第八十一章 买房记
更新时间：2014-02-13
和她们说了晚上要请覃雨一家和几位老员工后，刘斌就将她们两个打发去转楼盘了，衡南在03年的时候，总共才三个新盘，富成花园，荣成花园，富顺第一城。早晨刘斌已经向王雅娜的爸妈说过在富成花园买了房，所以离富成花园很近的富顺第一城就不在考虑范围之内了，最后也只剩下荣成花园了。
坐着公司的奔驰车先到富成花园选了套大平米地段好金角全阳的房子，之后到才到荣成花园为自己家选房子。
说来奇怪03年的衡南经济不是很好，可老百姓的存款却是很充裕的，但就是房地产热不起来，那时候还有这样一个传言，就是之所以03年到04年没有什么开放商再来衡南投资建房，是因为当时荣成花园的开发商在做了一番调查后认为衡南的老百姓很有钱，起码存在银行的存款在合山市十几个区县中是排首位的，正是基于此搞了一个非常大的工程，本来本钱就不是很足的他居然在建房时向银行贷了一大笔款，本来计划着只要房子一建好马上就能卖出去套现，还掉银行贷款后还可以使自己公司的规模扩大一倍不止。
可是他万万没有想到的是，房子在02年七八月份就开始预售，可到02年底都有楼盘开始陆续建好了，总共也没有卖出去多少套，想着建好了会好一点吧，嘿嘿，到03年五六月份的时候楼盘已经基本建设完成了销售情况依旧糟糕，和他同期开工的两个楼盘情况也差不多，但那两家的楼盘规模不是很大，银行贷款只占很少一部分，还能支持的下去，可是他不一样啊，基本上本金没多少都是贷款啊，现在还拖欠好几个月的工人工资呢。银行追着要他还贷款，施工方更是逼着他结清各种款项，逼的他在03年八月的份上吊了，可是被人发现了没有死成，而就在他住院准备再死一次的时候，峰回路转，衡南发起了一股拆迁热，早就了不少百万富翁，过惯了苦日子钱骤然多了不知道怎么花的人们把目光盯住了新建的楼房，大批的购置，又带动了一股购房热，人就是这样多的时候没有人问津，当一旦少了没有了就开始抢了。衡南的房价也是在这股风中开始涨起来的。
正是在这种背景下毕春玲和王雅娜在富成花园买买房时，售楼小姐听说是一次性现金就给打了个很大的折扣，房子的楼层楼号几乎就是随便选啊。
而当她们两个开着奔驰车来到富成花园的售楼中心时，售楼中心的工作人员像接待财神一样的招待她们两人。当得知要购买几套房的时候甚至惊动了过几天就要上吊自杀的开放商老板。
开放商老板陪着两位美女进去转了转，毕春玲和王雅娜同时相中了靠里面的一栋只有两个楼口的，其他楼都是联排一排四个楼口，还有就是这里属于整个小区的最里边了，说荒凉有些夸张，但也是属于较为安静的那种了，最为吸引她们的是周围有一大片的草地。
既然想买一整栋当然要事先问清楚了，省的说了半天后得知已经出售出去了几套，浪费时间和口舌，于是毕春玲问道：经理，这栋楼的房子都卖出去了吗？
经理皱了皱眉，心悬了起来，现在家里有车的还很少，大家买房首先考虑的是交通便利些，老房子就成了首选，而卖新房子的也是靠近大门口最为受欢迎，这栋楼是最后建好的，也是最靠里面的，前面的楼卖着都费劲何况是这栋呢，可要是说这里一套都还没有卖出去会不会影响这两位买房者的信心呢？可要是说卖出去了，她们说买几套，那也会不会影响两位的兴趣呢？
面对有可能要买几套房的大客户开发商老板犹豫了，不知道怎么回答了，直到毕春玲等的不耐烦问第二遍的时候，才下定决心赌一把说道：这栋楼是刚建好没多久，又离门口比较远，因此还没有卖出去呢！怎么两位女士有兴趣？说了真是的结果，也不忘将还没有卖出去的原因给解释了一番，至于信不信就不是自己能决定的了的了。
恩，是有点想法，如果我把这里都买下来的话，能建个围墙将这里围起来吗？毕春玲比划了一下，就是顺着小区围墙将这栋楼单独圈出去，形成一个单独的独门独院的变异性别墅。
开放商老板楞了一下，说道：您是说都这栋楼都买下来吗？
毕春玲点了点头，道：恩，是有这个意思，但也要看能不能达到我的要求了。
开放商老板又再次确认的问了一遍后，得到毕春玲肯定答复后，打电话给施工方和规划部分别询问了下才对毕春玲和王雅娜说道，只要您真的能把这栋楼都买下来，大概从这里这样在到那边，再这样。我们只能做到这样了，要不其他业主会有意见的，领着两人实地走了一圈，虽然和毕春玲刚才规划的区域有些出于，但从总的绿化面积来说是大了，就是不再像她规划的那样是个正方形而变成一个长方形。
里面的结构我们也要改一改，可以吗？王雅娜想到都买下来不改造的话也就只是几十个单元房，要是改造了就真是别墅了。
开放商老板乐了，心里踏实了，知道眼前两位美女是真想都买下来的，笑道：只要您买下来，这栋房子就是您的了，拆了都可是可以的，但如果您想改造主体结构的话，我还是建议找施工方和专业的设计帮您好好设计规划一下。；老板说的有点隐晦，就是你要是不怕死主体结构你都可以砸掉。
稍等，我打个电话问一下。毕春玲和王雅娜交换了一下眼色，走开一些给刘斌打电话，刘斌得知后很爽快的就答应下来。
可以了，你算一下多少钱吧，好像是一千一一平米吧？买这么多不打个折扣吗？刚才在富成花园的时候，买了套房子他们可是给了九五折。毕春玲挂了电话，走过来说道。
老板笑了笑道：九五折啊，可以是可以但要付现金全款。
美女老师妩媚一笑道：现金没问题，我们买一套他们就给了九五折，我们在您这里买这么多，是不是再多打个折扣？
老板知道不好糊弄过去了，苦笑道：那就九点四五折好了，实在是不能再少了，真的是最优惠了。
毕春玲知道在划价也不可能降低多少，也就不想在这个问题上继续墨迹了，道：好吧，但你要找人尽快把这里围起来。
没问题，只要你们付钱把这里买下来，在出点工钱我负责找人帮你们围起来。提到现在他最为缺的钱，立马来了精神，只要做成这一单至少半个月不用为钱犯愁了。
没问题，我车上有几万先交个定金吧，下午就把钱送过来。金给美女老师的那张卡她没有花，这次来买房本想都取出来。可是没有预约最多只能取五万，给王雅娜家买房交了两万定金，车上还有三万。
可以，那您准备把围墙建成什么样子的呢？眼看就要做成了生意，老板心情不错。
美女老师和王雅娜简单的商量了一下，说道：三米高，至少半米厚，做的尽量漂亮的古典一些。两人考虑到自己家这种一夫三妻的生活，要是被外面知道了可是不得了的事情。
额？老板楞了，这是要城堡的节奏吗？
算了，还是我们找人建吧，走吧，算算钱去。两女说完不在理开放商经理，朝售楼处走去。
两个楼口，都是一个八十八平米的两室和一百零二的三室，总共五层房款总共一百九十七万五千，交了三万定金。
送到门口的开发商老板看着崭新的奔驰绝尘而去，若有所思。
下午刘斌金和两女一起来付的尾数，实地转了转，非常的满意，给上次帮忙建厂的王大哥打了个电话，正好赶上他刚做完一处活，躲在阴凉处歇晌，说了具体事情和地点让他打车过来实地看看。
挂了电话后，四人又转了转说了说装修的安排，开放商的老板得带消息后匆忙赶过来，他一直在售楼处等着美女老师和王雅娜呢，只是刚才有事临时出去了一会儿，过来很自来熟的冲着刘斌介绍起来，应该是刘老板吧！免贵姓邢，是这个楼盘开放商的老板。
刘斌楞了一下，看了看眼前这个自称姓邢的中年人，确认不认识后，看了美女老师和王雅娜是不是她们上午泄露了自己，她俩很无辜的表示不是她们泄露的，可是人家已经认出了自己也不能不承认不是，转过来笑着和邢老板握了握手，道：你好，邢老板，我们以前在哪见过吗？
邢老板开心的笑着说道：没有没有，是我猜的，财大气粗，崭新的奔驰，又有位金发美女相陪，这样的整容现在整个衡南还找不出第二家；来。
邢老板解开了刘斌的疑问，想想也是，现在衡南不认识自己的人很多，不知道自己的估计不多，再加上今天来的阵容想别人不知道都难，释然道：说笑，呵呵，邢老板是找我有事？
刚才还笑呵呵的邢老板脸一下子就垮了下来，哭丧脸道：我今天是来谢谢刘老板的，要不是您今天来买房子，我恐怕过几天就得去自杀啊。邢老板说的是实话，一点作伪的必要都没有。
刘斌回想了一下前世倒是听过有个开放商自杀了，但不知道是他，道：呵呵，邢老板客气了。
邢老板很真诚的摇了摇头，不客气，不客气，我今天来是有个冒昧的请求。
和她们说了晚上要请覃雨一家和几位老员工后，刘斌就将她们两个打发去转楼盘了，衡南在03年的时候，总共才三个新盘，富成花园，荣成花园，富顺第一城。早晨刘斌已经向王雅娜的爸妈说过在富成花园买了房，所以离富成花园很近的富顺第一城就不在考虑范围之内了，最后也只剩下荣成花园了。
坐着公司的奔驰车先到富成花园选了套大平米地段好金角全阳的房子，之后到才到荣成花园为自己家选房子。
说来奇怪03年的衡南经济不是很好，可老百姓的存款却是很充裕的，但就是房地产热不起来，那时候还有这样一个传言，就是之所以03年到04年没有什么开放商再来衡南投资建房，是因为当时荣成花园的开发商在做了一番调查后认为衡南的老百姓很有钱，起码存在银行的存款在合山市十几个区县中是排首位的，正是基于此搞了一个非常大的工程，本来本钱就不是很足的他居然在建房时向银行贷了一大笔款，本来计划着只要房子一建好马上就能卖出去套现，还掉银行贷款后还可以使自己公司的规模扩大一倍不止。
可是他万万没有想到的是，房子在02年七八月份就开始预售，可到02年底都有楼盘开始陆续建好了，总共也没有卖出去多少套，想着建好了会好一点吧，嘿嘿，到03年五六月份的时候楼盘已经基本建设完成了销售情况依旧糟糕，和他同期开工的两个楼盘情况也差不多，但那两家的楼盘规模不是很大，银行贷款只占很少一部分，还能支持的下去，可是他不一样啊，基本上本金没多少都是贷款啊，现在还拖欠好几个月的工人工资呢。银行追着要他还贷款，施工方更是逼着他结清各种款项，逼的他在03年八月的份上吊了，可是被人发现了没有死成，而就在他住院准备再死一次的时候，峰回路转，衡南发起了一股拆迁热，早就了不少百万富翁，过惯了苦日子钱骤然多了不知道怎么花的人们把目光盯住了新建的楼房，大批的购置，又带动了一股购房热，人就是这样多的时候没有人问津，当一旦少了没有了就开始抢了。衡南的房价也是在这股风中开始涨起来的。
正是在这种背景下毕春玲和王雅娜在富成花园买买房时，售楼小姐听说是一次性现金就给打了个很大的折扣，房子的楼层楼号几乎就是随便选啊。
而当她们两个开着奔驰车来到富成花园的售楼中心时，售楼中心的工作人员像接待财神一样的招待她们两人。当得知要购买几套房的时候甚至惊动了过几天就要上吊自杀的开放商老板。
开放商老板陪着两位美女进去转了转，毕春玲和王雅娜同时相中了靠里面的一栋只有两个楼口的，其他楼都是联排一排四个楼口，还有就是这里属于整个小区的最里边了，说荒凉有些夸张，但也是属于较为安静的那种了，最为吸引她们的是周围有一大片的草地。
既然想买一整栋当然要事先问清楚了，省的说了半天后得知已经出售出去了几套，浪费时间和口舌，于是毕春玲问道：经理，这栋楼的房子都卖出去了吗？
经理皱了皱眉，心悬了起来，现在家里有车的还很少，大家买房首先考虑的是交通便利些，老房子就成了首选，而卖新房子的也是靠近大门口最为受欢迎，这栋楼是最后建好的，也是最靠里面的，前面的楼卖着都费劲何况是这栋呢，可要是说这里一套都还没有卖出去会不会影响这两位买房者的信心呢？可要是说卖出去了，她们说买几套，那也会不会影响两位的兴趣呢？
面对有可能要买几套房的大客户开发商老板犹豫了，不知道怎么回答了，直到毕春玲等的不耐烦问第二遍的时候，才下定决心赌一把说道：这栋楼是刚建好没多久，又离门口比较远，因此还没有卖出去呢！怎么两位女士有兴趣？说了真是的结果，也不忘将还没有卖出去的原因给解释了一番，至于信不信就不是自己能决定的了的了。
恩，是有点想法，如果我把这里都买下来的话，能建个围墙将这里围起来吗？毕春玲比划了一下，就是顺着小区围墙将这栋楼单独圈出去，形成一个单独的独门独院的变异性别墅。
开放商老板楞了一下，说道：您是说都这栋楼都买下来吗？
毕春玲点了点头，道：恩，是有这个意思，但也要看能不能达到我的要求了。
开放商老板又再次确认的问了一遍后，得到毕春玲肯定答复后，打电话给施工方和规划部分别询问了下才对毕春玲和王雅娜说道，只要您真的能把这栋楼都买下来，大概从这里这样在到那边，再这样。我们只能做到这样了，要不其他业主会有意见的，领着两人实地走了一圈，虽然和毕春玲刚才规划的区域有些出于，但从总的绿化面积来说是大了，就是不再像她规划的那样是个正方形而变成一个长方形。
里面的结构我们也要改一改，可以吗？王雅娜想到都买下来不改造的话也就只是几十个单元房，要是改造了就真是别墅了。
开放商老板乐了，心里踏实了，知道眼前两位美女是真想都买下来的，笑道：只要您买下来，这栋房子就是您的了，拆了都可是可以的，但如果您想改造主体结构的话，我还是建议找施工方和专业的设计帮您好好设计规划一下。；老板说的有点隐晦，就是你要是不怕死主体结构你都可以砸掉。
稍等，我打个电话问一下。毕春玲和王雅娜交换了一下眼色，走开一些给刘斌打电话，刘斌得知后很爽快的就答应下来。
可以了，你算一下多少钱吧，好像是一千一一平米吧？买这么多不打个折扣吗？刚才在富成花园的时候，买了套房子他们可是给了九五折。毕春玲挂了电话，走过来说道。
老板笑了笑道：九五折啊，可以是可以但要付现金全款。
美女老师妩媚一笑道：现金没问题，我们买一套他们就给了九五折，我们在您这里买这么多，是不是再多打个折扣？
老板知道不好糊弄过去了，苦笑道：那就九点四五折好了，实在是不能再少了，真的是最优惠了。
毕春玲知道在划价也不可能降低多少，也就不想在这个问题上继续墨迹了，道：好吧，但你要找人尽快把这里围起来。
没问题，只要你们付钱把这里买下来，在出点工钱我负责找人帮你们围起来。提到现在他最为缺的钱，立马来了精神，只要做成这一单至少半个月不用为钱犯愁了。
没问题，我车上有几万先交个定金吧，下午就把钱送过来。金给美女老师的那张卡她没有花，这次来买房本想都取出来。可是没有预约最多只能取五万，给王雅娜家买房交了两万定金，车上还有三万。
可以，那您准备把围墙建成什么样子的呢？眼看就要做成了生意，老板心情不错。
美女老师和王雅娜简单的商量了一下，说道：三米高，至少半米厚，做的尽量漂亮的古典一些。两人考虑到自己家这种一夫三妻的生活，要是被外面知道了可是不得了的事情。
额？老板楞了，这是要城堡的节奏吗？
算了，还是我们找人建吧，走吧，算算钱去。两女说完不在理开放商经理，朝售楼处走去。
两个楼口，都是一个八十八平米的两室和一百零二的三室，总共五层房款总共一百九十七万五千，交了三万定金。
送到门口的开发商老板看着崭新的奔驰绝尘而去，若有所思。
下午刘斌金和两女一起来付的尾数，实地转了转，非常的满意，给上次帮忙建厂的王大哥打了个电话，正好赶上他刚做完一处活，躲在阴凉处歇晌，说了具体事情和地点让他打车过来实地看看。
挂了电话后，四人又转了转说了说装修的安排，开放商的老板得带消息后匆忙赶过来，他一直在售楼处等着美女老师和王雅娜呢，只是刚才有事临时出去了一会儿，过来很自来熟的冲着刘斌介绍起来，应该是刘老板吧！免贵姓邢，是这个楼盘开放商的老板。
刘斌楞了一下，看了看眼前这个自称姓邢的中年人，确认不认识后，看了美女老师和王雅娜是不是她们上午泄露了自己，她俩很无辜的表示不是她们泄露的，可是人家已经认出了自己也不能不承认不是，转过来笑着和邢老板握了握手，道：你好，邢老板，我们以前在哪见过吗？
邢老板开心的笑着说道：没有没有，是我猜的，财大气粗，崭新的奔驰，又有位金发美女相陪，这样的整容现在整个衡南还找不出第二家；来。
邢老板解开了刘斌的疑问，想想也是，现在衡南不认识自己的人很多，不知道自己的估计不多，再加上今天来的阵容想别人不知道都难，释然道：说笑，呵呵，邢老板是找我有事？
刚才还笑呵呵的邢老板脸一下子就垮了下来，哭丧脸道：我今天是来谢谢刘老板的，要不是您今天来买房子，我恐怕过几天就得去自杀啊。邢老板说的是实话，一点作伪的必要都没有。
刘斌回想了一下前世倒是听过有个开放商自杀了，但不知道是他，道：呵呵，邢老板客气了。
邢老板很真诚的摇了摇头，不客气，不客气，我今天来是有个冒昧的请求。