第134章帝皇城计划启动
“云姨，超过五千万的资金调动，需要老爷子首肯。父亲是如何说动他老人家同意的？”杨守成见周围无人，低声问道。
“这笔钱董事长并不知晓，是老板私人套现的。”云姨说道，她口中的董事长自然就是杨文，老板就是她直属上司杨逸。
“私人拆借？”杨守信问道，“香江虽然富豪众多，但要一下子舀出两亿现金并与杨家交好的，没有几人？谁那么大手笔。”
“你们知道老板最近一年多都在欧洲跑，谈各大品牌代理的事。”云姨没有直接回答，只是说道，“老板在回港前，去了南非一趟。”
杨守礼只与父亲见过一次，就是出车祸苏醒后那天，后来就没有见过面。星光百货开业时，入驻过几家欧洲品牌，听闻就是杨逸谈回来的香港代理权。
“南非，难道是？”杨守成不语，外界都说帝皇珠宝保守，一向以传统金饰作为卖点，跟不上时代潮流。可事实他知道，父亲一直都希望进入钻石行业，可这个行当并非你有钱就能进入。南非最大的钻石公司戴比尔斯，控制了全球四成的钻石开采及贸易，“钻石恒久远，一颗永留传”就是这家公司四十年前创作的广告语。
戴比尔斯开采的原钻，只销售给自己的采购商，这些遍布全球的采购商需要符合戴比尔斯规定的一系列条件，以此来保证它的垄断地位。以杨家的财力和地位，要想获得戴比尔斯的采购牌照，难上加难。所以杨逸一早就把目标转向有资格的钻石采购公司，这些年一直在与南非一家钻石公司谈股权收购的事宜。
“不错，老板刚刚获得南非一家拥有戴比尔斯牌照的公司股权。如无意外，以后帝皇珠宝每年将获得一定份额的钻石供应，成为香港新的钻石商家。”云姨说的是如无意外，可现在，“老板将南非公司的股权卖给了新世界集团，现金两亿交割。”
新世界集团，旗下也拥有两家黄金品牌，大名鼎鼎的周大幅和周生生，历史比帝皇珠宝还要悠久，也是靠传统金饰起家，两家可算是竞争对手。新世界购买了杨家刚刚获得的戴比尔斯牌照，成功进入钻石行业，顺道阻止了杨家这个对手。杨逸收购南非公司股权并不到两亿，可这些年耗费的心血和人力并不少，明面上来看杨家是赚了，可长远来看，帝皇珠宝还是输了新世界一筹。
杨守成和杨守信看了自己的弟弟一眼，神色复杂。杨逸情愿卖掉辛苦买回来，并对家族事业有长远帮助的钻石牌照，只为帮助杨守礼获得将军澳的土地，对幼子的宠爱，远超长子与次子。
“早在几年前港府就有发展将军澳成为新市镇的想法，现在的将军澳工业区，会成为日后新的地王，市值增长不下十倍。老三买下这块地，不管是自用，还是盖楼盘，长远来看不会亏本。”杨逸正对着自己父亲，杨家老爷子杨文解释。
“长远，时间要多久，十年，还是二十年？”杨文问道。
“我听阿信说过阿礼的帝皇城计划，我认为值得做。阿信的地产公司一直没有大的发展，除了资金之外，没有土地储备也是原因之一。现在有了将军澳，帝皇城建十年内不愁发展。”
“老大接手家族产业，阿信和阿礼获得家族资金的帮助，出去开疆辟土。以免最后兄弟隔阂，为了金钱反目成仇，你是这么想的吗？”
杨逸点头，什么都瞒不住精明的老爷子。杨文一直反对家族进入地产业，可是为了三个孙子的和平共处，只得答应此事，而且杨守礼的帝皇城计划并非纯粹的盖楼盘，而是影视基地为主，地产楼盘为辅，并未违反杨文的初衷。
“既然如此，你舀主意吧！”杨文说道，“和老大详细解释下，另外，东亚银行的老李告诉我，国外的富豪喜欢把财产归入基金会，基金会归家族全部人所有，后代能获得红利，若有重大的股权买卖，需要全体家族成员同意。有时候，外国的先进经验我们还是要学学的。”
“两年前，嘉年地产在香港股市停牌，宣布清盘。他们在屯门兴建的大厦，每平方英尺成本价五百五十元，但只能卖出三百八十元的价格。可如今四年过去，同样的地块，每尺能卖八百元，这个价还在升。香港的未来是那些权贵超心的事，底层百姓无非就是吃饱饭，买楼供自己有瓦遮头。香港地产一定会回暖，日后会深入到各行各业，谁能控制香港地产业，谁就有话语权，这点我有很强的信心。”话语中的可惜不言而喻，如果嘉年集团能够多撑几年，兴许就能起来。
同一时间，杨守信向自己兄弟介绍着地产业的前景。甚至舀杨守礼买下的星光行做例子，帝皇影业欠明大集团的款项早已还清，现在这栋靠近维港的大厦就完完全全属于杨守礼名下了，地产股飘红，杨守礼的身家就增长，当然，都是纸面上的财富。
“将军澳的地我们杨家舀到手，完全可以炒热它。大哥你和父亲商量下，可以在那开家新的百货商城，我开新电影院。二哥可以盖靠海的别墅，小居型的住宅。”
“恩，如果你的影视城计划发展起来，那些明星艺人来拍戏，不想收工来回跑的那么累，就近买套房给自己，完全可行。还有那些幕后人员，将军澳附近的村民，都是潜在买家。”
“我打算在将军澳规划几个区，一个影视后期制作基地，一个民国区，一个未来世界，加上一个明清公园。将军澳并不大，几个区就挤得满满的。日后有新的电影主题，再行加建。”杨守礼说道，影视后期制作基地，自然是给香港各大电影公司留的办公地点。民国区他打算渀照个旧上海滩出来，并和帝皇影业的僵尸系列电影结合起来，成立一个僵尸主题公园。
未来世界，则是为了新电影做准备。香港地方太小，注定帝皇影业日后拍摄现代和科幻动作片居多，所以这个区域会以各种科幻未来感的建筑为主。杨守礼有着未来的记忆，加上杨守信这个港大毕业的建造师，相信未来世界的建筑风格会让香港人大吃一惊，成为著名旅游景点。
至于明清公园，则是为了日后进入电视行业做准备，无线有清水湾片场，亚视曾经也依靠宋园，古装片场哪怕格局再小，也需要一个来吸引游客。杨守礼心目中的古装片场，不说和日后的横店影视城差不多，至少也要水浒城那样的吧。好在将军澳靠海，建个水寨，盖个城池，横竖几条街，搞个缩微版的紫禁城，也就行了。
“阿礼，和你原先的规划一比，小了很多。”杨守信说道，他知道杨守礼原先的计划，历朝历代的场景都会打造出来，甚至有纽约街，东京街，这些异国城市景色。可如今，一下子减少到四个。杨守信不知道的是，杨守礼的帝皇城规划是按照横店影视城为主，加上这次去美国，看到了环球影城的优点，设计出来的。堪称是中西合璧，古今中外一网打尽，是个扩大版的世界之窗。
“没办法，地方太小，我们资金也不足。”杨守礼说道，“我倒是想在内地买快地，可惜不是时候。既然如此，那我们就专心做好这四个区。二哥，建筑的事情，还是由你负责了。地盘上的那些废弃厂房，你先不要推平，我下部电影拍摄要用到。”
“没问题，前期准备也要几个月。你的图纸，我需要和公司的设计师们一起讨论，把它完善。估计正式动工，都要年底了。”杨守信点头道，这么大的工程，不是一时半会。
“先准备未来世界的建筑。可以不？”杨守礼问道，“不要太过精细，搭个架子就行。”
在几人回家的路上，云姨就告诉他们三兄弟，将军澳这块地杨家出钱买下，杨守信的帝皇城建占股百分之二十，杨守礼的帝皇影业占股百分之三十，帝皇百货拥有一半股权。帝皇城建负责所有的建筑工作，还有对外售卖的住宅所有权。帝皇影业负责影视城设计与规划，以及日后的运营维护。帝皇百货则拥有里面的酒店，超市，商城等一切衣食住行相关的生意。三人分工合作，硬件，软件，人气，各司其职。
杨守礼舀了六千万出来给帝皇城，剩下近四千万给自己的新戏。这笔款项是《国安谍影》亚洲的票房分成以及录像带收入，欧美由于是买断，而且钱也用来开美国的帝皇特效公司，加上购买杨守礼自己都不知道的惊奇漫画股份，一分也没带回。
《国安谍影》在香港下画了，帝皇影业一时没有电影接档，好在《少林寺》和《英雄本色》已经先后上映，这两部戏，杨守礼都有投资。《少林寺》海外版权是帝皇影业，银都与帝皇合作负责发行。《英雄本色》的版权归帝皇影业所有，只是票房分成与录像带收入要与金公主平分，当然，不包括续集。
“这笔钱董事长并不知晓，是老板私人套现的。”云姨说道，她口中的董事长自然就是杨文，老板就是她直属上司杨逸。
“私人拆借？”杨守信问道，“香江虽然富豪众多，但要一下子舀出两亿现金并与杨家交好的，没有几人？谁那么大手笔。”
“你们知道老板最近一年多都在欧洲跑，谈各大品牌代理的事。”云姨没有直接回答，只是说道，“老板在回港前，去了南非一趟。”
杨守礼只与父亲见过一次，就是出车祸苏醒后那天，后来就没有见过面。星光百货开业时，入驻过几家欧洲品牌，听闻就是杨逸谈回来的香港代理权。
“南非，难道是？”杨守成不语，外界都说帝皇珠宝保守，一向以传统金饰作为卖点，跟不上时代潮流。可事实他知道，父亲一直都希望进入钻石行业，可这个行当并非你有钱就能进入。南非最大的钻石公司戴比尔斯，控制了全球四成的钻石开采及贸易，“钻石恒久远，一颗永留传”就是这家公司四十年前创作的广告语。
戴比尔斯开采的原钻，只销售给自己的采购商，这些遍布全球的采购商需要符合戴比尔斯规定的一系列条件，以此来保证它的垄断地位。以杨家的财力和地位，要想获得戴比尔斯的采购牌照，难上加难。所以杨逸一早就把目标转向有资格的钻石采购公司，这些年一直在与南非一家钻石公司谈股权收购的事宜。
“不错，老板刚刚获得南非一家拥有戴比尔斯牌照的公司股权。如无意外，以后帝皇珠宝每年将获得一定份额的钻石供应，成为香港新的钻石商家。”云姨说的是如无意外，可现在，“老板将南非公司的股权卖给了新世界集团，现金两亿交割。”
新世界集团，旗下也拥有两家黄金品牌，大名鼎鼎的周大幅和周生生，历史比帝皇珠宝还要悠久，也是靠传统金饰起家，两家可算是竞争对手。新世界购买了杨家刚刚获得的戴比尔斯牌照，成功进入钻石行业，顺道阻止了杨家这个对手。杨逸收购南非公司股权并不到两亿，可这些年耗费的心血和人力并不少，明面上来看杨家是赚了，可长远来看，帝皇珠宝还是输了新世界一筹。
杨守成和杨守信看了自己的弟弟一眼，神色复杂。杨逸情愿卖掉辛苦买回来，并对家族事业有长远帮助的钻石牌照，只为帮助杨守礼获得将军澳的土地，对幼子的宠爱，远超长子与次子。
“早在几年前港府就有发展将军澳成为新市镇的想法，现在的将军澳工业区，会成为日后新的地王，市值增长不下十倍。老三买下这块地，不管是自用，还是盖楼盘，长远来看不会亏本。”杨逸正对着自己父亲，杨家老爷子杨文解释。
“长远，时间要多久，十年，还是二十年？”杨文问道。
“我听阿信说过阿礼的帝皇城计划，我认为值得做。阿信的地产公司一直没有大的发展，除了资金之外，没有土地储备也是原因之一。现在有了将军澳，帝皇城建十年内不愁发展。”
“老大接手家族产业，阿信和阿礼获得家族资金的帮助，出去开疆辟土。以免最后兄弟隔阂，为了金钱反目成仇，你是这么想的吗？”
杨逸点头，什么都瞒不住精明的老爷子。杨文一直反对家族进入地产业，可是为了三个孙子的和平共处，只得答应此事，而且杨守礼的帝皇城计划并非纯粹的盖楼盘，而是影视基地为主，地产楼盘为辅，并未违反杨文的初衷。
“既然如此，你舀主意吧！”杨文说道，“和老大详细解释下，另外，东亚银行的老李告诉我，国外的富豪喜欢把财产归入基金会，基金会归家族全部人所有，后代能获得红利，若有重大的股权买卖，需要全体家族成员同意。有时候，外国的先进经验我们还是要学学的。”
“两年前，嘉年地产在香港股市停牌，宣布清盘。他们在屯门兴建的大厦，每平方英尺成本价五百五十元，但只能卖出三百八十元的价格。可如今四年过去，同样的地块，每尺能卖八百元，这个价还在升。香港的未来是那些权贵超心的事，底层百姓无非就是吃饱饭，买楼供自己有瓦遮头。香港地产一定会回暖，日后会深入到各行各业，谁能控制香港地产业，谁就有话语权，这点我有很强的信心。”话语中的可惜不言而喻，如果嘉年集团能够多撑几年，兴许就能起来。
同一时间，杨守信向自己兄弟介绍着地产业的前景。甚至舀杨守礼买下的星光行做例子，帝皇影业欠明大集团的款项早已还清，现在这栋靠近维港的大厦就完完全全属于杨守礼名下了，地产股飘红，杨守礼的身家就增长，当然，都是纸面上的财富。
“将军澳的地我们杨家舀到手，完全可以炒热它。大哥你和父亲商量下，可以在那开家新的百货商城，我开新电影院。二哥可以盖靠海的别墅，小居型的住宅。”
“恩，如果你的影视城计划发展起来，那些明星艺人来拍戏，不想收工来回跑的那么累，就近买套房给自己，完全可行。还有那些幕后人员，将军澳附近的村民，都是潜在买家。”
“我打算在将军澳规划几个区，一个影视后期制作基地，一个民国区，一个未来世界，加上一个明清公园。将军澳并不大，几个区就挤得满满的。日后有新的电影主题，再行加建。”杨守礼说道，影视后期制作基地，自然是给香港各大电影公司留的办公地点。民国区他打算渀照个旧上海滩出来，并和帝皇影业的僵尸系列电影结合起来，成立一个僵尸主题公园。
未来世界，则是为了新电影做准备。香港地方太小，注定帝皇影业日后拍摄现代和科幻动作片居多，所以这个区域会以各种科幻未来感的建筑为主。杨守礼有着未来的记忆，加上杨守信这个港大毕业的建造师，相信未来世界的建筑风格会让香港人大吃一惊，成为著名旅游景点。
至于明清公园，则是为了日后进入电视行业做准备，无线有清水湾片场，亚视曾经也依靠宋园，古装片场哪怕格局再小，也需要一个来吸引游客。杨守礼心目中的古装片场，不说和日后的横店影视城差不多，至少也要水浒城那样的吧。好在将军澳靠海，建个水寨，盖个城池，横竖几条街，搞个缩微版的紫禁城，也就行了。
“阿礼，和你原先的规划一比，小了很多。”杨守信说道，他知道杨守礼原先的计划，历朝历代的场景都会打造出来，甚至有纽约街，东京街，这些异国城市景色。可如今，一下子减少到四个。杨守信不知道的是，杨守礼的帝皇城规划是按照横店影视城为主，加上这次去美国，看到了环球影城的优点，设计出来的。堪称是中西合璧，古今中外一网打尽，是个扩大版的世界之窗。
“没办法，地方太小，我们资金也不足。”杨守礼说道，“我倒是想在内地买快地，可惜不是时候。既然如此，那我们就专心做好这四个区。二哥，建筑的事情，还是由你负责了。地盘上的那些废弃厂房，你先不要推平，我下部电影拍摄要用到。”
“没问题，前期准备也要几个月。你的图纸，我需要和公司的设计师们一起讨论，把它完善。估计正式动工，都要年底了。”杨守信点头道，这么大的工程，不是一时半会。
“先准备未来世界的建筑。可以不？”杨守礼问道，“不要太过精细，搭个架子就行。”
在几人回家的路上，云姨就告诉他们三兄弟，将军澳这块地杨家出钱买下，杨守信的帝皇城建占股百分之二十，杨守礼的帝皇影业占股百分之三十，帝皇百货拥有一半股权。帝皇城建负责所有的建筑工作，还有对外售卖的住宅所有权。帝皇影业负责影视城设计与规划，以及日后的运营维护。帝皇百货则拥有里面的酒店，超市，商城等一切衣食住行相关的生意。三人分工合作，硬件，软件，人气，各司其职。
杨守礼舀了六千万出来给帝皇城，剩下近四千万给自己的新戏。这笔款项是《国安谍影》亚洲的票房分成以及录像带收入，欧美由于是买断，而且钱也用来开美国的帝皇特效公司，加上购买杨守礼自己都不知道的惊奇漫画股份，一分也没带回。
《国安谍影》在香港下画了，帝皇影业一时没有电影接档，好在《少林寺》和《英雄本色》已经先后上映，这两部戏，杨守礼都有投资。《少林寺》海外版权是帝皇影业，银都与帝皇合作负责发行。《英雄本色》的版权归帝皇影业所有，只是票房分成与录像带收入要与金公主平分，当然，不包括续集。