍，还挨个跟其他十几家参与竞拍的房企也打了招呼，告诉他们这块地已经被范氏地产圈了，就不要参与竞争了。虽然范氏地产刚成立不久，而且此次成立也很低调；但是在房地产圈内还是有一大部分人都了解详情的，知道他们的股东是范强、黄天还有胡悦。而对于胡悦有人知道他的背景来历，有人并不知，但还是对他们范氏地产敬畏三分的，因此有几家真的就退出了竞拍。
对此，胡悦与范强、黄天他们很满意，仅凭自己的名号就吓退了部分竞争者，这是何等的荣耀啊。因而，对于今天的竞拍，他们认为就是走一下过场而已，不由得就摆出一副洋洋得意、目空一切的神情，不以为然的瞅着即将开始的2号地块的竞拍。(未完待续。。)u