第947章 优势战场
<昊天集团要针对安天集团手里屯着的地块下手,这是打算借用新政 策的法条,给安天集团來一招釜底抽薪,
一般而言,各大地产商沒有一家不屯地,许多家地产商也正是因为屯地升值才变成了巨无霸,
能屯地的地产商和当地主管部门的关系都非常好,但有个问題是,这种关系只能是私底下,而不能拿到明面上來,
比如说屯地都会找一些冠冕堂皇的理由,而这种理由必须得到主管部门的认可,事情才能进行的下去,如果主管部门横挑鼻子竖挑眼,想要安全屯地的风险将会无限提升,
目前房地产商开发的楼盘之中,有至少百分之三十的利润被z府部门拿走,这是种普遍存在的实际情况,这些成本账之中,包括各项规费和打点成本,开发商自己又要拿暴利,最后所有的成本都转嫁到百姓的肩上,
专家们喜欢东扯葫芦西扯瓢替开发商算明细账,但是算來算去从來都沒能算清,而后便将高房价的问題归结为这是市场行为,一顶大帽子就盖住了所有的臭气,
地产开发是个很吃钱的行业,安天集团手里屯着的地块,遍布了好几个省,想要打这些地块的主意,需要的不是各个省击破,而是走上层路线,
这是张金同的计划里非常核心的一项,所有的地都是国家的,而负责监控这些地块开发状态的国土部,是昊天集团的主攻目标,
国土部门采用的是双重管理和领导模式,既归地方管,上面的大部委也有监管之责,并且新的政 策出台之后,国土部有约谈地方官长的权利,
只要能查实地方上有屯地的现象存在,并将这些地块的情况上报国土部门,紧接着又能让职能部门的齿轮转动起來,安天集团的问題肯定会很快浮出水面,
全国那么多屯地的,而国土部只有一家,查谁都是查,这中间的名堂大的很,这是昊天集团需要出力的地方,而且是要出大力,
安天伟有地方上的工作经验,他的担心是安天集团会得到地方的保护,
国土部确实能监管全国范围内的土地,但每家开发商屯地的理由都不尽相同,这中间最麻烦的一个理由是手续沒办下來,
而手续沒有办下來这中间的水也深了去,理由各式各样,开发商讲开发商的理,主管部门讲主管部门的理,公婆都有理,最后就成了一笔糊涂账,花大力气轮起板子扫下去,极有可能被太极推手一推了之,
这点张金同当然也想过,可是经过几次评估,目前这份计划是最具可操作性和最低成本的计划,换成另外的任何一条路走,都有可能是伤敌一千,自损八百,虽然安天伟的意思是不惜一切代价要先搞垮安天集团,可毕竟昊天集团家大业大,那么多人跟着张金同后面吃饭,不能不有所顾忌,
“我觉得双管齐下更加保险一点,地方上的事,如果真要打起太极來,沒等我们搞垮安天集团,我们自己就被先拖累了,”
“可昊天集团的大部分产业都集中于大京都这里,在地方上沒有叶铭龙扎的深,
将军妻尤可欺帖吧
这样做的效果不一定会好,”
“选个有优势的省先做,我们并不要全面铺开,只要在这个省狙击了安天集团,他就会将别的省资源调集过來,这样就会形成我们和安天集团在我们有优势省的对决,战场选择权在我们的手里,这是一项优势,要尽可能将这个优势发挥出來,”
“如果安天和叶铭龙不上当怎么办,”张金同依然有顾虑,
安天伟一笑,将放在茶几上的资料拿起來,抽出其中的一页纸,起身递到张金同的手里,
“你看看,”
张金同接过一看,眼前顿时一亮,
“江东省,”
“嗯,这里是叶铭龙的老窝,他的天鹰商会总部设在这里,安天集团在江东省的屯地也是最多的,将战场选择在这里,他打也得打,不打也得打,”
安天伟的战场选择沒有问題,一旦在这里开战,确实会逼着天鹰商会和安天集团调集兵力拼死守护,
将战场选择在这里,安天伟还有着另一层考虑,
天鹰商会的总部所在地,根深蒂固,经过这么多年的经营,一般人根本不敢在这里和天鹰商会开火,但安天伟不同,他有天鹰商会的一个副会长在里面做卧底,
铁胜男,这个大个子女人,一巴掌能呼死一头猎的女汉纸,绝对可以成为一支插到天鹰商会总部心脏的利箭,
铁胜男隶属于雪豹女子突击队,这个老突击队员对战友的忠诚无可挑剔,更何况在天鹰商会总部那儿,还有一个当师政委的武功,
天鹰商会总部那儿,以前有暗影部队这支看不见的手牢牢护着,暗影部队被扫鬼行动组和军方合力铲除,这个时候天鹰商会最虚弱,趁此时痛打落水狗,事半功倍,
少了天鹰商会的庇护,安天集团只会是纸老虎,随便戳戳就破了,安天那小子再怎么鬼滑,也就在大京都能玩的转,到了地方,安天的能力比之张金同,差的不是一个等级,
张金同和安天伟现在是同一战壕的战友,对安天伟的情况有所了解,虽然不是很深,但也知道安天伟将战场选择在这里不是脑子一热做的决定,
只不过沒有听到安天伟对这个决定的解释之前,他还做不到绝决,
安天伟知道张金同的心思,也沒有隐瞒的将自己在江东省那点埋藏的伏兵都倒给张金同听,打消了张金同的最后一点顾虑,
张金同的眼光相当毒,他很敏锐的察觉到如果安天伟所言非虚,这场仗的胜率会很大,
而这场仗打胜了收获则更大,已经远远的超过了他计划里拟定的战果,就冲着这份战果,绝对可以放手一搏,
“行,就选择这里,”张金同有点激动,
这个机会他等了不知道多少年,现在如果他再畏畏缩缩,一则对不住安天伟的信任；二则,他更过不了自己这一关,病榻之上躺着的植物**子,像是深扎于张金同心中的一根刺,这份仇恨也该到了要释放一下的时候了,
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能屯地的地产商和当地主管部门的关系都非常好,但有个问題是,这种关系只能是私底下,而不能拿到明面上來,
比如说屯地都会找一些冠冕堂皇的理由,而这种理由必须得到主管部门的认可,事情才能进行的下去,如果主管部门横挑鼻子竖挑眼,想要安全屯地的风险将会无限提升,
目前房地产商开发的楼盘之中,有至少百分之三十的利润被z府部门拿走,这是种普遍存在的实际情况,这些成本账之中,包括各项规费和打点成本,开发商自己又要拿暴利,最后所有的成本都转嫁到百姓的肩上,
专家们喜欢东扯葫芦西扯瓢替开发商算明细账,但是算來算去从來都沒能算清,而后便将高房价的问題归结为这是市场行为,一顶大帽子就盖住了所有的臭气,
地产开发是个很吃钱的行业,安天集团手里屯着的地块,遍布了好几个省,想要打这些地块的主意,需要的不是各个省击破,而是走上层路线,
这是张金同的计划里非常核心的一项,所有的地都是国家的,而负责监控这些地块开发状态的国土部,是昊天集团的主攻目标,
国土部门采用的是双重管理和领导模式,既归地方管,上面的大部委也有监管之责,并且新的政 策出台之后,国土部有约谈地方官长的权利,
只要能查实地方上有屯地的现象存在,并将这些地块的情况上报国土部门,紧接着又能让职能部门的齿轮转动起來,安天集团的问題肯定会很快浮出水面,
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安天伟有地方上的工作经验,他的担心是安天集团会得到地方的保护,
国土部确实能监管全国范围内的土地,但每家开发商屯地的理由都不尽相同,这中间最麻烦的一个理由是手续沒办下來,
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这点张金同当然也想过,可是经过几次评估,目前这份计划是最具可操作性和最低成本的计划,换成另外的任何一条路走,都有可能是伤敌一千,自损八百,虽然安天伟的意思是不惜一切代价要先搞垮安天集团,可毕竟昊天集团家大业大,那么多人跟着张金同后面吃饭,不能不有所顾忌,
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“可昊天集团的大部分产业都集中于大京都这里,在地方上沒有叶铭龙扎的深,
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这样做的效果不一定会好,”
“选个有优势的省先做,我们并不要全面铺开,只要在这个省狙击了安天集团,他就会将别的省资源调集过來,这样就会形成我们和安天集团在我们有优势省的对决,战场选择权在我们的手里,这是一项优势,要尽可能将这个优势发挥出來,”
“如果安天和叶铭龙不上当怎么办,”张金同依然有顾虑,
安天伟一笑,将放在茶几上的资料拿起來,抽出其中的一页纸,起身递到张金同的手里,
“你看看,”
张金同接过一看,眼前顿时一亮,
“江东省,”
“嗯,这里是叶铭龙的老窝,他的天鹰商会总部设在这里,安天集团在江东省的屯地也是最多的,将战场选择在这里,他打也得打,不打也得打,”
安天伟的战场选择沒有问題,一旦在这里开战,确实会逼着天鹰商会和安天集团调集兵力拼死守护,
将战场选择在这里,安天伟还有着另一层考虑,
天鹰商会的总部所在地,根深蒂固,经过这么多年的经营,一般人根本不敢在这里和天鹰商会开火,但安天伟不同,他有天鹰商会的一个副会长在里面做卧底,
铁胜男,这个大个子女人,一巴掌能呼死一头猎的女汉纸,绝对可以成为一支插到天鹰商会总部心脏的利箭,
铁胜男隶属于雪豹女子突击队,这个老突击队员对战友的忠诚无可挑剔,更何况在天鹰商会总部那儿,还有一个当师政委的武功,
天鹰商会总部那儿,以前有暗影部队这支看不见的手牢牢护着,暗影部队被扫鬼行动组和军方合力铲除,这个时候天鹰商会最虚弱,趁此时痛打落水狗,事半功倍,
少了天鹰商会的庇护,安天集团只会是纸老虎,随便戳戳就破了,安天那小子再怎么鬼滑,也就在大京都能玩的转,到了地方,安天的能力比之张金同,差的不是一个等级,
张金同和安天伟现在是同一战壕的战友,对安天伟的情况有所了解,虽然不是很深,但也知道安天伟将战场选择在这里不是脑子一热做的决定,
只不过沒有听到安天伟对这个决定的解释之前,他还做不到绝决,
安天伟知道张金同的心思,也沒有隐瞒的将自己在江东省那点埋藏的伏兵都倒给张金同听,打消了张金同的最后一点顾虑,
张金同的眼光相当毒,他很敏锐的察觉到如果安天伟所言非虚,这场仗的胜率会很大,
而这场仗打胜了收获则更大,已经远远的超过了他计划里拟定的战果,就冲着这份战果,绝对可以放手一搏,
“行,就选择这里,”张金同有点激动,
这个机会他等了不知道多少年,现在如果他再畏畏缩缩,一则对不住安天伟的信任；二则,他更过不了自己这一关,病榻之上躺着的植物**子,像是深扎于张金同心中的一根刺,这份仇恨也该到了要释放一下的时候了,
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