一百零二章 小人儿大能量
张悦妈妈对于大女儿的自作主张早已经习惯，她知道张悦不是那种没事找事，瞎胡闹的孩子。既然她提出来了，自然有她的道理。再说了，马上就要搬过来了，在社科院的院子里多转转，了解一下环境总是好的。于是她朝科长点了点头，笑着说：“那麻烦你了，科长。”
听大人如此一说，总务科长倒也不好再说什么，想着这一群人或者就是要看看环境吧。于是赶紧解释：“我们那个仓库是靠近后门临街的，距离你们住的房子还有一段路程，放心，就是将来租出去也不会很吵，绝对不会影响你们的。”说完，忙不迭的在前面带路，领着他们去看。
当张悦看到那个仓库时，忍不住心中狂喜。天啊，还有比这更好的位置吗？她马上想到了那天和陈志刚提起的，让他妈妈辞职出来开饭店的事情。
这个仓库在社科院的后门，整个仓库全部临街，前后两面开门。也就是说无论是从外面还是从社科院里面都可以随意出入。
张悦知道这个仓库为什么不好租了，因为它的面积不够大，总面积也就是不到二百平方吧。
要知道，在外面租仓库的，通常是有大量货物要存放的，那也就需要打一些的仓库。像这样的面积，人家宁可去租民房，哪怕去租两套呢，也肯定比租仓库便宜不是？所以，高不成低不就，这房子也就一直空在这里了。
张悦之所以看中这个，却又有她的道理。
首先，这个仓库虽然面积不大，但是房顶高啊，足足有六米多高的层高！这要是在将来，稍微一收拾，就是典型的复式。可现在去谈，房租肯定是按一层来收，也就是说白白多得了一百多平方的面积！
另外，社科院的后面全是大中专院校啊！这代表什么，代表着将来的固定人群。有这么一群学生在这里，只有口味儿好，还怕留不住人气？！
想到这里，张悦拼命压抑住内心的兴奋，装出一副年幼无知，顺口问问的样子，对总务科长说：“叔叔，这房子多少钱啊？我看着挺大的，要不，让我妈租下来，留着将来用吧？”
扑哧，总务科长听着小女孩傻颠颠的问话，忍不住笑了起来。他伸手宠爱的摸了摸张悦的头，对她说：“傻丫头，好好的谁家租套房子留着以后用啊？你快别乱说了，赶紧跟你妈妈回家吧。”
张悦挠了挠头发，要知道她最讨厌别人摸她的头了！可这会儿她却顾不得这个，拉着总务科长的衣服紧追不舍：“叔叔，叔叔，你就告诉我呗。你不知道啊，我这个阿姨特别会做饭，要是合适了，我就让我阿姨租下来，让她卖饭，这样将来我们就都有饭吃了。叔叔，到时候我请你吃饭哦！”
听了张悦的话，别人都禁不住哈哈大笑，可张悦妈妈以及陈家妈妈却不由心里一动。这么多年对于张悦的了解，使他们非常明白张悦绝对不是信口胡扯之人，她这么说自然有她的道理，于是她们不禁多看了这仓库一眼。
陈家妈妈看大家都在笑，赶紧接过张悦话茬对总务科长说：“科长，你别笑啊。你不知道，这姑娘可是我们一群人的宝贝，她说什么，我们都是要听的。你别说，张悦只要跟我说，阿姨，你开饭店，给我做饭吧。我还真的立马辞职，颠颠儿的跑来开饭店嘞。”
陈家妈妈的话又引了众人一阵大笑，大家都觉得这就是一个玩笑。总务科长边笑边说：“你们这群人可真逗，怎么说着说着还真要租啊。这样好了，这房子租给别人，我们是按照一个月，一平方十块租的，这个房子一共有二百四十几平方，一个月应该是两千四，一年差不多三万左右。如果你们租，看着这个小丫头这么有眼光，这么好玩的份儿上，我好人做到底，就按两万五一年租给你们，怎么样，够意思吧？”
听了科长的话，张悦撇了撇嘴，接话说：“叔叔还说看我的面子，看我的面子还不给我们多便宜点儿。这房子估计放的有年头儿了吧？又旧又破，连窗户都快掉下来了。这真租了，可得好好的装修呢！再说了，这地方这么偏，你看看，我们在这儿站了这么久，连个车都没过几辆，估计平时就没什么人。这要真的开饭店，连个人都没，卖给谁啊？科长叔叔，你说的这个价钱，是不是好长时间都没租出去了？”
张悦的话让总务科长不由的一阵尴尬，他打了个哈哈，又摸了摸张悦的头，说：“你这孩子，真是有趣。小小年纪懂得还真多。我就说嘛，好好的开什么饭店？你们家怎么看也不像是没法生活的人啊，好好上你的学，多好？”
“我又没说是我要开饭店。”张悦撅起小嘴，小声的嘀咕着。半天，她抬起头，可怜巴巴的看着科长：“叔叔，你再给我们便宜点儿呗。你再便宜点儿，我就好好求求我阿姨，让她开饭店，你都不知道，她做的饭可好吃了。可她天天上班都不给我做。”说到这里，张悦幽怨的看了陈妈妈一眼，看的陈妈妈不由一阵好笑。
“叔叔，”张悦拉着科长的衣角，一阵晃动：“你给我们便宜点儿呗，便宜了我让阿姨天天请你吃饭！”
张悦的话又引起了一阵笑声。科长笑得不行，拽拽自己的衣角，对着大家说：“好了好了，看来我要是不答应，这丫头非把我的衣服拽烂了不可。这样，如果你们真的要开饭店，我做主了，一年两万，这是最低的，再低我说了就不算了。”
听了科长的话，张悦大喜！她顺水推舟继续追问：“那叔叔，是不是只要我们交了钱，我们怎么装修你们都不管了。”
“只要你们不往外扩伸，街道办事处不找你们的麻烦，别的我们不管。但是不能接高音喇叭，不能乱排污水，不能乱排放油烟，总之，不能扰民。”
“那当然，那当然，叔叔放心，我们绝对不会。你看这房租怎么收啊？”
科长沉吟了一下，回答：“我们通常是压一年收一年，也就是压一年的房租做押金。知道你们刚买了房，也不会有太多的闲钱，如果你们真的要租，这样吧，压一年，交半年，以后房租半年半年的交。这是我最大的权限了。”
……
听着张悦和总务科长一唱一和的，很快把租房的事情给敲定了。无论是张悦妈妈，陈家爸妈，还是舅舅，舅妈全都傻了。今天幸好张晴有课，姥姥，姥爷要给她做饭，没有跟来。不然听到张悦一张嘴几万块钱的事情就这么决定了，姥姥非给她一笤帚不可！
一路上默不作声，隐身人一样的陈志刚这会儿第一个反应过来，他拉了拉张悦，结果换来了张悦急急的一个眼色。他顿时明白，张悦是心里有数的。他走过去拉了拉爸妈，把他们拉到了一边儿，跟他们说：“爸，妈，信张悦一回吧，我觉得张悦不会害我们的。”
听了儿子的话，陈妈妈抬手在他脑袋上拍了一巴掌：“还用你说，从悦悦开始和科长套话我就知道悦悦是为了我们，我只是没想到她小小年纪，这么厉害！”说完看都没看摸着脑袋再次做起了闷葫芦的儿子一眼，走回去，笑着说：“科长，就按你说的办。你看我们什么时候办手续？”
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听大人如此一说，总务科长倒也不好再说什么，想着这一群人或者就是要看看环境吧。于是赶紧解释：“我们那个仓库是靠近后门临街的，距离你们住的房子还有一段路程，放心，就是将来租出去也不会很吵，绝对不会影响你们的。”说完，忙不迭的在前面带路，领着他们去看。
当张悦看到那个仓库时，忍不住心中狂喜。天啊，还有比这更好的位置吗？她马上想到了那天和陈志刚提起的，让他妈妈辞职出来开饭店的事情。
这个仓库在社科院的后门，整个仓库全部临街，前后两面开门。也就是说无论是从外面还是从社科院里面都可以随意出入。
张悦知道这个仓库为什么不好租了，因为它的面积不够大，总面积也就是不到二百平方吧。
要知道，在外面租仓库的，通常是有大量货物要存放的，那也就需要打一些的仓库。像这样的面积，人家宁可去租民房，哪怕去租两套呢，也肯定比租仓库便宜不是？所以，高不成低不就，这房子也就一直空在这里了。
张悦之所以看中这个，却又有她的道理。
首先，这个仓库虽然面积不大，但是房顶高啊，足足有六米多高的层高！这要是在将来，稍微一收拾，就是典型的复式。可现在去谈，房租肯定是按一层来收，也就是说白白多得了一百多平方的面积！
另外，社科院的后面全是大中专院校啊！这代表什么，代表着将来的固定人群。有这么一群学生在这里，只有口味儿好，还怕留不住人气？！
想到这里，张悦拼命压抑住内心的兴奋，装出一副年幼无知，顺口问问的样子，对总务科长说：“叔叔，这房子多少钱啊？我看着挺大的，要不，让我妈租下来，留着将来用吧？”
扑哧，总务科长听着小女孩傻颠颠的问话，忍不住笑了起来。他伸手宠爱的摸了摸张悦的头，对她说：“傻丫头，好好的谁家租套房子留着以后用啊？你快别乱说了，赶紧跟你妈妈回家吧。”
张悦挠了挠头发，要知道她最讨厌别人摸她的头了！可这会儿她却顾不得这个，拉着总务科长的衣服紧追不舍：“叔叔，叔叔，你就告诉我呗。你不知道啊，我这个阿姨特别会做饭，要是合适了，我就让我阿姨租下来，让她卖饭，这样将来我们就都有饭吃了。叔叔，到时候我请你吃饭哦！”
听了张悦的话，别人都禁不住哈哈大笑，可张悦妈妈以及陈家妈妈却不由心里一动。这么多年对于张悦的了解，使他们非常明白张悦绝对不是信口胡扯之人，她这么说自然有她的道理，于是她们不禁多看了这仓库一眼。
陈家妈妈看大家都在笑，赶紧接过张悦话茬对总务科长说：“科长，你别笑啊。你不知道，这姑娘可是我们一群人的宝贝，她说什么，我们都是要听的。你别说，张悦只要跟我说，阿姨，你开饭店，给我做饭吧。我还真的立马辞职，颠颠儿的跑来开饭店嘞。”
陈家妈妈的话又引了众人一阵大笑，大家都觉得这就是一个玩笑。总务科长边笑边说：“你们这群人可真逗，怎么说着说着还真要租啊。这样好了，这房子租给别人，我们是按照一个月，一平方十块租的，这个房子一共有二百四十几平方，一个月应该是两千四，一年差不多三万左右。如果你们租，看着这个小丫头这么有眼光，这么好玩的份儿上，我好人做到底，就按两万五一年租给你们，怎么样，够意思吧？”
听了科长的话，张悦撇了撇嘴，接话说：“叔叔还说看我的面子，看我的面子还不给我们多便宜点儿。这房子估计放的有年头儿了吧？又旧又破，连窗户都快掉下来了。这真租了，可得好好的装修呢！再说了，这地方这么偏，你看看，我们在这儿站了这么久，连个车都没过几辆，估计平时就没什么人。这要真的开饭店，连个人都没，卖给谁啊？科长叔叔，你说的这个价钱，是不是好长时间都没租出去了？”
张悦的话让总务科长不由的一阵尴尬，他打了个哈哈，又摸了摸张悦的头，说：“你这孩子，真是有趣。小小年纪懂得还真多。我就说嘛，好好的开什么饭店？你们家怎么看也不像是没法生活的人啊，好好上你的学，多好？”
“我又没说是我要开饭店。”张悦撅起小嘴，小声的嘀咕着。半天，她抬起头，可怜巴巴的看着科长：“叔叔，你再给我们便宜点儿呗。你再便宜点儿，我就好好求求我阿姨，让她开饭店，你都不知道，她做的饭可好吃了。可她天天上班都不给我做。”说到这里，张悦幽怨的看了陈妈妈一眼，看的陈妈妈不由一阵好笑。
“叔叔，”张悦拉着科长的衣角，一阵晃动：“你给我们便宜点儿呗，便宜了我让阿姨天天请你吃饭！”
张悦的话又引起了一阵笑声。科长笑得不行，拽拽自己的衣角，对着大家说：“好了好了，看来我要是不答应，这丫头非把我的衣服拽烂了不可。这样，如果你们真的要开饭店，我做主了，一年两万，这是最低的，再低我说了就不算了。”
听了科长的话，张悦大喜！她顺水推舟继续追问：“那叔叔，是不是只要我们交了钱，我们怎么装修你们都不管了。”
“只要你们不往外扩伸，街道办事处不找你们的麻烦，别的我们不管。但是不能接高音喇叭，不能乱排污水，不能乱排放油烟，总之，不能扰民。”
“那当然，那当然，叔叔放心，我们绝对不会。你看这房租怎么收啊？”
科长沉吟了一下，回答：“我们通常是压一年收一年，也就是压一年的房租做押金。知道你们刚买了房，也不会有太多的闲钱，如果你们真的要租，这样吧，压一年，交半年，以后房租半年半年的交。这是我最大的权限了。”
……
听着张悦和总务科长一唱一和的，很快把租房的事情给敲定了。无论是张悦妈妈，陈家爸妈，还是舅舅，舅妈全都傻了。今天幸好张晴有课，姥姥，姥爷要给她做饭，没有跟来。不然听到张悦一张嘴几万块钱的事情就这么决定了，姥姥非给她一笤帚不可！
一路上默不作声，隐身人一样的陈志刚这会儿第一个反应过来，他拉了拉张悦，结果换来了张悦急急的一个眼色。他顿时明白，张悦是心里有数的。他走过去拉了拉爸妈，把他们拉到了一边儿，跟他们说：“爸，妈，信张悦一回吧，我觉得张悦不会害我们的。”
听了儿子的话，陈妈妈抬手在他脑袋上拍了一巴掌：“还用你说，从悦悦开始和科长套话我就知道悦悦是为了我们，我只是没想到她小小年纪，这么厉害！”说完看都没看摸着脑袋再次做起了闷葫芦的儿子一眼，走回去，笑着说：“科长，就按你说的办。你看我们什么时候办手续？”
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