0050 另外一种方法
要不是东哥介绍，俊杰怎么也不会想到眼前这个人竟然是烟霞街即将转手店铺的主人。店主看上去50多岁模样，花白头发，中等偏瘦的身材，其貌不扬，穿着也非常朴素，跟俊杰以前在乡下经常见到的乡下阿叔没有什么区别。可是就是的这个人，他在烟霞街上的店铺至少值二三千万啊，俊杰心里暗暗称奇。
店主递上来的名片赫然印着“姚坚天禹包装实业有限公司董事长”的字样。
这是在俊杰跟九姑娘碰面之后的第二天上午，东哥约好姚老板在一家市区环境幽雅的茶室里会面，姚老板丝毫没有一点架子，如约而至。
“原来姚老板是做实业的，失敬失敬。”东哥研究着姚老板的名片，客气的说。
“东哥过誉了，都是赔钱的买卖，不然也不至于潦倒至此。”说着，姚老板叹口气，摇了摇头。俊杰没想到，姚老板如此谦和，东哥无论在年龄还是财力上都远逊于他，但他仍然客气的叫对方“东哥”，听姚老板说话的口气，似乎做实业遇到困难，所以才想到要卖商铺自救。
“大环境如此，企业遇到困难在所难免，但是如果这一次能够挺过去，往后可就是海阔天空了。”
“承东哥吉言，可是如此恶劣的形势，又能有几家企业挺得过去呢？”
俊杰在一旁静静的听着东哥跟姚老板之间的对话，心想，倾巢之下，安有完卵，目前整个星港市乃至东南亚的经济形势不正是应证了这句古语吗？
“听说姚老板在烟霞街上的店铺是祖产，市口又好，俗话说‘一铺养三代’，如今想要转手，也应该待价而沽，争取有一个好的价钱啊。可是整件事情，姚老板却进行得如此低调，让好多买家都还没有参与进来，姚老板怎么就把买卖的大门关闭呢？难道遇到识货的行家，一出手就就让别人忘而却步了？”
东哥故意将话题转移到烟霞街上的店铺上来。俊杰听东哥说，他给姚老板通电话的时候，姚老板告知店铺基本上已经确定买这有，现在只差办理过户手续了。
“东哥见笑了，”姚老板苦笑说，“如此局势下，还谈什么待价而沽呢？转手的价格只要不太离谱，我也就认了。正如东哥所言，这处店铺确实是我姚家的祖产，传到我手上正好是第三代，战乱都不知经历了多少。没想到现在竟然败在了我的手上。”姚老板扼腕叹息，满脸凄然之色。
“只要姚老板企业还在，以后更大的店铺也能够挣回来啊，”东哥宽慰说，“只不过，这么好的市口，即便是在经济如此差的情况下，我想拿得出钱来买的人也多了去了。姚老板怎么就不能再比比价呢？”
姚老板听东哥这样讲，脸上显出为难的神色，“东哥，你这么看得起这间铺，我姚某人心生感激。目前这间铺的情况我相信东哥都已经打听清楚，有些话我也难以启齿，刘老大既然已经讲在头里，我这铺不卖给他也难。现在东哥你也找到我，可是一屋不卖二主，一女不嫁两郎，所以这一次的事情还希望东哥能够见谅，也请在铜锤老大面前美言几句，把我老姚的难处分说分说。”
俊杰当然听得出来，姚老板嘴里称呼的“刘老大”就是胎记刘，现在胎记刘已经抢在头里，姚老板显然已经答应对方，所以现在联义社再插手，虽然姚老板不想得罪，但也不敢再向胎记刘毁约，再把店铺卖给出价更高的联义社。
姚老板话里的意思，东哥当然听得明白，静默着点点头，似乎在思忖下一步的对策。
俊杰想，如果要姚老板改变主意，唯一的办法就是让他知道联义社实力强于天龙帮，至少在烟霞街上的势力如此，姚老板不得不得罪天龙帮来顺从联义社，但就俊杰看来，这一点是行不通的。另一种方法，就是高得让姚老板动心的价格，以利诱之，现在看来，姚老板虽然陷入资金的困境，但看上去他并非唯利是图的人，而且他如果这样做，显然两面不讨好，即便拿到钱，但同时得罪两个社团，以姚老板这样精明的生意人，也不可能做出这种事情来。
也就是说，现在如果想阻止姚老板将店铺卖给天龙帮，如果不采用其它极端手段的话，唯一的办法只能是，劝阻姚老板变卖店铺。姚老板卖掉祖产显然是不得以而为之，如果能够帮他解决资金上的困难，或许他就不会再考虑卖铺了。
想到这里，俊杰问姚老板说：“看来姚老板是资金周转上出现一点小问题才考虑卖店铺的，姚老板为什么不用向银行贷款的方式来解决资金问题呢？”
“唉，”姚老板叹口气，“现在没有实力的小银行都纷纷倒闭，能够支持下来的银行，他们对贷款也是非常谨慎，就拿我的店铺来说，如果卖，可能值2000万，可是如果你拿店铺去做抵押，向银行贷款，他可能只贷个两三百万给你。杯水车薪，根本解决不了问题。现在房地产大跌，银行对房地产抵押贷款的评级已经被列入到高风险业务，现在好多银行已经开始不接受房产作抵押贷款业务了。想想不到一年前，房地产抵押贷款还被看作是最优质的贷款项目呢，这可真够讽刺的。”
俊杰和东哥互相交换了一下眼神，都无奈的摇摇头，俊杰跟他当然不是在慨叹世事的变迁，而是对想要将姚老板的店铺抢买过来这件事，感觉有些无从下手。
东哥又接着跟姚老板聊了一会儿经济形势等空话，试探姚老板是否有变换卖家的可能性，结果当然是毫无进展。
约莫聊了一个小时，姚老板推说还有其它事情处理，先行离开，幽适的茶室里只剩下俊杰和东哥二人。
“看来不采取一些非常手段，店铺就得被胎记刘买走了。”东哥皱着眉头说。
俊杰当然听得懂东哥话里面“非常手段”的意思，既然是混社团的，当然不可能什么都光明正大，必要的时候往往采取“非常手段”来达到目的，可是这也是俊杰最不愿意看到的一种解决问题的方法。
“或许我们还有另外一种方法。”
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这是在俊杰跟九姑娘碰面之后的第二天上午，东哥约好姚老板在一家市区环境幽雅的茶室里会面，姚老板丝毫没有一点架子，如约而至。
“原来姚老板是做实业的，失敬失敬。”东哥研究着姚老板的名片，客气的说。
“东哥过誉了，都是赔钱的买卖，不然也不至于潦倒至此。”说着，姚老板叹口气，摇了摇头。俊杰没想到，姚老板如此谦和，东哥无论在年龄还是财力上都远逊于他，但他仍然客气的叫对方“东哥”，听姚老板说话的口气，似乎做实业遇到困难，所以才想到要卖商铺自救。
“大环境如此，企业遇到困难在所难免，但是如果这一次能够挺过去，往后可就是海阔天空了。”
“承东哥吉言，可是如此恶劣的形势，又能有几家企业挺得过去呢？”
俊杰在一旁静静的听着东哥跟姚老板之间的对话，心想，倾巢之下，安有完卵，目前整个星港市乃至东南亚的经济形势不正是应证了这句古语吗？
“听说姚老板在烟霞街上的店铺是祖产，市口又好，俗话说‘一铺养三代’，如今想要转手，也应该待价而沽，争取有一个好的价钱啊。可是整件事情，姚老板却进行得如此低调，让好多买家都还没有参与进来，姚老板怎么就把买卖的大门关闭呢？难道遇到识货的行家，一出手就就让别人忘而却步了？”
东哥故意将话题转移到烟霞街上的店铺上来。俊杰听东哥说，他给姚老板通电话的时候，姚老板告知店铺基本上已经确定买这有，现在只差办理过户手续了。
“东哥见笑了，”姚老板苦笑说，“如此局势下，还谈什么待价而沽呢？转手的价格只要不太离谱，我也就认了。正如东哥所言，这处店铺确实是我姚家的祖产，传到我手上正好是第三代，战乱都不知经历了多少。没想到现在竟然败在了我的手上。”姚老板扼腕叹息，满脸凄然之色。
“只要姚老板企业还在，以后更大的店铺也能够挣回来啊，”东哥宽慰说，“只不过，这么好的市口，即便是在经济如此差的情况下，我想拿得出钱来买的人也多了去了。姚老板怎么就不能再比比价呢？”
姚老板听东哥这样讲，脸上显出为难的神色，“东哥，你这么看得起这间铺，我姚某人心生感激。目前这间铺的情况我相信东哥都已经打听清楚，有些话我也难以启齿，刘老大既然已经讲在头里，我这铺不卖给他也难。现在东哥你也找到我，可是一屋不卖二主，一女不嫁两郎，所以这一次的事情还希望东哥能够见谅，也请在铜锤老大面前美言几句，把我老姚的难处分说分说。”
俊杰当然听得出来，姚老板嘴里称呼的“刘老大”就是胎记刘，现在胎记刘已经抢在头里，姚老板显然已经答应对方，所以现在联义社再插手，虽然姚老板不想得罪，但也不敢再向胎记刘毁约，再把店铺卖给出价更高的联义社。
姚老板话里的意思，东哥当然听得明白，静默着点点头，似乎在思忖下一步的对策。
俊杰想，如果要姚老板改变主意，唯一的办法就是让他知道联义社实力强于天龙帮，至少在烟霞街上的势力如此，姚老板不得不得罪天龙帮来顺从联义社，但就俊杰看来，这一点是行不通的。另一种方法，就是高得让姚老板动心的价格，以利诱之，现在看来，姚老板虽然陷入资金的困境，但看上去他并非唯利是图的人，而且他如果这样做，显然两面不讨好，即便拿到钱，但同时得罪两个社团，以姚老板这样精明的生意人，也不可能做出这种事情来。
也就是说，现在如果想阻止姚老板将店铺卖给天龙帮，如果不采用其它极端手段的话，唯一的办法只能是，劝阻姚老板变卖店铺。姚老板卖掉祖产显然是不得以而为之，如果能够帮他解决资金上的困难，或许他就不会再考虑卖铺了。
想到这里，俊杰问姚老板说：“看来姚老板是资金周转上出现一点小问题才考虑卖店铺的，姚老板为什么不用向银行贷款的方式来解决资金问题呢？”
“唉，”姚老板叹口气，“现在没有实力的小银行都纷纷倒闭，能够支持下来的银行，他们对贷款也是非常谨慎，就拿我的店铺来说，如果卖，可能值2000万，可是如果你拿店铺去做抵押，向银行贷款，他可能只贷个两三百万给你。杯水车薪，根本解决不了问题。现在房地产大跌，银行对房地产抵押贷款的评级已经被列入到高风险业务，现在好多银行已经开始不接受房产作抵押贷款业务了。想想不到一年前，房地产抵押贷款还被看作是最优质的贷款项目呢，这可真够讽刺的。”
俊杰和东哥互相交换了一下眼神，都无奈的摇摇头，俊杰跟他当然不是在慨叹世事的变迁，而是对想要将姚老板的店铺抢买过来这件事，感觉有些无从下手。
东哥又接着跟姚老板聊了一会儿经济形势等空话，试探姚老板是否有变换卖家的可能性，结果当然是毫无进展。
约莫聊了一个小时，姚老板推说还有其它事情处理，先行离开，幽适的茶室里只剩下俊杰和东哥二人。
“看来不采取一些非常手段，店铺就得被胎记刘买走了。”东哥皱着眉头说。
俊杰当然听得懂东哥话里面“非常手段”的意思，既然是混社团的，当然不可能什么都光明正大，必要的时候往往采取“非常手段”来达到目的，可是这也是俊杰最不愿意看到的一种解决问题的方法。
“或许我们还有另外一种方法。”
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