第二十九章 承包合同
()烟雾缭绕的会议室中，所有人为刘小兴站起来反驳一懵，同样油光满面的高乡长和黄金根皆是闪过一丝不悦之sè，高乡长的大背头微微扬起，眼神盯着刘小兴，仿佛在说你这孩子怎么这么不懂事？
黄金根伸出右手捋捋额角，面sè僵硬片刻旋即又变成笑容，“那请这位先生说说你的意见，合同是由我制定的，当然啦，有异议在所难免。”
面sè稍霁的高乡长尴尬地笑笑，“小兴，坐下来，既然黄老板发话了，你有什么意见尽管提。”
所有村干部的目光都集中到刘小兴身上，刘小兴丝毫不作伪，“那好，我来说说。”伸手去要黄金根助手手中的合同，助手看看黄金根，黄金根略略点点手中的雪茄，饶有兴趣地看向刘小兴。
刘小兴接过合同坐下说：“第一个问题是承包年限，合同要求三十年，且承包金额一次付清二十八万三千四百元。我不知道黄老板这二十八万三千四百元是如何核算出来的，但咱们瓜洼村有四百多户人家，平均分摊到每户头上也就是七百多块钱，就照八百块算又如何，等于每年每户才二十六块多一点，这未免太儿戏。即使香瓜山上不长树，村里人随便拾到拾到一年也不止这点钱吧？”
高乡长倒吸一口冷气，这账让刘小兴如此一算，确实是百姓吃亏，他可不想让下面的人戳他的脊梁骨，陪同的农林局干事亦是连连点头，众人的目光又投向了黄金根。
黄金根心底泛起了涟漪，没想到这个刘小兴有如此见地，当初德维尔给他介绍瓜洼村的情况时着重介绍了刘小兴，他根本没在意，在他阅人无数的考量中，就算这个十六岁的小子再有多大本事，还不是农村的泥腿子？可刘小兴这一搅和，他不得不采取慎重地态度。
黄金根从手提包里取出一份农林局提供的香瓜山资料，从容不迫地说：“香瓜山总面积三十五平方公里，其中丘陵面积只有二分之一强一些，也就是大约二十平方公里，或说是三万亩地。你们也该知道的啦，要开发必须先投资，前期我还要雇请村民整地、修水渠，我选种的果树大多是进口速成苗，两年成果，还要打药、捉虫、除草，综合成本极高，第一期投资就要大约五十万，也只能先栽植一千亩做实验，所有请你们替我考虑一下，三十年并不长。”
“好像是这个理。”
刘瞎子嘀咕一声，黄金根顿时喜上眉梢，正要继续诉苦，刘小兴快速地说：“我知道汇龙公司有自己的难处，但打包出租土地我还是不赞成。”
黄金根暗叹一声，将目光投向高乡长，高乡长苦笑着说：“小兴，你再说说你的理由。”
刘小兴对农林局的干事说：“何干事，你应该也知道，咱们县附近的银湖县、森宁县都有对外出租山地的项目，他们都是分户承包、分户协议，所以我看还是依据邻县的规矩办理。”
何干事点点头说：“小刘说的也有道理。”
黄金根的额头差点冒出冷汗来，要是分户承包分户协议，这个价钱不知道要翻多少倍，急忙说：“我看还是集体承包为好，具体价钱可以再议啦！”
村干部们这才明白承包金里面的猫腻有多大，喉咙艰难地滚动，目光齐齐看向刘小兴，似乎刘小兴才是他们的主心骨。
高乡长不想气氛就这么尴尬着，忙打圆场说：“那就再议议，小兴，你还有什么意见？”
刘小兴抖抖手里的合同，黄金根的心脏都跟着抖动，手中的雪茄烟不知道何时熄了，双眼死死盯着刘小兴。
刘小兴说：“第二是经营权和所有权的问题，黄老板在合同中要求承包期内山地所有经营权归汇龙公司所有，这点我还是强烈反对的。”刘小兴嘿嘿一笑，露出满嘴的小白牙，落到黄金根眼里仿佛是妈祖庙里那些海怪神魔的梦魇一般。
“我向黄老板也听说了，国家准备修建京九铁路，这条铁路取道京沪和京广两道之间，那就有百分之九十的可能走香瓜山腹地穿过，到时候国家要派施工队开山修路，那些赔偿和炸山的石子就不好说了，所有我考虑，经营权可以归汇龙公司，但所有权必须明确是村里所有。”
这次黄金根的脑袋上渗出汗来，没想到自己这点小算盘被刘小兴拨的一清二楚，惶然间竟没有立刻反驳。
刘小兴接着说：“第三个问题就是税费，土地税是每年交一次，以往瓜洼村是靠上级补贴无需缴纳，但山地被承包出去那就必须交税，合同里没有明确说出这个钱应该谁出，只有很笼统的一句话：具体事宜双方商榷。这一点必须完全修正，土地税应该由汇龙公司承担，务必在合同中写出来。”
高乡长插嘴道：“小兴，只要黄老板加了租金，那点三瓜两枣的税费还不是小意思嘛！”
黄金根感激地看向了一眼高乡长，刘小兴笑道：“高叔，去年国庆大阅兵之后国家出台了许多新政策，其中农业方面您也知道，国家正在大力扶持，粮食价钱就像孙悟空的跟斗不停往上翻，也许你们还不知道，咱们的粮价和国外比起来还差得远呢，只要改革开放深入人心，全面放开市场，这粮食价格就没法说了。”
这个扑街仔，懂得还很多！
黄金根面sè凝重地看着刘小兴，许久未曾说话。其他人都在一旁暗暗嘀咕悄声议论，刘纯连心里干急，若是刘小兴气跑了外商，咱们村还不得一直穷下去？他趴到刘瞎子的耳边说：“叔，还是你拿主意啊！不能让这小子坏了好事。”
刘瞎子思量一阵，和马兆祥也没商量个好结果，刘小兴事先调研他地承包的事情也是给他通过气的，张开漏风的嘴巴说：“俺看这事还得再合计合计，小兴不是跟洋鬼子都能打上交道嘛，小兴啊，这事交给你办了，替二爷爷和村里人把把关。”
刘小兴郑重地点点头，见黄金根不说话，这还需要自己打破僵局，他将合同退给黄金根的助手说：“黄老板，具体的合同我看你还是重新准备一下，这样吧，咱们村里也拿一份出来，双方对比寻找差距和突破口，当然请你放心，咱们绝不会让你吃亏，只要双方互赢，生意还是要做的。”
黄金根撇撇嘴，沉默一阵方才开口道：“也好，那就重新拟定一份。”
众人送走落寞的黄金根，其他人都有自己的小算盘默默算计，农林局的皮卡车冒着黑烟绝尘而去，刘纯连立刻向刘小兴发难：“俺说你个刘小兴，要是黄老板不来投资，咱们村还不是省级贫困村？高乡长，你也说句话，小兴做这事太推盘了吧！”
推盘，是骆马县的方言，意思是瞎搅和、不负责。高乡长自然是有些城府之人，略有深意地看着笑吟吟、没把刘纯连放在眼里的刘小兴，“小兴，这事你得好好说道说道。”
刘小兴呵呵一笑，与众人回到会议室中侃侃而谈：“山地承包能做的事情有很多，不单单是种植果树，还可以开发药材、坚果、调味品原材料，黄老板给的价钱太低，粮食现在正在全面涨价，去年才一毛钱一斤的水稻涨到了两毛二，玉米涨到了二毛九，到年底肯定还会翻翻，粮食涨土地税肯定也要涨，所以咱们不能吃哑巴亏，承包土地的事情必须一是一二是二，五五六六地说清楚。”
刘纯连轻哼一声，“你说的轻巧，要是黄老板不来了怎么办？”
刘瞎子瞪他一眼：“小连，小兴说的也不是没有理，这事不能瞎糊弄，人家说啥你信啥，自己人反而不信了？”
被刘瞎子轻喝几句，刘纯连顿时变成了泄了气的皮球鼓不起劲来，撇撇嘴不再吱声。刘小兴又说：“高叔，你放心，黄金根肯定还会回来的，虽说骆马县地理位置不好，但周边县市只剩下香瓜山没有开发出来，你等着瞧好吧，就算黄金根不来其他人也会出手……”
皮卡车上，坐在后排摇晃着身子的黄金根忽然呵呵一乐，助手凑趣地问道：“老板，什么事让你这么高兴？”
黄金根笑着偏过头，不过不是看着自己的助手，而是对着农林局的何干事说：“何同志，没想到小小的骆马县还出了这样一位有趣的人物，不错啦！”
何干事知道黄金根所指，当下将刘小兴的一些事情说了一下，黄金根的表情越听越凝重，最后叹道：“莫非是妈祖显灵？”
助手毕竟年纪轻，心高气傲，不屑地说：“老板，大不了咱们到别的地方看看。”
何干事脸sè一变，黄金根摆摆手说：“你不懂！”
第二天一大早，高乡长接到县里主管农业的领导电话，被劈头盖脸训了一顿，有上级施压，高乡长顿时成了苦瓜脸，而此时瓜洼村里正在召开村民大会，合计山地承包的事情。
黄金根伸出右手捋捋额角，面sè僵硬片刻旋即又变成笑容，“那请这位先生说说你的意见，合同是由我制定的，当然啦，有异议在所难免。”
面sè稍霁的高乡长尴尬地笑笑，“小兴，坐下来，既然黄老板发话了，你有什么意见尽管提。”
所有村干部的目光都集中到刘小兴身上，刘小兴丝毫不作伪，“那好，我来说说。”伸手去要黄金根助手手中的合同，助手看看黄金根，黄金根略略点点手中的雪茄，饶有兴趣地看向刘小兴。
刘小兴接过合同坐下说：“第一个问题是承包年限，合同要求三十年，且承包金额一次付清二十八万三千四百元。我不知道黄老板这二十八万三千四百元是如何核算出来的，但咱们瓜洼村有四百多户人家，平均分摊到每户头上也就是七百多块钱，就照八百块算又如何，等于每年每户才二十六块多一点，这未免太儿戏。即使香瓜山上不长树，村里人随便拾到拾到一年也不止这点钱吧？”
高乡长倒吸一口冷气，这账让刘小兴如此一算，确实是百姓吃亏，他可不想让下面的人戳他的脊梁骨，陪同的农林局干事亦是连连点头，众人的目光又投向了黄金根。
黄金根心底泛起了涟漪，没想到这个刘小兴有如此见地，当初德维尔给他介绍瓜洼村的情况时着重介绍了刘小兴，他根本没在意，在他阅人无数的考量中，就算这个十六岁的小子再有多大本事，还不是农村的泥腿子？可刘小兴这一搅和，他不得不采取慎重地态度。
黄金根从手提包里取出一份农林局提供的香瓜山资料，从容不迫地说：“香瓜山总面积三十五平方公里，其中丘陵面积只有二分之一强一些，也就是大约二十平方公里，或说是三万亩地。你们也该知道的啦，要开发必须先投资，前期我还要雇请村民整地、修水渠，我选种的果树大多是进口速成苗，两年成果，还要打药、捉虫、除草，综合成本极高，第一期投资就要大约五十万，也只能先栽植一千亩做实验，所有请你们替我考虑一下，三十年并不长。”
“好像是这个理。”
刘瞎子嘀咕一声，黄金根顿时喜上眉梢，正要继续诉苦，刘小兴快速地说：“我知道汇龙公司有自己的难处，但打包出租土地我还是不赞成。”
黄金根暗叹一声，将目光投向高乡长，高乡长苦笑着说：“小兴，你再说说你的理由。”
刘小兴对农林局的干事说：“何干事，你应该也知道，咱们县附近的银湖县、森宁县都有对外出租山地的项目，他们都是分户承包、分户协议，所以我看还是依据邻县的规矩办理。”
何干事点点头说：“小刘说的也有道理。”
黄金根的额头差点冒出冷汗来，要是分户承包分户协议，这个价钱不知道要翻多少倍，急忙说：“我看还是集体承包为好，具体价钱可以再议啦！”
村干部们这才明白承包金里面的猫腻有多大，喉咙艰难地滚动，目光齐齐看向刘小兴，似乎刘小兴才是他们的主心骨。
高乡长不想气氛就这么尴尬着，忙打圆场说：“那就再议议，小兴，你还有什么意见？”
刘小兴抖抖手里的合同，黄金根的心脏都跟着抖动，手中的雪茄烟不知道何时熄了，双眼死死盯着刘小兴。
刘小兴说：“第二是经营权和所有权的问题，黄老板在合同中要求承包期内山地所有经营权归汇龙公司所有，这点我还是强烈反对的。”刘小兴嘿嘿一笑，露出满嘴的小白牙，落到黄金根眼里仿佛是妈祖庙里那些海怪神魔的梦魇一般。
“我向黄老板也听说了，国家准备修建京九铁路，这条铁路取道京沪和京广两道之间，那就有百分之九十的可能走香瓜山腹地穿过，到时候国家要派施工队开山修路，那些赔偿和炸山的石子就不好说了，所有我考虑，经营权可以归汇龙公司，但所有权必须明确是村里所有。”
这次黄金根的脑袋上渗出汗来，没想到自己这点小算盘被刘小兴拨的一清二楚，惶然间竟没有立刻反驳。
刘小兴接着说：“第三个问题就是税费，土地税是每年交一次，以往瓜洼村是靠上级补贴无需缴纳，但山地被承包出去那就必须交税，合同里没有明确说出这个钱应该谁出，只有很笼统的一句话：具体事宜双方商榷。这一点必须完全修正，土地税应该由汇龙公司承担，务必在合同中写出来。”
高乡长插嘴道：“小兴，只要黄老板加了租金，那点三瓜两枣的税费还不是小意思嘛！”
黄金根感激地看向了一眼高乡长，刘小兴笑道：“高叔，去年国庆大阅兵之后国家出台了许多新政策，其中农业方面您也知道，国家正在大力扶持，粮食价钱就像孙悟空的跟斗不停往上翻，也许你们还不知道，咱们的粮价和国外比起来还差得远呢，只要改革开放深入人心，全面放开市场，这粮食价格就没法说了。”
这个扑街仔，懂得还很多！
黄金根面sè凝重地看着刘小兴，许久未曾说话。其他人都在一旁暗暗嘀咕悄声议论，刘纯连心里干急，若是刘小兴气跑了外商，咱们村还不得一直穷下去？他趴到刘瞎子的耳边说：“叔，还是你拿主意啊！不能让这小子坏了好事。”
刘瞎子思量一阵，和马兆祥也没商量个好结果，刘小兴事先调研他地承包的事情也是给他通过气的，张开漏风的嘴巴说：“俺看这事还得再合计合计，小兴不是跟洋鬼子都能打上交道嘛，小兴啊，这事交给你办了，替二爷爷和村里人把把关。”
刘小兴郑重地点点头，见黄金根不说话，这还需要自己打破僵局，他将合同退给黄金根的助手说：“黄老板，具体的合同我看你还是重新准备一下，这样吧，咱们村里也拿一份出来，双方对比寻找差距和突破口，当然请你放心，咱们绝不会让你吃亏，只要双方互赢，生意还是要做的。”
黄金根撇撇嘴，沉默一阵方才开口道：“也好，那就重新拟定一份。”
众人送走落寞的黄金根，其他人都有自己的小算盘默默算计，农林局的皮卡车冒着黑烟绝尘而去，刘纯连立刻向刘小兴发难：“俺说你个刘小兴，要是黄老板不来投资，咱们村还不是省级贫困村？高乡长，你也说句话，小兴做这事太推盘了吧！”
推盘，是骆马县的方言，意思是瞎搅和、不负责。高乡长自然是有些城府之人，略有深意地看着笑吟吟、没把刘纯连放在眼里的刘小兴，“小兴，这事你得好好说道说道。”
刘小兴呵呵一笑，与众人回到会议室中侃侃而谈：“山地承包能做的事情有很多，不单单是种植果树，还可以开发药材、坚果、调味品原材料，黄老板给的价钱太低，粮食现在正在全面涨价，去年才一毛钱一斤的水稻涨到了两毛二，玉米涨到了二毛九，到年底肯定还会翻翻，粮食涨土地税肯定也要涨，所以咱们不能吃哑巴亏，承包土地的事情必须一是一二是二，五五六六地说清楚。”
刘纯连轻哼一声，“你说的轻巧，要是黄老板不来了怎么办？”
刘瞎子瞪他一眼：“小连，小兴说的也不是没有理，这事不能瞎糊弄，人家说啥你信啥，自己人反而不信了？”
被刘瞎子轻喝几句，刘纯连顿时变成了泄了气的皮球鼓不起劲来，撇撇嘴不再吱声。刘小兴又说：“高叔，你放心，黄金根肯定还会回来的，虽说骆马县地理位置不好，但周边县市只剩下香瓜山没有开发出来，你等着瞧好吧，就算黄金根不来其他人也会出手……”
皮卡车上，坐在后排摇晃着身子的黄金根忽然呵呵一乐，助手凑趣地问道：“老板，什么事让你这么高兴？”
黄金根笑着偏过头，不过不是看着自己的助手，而是对着农林局的何干事说：“何同志，没想到小小的骆马县还出了这样一位有趣的人物，不错啦！”
何干事知道黄金根所指，当下将刘小兴的一些事情说了一下，黄金根的表情越听越凝重，最后叹道：“莫非是妈祖显灵？”
助手毕竟年纪轻，心高气傲，不屑地说：“老板，大不了咱们到别的地方看看。”
何干事脸sè一变，黄金根摆摆手说：“你不懂！”
第二天一大早，高乡长接到县里主管农业的领导电话，被劈头盖脸训了一顿，有上级施压，高乡长顿时成了苦瓜脸，而此时瓜洼村里正在召开村民大会，合计山地承包的事情。