第五百七十八章 任务完成
月底最后一天，**早早的就到物业公司盯着，不是不相信姚经理的办事能力，只是不亲自盯着，心里觉得不放心。〖就来读 www.9laidu.org〗
“张董，尝尝我自己磨的这个咖啡，您放心，就刚才这一会儿的功夫，已经有十六家品牌的租金到账，或许都不用到下午，上午就能全部完成。”姚经理双手端着一杯咖啡放在**面前，笑呵呵的说道。
**点点头：“嗯，你的办事儿我是放心的，只是这次跟人打赌，我不能输。你也放心，以后我不再会用公司的生意打赌。”
姚经理装作急了的样子，故意说：“别啊，张董多多跟别人打赌才好呢，您这租出去的价格，比我那时候的心理价位高了不少，而且形成品牌效应之后，对咱们公司的整体形象提升也有非常大的好处。”
“哈哈哈，你呀你，站着干什么，坐啊。”
“我还要去忙。”
“忙什么，你一个总经理，连收租金的事儿都要盯着，那下面的人还有什么事儿干？坐这儿，让你助理盯着，让他们勤汇报。”
“那行，我交代一下。”姚经理出门不到一分钟就再次进来，这次手里还拿着一包龙烟。平时他是抽中华的，这次特意叫人买的龙烟，张董喜欢这个味儿嘛。
**接过姚经理递过来的龙烟，点点头：“有心了。你说这个地方，盖一个综合商场，包含电影院、购物、美食，能好卖吗？”
**手里是一份六常那边项目的规划图。韩经理他们的市场分析。是周围的写字楼和住宅楼会很好卖。但是这个商场，最好是出租，卖的话，不太容易。
姚经理做了几十年的地产租赁，眼光自然比**他们要强。他拿着规划图仔仔细细的看了十分钟，要不是怕**等着急了，他至少要看一个小时以上。
“张董，这也是冰信地产开发的？”
“嗯。明年开始开发，应该是三期工程。第一期是临街这块儿的商场和写字楼。这一块儿是六常未来几年重点开发地段，你看，这边的小农贸市场已经建好，这边有两家医院，这里是几个学校，从幼儿园到初中都有。这里是一个小公园广场，这块和这块要通两条省道……”**拿着规划图，给姚经理详细解释。
“张董，我是不建议咱们物业公司持有这块的商铺。说实话。您这虽然是未来几年重点开发的地方，不会贬值。但是升值潜力在三五年内也表现不出来，不符合公司的投资战略。这块电影院、购物商场、美食等最好都卖出去，不过这块的写字楼，咱们可以吃下。公司的账面流动资金还是比较充裕的，您能劝说董事长同意就行。”
**笑了一下：“姚经理误会了，我可不是想把这块从地产公司转到物业公司这边，还不都是我和孙哥的生意。我是想让你帮忙出个招，怎么才能比较好卖。”
姚经理尴尬的笑了笑，也对，两个公司都是他们俩的，听说关系好的跟亲兄弟似的。左手倒右手，有什么意思。不过这块地要是交给他来租，他倒是有办法，要是让他来卖，他会的可就不多了，不专业啊。
“我可以把这块的商场、写字楼的未来发展做一份详细分析报告，拿给韩总那边参考，具体还要看韩总的意思，他才是专业的。”
“老韩这个人办事我还是相信的，只是想多给他一个参考思路。行了，也不用那么麻烦，什么分析报告，你就随便弄个一页纸左后就行，我拿回去给老韩看看。”
**也怕韩志超那边有想法，以为**对他不满意。万一他直接找下家，跳槽了怎么办，**这边可没人能顶上去。
“老板，还有十三家没有打款，刚才已经电话联系，下午一点到一点半，肯定能打款过来。”快十二点了，姚经理还是没忍住，出去看了看进度，比他预料的好一些。
“那行，中午咱们就在公司食堂吃吧，我也看看，公司食堂的饭菜怎么样，可不能亏待了咱们自己人。”**站起身，伸了个懒腰。
“张董放心，董事长每次来公司视察，也是在咱们自己食堂吃。您跟董事长真不愧是最佳合伙人，要求都是一模一样的。”
虽然知道姚经理是在拍马屁，但是**还是非常受用。他自己当年在工地的时候，最难受的就是累了一上午，中午还吃不好，下午整个人都感觉没劲。
食堂的菜比他想象的好，十几个菜，荤素都有，看起来有让人有食欲。**拿了个餐盘，自己动手打了一些，然后端着盘子跟几个员工坐在一起。
“张董。”几个员工都跟**打招呼，还想站起来，**赶紧伸手虚压，这时候站起来干什么。
**这坐在这儿，就没有姚经理的位置了，他只能坐在旁边。这一桌就有一个是他的老部下，当年大学毕业就跟着他干，已经四年了，所以姚经理就瞪了他一眼。
“诶呀，我忘了给女友打电话了，张董见谅，我这得去赶紧的打一个，否则晚上下班肯定就哄不好了。”
**没在意的点点头，这小子就端着盘子离开，姚经理这才挪过来，坐在**的旁边。
不到十分钟，**也吃完了，姚经理这才赶紧扒几口饭，把最后一点吃光，一片菜叶都没浪费。
下午**继续坐在他办公室，随手拿着几本杂志翻翻。都是建筑地产类的专业杂质，要不是干这行的，绝对不用三十秒就会觉得烦，**倒是看得津津有味。
猛然抬头，发现姚经理站在茶几前。
“怎么了？”
“张董，款子全部到账，一点没差。现在是下午一点三十五分。”
“哈哈哈，做得好。你放心，我跟孙哥说过了，这个项目你的奖金多一个点，他已经答应了。”
“多谢张董。”
**心情愉悦的穿上外套离开，下楼的时候，嘴里还吹着口哨。要不是有人，**恨不得跳舞庆祝。
这不是钱的事儿，而是任务完成，又要抽奖了！(未完待续。。)u
“张董，尝尝我自己磨的这个咖啡，您放心，就刚才这一会儿的功夫，已经有十六家品牌的租金到账，或许都不用到下午，上午就能全部完成。”姚经理双手端着一杯咖啡放在**面前，笑呵呵的说道。
**点点头：“嗯，你的办事儿我是放心的，只是这次跟人打赌，我不能输。你也放心，以后我不再会用公司的生意打赌。”
姚经理装作急了的样子，故意说：“别啊，张董多多跟别人打赌才好呢，您这租出去的价格，比我那时候的心理价位高了不少，而且形成品牌效应之后，对咱们公司的整体形象提升也有非常大的好处。”
“哈哈哈，你呀你，站着干什么，坐啊。”
“我还要去忙。”
“忙什么，你一个总经理，连收租金的事儿都要盯着，那下面的人还有什么事儿干？坐这儿，让你助理盯着，让他们勤汇报。”
“那行，我交代一下。”姚经理出门不到一分钟就再次进来，这次手里还拿着一包龙烟。平时他是抽中华的，这次特意叫人买的龙烟，张董喜欢这个味儿嘛。
**接过姚经理递过来的龙烟，点点头：“有心了。你说这个地方，盖一个综合商场，包含电影院、购物、美食，能好卖吗？”
**手里是一份六常那边项目的规划图。韩经理他们的市场分析。是周围的写字楼和住宅楼会很好卖。但是这个商场，最好是出租，卖的话，不太容易。
姚经理做了几十年的地产租赁，眼光自然比**他们要强。他拿着规划图仔仔细细的看了十分钟，要不是怕**等着急了，他至少要看一个小时以上。
“张董，这也是冰信地产开发的？”
“嗯。明年开始开发，应该是三期工程。第一期是临街这块儿的商场和写字楼。这一块儿是六常未来几年重点开发地段，你看，这边的小农贸市场已经建好，这边有两家医院，这里是几个学校，从幼儿园到初中都有。这里是一个小公园广场，这块和这块要通两条省道……”**拿着规划图，给姚经理详细解释。
“张董，我是不建议咱们物业公司持有这块的商铺。说实话。您这虽然是未来几年重点开发的地方，不会贬值。但是升值潜力在三五年内也表现不出来，不符合公司的投资战略。这块电影院、购物商场、美食等最好都卖出去，不过这块的写字楼，咱们可以吃下。公司的账面流动资金还是比较充裕的，您能劝说董事长同意就行。”
**笑了一下：“姚经理误会了，我可不是想把这块从地产公司转到物业公司这边，还不都是我和孙哥的生意。我是想让你帮忙出个招，怎么才能比较好卖。”
姚经理尴尬的笑了笑，也对，两个公司都是他们俩的，听说关系好的跟亲兄弟似的。左手倒右手，有什么意思。不过这块地要是交给他来租，他倒是有办法，要是让他来卖，他会的可就不多了，不专业啊。
“我可以把这块的商场、写字楼的未来发展做一份详细分析报告，拿给韩总那边参考，具体还要看韩总的意思，他才是专业的。”
“老韩这个人办事我还是相信的，只是想多给他一个参考思路。行了，也不用那么麻烦，什么分析报告，你就随便弄个一页纸左后就行，我拿回去给老韩看看。”
**也怕韩志超那边有想法，以为**对他不满意。万一他直接找下家，跳槽了怎么办，**这边可没人能顶上去。
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“那行，中午咱们就在公司食堂吃吧，我也看看，公司食堂的饭菜怎么样，可不能亏待了咱们自己人。”**站起身，伸了个懒腰。
“张董放心，董事长每次来公司视察，也是在咱们自己食堂吃。您跟董事长真不愧是最佳合伙人，要求都是一模一样的。”
虽然知道姚经理是在拍马屁，但是**还是非常受用。他自己当年在工地的时候，最难受的就是累了一上午，中午还吃不好，下午整个人都感觉没劲。
食堂的菜比他想象的好，十几个菜，荤素都有，看起来有让人有食欲。**拿了个餐盘，自己动手打了一些，然后端着盘子跟几个员工坐在一起。
“张董。”几个员工都跟**打招呼，还想站起来，**赶紧伸手虚压，这时候站起来干什么。
**这坐在这儿，就没有姚经理的位置了，他只能坐在旁边。这一桌就有一个是他的老部下，当年大学毕业就跟着他干，已经四年了，所以姚经理就瞪了他一眼。
“诶呀，我忘了给女友打电话了，张董见谅，我这得去赶紧的打一个，否则晚上下班肯定就哄不好了。”
**没在意的点点头，这小子就端着盘子离开，姚经理这才挪过来，坐在**的旁边。
不到十分钟，**也吃完了，姚经理这才赶紧扒几口饭，把最后一点吃光，一片菜叶都没浪费。
下午**继续坐在他办公室，随手拿着几本杂志翻翻。都是建筑地产类的专业杂质，要不是干这行的，绝对不用三十秒就会觉得烦，**倒是看得津津有味。
猛然抬头，发现姚经理站在茶几前。
“怎么了？”
“张董，款子全部到账，一点没差。现在是下午一点三十五分。”
“哈哈哈，做得好。你放心，我跟孙哥说过了，这个项目你的奖金多一个点，他已经答应了。”
“多谢张董。”
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