第144章 有背景的老板
陈观之所以出手一下子买5栋别墅、5套158平米单元房,是因为他看到了这些别墅未来的升值潜力!
来水泉前,陈观只是想着买套现成的房子给田秀住,并没有想到要买这么多房子。现在田秀已经和他分手了、没关系了,按说他根本不用再在水泉买房了。但是,陈观想的是大地花园小区位于穌玉河边,风景好,绿化好,升值空间大,将来必定涨价,这才果断出手的!
人啊,关键就是个运气和眼光问题!陈观运气好,买个破印章都能买回苍生印,那运气好得不能再好!至于眼光,陈观原来就是大学生,又经过苍生印易筋洗髓,灌输海量信息,眼光自然是超前的!
陈观很想把大地花园两排18栋别墅全部买下来,可惜他暂时没有那么多钱,同时也害怕影响太大,不好!
钱是英雄胆,这话真的是不错说!想这陈观,大学四年为了勤工俭学连家都没回过一次。毕业分配回到明水,在汽车站被一群混混打了一顿,田秀和张海鹏罚那群混混赔偿3000元,陈观都觉得张警官人很好。回到五龙峪第一天,因为父母没钱交乡统筹村提留款和电费,才与白爱国、白保国弟兄两个发生冲突,从而引起与龙湾镇派出所姓朱的副所长的冲突,谭奇要给他1万元补偿款,陈观都吓得直摆手,非要让谭奇改成警风监督奖。就是上班了,到了桐花镇派出所,孙玉成坑他一下,仅仅20万元的债务,就让他失魂落魄,差一点掉进羊山矿口的竖井里摔死!现在不同了,不管有钱没钱,他都敢一出手就买5栋别墅、五套商品房,这可是几百万的买卖啊!
陈观敢这样干,就是因为他兜里揣着一张金矿石化验单!
陈卫红拉了把椅子让陈观坐下喝茶,自己忙不迭地给老板打电话,说是来了大买主,一出手就要买5栋别墅、5套158平米的单元房。只不过客人是办事路过这里,身上没带那么多现金,提出先交10万元定金。如果交房前资金困难,给他打电话,他按别墅每栋10万的标准补齐定金。这事儿得请老板过来和客人详细谈!
大约过了十几分钟,一辆银灰色进口丰田轿车停在了售楼处门前。从车上下来一个三十四、五岁的年轻人,高个子,瘦削脸,手里拿着一副墨镜,施施然走进了售楼处。
陈卫红慌忙到门口迎接,直接把来人引到了陈观面前,介绍到:“老板,这就是买房的陈老板。陈老板,这是我们大地花园的老总,高老板!”
陈观站了起来,打眼一瞧,见这高老板年龄不大,看上去却成熟稳重,脸上还挂着笑容,就说到:“高老板好!”
高老板伸出双手,紧紧的握住陈观的手,说了声“陈老板好!”
落座后,高老板递给陈观一张名片,上面印的是龙泰房地产开发公司董事长兼总经理高群。
陈观接过名片认真的看了一遍,收了起来。
高群就问:“陈老板是哪里人?做什么买卖啊?”
陈观已经想好了,买的房子将来签合同、办证的时候,都要办在父母名下,不用说自己的真实身份。
陈观告诉高群,自己姓陈,这次来水泉市办事儿,偶然路过穌玉河边,见到了大地花园项目,这才起意要买!
高群见陈观连自己叫啥、是干啥的、哪里人都不愿说,害怕陈观是骗的,登时就警惕了,淡淡地说到:“陈老板,咱都是做生意的,讲究钱货两清。你既然要买房子,就应该按照我们公司的规定,先交起定金。不然的话,这合同没法签!”
陈观一听,就知道高群怀疑自己,站起来二话不说,直接出了售楼处,到自己的吉普车跟前,打开车门,提着编织袋就走回了售楼处,当着高群的面,解开了编织袋,在高群、陈卫红惊讶的目光中,一摞摞,拿出了10万元现金,摆在了高群面前。
高群一看这架势,张嘴就说:“吉普车、编织袋,陈老板是从桑园的矿山上下来的吧!”
陈卫红等人马上就恍然大悟,说这陈老板怎么这么有钱呢,原来是开金矿的矿老板!
陈观回答说:“高老板好眼力,我家里确实在山上有个矿口,不过不在桑园,是在桑园、临关交界的地方。这矿口也不是我父亲的,是我父亲弟兄五个共同出资开的。我这次出来办事,带的钱不多。给你10万元,我袋子里还剩3万,路上还得花。等我这一趟转完回到家里,你需要资金,我可以给你们打钱,补齐定金!就这事儿,你看行不行吧!”
高群这下知道陈观不是骗子了,心里高兴的不得了,马上就说:“行,咋能不行呢?陈老板这是上门给我送钱来的,给脸我得兜着!”
陈观这才嘿嘿一笑,掏出烟来,递给高群一支,自己也点上一支,又给其他人每人散了一支。
抽着烟,高群有意无意地问到:“陈老板出手这么大方,一次买这么多房,不知道是准备转手卖呢,还是准备出租啊?”
陈观说不打算卖,也不打算出租,他家里人口多,父亲弟兄五个,无论买什么东西,都是一家一份。这五套别墅是准备以后让五家老人养老住,楼房才是孩子们住的!
说假话不打草稿,绝对的是鬼话连篇!可惜高群他们不了解陈观,陈观说啥就是啥,随便骗!
陈观这是耍小聪明!他也不想想,只要他有朝一日走出明水,高群就有可能认出他。那是骗得了一时骗不了一世!
可能陈观觉得将来就算高群认出他也不要紧吧!
陈观说完,就催着高群快让人收款、打收据、签合同,他还着急走呢!
事情弄清了,高群反而不急了,一边交待陈卫红他们去准备合同,打收据收钱,一边和陈观唠开了!
高群是好不容易遇到个大买主儿,还想让陈观再多买几套呢!
高群说,水泉太小了,消费力有限,大地花园这么好的地理位置,这么便宜的价格,要是放在北京、上海这样的大城市,恐怕价格就得涨10倍,买房的人还得连夜排队抢!放在水泉就不同了,房价低,利润低,回款慢,银行还天天催着还贷,日子难熬着呢!
这一说,陈观醒悟了,不由得又多看了一眼高群,见他说话时从容淡定、不慌不忙的,没有一点被银行催贷的样子,心里就想,这个高群恐怕是水泉房地产界有名的人物,不然的话拿不到地理位置这么好的地块,也搞不到征地100亩、投资这么大的贷款!
陈观就问:“高老板原来是干什么的?怎么想起来搞房地产开发了呢?”
高群漫不经心地说:“我原来在建委上班,觉得没意思,就给老爷子说了说,出来自己干了!”
这分明是告诉陈观,他老爷子有权,他才干房地产开发的!
高群这做派,完全就是一副官二代的架势,说话有底气,不避讳!
陈观很烦这种做派,但是他现在还想认识这些人。而且是迫切想!只不过这里不是说话的地方,陈观不愿多说自己的事情!
陈观就说,高老板有眼光,大地花园的地理位置确实好,这个项目搞下来,一定是大丰收!
高群觉得陈观有点高深莫测,说话滴水不漏,就说:“陈老板,我托大,叫你一声兄弟。我呢,搞房地产一是玩儿,二是想实实在在做点事儿。可惜,咱这水泉人保守,看不到房地产将来必然会市场化,这么好的房子没人买!想想都有点泄气!不瞒你说,兄弟,你是我这大地花园遇到的第一个大客户!”
陈观赶紧谦虚地说他算什么大客户,不就是买了几套房子么?真正的大客户是那些单位购房,一买就是几栋楼!
高群摇摇头,说现在的单位也不好说,来看的不少,真正拿钱买的现在还没有!很多人都是想着等房子彻底盖成了,再看看怎么样!
这都是实话,水泉比明水要好的多呢,明水城到现在为止,还没有真正意义的房地产开发大公司呢!
陈观笑笑,告诉高群,房地产也得做广告宣传,得让人知道将来房子是要涨价的,此时便宜不买,将来就得买高价了!另外,这售楼处布置得太简单了,得想法布置展示厅,把小区的整个布局展示出来,让人一看就一目了然!还得把房型都展示出来,最好布置个样板间,装修一下,购房人一看,马上就走不动了,都想要这样漂亮的房子。效果一定会好一点!
高群一听,眼睛就亮了,连声说谢谢兄弟指点!
其实,谈不上什么指点,陈观这是举一反三想着说的,省城的房地产公司这个时候也没有布置展厅的!
高群马上就问陈观要电话,说是得经常联系,弟兄们经常切磋切磋,可以互相帮助,共同提高!
来水泉前,陈观只是想着买套现成的房子给田秀住,并没有想到要买这么多房子。现在田秀已经和他分手了、没关系了,按说他根本不用再在水泉买房了。但是,陈观想的是大地花园小区位于穌玉河边,风景好,绿化好,升值空间大,将来必定涨价,这才果断出手的!
人啊,关键就是个运气和眼光问题!陈观运气好,买个破印章都能买回苍生印,那运气好得不能再好!至于眼光,陈观原来就是大学生,又经过苍生印易筋洗髓,灌输海量信息,眼光自然是超前的!
陈观很想把大地花园两排18栋别墅全部买下来,可惜他暂时没有那么多钱,同时也害怕影响太大,不好!
钱是英雄胆,这话真的是不错说!想这陈观,大学四年为了勤工俭学连家都没回过一次。毕业分配回到明水,在汽车站被一群混混打了一顿,田秀和张海鹏罚那群混混赔偿3000元,陈观都觉得张警官人很好。回到五龙峪第一天,因为父母没钱交乡统筹村提留款和电费,才与白爱国、白保国弟兄两个发生冲突,从而引起与龙湾镇派出所姓朱的副所长的冲突,谭奇要给他1万元补偿款,陈观都吓得直摆手,非要让谭奇改成警风监督奖。就是上班了,到了桐花镇派出所,孙玉成坑他一下,仅仅20万元的债务,就让他失魂落魄,差一点掉进羊山矿口的竖井里摔死!现在不同了,不管有钱没钱,他都敢一出手就买5栋别墅、五套商品房,这可是几百万的买卖啊!
陈观敢这样干,就是因为他兜里揣着一张金矿石化验单!
陈卫红拉了把椅子让陈观坐下喝茶,自己忙不迭地给老板打电话,说是来了大买主,一出手就要买5栋别墅、5套158平米的单元房。只不过客人是办事路过这里,身上没带那么多现金,提出先交10万元定金。如果交房前资金困难,给他打电话,他按别墅每栋10万的标准补齐定金。这事儿得请老板过来和客人详细谈!
大约过了十几分钟,一辆银灰色进口丰田轿车停在了售楼处门前。从车上下来一个三十四、五岁的年轻人,高个子,瘦削脸,手里拿着一副墨镜,施施然走进了售楼处。
陈卫红慌忙到门口迎接,直接把来人引到了陈观面前,介绍到:“老板,这就是买房的陈老板。陈老板,这是我们大地花园的老总,高老板!”
陈观站了起来,打眼一瞧,见这高老板年龄不大,看上去却成熟稳重,脸上还挂着笑容,就说到:“高老板好!”
高老板伸出双手,紧紧的握住陈观的手,说了声“陈老板好!”
落座后,高老板递给陈观一张名片,上面印的是龙泰房地产开发公司董事长兼总经理高群。
陈观接过名片认真的看了一遍,收了起来。
高群就问:“陈老板是哪里人?做什么买卖啊?”
陈观已经想好了,买的房子将来签合同、办证的时候,都要办在父母名下,不用说自己的真实身份。
陈观告诉高群,自己姓陈,这次来水泉市办事儿,偶然路过穌玉河边,见到了大地花园项目,这才起意要买!
高群见陈观连自己叫啥、是干啥的、哪里人都不愿说,害怕陈观是骗的,登时就警惕了,淡淡地说到:“陈老板,咱都是做生意的,讲究钱货两清。你既然要买房子,就应该按照我们公司的规定,先交起定金。不然的话,这合同没法签!”
陈观一听,就知道高群怀疑自己,站起来二话不说,直接出了售楼处,到自己的吉普车跟前,打开车门,提着编织袋就走回了售楼处,当着高群的面,解开了编织袋,在高群、陈卫红惊讶的目光中,一摞摞,拿出了10万元现金,摆在了高群面前。
高群一看这架势,张嘴就说:“吉普车、编织袋,陈老板是从桑园的矿山上下来的吧!”
陈卫红等人马上就恍然大悟,说这陈老板怎么这么有钱呢,原来是开金矿的矿老板!
陈观回答说:“高老板好眼力,我家里确实在山上有个矿口,不过不在桑园,是在桑园、临关交界的地方。这矿口也不是我父亲的,是我父亲弟兄五个共同出资开的。我这次出来办事,带的钱不多。给你10万元,我袋子里还剩3万,路上还得花。等我这一趟转完回到家里,你需要资金,我可以给你们打钱,补齐定金!就这事儿,你看行不行吧!”
高群这下知道陈观不是骗子了,心里高兴的不得了,马上就说:“行,咋能不行呢?陈老板这是上门给我送钱来的,给脸我得兜着!”
陈观这才嘿嘿一笑,掏出烟来,递给高群一支,自己也点上一支,又给其他人每人散了一支。
抽着烟,高群有意无意地问到:“陈老板出手这么大方,一次买这么多房,不知道是准备转手卖呢,还是准备出租啊?”
陈观说不打算卖,也不打算出租,他家里人口多,父亲弟兄五个,无论买什么东西,都是一家一份。这五套别墅是准备以后让五家老人养老住,楼房才是孩子们住的!
说假话不打草稿,绝对的是鬼话连篇!可惜高群他们不了解陈观,陈观说啥就是啥,随便骗!
陈观这是耍小聪明!他也不想想,只要他有朝一日走出明水,高群就有可能认出他。那是骗得了一时骗不了一世!
可能陈观觉得将来就算高群认出他也不要紧吧!
陈观说完,就催着高群快让人收款、打收据、签合同,他还着急走呢!
事情弄清了,高群反而不急了,一边交待陈卫红他们去准备合同,打收据收钱,一边和陈观唠开了!
高群是好不容易遇到个大买主儿,还想让陈观再多买几套呢!
高群说,水泉太小了,消费力有限,大地花园这么好的地理位置,这么便宜的价格,要是放在北京、上海这样的大城市,恐怕价格就得涨10倍,买房的人还得连夜排队抢!放在水泉就不同了,房价低,利润低,回款慢,银行还天天催着还贷,日子难熬着呢!
这一说,陈观醒悟了,不由得又多看了一眼高群,见他说话时从容淡定、不慌不忙的,没有一点被银行催贷的样子,心里就想,这个高群恐怕是水泉房地产界有名的人物,不然的话拿不到地理位置这么好的地块,也搞不到征地100亩、投资这么大的贷款!
陈观就问:“高老板原来是干什么的?怎么想起来搞房地产开发了呢?”
高群漫不经心地说:“我原来在建委上班,觉得没意思,就给老爷子说了说,出来自己干了!”
这分明是告诉陈观,他老爷子有权,他才干房地产开发的!
高群这做派,完全就是一副官二代的架势,说话有底气,不避讳!
陈观很烦这种做派,但是他现在还想认识这些人。而且是迫切想!只不过这里不是说话的地方,陈观不愿多说自己的事情!
陈观就说,高老板有眼光,大地花园的地理位置确实好,这个项目搞下来,一定是大丰收!
高群觉得陈观有点高深莫测,说话滴水不漏,就说:“陈老板,我托大,叫你一声兄弟。我呢,搞房地产一是玩儿,二是想实实在在做点事儿。可惜,咱这水泉人保守,看不到房地产将来必然会市场化,这么好的房子没人买!想想都有点泄气!不瞒你说,兄弟,你是我这大地花园遇到的第一个大客户!”
陈观赶紧谦虚地说他算什么大客户,不就是买了几套房子么?真正的大客户是那些单位购房,一买就是几栋楼!
高群摇摇头,说现在的单位也不好说,来看的不少,真正拿钱买的现在还没有!很多人都是想着等房子彻底盖成了,再看看怎么样!
这都是实话,水泉比明水要好的多呢,明水城到现在为止,还没有真正意义的房地产开发大公司呢!
陈观笑笑,告诉高群,房地产也得做广告宣传,得让人知道将来房子是要涨价的,此时便宜不买,将来就得买高价了!另外,这售楼处布置得太简单了,得想法布置展示厅,把小区的整个布局展示出来,让人一看就一目了然!还得把房型都展示出来,最好布置个样板间,装修一下,购房人一看,马上就走不动了,都想要这样漂亮的房子。效果一定会好一点!
高群一听,眼睛就亮了,连声说谢谢兄弟指点!
其实,谈不上什么指点,陈观这是举一反三想着说的,省城的房地产公司这个时候也没有布置展厅的!
高群马上就问陈观要电话,说是得经常联系,弟兄们经常切磋切磋,可以互相帮助,共同提高!