第307章 我还有个想法
()经过几番明暗考察，如今淘汰了一些cāo作很不规范的营业部，资金只放在两家证券公司账上。
陆卫央跟着魏知秀跑了两家营业部，把股票卖了大部分出去，如今是牛市出手不成问题，只是等再把资金转出来，忙完已经是下午五点。
两人都感觉很累，就近先找了间比较清幽的西餐厅休息。
“没想到我现在也有百万身家了，真像做梦一样……”
新来的女秘书去了洗手间，陆卫央看了眼对面神情平静的魏知秀，还是忍不住笑笑叹了一句。
“我以前也觉得是梦，不过在他身边一步一步走来，如今反而觉得没什么会比他做的事更真实。”
魏知秀微笑，脑海里翻涌着这几个月的疯狂。
九六年三月三十rì国家人民银行公告从四月一rì起停办新的保值储蓄业务，国务院也提出了股市要‘稳步发展，适当加快’的新口号。
原本二、三月份股市已经回暖，再加上这些核心政策层面上的暖风，彻底扭转了市场风向，大牛市前景对于许多有眼光的股民来说已经不是秘密。
这年月股市没有百分之十的涨跌幅限制，上深两市总共不过三百多只股票，涨起来就无法阻挡，四五月一番疯狂行情，大盘都有百分之五十左右的涨幅，期间股价翻几倍的股票也不在少数。
魏知秀平时要上课，周末要补习，平时基本没有时间来cāo作股票，七成资金都是一开始买入长红，深发展之类明星股票，大约涨了一倍，另外三成资金通过电话委托打新股，随后大都很快卖出，这部分收益超过两倍。
一百五十万在几个月后变成了三百七十万，净收益超过两百二十万，眼下资金足以把金泉刚玉的新厂建起来，一万吨棕刚玉每年利税六百万，陆卫央光是应该分得的红利就超过一百万，还别说厂本身的价值了。
“有那家伙是不一样。”
陆卫央也感慨笑了，那个下午的尴尬相识如今回味起来也变得甜蜜。
“嗯……”
魏知秀若有所思点头，随即蹙眉问道：“卫央姐，贷款还没下来吗？”
路扬的计划从来都不会只有一步，而是一环套一环，只不过每个环节总有好几手准备。
按最初计划，除了贷款还要把股权拿出来融资，如果成功收益会更多。
在股权融资失败后已经及时调整，药泉棕刚玉厂引入外部资金升格为金泉刚玉公司，扩产的计划依然在进行，目前新厂正在加紧建设，该是购买设备的时候。
原本按路扬的想法，由于设备从订购到交货付款有三个月周期，这个期间银行贷款也可以借出来投入股市，四百万不是小数字，就算三个月涨幅低点收益也不少。
可眼下南隆这种小地方潜规则横行，银行业务也是泾渭分明，金泉刚玉这种民营xìng质的工业项目贷款基本都是由工商银行负责。
南隆市里里主要领导都已经批复同意金泉刚玉的贷款申请，如今却压在工商银行那边，嘴上说一定尽快办，实际上一直没拿到款子。
“没有，刘行长各种理由推，”陆卫央回过神来，摇头有些郁闷道：“我也才知道，刘行长是邝志乾的妹夫，他老子还是市人民银行副行长，他们背地里下了功夫，贷款恐怕短期内没希望。”
银行是垂直管理，这种事于惠真虽然打了招呼，可人家非要拖着也没办法硬来。
“没关系，走备份计划好了。”
魏知秀看陆卫央闷闷不乐，她连忙出言安慰。
因为贷款没找落，眼下只能把股市资金大部分都挪过去，加上减缓二期工程的基建，资金足够把一期新厂建起来，到时候每年一万吨产量，年底依然能有几百万资金挪出来，就是很可惜这段时间股市大涨赶不上了。
“小秀……”
陆卫央深吸了口气，她其实这段时间一直在思考这个问题，此时语气犹豫道：“你帮我参考参考。”
“风险有点大，要不问问路扬好了。”
魏知秀听了陆卫央的想法，感觉有些摸不准，下意识就想找答案去。
“别呀……”
陆卫央连忙摆手，摇头道：“风险是肯定有一点的，不过我都仔细想过了，还在可以控制的范围，我们也不能什么都让他来想啊，还是得自己决定一些事情。”
原本贷款没办下来，陆卫央就感觉有些丢人，这次她想自己来，成了再让路扬开心，不成就不说了。
至于风险其实还好，陆卫央又没有徇私枉法的想法，在表面上绝对都会走正规流程，弄来了贷款到时候企业借出去谋求利息，那也追不上她的责任。
“嗯，也好。”
听了那句得自己决定一些事情，魏知秀心中一惊，随即笑着掩饰连忙点头赞同。
休息好了，陆卫央和魏知秀去了魏知武那里暂时住下，几天时间她带着魏知豪和魏知文到处去跑自己的关系，也弄了三十万资金。
加上股市倒腾出来的合计三百五十万都汇入了金泉刚玉账上，当然陆卫央叮嘱魏知豪其中一百五十万有用不要动。
另外留了五十万股票，都是路扬认为可以继续大涨的几种，就算这期间出了意外，还有这部分垫底把风险降到最低。
五月底，一行人风尘仆仆赶回了南隆，魏知豪和魏知文回药泉忙碌，魏知秀要在南隆市中学参加高考，就留在陆卫央住所自习。
没有时间休息，陆卫央当天下午就去了单位。
“陆大主任总算回来了，我们都等得着急呀，办公楼到底什么时候修哦？”
例会还没开始，刘主任抢先笑嘻嘻故意询问。
五月可没两天了，之前陆卫央大话的资金根本没动静，这女人果然是绣花枕头中看不中用！
“资金已经解决了，争取下个月动工，现在我们开会。”
陆卫央轻飘飘的一句话，加上旁边女秘书与有荣焉的骄傲模样，让刘主任和几个人顿时愣住。
掌控了资金就是不一样，两个副主任会议上专注多了，对陆卫央提出调整部分人员的工作安排，也首次没有什么异议。
陆卫央的心思没有放在会上，她结束后直接去了于惠真那边。
“小陆辛苦了，看来这次重山千盛之行还算顺利。”
于惠真依然是那副平静中略带关心的表情，陆卫央上周就出发，先去了千盛市寻找投资意向，随后才去了重山忙碌，一周时间不可谓不辛苦。
“于市长，这次算是不虚此行，关于您上次批示的铝盐等几个项目已经有了进展，千盛和重山几家企业有兴趣过来考察，我们已经发出了正式邀请，另外……”
陆卫央笑笑提高声音道：“这次最大的收获是解决了金泉刚玉公司的资金难题，您也知道贷款暂时下不来，所以我们去重山找了些关系，已经拿到了三百五十万现款。”
“是个好消息，那么金泉刚玉一期新厂下半年可以准时投产了。”
于惠真点头微笑，她对陆卫央的工作比较满意，对方的工业园战略发展规划比前任水准高出太多，如今具体工作上也有了眉目。
虽然金泉刚玉不算城南新区工业园正式项目，但这个企业实际上利税很不错，一期新厂建成后产值足以进入南隆市工业前二十强。
于惠真一直很关注金泉刚玉，也知道最近的困难，原本还考虑陆卫央搞不定，她是不是亲自出手，没想到对方能力比自己预期更强。
看到于惠真心情似乎不错，陆卫央深呼吸一口气，表情坚定道：“于市长，我还有个想法想要征求你的意见。”
“在城南新区建政务中心？”
于惠真听了陆卫央的想法，顿时神情讶然，这个提法很是新鲜。
“是的，目前工业园的行政审批手续非常不方便，部分领导对招商引资工作也不理解，支持力度还不够，不利于我们市吸引外来资金，我的想法就是利用部分zhèngfǔ部门迁移新区的机会，打造一个政务中心，未来任何入住工业园的企业家不需要到处跑，直接在一个地方就能把全部或者大部分手续办好，也有利于部门协调，必将大大促进我市的招商引资工作。”
陆卫央侃侃而谈，把路扬曾经提过的想法，加上自己的理解拿了出来。
当然那个所谓的政务大厅，一站式政务服务太超前，陆卫央可没笨得现在提出那么高标准的想法，她如今只是打算把搬迁之后各个单位的办公楼，尤其工业园需要办理手续的那些放在一个地方。
“这个想法有点超前，现在各单位都有了自己的规划，要改规划设计可要增加不少钱，资金如何解决？”
于惠真看陆卫央成竹在胸的表情，直接淡然开口询问，她可不是那种担心下属想法比自己强的xìng格。
南隆市财政紧张，各单位的办公楼都靠自己八仙过海，穷的和富的自然有区别，不过相同点在于都已经做好了‘超前’规划，要说服大家挤在一起可不容易。
“各单位只出部分建设资金，其余由工业园来想办法补足，这样吸引大家都在一个地块建楼应该没问题。”
陆卫央没有等于惠真询问，她继续开口解说。
具体手段当然是路扬曾经说过的地方zhèngfǔ敛财绝招——土地财政，只不过别看城南新区土地多，可要卖也不容易，需要的手续太多。
陆卫央的想法是把城南大道和隆泉河之间地块，已经原则上确定批复给金泉刚玉公司的一千五百亩土地，把其中三百亩从工业用地改为商业和住宅用地，工业园有权力一次批复二十亩土地，拟采取多次批复的形式来完成手续争取时间。
金泉刚玉目前还有一百五十万多余资金，支付首批调整后的土地出让金不是问题，随后以地产开发的形式，从建行可以贷款九百万。
拿到贷款其中三百万先借出来，加上各个局自己的资金，直接在工业园修一个政务中心，由管委会和工商局地税局等相关单位入住，其余六百万则由金泉刚玉公司自己使用，那样又能扩产一万吨左右，等下半年新厂建好，还贷款没有任何压力。
于惠真听了之后久久思索，随后认真说了一句话。
“正规手续一个都不能少。”
陆卫央跟着魏知秀跑了两家营业部，把股票卖了大部分出去，如今是牛市出手不成问题，只是等再把资金转出来，忙完已经是下午五点。
两人都感觉很累，就近先找了间比较清幽的西餐厅休息。
“没想到我现在也有百万身家了，真像做梦一样……”
新来的女秘书去了洗手间，陆卫央看了眼对面神情平静的魏知秀，还是忍不住笑笑叹了一句。
“我以前也觉得是梦，不过在他身边一步一步走来，如今反而觉得没什么会比他做的事更真实。”
魏知秀微笑，脑海里翻涌着这几个月的疯狂。
九六年三月三十rì国家人民银行公告从四月一rì起停办新的保值储蓄业务，国务院也提出了股市要‘稳步发展，适当加快’的新口号。
原本二、三月份股市已经回暖，再加上这些核心政策层面上的暖风，彻底扭转了市场风向，大牛市前景对于许多有眼光的股民来说已经不是秘密。
这年月股市没有百分之十的涨跌幅限制，上深两市总共不过三百多只股票，涨起来就无法阻挡，四五月一番疯狂行情，大盘都有百分之五十左右的涨幅，期间股价翻几倍的股票也不在少数。
魏知秀平时要上课，周末要补习，平时基本没有时间来cāo作股票，七成资金都是一开始买入长红，深发展之类明星股票，大约涨了一倍，另外三成资金通过电话委托打新股，随后大都很快卖出，这部分收益超过两倍。
一百五十万在几个月后变成了三百七十万，净收益超过两百二十万，眼下资金足以把金泉刚玉的新厂建起来，一万吨棕刚玉每年利税六百万，陆卫央光是应该分得的红利就超过一百万，还别说厂本身的价值了。
“有那家伙是不一样。”
陆卫央也感慨笑了，那个下午的尴尬相识如今回味起来也变得甜蜜。
“嗯……”
魏知秀若有所思点头，随即蹙眉问道：“卫央姐，贷款还没下来吗？”
路扬的计划从来都不会只有一步，而是一环套一环，只不过每个环节总有好几手准备。
按最初计划，除了贷款还要把股权拿出来融资，如果成功收益会更多。
在股权融资失败后已经及时调整，药泉棕刚玉厂引入外部资金升格为金泉刚玉公司，扩产的计划依然在进行，目前新厂正在加紧建设，该是购买设备的时候。
原本按路扬的想法，由于设备从订购到交货付款有三个月周期，这个期间银行贷款也可以借出来投入股市，四百万不是小数字，就算三个月涨幅低点收益也不少。
可眼下南隆这种小地方潜规则横行，银行业务也是泾渭分明，金泉刚玉这种民营xìng质的工业项目贷款基本都是由工商银行负责。
南隆市里里主要领导都已经批复同意金泉刚玉的贷款申请，如今却压在工商银行那边，嘴上说一定尽快办，实际上一直没拿到款子。
“没有，刘行长各种理由推，”陆卫央回过神来，摇头有些郁闷道：“我也才知道，刘行长是邝志乾的妹夫，他老子还是市人民银行副行长，他们背地里下了功夫，贷款恐怕短期内没希望。”
银行是垂直管理，这种事于惠真虽然打了招呼，可人家非要拖着也没办法硬来。
“没关系，走备份计划好了。”
魏知秀看陆卫央闷闷不乐，她连忙出言安慰。
因为贷款没找落，眼下只能把股市资金大部分都挪过去，加上减缓二期工程的基建，资金足够把一期新厂建起来，到时候每年一万吨产量，年底依然能有几百万资金挪出来，就是很可惜这段时间股市大涨赶不上了。
“小秀……”
陆卫央深吸了口气，她其实这段时间一直在思考这个问题，此时语气犹豫道：“你帮我参考参考。”
“风险有点大，要不问问路扬好了。”
魏知秀听了陆卫央的想法，感觉有些摸不准，下意识就想找答案去。
“别呀……”
陆卫央连忙摆手，摇头道：“风险是肯定有一点的，不过我都仔细想过了，还在可以控制的范围，我们也不能什么都让他来想啊，还是得自己决定一些事情。”
原本贷款没办下来，陆卫央就感觉有些丢人，这次她想自己来，成了再让路扬开心，不成就不说了。
至于风险其实还好，陆卫央又没有徇私枉法的想法，在表面上绝对都会走正规流程，弄来了贷款到时候企业借出去谋求利息，那也追不上她的责任。
“嗯，也好。”
听了那句得自己决定一些事情，魏知秀心中一惊，随即笑着掩饰连忙点头赞同。
休息好了，陆卫央和魏知秀去了魏知武那里暂时住下，几天时间她带着魏知豪和魏知文到处去跑自己的关系，也弄了三十万资金。
加上股市倒腾出来的合计三百五十万都汇入了金泉刚玉账上，当然陆卫央叮嘱魏知豪其中一百五十万有用不要动。
另外留了五十万股票，都是路扬认为可以继续大涨的几种，就算这期间出了意外，还有这部分垫底把风险降到最低。
五月底，一行人风尘仆仆赶回了南隆，魏知豪和魏知文回药泉忙碌，魏知秀要在南隆市中学参加高考，就留在陆卫央住所自习。
没有时间休息，陆卫央当天下午就去了单位。
“陆大主任总算回来了，我们都等得着急呀，办公楼到底什么时候修哦？”
例会还没开始，刘主任抢先笑嘻嘻故意询问。
五月可没两天了，之前陆卫央大话的资金根本没动静，这女人果然是绣花枕头中看不中用！
“资金已经解决了，争取下个月动工，现在我们开会。”
陆卫央轻飘飘的一句话，加上旁边女秘书与有荣焉的骄傲模样，让刘主任和几个人顿时愣住。
掌控了资金就是不一样，两个副主任会议上专注多了，对陆卫央提出调整部分人员的工作安排，也首次没有什么异议。
陆卫央的心思没有放在会上，她结束后直接去了于惠真那边。
“小陆辛苦了，看来这次重山千盛之行还算顺利。”
于惠真依然是那副平静中略带关心的表情，陆卫央上周就出发，先去了千盛市寻找投资意向，随后才去了重山忙碌，一周时间不可谓不辛苦。
“于市长，这次算是不虚此行，关于您上次批示的铝盐等几个项目已经有了进展，千盛和重山几家企业有兴趣过来考察，我们已经发出了正式邀请，另外……”
陆卫央笑笑提高声音道：“这次最大的收获是解决了金泉刚玉公司的资金难题，您也知道贷款暂时下不来，所以我们去重山找了些关系，已经拿到了三百五十万现款。”
“是个好消息，那么金泉刚玉一期新厂下半年可以准时投产了。”
于惠真点头微笑，她对陆卫央的工作比较满意，对方的工业园战略发展规划比前任水准高出太多，如今具体工作上也有了眉目。
虽然金泉刚玉不算城南新区工业园正式项目，但这个企业实际上利税很不错，一期新厂建成后产值足以进入南隆市工业前二十强。
于惠真一直很关注金泉刚玉，也知道最近的困难，原本还考虑陆卫央搞不定，她是不是亲自出手，没想到对方能力比自己预期更强。
看到于惠真心情似乎不错，陆卫央深呼吸一口气，表情坚定道：“于市长，我还有个想法想要征求你的意见。”
“在城南新区建政务中心？”
于惠真听了陆卫央的想法，顿时神情讶然，这个提法很是新鲜。
“是的，目前工业园的行政审批手续非常不方便，部分领导对招商引资工作也不理解，支持力度还不够，不利于我们市吸引外来资金，我的想法就是利用部分zhèngfǔ部门迁移新区的机会，打造一个政务中心，未来任何入住工业园的企业家不需要到处跑，直接在一个地方就能把全部或者大部分手续办好，也有利于部门协调，必将大大促进我市的招商引资工作。”
陆卫央侃侃而谈，把路扬曾经提过的想法，加上自己的理解拿了出来。
当然那个所谓的政务大厅，一站式政务服务太超前，陆卫央可没笨得现在提出那么高标准的想法，她如今只是打算把搬迁之后各个单位的办公楼，尤其工业园需要办理手续的那些放在一个地方。
“这个想法有点超前，现在各单位都有了自己的规划，要改规划设计可要增加不少钱，资金如何解决？”
于惠真看陆卫央成竹在胸的表情，直接淡然开口询问，她可不是那种担心下属想法比自己强的xìng格。
南隆市财政紧张，各单位的办公楼都靠自己八仙过海，穷的和富的自然有区别，不过相同点在于都已经做好了‘超前’规划，要说服大家挤在一起可不容易。
“各单位只出部分建设资金，其余由工业园来想办法补足，这样吸引大家都在一个地块建楼应该没问题。”
陆卫央没有等于惠真询问，她继续开口解说。
具体手段当然是路扬曾经说过的地方zhèngfǔ敛财绝招——土地财政，只不过别看城南新区土地多，可要卖也不容易，需要的手续太多。
陆卫央的想法是把城南大道和隆泉河之间地块，已经原则上确定批复给金泉刚玉公司的一千五百亩土地，把其中三百亩从工业用地改为商业和住宅用地，工业园有权力一次批复二十亩土地，拟采取多次批复的形式来完成手续争取时间。
金泉刚玉目前还有一百五十万多余资金，支付首批调整后的土地出让金不是问题，随后以地产开发的形式，从建行可以贷款九百万。
拿到贷款其中三百万先借出来，加上各个局自己的资金，直接在工业园修一个政务中心，由管委会和工商局地税局等相关单位入住，其余六百万则由金泉刚玉公司自己使用，那样又能扩产一万吨左右，等下半年新厂建好，还贷款没有任何压力。
于惠真听了之后久久思索，随后认真说了一句话。
“正规手续一个都不能少。”