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第一百十八章 餐桌夜谈

    当晚,王弘毅推掉应酬回家吃饭。

    在饭桌上,王雅萱的妈妈故意提起话题道。

    “唉,好久没见信宏来我们家玩了。雅萱,你们是同学,有空叫他来我们家吃饭啊!”

    “妈——无缘无故让别人来我们家吃饭,我看不是很有必要吧,而且我们俩现在真的不是很熟。”

    妈妈经常故意在自己面前提起谢信宏,王雅萱知道她的用意但却无可奈何。

    “什么叫不熟,你们俩一起长大,现在他又专程回大陆和你同一个学校就读。我和你爸看着你们两个长大,况且信宏懂事又聪明,你俩……”

    王雅萱妈妈的话没说完就被她打断掉。

    “吃饱了!爷爷、爸爸、妈妈你们慢慢吃。我上楼复习功课先。”

    看着女儿离开餐厅小跑上楼,王雅萱妈妈无奈对自己老公说道。

    “女大不由娘!也都怪你,说从小要培养她独立,现在女儿有主见都不肯听我们大人的话。你给评评理,作为年轻一辈,信宏是不是有我讲的这么优秀?要是他和我们女儿成了,是不是天作之合?”

    “信宏还可以,不过今天我倒碰见了一个优秀的年轻人,让我刮目相看。世界那么大,优秀的人才层出不穷。你也别怪女儿,你老这样拉郎配,她当然有些反感。要是我们女儿岁数再大一些,那么配上今天那位年轻人倒是天作之合。”

    王弘毅想起了秦然今天在省长座谈会上的表现,镇定自若而又眼界非凡,颇有大将之风。谢信宏乖是乖,但不知道是因为生活太过平顺,身上缺少了一种味道。而这种味道,王弘毅在秦然的身上可以感觉得到。

    “什么样的年轻人,居然能让你交口称赞?”

    一直低头吃饭的王家老爷子开口问道。

    “就您和贝叔叔建房子那的江南地产老总,想不到他还不足三十岁,今天在省长经济形势座谈会上见到了真人,一表人才。”

    父亲问话,王弘毅当然赶紧回答。

    “我们家雅萱像足了你年轻时,心高气傲,自己又有骄傲的资本。所以啊,一般的男人肯定难以降住她。我倒是挺期待她将来到底会带回来一个什么样的男朋友?”

    老爷子不紧不慢把碗中的汤喝完,然后说道。

    “你们俩,一点都不关心雅萱的终身大事,要是到时她被一个穷小子拐跑了怎么办?我看信宏就合适,门当户对,还一起长大知根知底,多少人梦寐以求的好夫君。”

    王雅萱母亲有些生闷气问道。

    “我们王家难道还怕穷小子,他娶了雅萱后还会是穷人吗?”

    老爷子霸气十足地回答。

    “当然作为王家的独生女,将来雅萱的终身大事我肯定会帮忙把关,现在谈这些也为时尚早。谢家嘛,有利有弊,到时再谈吧。”

    谢信宏是还可以,但老爷子要考虑以后王家产业的继承问题。由于王雅萱母亲生她时,损了身子,之后便一直没能再怀上。所以作为王家的接班人,只有王雅萱一个。虽然王弘毅还在当打之年,但今后要是王谢两家联姻,那么王家产业有被谢家吞并之嫌。老爷子反倒希望找一个穷小子当上门女婿,把产业隔代相传给曾孙子。

    江州市委书记黄伟国也召集了新区建设领导小组会议,听取各有关部门汇报进展情况。新区是黄伟国一手推动出来,所以他亲自担任了领导小组组长一职。

    这让市长杜长青很是郁闷,黄伟国作风强硬,当了书记还经常越界客串市长一职,所以他只能出任副组长,市里决策权几乎都被黄伟国牢牢把控着。

    “听了大家的汇报,新区土地征用任务基本完成,这表明我们江州还是有一支素质过硬、能啃硬骨头的干部队伍。”

    新区的规模几乎和现在江州主城区的面积差不多,但许多都是农村集体用地和山林,所以搬迁征地没有遇到太大困难。依照安排,土地上原本农村的村民全部集体转为城镇户口,政府在新区边缘规划的居住区预留了安置房,到时统一安排入住。由于之前拍卖土地江州市收入了73个亿的资金,所以在土地征收村民安置上补偿还可以,这些村民成为江州最早的拆迁暴发户。安置房有数套,手里有十来万现金,不过赖以为生的土地没有了,一下子变为城里人,他们有些茫然。种地没有田,就业没有岗,他们是中国城镇化进程中出现的新群体。

    “安置房要尽快落实,然后让那些村民搬进去。还有要做好他们就业的培训工作,引导他们合理科学转变身份,成为真正的城里人。”

    黄伟国也注意到这些新群体,要求辖区政府做好安置工作。

    “新区建设各项工作要同时进行,拆迁到一处,土地平整到一处,然后公路、水、电等基础配套立即跟上。从明天开始,新区招商活动正式启动,工业园区要准备吸纳全球产业转移,以高新科技企业为主。重污染行业不在招商范围之内,免得把江州这个旅游城市弄得乌烟瘴气。新区倚靠沪东市,就是其后花园,所以我有底气拒绝那些重污染企业。咱们筑了好巢,不愁飞不来金凤凰。”

    “哈——”

    听了黄伟国具有个人色彩的讲话,在场众人都会心一笑。

    “我刚看了预算表,新区建设资金缺口还很大。所以城区内闲置或者需要拆迁的土地,要尽快平整完毕,统一放入市土地平台,用土地换资金。明年元旦前后,要准备第三次土地拍卖会。”

    尝到了土地拍卖的甜头,江州市政府很快就谋划下一次的国有土地出让。

    新年元旦前后,市里将会推出新的土地拍卖,这个消息很快在江州地产业内流传开来。

    除开已经动工的西子湾三期地块,江南地产在江州已经没有普通公寓住宅土地的储备。没有动工的两块地都是准备建造别墅等的高端住宅产品,所以听到市里又准备拍卖土地,而且还是在旧城区内,秦然当然兴趣很大。

    可以预见,到时也少不了一番血雨腥风争夺。虽然依靠西子湾一、二期回笼了一些资金,稍微缓解了公司资金压力。但随着汶州、宁博市分公司扩张,江州也有两大工地在建设,又刚在沪东市接手了一块地,何况还调动了1个亿去借壳上市资本运作,资金依旧是感觉捉襟见肘。

    幸好元旦时,西子湾三期会开盘,可以再次回笼一些资金。

    秦然感觉搞房地产,就如同面前有10个冒着热气的锅,但自己手上仅有9个盖,只能通过快速的辗转腾挪切换,勉强捂住这10个大锅维持住平衡局面。

    “我看了公司的负债率,几乎超过了100%,从某种意义上来说,我们正处于破产的边缘。”

    新任cfo孙金贵看完公司内部财务报表后对秦然说道。

    “说得很对,hwaking!因为我们一直在大跨步发展,手里有1分钱就敢当1块钱来花。用明天的钱来干今天的活,同时再把明天的钱给挣了。”

    既然孙金贵是公司首席财务官,那秦然就没有瞒着他的必要。

    “所以我们其实就是在走钢丝,而你就是我们保持平衡的那一根平衡木。”

    公司能否运转顺利,就看资金链能不能维持。所以秦然比喻财务是平衡木,很是切题。

    “哇!看来天上确实没有白吃的午餐,不过这样的挑战我喜欢。毕竟你们房地产行业负债率在80%已经是资产良好,所以其实想想也没有那么可怕。”

    听完秦然的比喻,孙金贵故作惊讶回答。原本他只负责借壳上市,但他闲不住,主动请缨要求管理整个集团的资金运作,秦然当然乐见其成。

    “st天鼎的股票,我们已经暗中吸纳了8%,股价也被我们拉高了5%,所以这个进程还会再慢一些。接下来我要去和机构、单位股东接触,如果能拿到51%的股权,那我们就可以提出重组计划,实现借壳上市的目的。”

    孙金贵把另一件重要事情向秦然汇报道。

    “你看着办吧!毕竟做这些你更内行。”

    因为秦然准备出差一趟,汶州分公司好久没大动静,他实地去看看。
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